- Tham gia
- 7/9/25
- Bài viết
- 703,402
- Điểm cảm xúc
- 0
- Điểm
- 36
Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 55 : Muốn Khiêm Tốn, Trước Tiên Hãy Luyện Tâm
Chương 55 : Muốn Khiêm Tốn, Trước Tiên Hãy Luyện Tâm
Ba ngày trôi qua thoáng chốc. Trong thời gian đó, Trần Mặc đã đến chỗ chú Đức Lâm một chuyến. Trong tài khoản của thôn đã nhận được 4,5 triệu tệ, vì vậy chú Đức Lâm đã gọi điện bảo anh đến lấy hợp đồng.
Tất cả các hợp đồng đều đã được đóng dấu, và cũng đã được thị trấn chứng thực và công chứng, không có vấn đề gì.
"Nhị Oa, hợp đồng có 5 bản, thị trấn cần giữ một bản, văn phòng công chứng cần giữ một bản, sở địa chính cần giữ một bản. Còn cháu và ủy ban thôn mỗi bên một bản." Chú Đức Lâm lấy ra 5 bản hợp đồng trong tay, đưa cho Trần Mặc rồi nói.
"Cảm ơn chú Đức Lâm!" Trần Mặc nhận lấy hợp đồng rồi nói.
"Cháu xem đi, nếu không có vấn đề gì thì chú sẽ lưu hồ sơ và gửi đến các bộ phận." Chú Đức Lâm còn đính kèm cả biên lai thu tiền bao thầu. Nhưng chỉ có một bản gốc, những bản khác đều là bản sao đính kèm.
Trần Mặc kiểm tra hợp đồng, không có vấn đề gì. Sau đó, anh ký tên và điểm chỉ tay theo hướng dẫn. Bên cạnh, ủy ban thôn, thị trấn, văn phòng công chứng, v.v., đều đã đóng dấu. Chỉ cần Trần Mặc ký tên xác nhận, hợp đồng sẽ có hiệu lực ngay lập tức.
Chú Đức Lâm bảo Trần Mặc cất kỹ bản hợp đồng có biên lai thu tiền gốc. Những bản khác thì cho vào các túi hồ sơ khác nhau, rồi nói: "Những hợp đồng này chú sẽ mang đi gửi đến các bộ phận."
Trần Mặc gật đầu đồng ý, và cảm ơn. Điều khoản bổ sung cuối cùng trong hợp đồng, là điều khoản bồi thường sau khi vi phạm hợp đồng mà Trần Mặc đã viết. Không ngờ không thay đổi một chữ. Không biết chú Đức Lâm đã làm cách nào. Nhưng chắc chắn là đã tốn rất nhiều công sức để thúc đẩy chuyện này. Sau này phải nhớ đáp lại ân tình này.
Điều khoản hợp đồng mà anh bổ sung, cũng là để đề phòng một số chuyện sau này, nên mới viết như vậy. Chỉ cần đã ký tên, nghĩa là cả hai bên đều đã công nhận. Nếu sau này xảy ra chuyện gì, thì sẽ có chuyện để chơi, hehe!
Sau khi làm xong tất cả những việc này, chú Đức Lâm mới nói: "Về chuyện bao thầu hẻm Hồ Lô, chú cũng đã nói với lãnh đạo thị trấn. Họ đã họp và nghiên cứu, cũng đã tiến hành một số cuộc điều tra và so sánh liên quan. Vì vậy đã đưa ra một mức giá đại khái."
"Chú nói đi, cháu đang nghe đây!" Trần Mặc thấy chú Đức Lâm đang nhìn mình, liền nói.
Chú Đức Lâm gật đầu, nói tiếp: "Quyền bao thầu vẫn là 70 năm. Giá mỗi mẫu mỗi năm là 25 tệ. 14 ngàn mẫu đất rừng có giá là 350 ngàn tệ mỗi năm. Tổng cộng 70 năm là 24,5 triệu tệ."
"Cảm ơn chú Đức Lâm!" Trần Mặc nói. Về mức giá 25 tệ một mẫu, chắc chắn là chú Đức Lâm đã ra sức ở trong đó. Nếu không thì bao nhiêu năm nay, giá chỉ tăng lên 25 tệ, chắc chắn là không thể. Đất rừng ở thị trấn Bành Hoa đều có giá từ 35 tệ một mẫu trở lên.
Chú Đức Lâm cười nói: "Không có gì. Chú chỉ nói về tình hình thực tế của làng chúng ta. Chú cũng nói về chuyện của cháu. Các lãnh đạo thị trấn đều rất ủng hộ việc sinh viên đại học trở về khởi nghiệp, nên giá cả cũng có một sự nhượng bộ lớn. Ngoài ra, xét đến vấn đề vốn của cháu, có thể chia làm hai lần để trả tiền bao thầu. Lần đầu tiên, sau khi ký hợp đồng, trả trước tiền bao thầu của 10 năm. Sau đó, 10 năm sau kể từ ngày ký hợp đồng, trả toàn bộ tiền bao thầu. Cháu thấy có vấn đề gì không?"
Trần Mặc nghe xong rất vui. Không ngờ lại có thể trả tiền theo cách này, hoàn toàn không có vấn đề gì.
"Thỏa thuận trả tiền bao thầu này là do chú đề xuất. Ban đầu, tiền bao thầu đất rừng có thể trả theo 3 năm hoặc 5 năm. Nhưng vì giá rẻ, nên thị trấn đề xuất tốt nhất là trả toàn bộ. Vì vậy mới có điều kiện trả tiền bao thầu làm hai lần này." Chú Đức Lâm thấy Trần Mặc không trả lời, liền giải thích một chút.
"Chú Đức Lâm, điều kiện này không có vấn đề gì, có thể thực hiện theo điều kiện này." Trần Mặc vội vàng nói. Lần đầu tiên trả tiền bao thầu của 10 năm, tức là 3,5 triệu tệ, đối với anh mà nói không có vấn đề gì.
Trần Mặc suy nghĩ một chút, rồi lại nói: "Chú Đức Lâm, hợp đồng đó có thể thêm vào điều kiện bồi thường vi phạm hợp đồng đó không?"
Chú Đức Lâm có chút cười mà phát bực. Thằng nhóc này.
"Cháu đấy, giống như con nghé bảo vệ thức ăn ấy. Cháu còn sợ ai đó sẽ cướp đi sao?"
"Chú Đức Lâm, đây không phải là để đề phòng sao. Nếu sau này cháu làm tốt, phát triển cũng không tệ, lợi nhuận cũng rất tốt, lỡ có người thấy đỏ mắt muốn cướp đi thì sao. Chi bằng ngay từ đầu đã đưa ra một điều kiện, để họ muốn nuốt cũng phải suy nghĩ xem có đủ dạ dày không."
"Thôi được rồi, chú sẽ cố gắng thêm vào cho cháu. Hợp đồng này không giống với hợp đồng mà cháu ký với ủy ban thôn. Hợp đồng này phải ký với thị trấn, nên còn phải nói chuyện."
"Không phải có chú Đức Lâm sao. Chú ra tay thì một người cũng bằng hai người!"
"Thằng nhóc cháu, mau cút đi cho chú! Chờ có kết quả chú sẽ gọi điện cho cháu." Chú Đức Lâm cười vẫy tay, trực tiếp đuổi Trần Mặc đi.
Thấy Trần Mặc rời đi, Trần Đức Lâm cũng có chút cảm khái. Mặc dù ông không biết tiền của đứa trẻ này từ đâu mà ra, nhưng ông tin Trần Mặc sẽ không làm chuyện bậy bạ. Hơn nữa, con cái trong nhà mà mình còn không tin, thì còn có thể tin ai được nữa?
Dù sao thì mình cũng chỉ làm thêm vài năm nữa là về hưu. Chi bằng giúp đỡ người trong nhà. Nghĩ đi nghĩ lại, thôi vậy! Thằng Nhị Oa nói cũng đúng. Lỡ làm tốt rồi có người thấy đỏ mắt thì sao. Thà sớm đặt ra một ngưỡng cửa, để một số người muốn ra tay cũng phải tưởng tượng xem có nuốt trôi được không.
Nghĩ vậy, Trần Đức Lâm quyết định lại chạy đến thị trấn một chuyến, tìm trưởng thị trấn nói chuyện, giải quyết chuyện này. Vì thằng Nhị Oa muốn phát triển ở làng, thì mình cũng phải bận tâm nhiều hơn một chút.
Trần Mặc cầm hợp đồng bao thầu, vừa đi vừa ngân nga một bài hát, trong lòng rất vui. Mọi việc diễn ra khá thuận lợi, bây giờ chỉ còn thiếu việc ký hợp đồng bao thầu hẻm Hồ Lô nữa thôi.
Nhưng việc phát triển hẻm Hồ Lô có lẽ phải tiến hành từ từ. Anh chỉ có mấy chục triệu tiền tiết kiệm, hoàn toàn không đủ. Chỉ có thể phân chia từng bước để khai thác. Chờ sau khi ký hợp đồng xong, anh sẽ tìm một công ty thiết kế phát triển chuyên nghiệp, để họ quy hoạch một cách tốt nhất.
Trần Mặc đã ở nhà hai ngày, không đi đâu cả. Ngoài việc luyện tập khắc ngọc và thư pháp ở nhà, thì chính là đọc sách. Những cuốn sách anh đọc đều là những kiến thức về Đông y. Từ khi anh cứu người trên núi, và loại bỏ nọc rắn, anh đã cảm thấy kiến thức Đông y của mình còn thiếu sót. Mặc dù anh có thể cứu người bằng chân nguyên, nhưng nếu không biết nguyên nhân gây ra bệnh, thì làm sao có thể chữa bệnh cứu người được.
Hơn nữa, anh còn muốn mượn cớ Đông y, để giải thích tại sao sức khỏe của bố mẹ lại tốt hơn. Bây giờ sức khỏe của bố mẹ đã dần dần có khởi sắc, không nói đến, mái tóc đã lốm đốm bạc cũng đã chuyển thành màu đen. Điều này đã thu hút sự chú ý của những người quen trong làng. Mặc dù những ngày này đã ngừng cung cấp nước suối cho bố mẹ, nhưng sự thay đổi vẫn rất lớn. Vì vậy việc học Đông y là điều cần thiết. Chứ không thể nói mình là tu chân giả, có Càn Khôn Châu, uống nước suối chứa linh khí, v.v. Như vậy không phải là ngốc nghếch mà là kẻ khờ rồi.
Ai cũng không phải kẻ khờ. Nếu một số lời giải thích nói ra còn không bằng không nói. Vì vậy, việc học Đông y là cần thiết. Anh chỉ muốn sống và tu luyện một cách khiêm tốn, thêm vào đó là cuộc sống hạnh phúc của cả gia đình là được. Từ khi biết thế giới này còn có rất nhiều điều mà mình không biết, đặc biệt là khi biết một số thế gia võ lâm còn lợi hại hơn mình rất nhiều, thì tốt nhất là nên khiêm tốn trước. Chờ đến khi mình có khả năng tự vệ, thì hãy nói chuyện khác.
Nhân lúc có thời gian, anh đã đi đến mấy nhà của những người bạn thân từ nhỏ. Không ngờ, không có ai ở trong làng, đều đã đi làm ở ngoài. Một số người còn đi rất xa. May mà Trần Mặc đã xin được số điện thoại của họ, và gọi điện hỏi thăm từng người.
Anh cũng đã đến nhà Đại Hải một chuyến. Nhưng chỉ có chị dâu ở nhà, đang bế một đứa bé. Thấy Trần Mặc đến nhà, vẫn có chút xa lạ. Trần Mặc và cô chưa từng gặp mặt, nên cũng không nói chuyện nhiều. Anh để lại món quà mà mình đã mang đến rồi rời đi. Đương nhiên, khi rời đi cũng đã xin số điện thoại của Đại Hải.
Gọi điện cho Đại Hải, anh ấy rất vui mừng. Nhưng nghe nói anh ấy vẫn đang lái xe, nên cũng không nói chuyện nhiều, chỉ nói vài câu rồi cúp máy.
Ôi! Làng xóm, về cơ bản đều là người già và trẻ nhỏ. Những người thanh niên khỏe mạnh đều đã ra ngoài làm ăn, về cơ bản không có ai ở trong làng. Trần Mặc trở về, thật sự là một dị loại. Nếu không phải bố mẹ anh thương xót, thì đã đánh anh một trận tơi tả rồi đuổi đi. Trở về làng phát triển, bố mẹ anh cũng chịu không ít áp lực. Những người trong làng xì xào chắc chắn sẽ khiến bố mẹ anh buồn phiền.