Convert Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活

[[BOT] Mê Truyện Convert]

Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 50 : Có Tiền Thì Muốn Gì Làm Nấy​

Xem nội dung: Chương 50 : Có Tiền Thì Muốn Gì Làm Nấy

Chi phí bao thầu đất đai khá rẻ, nhưng ở Hoa Quốc không có đất tư nhân, tất cả đất đai đều thuộc về nhà nước. Vì vậy, Trần Mặc cần phải hỏi rõ thời hạn được phép bao thầu đất.

"Chú Đức Lâm, thời hạn bao thầu tối đa là bao nhiêu năm?" Trần Mặc hỏi.

"Thời hạn bao thầu đất trồng trọt tối đa là 30 năm. Đây là thời hạn tối đa theo quy định. Trong đó, đất sườn dốc có thể thương lượng, thời hạn thuê có thể là 30 đến 70 năm." Trưởng thôn Trần Đức Lâm nói.

"Vậy được, đất ruộng này cháu sẽ bao thầu 30 năm. Còn đất sườn dốc kia, chú giúp cháu làm theo thời hạn tối đa, được không ạ?"

"Không thành vấn đề. Nhưng nếu là 70 năm thì có thể phải tăng thêm một chút chi phí, nếu không thì thị trấn sẽ không phê duyệt nhiều năm như vậy. Ngoài ra, chi phí bao thầu cháu có thể nộp theo năm." Trưởng thôn nói.

"Không cần đâu ạ. Cháu sẽ nộp một lần hết luôn. Như vậy cũng không bị người ta xì xào. Thế này nhé, 220 mẫu đất ruộng và đất hoang, cháu cứ tính 30 ngàn tệ một năm đi. Thời hạn bao thầu 30 năm, tổng cộng là 900 ngàn tệ. 860 mẫu đất sườn dốc, cứ tính 50 ngàn tệ một năm đi, thời hạn thuê 70 năm, tổng cộng là 3,5 triệu tệ. Tổng cộng chi phí cho những mảnh đất này, cháu xin đưa 4,5 triệu tệ!" Trần Mặc nói.

Trả hết chi phí bao thầu một lần không phải là anh ngu ngốc, có nhiều tiền đến mức không biết dùng vào đâu. Mà là anh nghĩ đến những người hàng xóm láng giềng. Nếu mình thuê đất làm ăn tốt, tạo ra lợi ích kinh tế, thì nếu dân làng nói ra nói vào cũng không hay. Vì vậy, ngay từ đầu Trần Mặc đã nâng cao số tiền lên rất nhiều. Như vậy cũng không có gì xấu. Suy cho cùng, là để sau này đỡ phiền phức, bây giờ chịu tốn một chút, để bịt miệng một số người. Có tiền thì ngông cuồng, không có cách nào khác.

"4,5 triệu tệ?"

"4,5 triệu tệ, trả hết một lần!"

"Vốn có khó khăn không?"

"Không có, khi cháu về đã chuẩn bị tiền rồi. Còn mượn thêm bạn bè một chút, nên không có vấn đề gì."

"Vậy thì tốt! Chỉ cần cháu đã quyết định, muốn làm gì thì cứ làm theo ý mình. Nếu có khó khăn gì, cứ nói với chú. Chú Đức Lâm không giúp được gì khác, nhưng chạy đi chạy lại lo chuyện vay vốn cho cháu thì được." Chú Đức Lâm nói. Nếu là người khác, ông tuyệt đối sẽ không nói ra những lời như vậy. Vay vốn, v.v., đều cần có người bảo lãnh. Chỉ vì quan hệ tốt, lại là người thân, thì mới có chuyện tốt như vậy.

"Vâng! Vậy cứ quyết định như vậy đi. Hợp đồng đều đã có sẵn. Bây giờ có thể ký. Sau khi cháu nộp đủ tiền bao thầu, chú sẽ đến thị trấn để làm thủ tục, như vậy là không có vấn đề gì nữa rồi." Chú Đức Lâm cũng rất quyết đoán. Nghe Trần Mặc nói một cách sảng khoái, lại có vẻ như không thiếu tiền. Mặc dù trong lòng có chút nghi vấn, nhưng cũng không thể hiện ra mặt. Dù sao nếu không nộp được tiền bao thầu, thì làng cũng sẽ không ký hợp đồng với Trần Mặc.

Mở tủ đựng hồ sơ, tìm kiếm vài phút, rồi lấy ra hợp đồng bao thầu đất đai. Ông điền thông tin của ủy ban thôn vào theo mẫu, rồi đưa cho Trần Mặc, bảo anh điền vào những chỗ cần thiết trong hợp đồng. Những hợp đồng này đều là những hợp đồng mẫu, nhưng ngoài thời hạn và chi phí bao thầu có thể điền vào, thì cuối cùng có thể thêm vào các điều khoản bổ sung.

Trần Mặc suy nghĩ một chút, rồi viết vào điều khoản bổ sung điều kiện vi phạm hợp đồng: "Trừ những trường hợp bất khả kháng, hai bên ký hợp đồng không được vi phạm nội dung đã ký. Nếu bên nào vi phạm, bên đó sẽ bồi thường cho bên còn lại 200 lần tổng chi phí bao thầu."

Sau khi Trần Mặc viết điều khoản này, chú Đức Lâm cũng có chút cạn lời nhìn anh. Hai người cứ nhìn nhau như vậy vài phút, rồi chú Đức Lâm mới thở dài một tiếng.

"Cháu bao thầu những mảnh đất này, chắc chắn sẽ cần người làm. Phải ưu tiên người trong làng." Chú Đức Lâm nói.

"Điều này không có vấn đề gì. Nhưng với điều kiện là phải chịu làm và chịu khó. Cháu sẽ không nuôi những người nhàn rỗi. Hơn nữa, ưu tiên những gia đình khó khăn trước." Trần Mặc nói.

Chú Đức Lâm gật đầu, cất hợp đồng vào ngăn kéo bàn làm việc, nói: "Hợp đồng cứ như vậy đi! Cháu mau chóng nộp tiền vào ủy ban thôn, chú sẽ đến thị trấn đóng dấu rồi là xong."

"Cảm ơn chú Đức Lâm!" Trần Mặc cười nói. Thật ra điều khoản mà anh vừa thêm vào có chút quá đáng. Nếu không phải chú Đức Lâm đã đồng ý, thì tuyệt đối không thể được.

"Về phần mấy nền đất của những hộ gia đình khác ở gần nhà cũ của cháu, chú có thể gọi họ đến. Sau đó các cháu tự nói chuyện với nhau. Ủy ban thôn sẽ làm công chứng, rồi ký hợp đồng chuyển nhượng là được." Trưởng thôn Trần Đức Lâm nói.

"Vâng!" Trần Mặc trả lời.

"Bây giờ nền đất trong làng đều có độ rộng hai phòng. Nhưng ở chỗ nhà cũ của cháu thì có độ rộng bốn phòng. Nhưng những công trình trên đất cũ không có gì đáng nói. Đều là chuyển nhượng nền đất. Thường thì bây giờ mỗi hộ khoảng 30 ngàn tệ." Trưởng thôn Trần Đức Lâm nói tiếp.

Trần Mặc gật đầu, ghi nhớ lời của chú Đức Lâm. Đây là ông đang nói cho anh biết giá giao dịch của nền đất, và ân tình này phải nhớ.

"Chú Đức Lâm, cháu còn muốn hỏi chú một chuyện nữa." Trần Mặc nói.

"Nói đi!" Chú Đức Lâm nói.

"Cháu muốn hỏi, nếu cháu bao thầu hẻm Hồ Lô, thì chi phí bao thầu tính như thế nào?" Trần Mặc hỏi.

"Thằng nhóc cháu được đấy! Không chỉ bỏ ra 4,5 triệu tệ để bao thầu, mà còn muốn bao thầu cả hẻm Hồ Lô. Cháu phải biết đó là một khoản tiền lớn đấy!" Chú Đức Lâm có chút ngạc nhiên nói. Không ngờ thằng nhóc con của Trần Kiến Quốc đi học mấy năm, lại có nhiều tiền đến vậy.

"Haha! Chú Đức Lâm, thực ra 4,5 triệu tệ tiền bao thầu cháu cũng phải mượn thêm một chút mới đủ. Còn chuyện bao thầu hẻm Hồ Lô, là có người khác bỏ tiền ra để hợp tác với cháu. Cháu chỉ bỏ chút kỹ thuật và sức lực thôi." Trần Mặc cười giải thích. Chi phí bao thầu hẻm Hồ Lô chắc chắn không thấp, nên vẫn nên khiêm tốn một chút.

"Vậy à, vậy người hợp tác với cháu là người như thế nào? Cháu có hiểu rõ không?" Chú Đức Lâm hỏi.

"Chuyện này chú yên tâm! Anh ấy là bạn học của cháu, học cùng đại học mấy năm. Gia đình cũng làm kinh doanh chuỗi nhà hàng. Vì vậy khi cháu trở về, mới nghĩ đến việc cùng nhau làm về mảng nông nghiệp." Trần Mặc nói.

Chú Đức Lâm nghe Trần Mặc nói như vậy, cũng an tâm hơn. Vài năm trước, ở nông thôn có rất nhiều chuyện bị lừa đảo, vì vậy bây giờ mọi người đều có chút đề phòng những chuyện này. Nhưng nghe Trần Mặc nói như vậy, ông cũng gật đầu, không tiếp tục hỏi nữa. Hơn nữa, mấy năm nay không giống như mấy năm trước. Bây giờ bao thầu đất đai, v.v., đều phải là tiền thật bạc thật. Nếu cháu không lấy ra được, thì đừng mong có chuyện tay không bắt sói.

Kiểu chuyện tay không bắt sói dựa vào lừa phỉnh hoặc vay vốn của mấy năm trước, đừng mong còn có nữa. Con người bây giờ, không còn dễ lừa như ngày xưa nữa.

"Giá bao thầu của hẻm Hồ Lô chú còn phải đi tìm hiểu lại. Vì mấy năm trước có người đến làng muốn thuê hẻm Hồ Lô, nhưng vì nhiều lý do khác nhau mà không thuê được. Nhưng giá mà thị trấn đưa ra năm đó thì chú biết." Chú Đức Lâm không có gì giấu giếm, chuyện nào có thể nói thì ông nói cho Trần Mặc nghe. Dù sao cũng là họ hàng, lại là người nhìn thằng nhóc này lớn lên.

"Hai hẻm núi trước sau của hẻm Hồ Lô, cộng thêm đất núi xung quanh, tổng cộng có 14 ngàn mẫu đất. Lúc đó, giá bao thầu mà thị trấn đưa ra là 20 tệ một mẫu, tức là 280 ngàn tệ một năm." Chú Đức Lâm nói.

"Thời hạn thì sao?" Trần Mặc rất quan tâm đến điều này. Ngược lại, anh không có quá nhiều phản ứng với chi phí bao thầu 280 ngàn tệ. Hơn mười ngàn mẫu mà chỉ có 280 ngàn tệ, đã là rẻ không thể rẻ hơn được nữa rồi. Ở vùng duyên hải, chi phí bao thầu đất rừng đã tăng lên đến hàng trăm tệ mỗi năm. Vì vậy giá này thật sự không đắt. Đặc biệt đối với Trần Mặc, người có mấy chục triệu vốn, 280 ngàn tệ mỗi năm tuyệt đối là chuyện nhỏ.

"Thời hạn tối đa là 70 năm." Chú Đức Lâm nói.

"Vậy chú Đức Lâm giúp cháu hỏi thăm, xác định lại chi phí bao thầu. Nếu hợp lý, cháu sẽ chuẩn bị bao thầu cả hẻm Hồ Lô. Hơn nữa, chú Đức Lâm, chú phải giúp cháu đòi hỏi một chút lợi ích nhé. Mặc dù là bạn học của cháu bỏ tiền ra, nhưng cháu cũng có cổ phần. Hơn nữa, đều là giai đoạn khởi nghiệp, đất đai lại nhiều. Nếu phải trả tiền một lần thì có chút khó khăn. Cần chú Đức Lâm giúp đỡ một chút, tốn chút công sức!" Trần Mặc nói.

"Không thành vấn đề. Đây cũng là tạo thêm thu nhập cho làng. Thị trấn không có quá nhiều quyền hạn, chỉ có quyền đề xuất và giám sát. Vì vậy chủ yếu vẫn là làng quyết định. Cháu cứ yên tâm. Những lợi ích cần có chắc chắn sẽ không thiếu cho cháu. Nhưng cháu cũng phải quan tâm đến làng. Khi cần người làm, hãy cân nhắc đến người trong làng nhiều hơn." Chú Đức Lâm nói.

"Chú, chú nói vậy thì đúng rồi. Quan tâm đến làng là điều nên làm. Chỉ cần chịu làm và chịu khó, khi cần người làm chắc chắn sẽ ưu tiên người trong làng. Nhưng vẫn là câu nói đó, ưu tiên những người thật sự cần, những người chịu làm và chịu khó. Những người lười biếng, cháu sẽ không cần." Trần Mặc cảm thấy lời nói xấu nên nói trước, nếu không sau này trong lòng chú Đức Lâm có vướng mắc thì không hay.

"Thằng nhóc cháu còn bày tâm cơ trước mặt chú. Cẩn thận chú đánh cháu đấy. Đi học có mấy năm mà bắt đầu chơi tâm cơ rồi!" Chú Đức Lâm trừng mắt, cũng có chút khí thế.

"He he! Chú Đức Lâm, không phải cháu đề phòng trước sao. Mọi người trong làng đều gặp nhau hàng ngày, chi bằng ngay từ đầu đã đặt ra quy tắc rõ ràng. Chú thấy có đúng không ạ!" Trần Mặc cười nói.

"Thằng nhóc cháu! Thôi, chú nói không lại cháu!" Chú Đức Lâm cũng cười nói. Không phải là ông nói không lại Trần Mặc, mà là không chấp nhặt với người nhỏ tuổi thôi. Suy nghĩ của Trần Mặc ông cũng rõ, hơn nữa cũng có thể hiểu được, nên chỉ cần nói đến đó là được.

"Chuyện này chú sẽ cố gắng sắp xếp và giải quyết cho cháu sớm nhất có thể, chỉ trong hai ngày này thôi. Cháu cứ đợi tin tức là được." Chú Đức Lâm nói.

"Vâng! Vậy chú lại tốn công rồi." Trần Mặc nói với vẻ rất biết ơn.
​

 

[[BOT] Mê Truyện Convert]

Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 51 : Mua Rượu​

Xem nội dung: Chương 51 : Mua Rượu

Trần Mặc thấy mọi chuyện đã nói gần xong, khi rời đi lại quay người hỏi: "Chú Đức Lâm, chú Tứ bây giờ còn nấu rượu không?"

Chú Tứ trong lời của Trần Mặc, là em trai của chú Đức Lâm, đứng thứ tư trong nhà, nên người cùng thế hệ với Trần Mặc trong làng đều gọi ông là chú Tứ Trần. Trước đây ông chuyên nấu rượu ngũ cốc trong làng. Khi anh đi học vẫn thấy ông nấu rượu bán, nhưng mấy năm nay anh không về, cũng không biết ông còn nấu hay không, nên mới hỏi như vậy.

"Chú Tứ cháu vẫn còn nấu, nhưng số lượng thì ít hơn nhiều. Mấy năm nay người uống ít đi, nên khoảng cách giữa mỗi lần nấu cũng dài hơn. Nhưng nếu cháu muốn uống, thì cứ đến tìm chú Tứ mà lấy. Chỗ chú ấy vẫn còn rất nhiều rượu cũ." Trần Đức Lâm cười nói.

"Thế thì hay quá, cháu đã nhớ nhung rượu ngon của chú Tứ từ lâu rồi. Đi học ngoài đó bao nhiêu năm, chưa từng được uống, có chút nhớ rồi. Chú Đức Lâm, cháu đi đến chỗ chú Tứ đây." Trần Mặc cười nói. Anh vẫn nhớ sau khi lên cấp hai, về cơ bản anh uống rượu đều là mua rượu của chú Tứ. Mặc dù không có bao bì đẹp như rượu bên ngoài, cũng không có mùi thơm của một số loại rượu khác, nhưng rượu của chú Tứ được nấu bằng ngũ cốc nguyên chất. Rượu không chỉ ngon, mà còn không đau đầu. Không giống như một số loại rượu pha chế, uống nhiều sáng hôm sau dậy đau đầu chết đi được.

Chú Đức Lâm cười nói: "Đi đi!" Rồi phất tay, ý bảo anh cứ tự nhiên rời đi.

Sau khi tạm biệt chú Đức Lâm, Trần Mặc đi đến chỗ bố mẹ trước, nói cho bố mẹ nghe chuyện bao thầu đất đai, rồi nói cho họ biết ý định mua lại nền đất của mấy hộ gia đình khác ở chỗ nhà cũ. Lúc này, bố mẹ lại không nói gì nhiều. Vì con trai đã có ý định làm, thì cứ ủng hộ thôi.

Sau khi ăn cơm trưa xong, Trần Mặc và Trần Kiến Quốc cùng nhau ra ngoài. Bố anh đi đến mấy gia đình có nhà cũ, để nói chuyện, kéo dài mối quan hệ một chút, để khi con trai mua lại được dễ dàng hơn. Trần Mặc cũng không ngăn cản. Đều là người hàng xóm láng giềng, có một số việc nói chuyện xong rồi mới mang ra bàn bạc, thì sẽ thuận lợi hơn nhiều. Vì vậy, bố Trần Kiến Quốc muốn đi, thì cứ để ông đi. Còn anh thì đi đến chỗ chú Tứ Trần.

"Chú Tứ, cháu đến thăm chú đây." Vừa đến sân nhỏ của chú Tứ Trần, anh đã gọi ở cửa.

Sân nhỏ của chú Tứ Trần nói là nhỏ, nhưng thực ra cũng không nhỏ. Ông cũng là một trong số ít những gia đình trong làng vẫn còn sống ở nhà cũ. Nhưng vị trí nhà cũ của chú Tứ không cùng chỗ với nhà cũ của Trần Mặc, mà cách khá xa, ở phía bên kia của làng. Vì trước đây nhà cũ có diện tích lớn, nên sân sau của nhà chú Tứ được dùng toàn bộ để làm xưởng nấu rượu, sân trước chỉ là một nơi nhỏ.

"Ồ! Là thằng Nhị Oa đến à! Mau vào trong ngồi!" Chú Tứ Trần cười chào đón. Ngày hôm qua ông đã nghe người ta nói thằng Nhị Oa đã về, nhưng vẫn chưa thấy Trần Mặc. Ông cũng đã định khi rảnh rỗi sẽ đến nhà Kiến Quốc xem sao. Không ngờ Trần Mặc đã đến đây rồi. Vì vậy ông vô cùng vui mừng.

"Chú Tứ, biết chú thích hút thuốc, nên cháu mang cho chú hai cây thuốc ngon." Trần Mặc cười đưa thuốc lá ngon mà mình đã mua cho chú Tứ Trần. Quan hệ giữa người dân trong làng, thực ra rất đơn giản và cũng rất khó. Bình thường đến nhà có thể tay không, nhưng nếu lâu ngày không đến, hoặc là vào dịp lễ tết, tốt nhất nên mang theo một chút quà. Quà không cần quá đắt, chỉ cần là tấm lòng. Nếu không sẽ bị người ta nói là không biết lễ nghĩa.

Loại thuốc lá ngon mà Trần Mặc nói cũng không quá đắt, giá của một cây không quá 100 tệ. Đây cũng là điều bố anh đã dặn dò. Tặng quá đắt, người nhận quà có thể sẽ nghĩ ngợi, thậm chí sẽ oán trách. Vì quan hệ giữa con người là qua lại. Bạn tặng một món đồ quá tốt và quá đắt, sau này người khác sẽ khó mà đáp lễ. Vì vậy, khi đi thăm người thân trong làng, cứ tạm tạm là được, chọn món đồ ở mức trung bình là tốt. Như vậy người tặng vui, người nhận cũng vui. Sau này khi đáp lễ cũng tiện.

Ở đây cũng thể hiện một số khác biệt. Nếu một gia đình giàu có, còn những người thân lại bình thường, thì quan hệ giữa những người thân sẽ dần dần xa cách. Vì người giàu có tặng món quà nào cũng có giá cao. Đến lúc đáp lễ, những người khác sẽ đau đầu. Quà rẻ thì nói không có thiện chí, quà đắt thì lại đau lòng. Vì vậy, dần dần không còn qua lại nữa, cũng có một nguyên nhân nhất định. Trừ khi có chuyện cần nhờ người khác, mới mua những món đồ đắt tiền để tặng. Còn không thì những người trong làng đi thăm hỏi nhau, cứ tạm tạm là được, ai cũng không nói gì được.

Chú Tứ Trần cười nhận thuốc, nói: "Tốt quá, không ngờ thằng Nhị Oa vẫn còn nhớ sở thích của chú."

"Haha! Làm sao mà quên được! Hơn nữa rượu của chú Tứ cũng không thể quên. Sau khi ra ngoài, cháu luôn nhớ rượu của chú." Trần Mặc cũng cười nói. Anh phát hiện sau khi trở về quê hương, số lần mình cười đã nhiều hơn. Vẫn là quê hương tốt. Tâm trạng thật sự thoải mái.

"Đúng vậy, không phải chú tự khoe khoang, rượu mà chú nấu, bất kỳ ai uống xong cũng không thể quên được." Chú Tứ Trần rất tự hào về rượu của mình. Nấu rượu cả đời, yêu rượu đã trở thành một thói quen.

"Chú Tứ, hôm nay cháu đến tìm chú là muốn mua rượu của chú. Không biết chú còn bao nhiêu rượu trắng trong kho." Trần Mặc ngồi trong phòng khách, hỏi thẳng.

"Hả? Chắc còn khoảng hơn mấy ngàn cân thôi. Sao, cháu muốn uống à? Muốn uống thì nói với chú một tiếng. Đến chỗ chú thì uống bao nhiêu cũng được." Chú Tứ Trần nói. Thằng nhóc này từ nhỏ đã xem nó lớn lên, uống một chút rượu thì có là gì.

"Không phải ạ. Cháu muốn mua toàn bộ số rượu trắng của chú. Cháu có một người bạn muốn mua một ít rượu thổ dân nấu bằng ngũ cốc nguyên chất, nên cháu đã nghĩ đến chú Tứ." Trần Mặc nói. Rượu của chú Tứ Trần nấu không có nhãn hiệu, được nấu bằng ngũ cốc nguyên chất, uống không đau đầu, và cũng rất thơm. Nghe nói là nghề gia truyền từ đời ông nội của chú Tứ. Nhưng trong số mấy anh em, chỉ có chú Tứ kế thừa, những người khác đều không kế thừa và học hỏi.

"Thế à, vậy được! Bây giờ rượu thành phẩm cộng lại còn hơn 6 ngàn cân. Cứ tính tròn 6 ngàn cân đi. 10 tệ một cân, cháu thấy sao?" Chú Tứ Trần bán rượu thường là 12 tệ một cân. Nhưng Trần Mặc mua số lượng lớn, lại còn là thằng nhóc trong làng, đương nhiên phải bán rẻ hơn một chút.

"Không cần đâu ạ. Cứ theo giá bình thường của chú là được." Trần Mặc không muốn lừa gạt người trong quê hương mình. Anh mua những chai rượu này là để cất vào trong Càn Khôn Châu. Nếu thời gian ở đó được nhân đôi, một năm bằng mười năm, thì những chai rượu này sẽ ngon hơn bất kỳ loại rượu danh tiếng nào. Hơn nữa, dưới sự tẩm bổ của linh khí trong Càn Khôn Châu, không trở thành siêu rượu mới là chuyện lạ.

"Được! Nếu cháu đã nói vậy thì cứ thế đi, chú cũng không khách sáo. Khi nào cháu đến lấy rượu?" Chú Tứ Trần hỏi.

"Chú Tứ, chú giúp cháu một việc, đưa rượu đến nhà cũ của cháu trước. Những chuyện khác chú không cần lo." Trần Mặc nói.

"Được! Lát nữa chú sẽ đưa đến cho cháu." Chú Tứ Trần cũng là người quyết đoán, trực tiếp gật đầu đồng ý. Trước đây ông cũng từng đi giao rượu. Xe thì dùng chiếc xe ba gác nhỏ của nhà là được.

Hai người vừa nói chuyện gia đình, chú Tứ Trần còn lấy ra một hũ rượu cũ đã được cất giữ hơn 10 năm, và uống với Trần Mặc. Phải nói là, rượu này thật sự rất thơm, vô cùng tinh khiết.

Chú Tứ có đủ con trai và con gái, nhưng bây giờ đều đang làm ăn ở ngoài. Phía sau không có ai có thể kế thừa sự nghiệp và kỹ thuật của ông. Chỉ có thím Tư giúp đỡ ông. Vì vậy, khi thấy Trần Mặc đến, ông đã mở lòng, nói ra rất nhiều điều trong lòng.
​

 

[[BOT] Mê Truyện Convert]

Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 52 : Mua Nền Đất​

Xem nội dung: Chương 52 : Mua Nền Đất

Sau khi chú Tứ Trần giao toàn bộ rượu đến nhà cũ, trời đã về chiều. Trần Mặc đã đợi sẵn ở nhà cũ từ trước. Rượu đều được đựng trong những chiếc hũ rượu nặng 100 cân. Hơn nữa, số lượng không phải là hơn 6 ngàn cân, mà là tròn 8 ngàn cân. Trong đó có 1 ngàn cân là những loại rượu ngon mà chú Tứ Trần đã cất giấu mấy năm nay, một số loại đã có gần 8 năm tuổi, vô cùng quý giá. Khi rời đi, anh đã trả thẳng 72 ngàn tệ cho chú Tứ Trần. Bây giờ Trần Mặc mang theo cả triệu tệ trên người, không thiếu tiền.

Tất cả rượu của chú Tứ Trần được giao đến, ông đã nói với Trần Mặc rằng, số rượu này đều được tính theo giá và số lượng đã thỏa thuận. Phần thừa ra được coi là lợi ích cho Trần Mặc. Cách đối đãi này khiến anh cũng có chút xấu hổ.

Anh phải ghi nhớ ân tình này. Người trong làng chất phác, vậy thì bất cứ lúc nào cũng không được quên. Làm người mà quên cội, sẽ bị người khác ghét bỏ.

Không nói gì nữa, sau này khi mua rượu và trả tiền, vẫn phải tính theo số lượng thực tế. Hơn nữa, những chai rượu này được cất vào trong Càn Khôn Châu, chắc chắn sẽ trở thành rượu ngon. Đến lúc đó nếu có thể bán ra, chắc chắn không phải là giá 12 tệ một cân, mà là giá hàng trăm đến hàng ngàn tệ. Nghĩ lại, vẫn cần rượu của chú Tứ Trần. Chờ sau này có chút phát triển, nhất định phải nhờ ông nấu rượu cho mình nữa.

Anh trực tiếp đào một cái hầm rượu trong Càn Khôn Châu, rồi đặt tất cả những hũ rượu vào trong. Có thần thức thật tốt. Việc đặt hũ rượu không cần phải dùng sức, mà cứ xếp chồng lên nhau. Hơn nữa, 1 ngàn cân rượu cũ được đặt riêng ra. Như vậy, sau một thời gian nữa có thể uống được. Cuối cùng, anh trực tiếp thiết lập khu vực này thành khu vực tăng tốc gấp 10 lần. Haha, sau này sẽ có rượu ngon để uống rồi.

Sau khi dọn dẹp xong xuôi, anh mới thong dong cưỡi xe máy về nhà. Bố mẹ đã gọi điện giục từ lâu. Những người thợ sửa chữa cũng đã ăn cơm tối xong. Bữa tối ở nhà đã được giữ lại, đợi anh về ăn.

Đi dọc theo con đường đất ở nhà cũ khoảng hơn một cây số, rồi lên đường tỉnh, đường đi bằng phẳng hơn rất nhiều. Nhà anh cách nhà cũ hơi xa, phải đi dọc theo đường tỉnh thêm khoảng một cây số nữa mới về đến nhà.

Vừa nãy khi cất rượu, anh cũng đã xem xét môi trường xung quanh nhà cũ, khá tốt. Nhưng nhà cũ đã xuống cấp do lâu ngày không được sửa chữa, không thể ở được nữa. Anh có rất nhiều việc phải làm, vẫn cần một môi trường tương đối riêng tư. Vì vậy, anh dự định xây lại nhà cũ. Nhân dịp lần này nhà đang sửa chữa, thì xây lại nhà cũ luôn. Nhưng sau khi về vẫn phải bàn bạc với bố mẹ, nói ra dự định của mình.

Thực ra mục đích chính của anh là để tu chân. Những chuyện khác chỉ là để bố mẹ an tâm thôi.

Mục tiêu vẫn là bắt đầu từ việc nhỏ trước. Nhưng nhìn 200 mẫu đất xong, Trần Mặc cũng có chút ngượng ngùng. 200 mẫu đất khá lớn, hơn 12 sân bóng đá. Đối với một mình anh mà nói, ha ha! Không làm được. Lại còn mấy trăm mẫu đất sườn dốc nữa. Những thứ này có lẽ anh cần phải thuê khoảng 20 người mới có thể lo xuể. Xem ra vẫn còn có chút lý thuyết suông. Mọi việc cứ từ từ thôi, dù sao đất cũng đã bao thầu xong rồi, cứ từ từ mà làm.

Về đến nhà, anh nói với bố mẹ một số việc mà mình đã suy nghĩ hôm nay. Bố mẹ cũng không có nhiều vấn đề. Vì đã suy nghĩ kỹ rồi, thì còn có thể làm gì nữa, đồng ý thôi.

Buổi tối vẫn là chuyện cũ, điêu khắc và chăm sóc các loại thực vật trong Càn Khôn Châu. Nhìn sự sinh trưởng của thực vật trong mấy ngày này, anh cũng cảm thấy vô cùng cảm thán. Tốc độ sinh trưởng của thực vật trong Càn Khôn Châu thật sự rất nhanh, đã tích tụ khá nhiều rau củ.

Ngoài ra, những loại dược liệu đã được trồng cũng sinh trưởng vô cùng nhanh. Có lẽ chỉ cần khoảng mười ngày nửa tháng nữa là có thể thu hoạch một mẻ dược liệu rồi.

Nhưng Trần Mặc nhìn những loại rau củ này lại có chút đau đầu. Đã chất thành một đống lớn, nhưng anh không có lý do gì để lấy những loại rau củ này ra, cũng khiến anh vô cùng khổ sở. Vốn dĩ định chuẩn bị một ít cho bố mẹ, nhưng anh không thể nói ra nguồn gốc của những loại rau củ này. Giải thích ra chắc chắn sẽ rất rắc rối. Vì vậy, anh vẫn chưa lấy ra. Chỉ mới cho bố mẹ uống nước suối mà đã có phản ứng lớn như vậy. Huống chi là những loại rau củ này. Vẫn là nên đợi thêm một chút.

Sáng sớm ngày hôm sau, thợ đã đến. Chú Trần Minh cũng theo đến. Ngày hôm qua tường đã được trát xong toàn bộ, và đường ống nước lên xuống của phòng tắm cũng đã được lắp đặt xong. Hôm nay là lát gạch nền trong nhà và gạch nền, gạch tường trong phòng tắm. Những công việc này cần khoảng 3 ngày để hoàn thành. Vì vậy, sáng nay anh phải dặn dò thợ một chút.

Trần Mặc cũng đi theo xem một vòng. Chờ chú Trần Minh dặn dò thợ xong, anh kéo ông sang một bên.

"Chú Minh, cháu định xây lại nhà cũ. Chú xem chú có bận không?" Trần Mặc hỏi.

"Nhà cũ của cháu ở đâu? Sao lại nghĩ đến việc sống ở đó? Nhưng cũng đúng, năm nay nền đất không dễ xin. Thằng nhóc cháu có phải là muốn xây nhà mới để cưới vợ không?" Chú Minh nói.

"Không phải! Chỉ là xây lại nhà cũ để có chỗ ở thôi." Trần Mặc có chút buồn bực phủ nhận.

"Nhân công thì có thể xoay xở được, nhưng mà có chút căng thẳng đấy!" Chú Minh cười ha hả nói.

"Đây là bản vẽ cháu đã làm ngày hôm qua. Muốn xây lại nhà cũ thành như thế này. Chú xem bản vẽ đi. Làm một bản dự toán và tiến độ. Cháu đi đến ủy ban thôn một chuyến trước. Khi về chúng ta sẽ đến nhà cũ xem sao." Trần Mặc lấy ra bản vẽ biệt thự mà anh đã tải trên điện thoại ngày hôm qua, và dùng tay vẽ lại trên giấy. Nhưng cũng đã sửa đổi một số chỗ, nếu không một số nơi sẽ không phù hợp.

"Được! Chú xem trước, làm một bản dự toán và tiến độ đại khái." Trần Minh nói.

Sáng nay Trần Mặc đã hứa với chú Đức Lâm là sẽ đến ủy ban thôn để mua lại nền đất của mấy hộ gia đình gần nhà cũ. Vì vậy khi đi anh còn mang theo một cây thuốc lá ngon, chuẩn bị chia cho mấy người hàng xóm. Ngoài ra, anh còn mang theo 200 ngàn tệ tiền mặt, đựng trong ba lô, chuẩn bị sau khi nói chuyện xong sẽ ký hợp đồng rồi trả tiền luôn.

Đến ủy ban thôn, chỉ thiếu Trần Mặc, những người khác đều đã đến. Đây là kết quả của việc trưởng thôn và bố anh đã nói chuyện ngày hôm qua. Nếu không, một người trẻ tuổi như anh nói muốn mua nhà, họ vẫn phải đi tìm bố mẹ anh để bàn bạc. Đây cũng là kết quả của việc Trần Mặc còn khá trẻ, không có nhiều tiếng nói trong làng.

Anh lịch sự chào hỏi một vòng các chú, các bác, các cô, các dì, rồi bắt đầu nói chuyện về chuyện nhà cũ.

Gần nhà cũ của Trần Mặc có 5 hộ gia đình. Tất cả đều là những ngôi nhà đất cũ, rất nhiều căn đã sụp đổ và không thể ở được nữa. Vì vậy, mấy hộ gia đình nghe nói nhà Trần Kiến Quốc muốn mua nền đất nhà cũ của mình, cũng không có ý kiến gì. Chỉ cần giá cả hợp lý là bán.

Dưới sự chủ trì của chú Đức Lâm, mấy người nói đi nói lại hơn nửa tiếng. Thực ra chuyện nhà cửa không có gì để nói, chỉ có thể nói về chuyện nền đất. Nhưng giá cả cũng chỉ có bấy nhiêu. Sau khi mặc cả một hồi, họ đồng ý chuyển nhượng với giá 32 ngàn tệ. Trần Mặc lại thêm 1 ngàn tệ vào đó, khiến mấy người cùng làng không còn gì để nói, vui vẻ đồng ý ký hợp đồng chuyển nhượng. Phần lớn người trong làng đều họ Trần, có kéo lại kéo đi thì cũng có một chút quan hệ họ hàng. Vì vậy thêm một chút tiền cũng không sao, còn khiến người khác cảm thấy thoải mái hơn.

5 gia đình sau khi ký hợp đồng và điểm chỉ tay, chú Đức Lâm cũng đóng con dấu của ủy ban thôn để làm công chứng. Trần Mặc trực tiếp lấy tiền ra, trả tiền cho từng nhà để kết thúc chuyện này.

Còn về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ khác, Trần Đức Lâm sẽ lo giúp Trần Mặc.

Sau khi mấy người kia đi hết, Trần Mặc cũng nói chuyện vài câu với chú Đức Lâm, rồi xin số tài khoản của ủy ban thôn. Ngày hôm qua anh quên xin số tài khoản. Thực ra 4,5 triệu tệ có thể chuyển khoản trực tiếp vào tài khoản của ủy ban thôn.

Bây giờ có thời gian, anh trực tiếp tìm một chiếc xe đi đến huyện. Sau đó thông qua ngân hàng, có thể chuyển khoản, không cần phải rút 4,5 triệu tệ ra rồi lại mang đi.

Nếu điện thoại không có giới hạn chuyển khoản, thì Trần Mặc chắc chắn sẽ dùng điện thoại chuyển khoản, như vậy có thể tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Anh trở về là để tu luyện, nhưng mỗi ngày lại phải tốn rất nhiều thời gian cho những chuyện vặt vãnh, thật sự trái với mục đích ban đầu của anh. Vì vậy, anh phải đẩy nhanh việc chuẩn bị của mình, nhanh chóng thực hiện ý tưởng của mình.
​

 

[[BOT] Mê Truyện Convert]

Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 53 : Mì Trộn​

Xem nội dung: Chương 53 : Mì Trộn

Trần Mặc về đến nhà, Trần Minh cũng đã làm xong bản dự toán ban đầu.

"Nhị Oa, cái bản vẽ nhà này của cháu có chút vấn đề. Tường rào bị sai!" Trần Minh nói, rồi chỉ ra chỗ sai của tường rào: "Kích thước này không đúng. Quá dài và quá rộng."

Trần Mặc nhìn là biết nguyên nhân, trả lời: "Chú Minh, kích thước này không có vấn đề gì. Cháu vẽ theo 6 nền đất của nhà cũ. Kích thước này không có vấn đề gì lớn. Vừa nãy cháu đã mua lại hết những nhà cũ đó rồi. Nhưng hôm nay cháu vẫn cần chú đến đo lại một lần nữa, để có kích thước chính xác."

"Ôi! Được đấy thằng nhóc cháu. Vì đã có tiền mua lại những nhà cũ đó, thì không có vấn đề gì lớn nữa rồi. Bây giờ chúng ta đi xem trước, rồi buổi chiều chú sẽ đưa cho cháu báo giá và thời gian thi công chính xác." Chú Trần Minh nói.

Hai người trực tiếp cưỡi xe máy, đi đến nhà cũ. Họ đi một vòng quanh đó, rồi đo lại kích thước chính xác. Sau đó lại trở về nhà, bắt đầu bàn bạc về một số vấn đề khi xây lại nhà.

Trần Mặc cũng viết xuống tất cả những vấn đề và ý kiến mà mình đã suy nghĩ.

Anh dự định xây lại nhà cũ thành một tòa nhà hình chữ L quay về hướng nam bắc. Toàn bộ tòa nhà có 4 tầng trên mặt đất, và một tầng hầm. 4 tầng trên mặt đất đều được thiết kế theo kiểu căn hộ. Ngoài ra, tầng 3 có một sân thượng lớn, tầng 4 cũng có sân thượng. Có sân trước và sân sau. Đặc biệt là sân sau, có khoảng hơn hai mẫu đất, được quy hoạch toàn bộ. Anh dự định trồng một số loại rau củ ở đó, và tưới nước suối. Sau khi trộn những loại rau củ này với rau củ trong Càn Khôn Châu, thì có thể lấy cho bố mẹ ăn.

Sau khi phá dỡ toàn bộ nhà cũ, những xà nhà và cột nhà cũ, Trần Mặc đều bảo giữ lại. Sau này anh có việc cần dùng đến. Nhưng anh đi xem, xà nhà của nhà cũ đều là những loại gỗ tốt. Chỉ là do lâu năm nên có chút đen. Sửa chữa một chút là có thể sử dụng được. Anh dự định cất những khúc gỗ này vào trong Càn Khôn Châu, để làm nền móng cho một nhà kho.

Ngoài ra, còn có kế hoạch xây dựng bể khí sinh học, tường rào. Và sau khi phá dỡ nhà cũ, ở gần đầu khu đất đã bao thầu, xây một sân nhỏ, xây một tòa nhà hai tầng nhỏ. Cũng dùng toàn bộ khung. Nhưng tòa nhà này tương đối đơn giản, là để cho công nhân sử dụng. Tổng dự toán cho những thứ này khoảng 800 ngàn tệ.

Thực ra chi phí xây nhà và trang trí nội thất cộng lại chỉ khoảng hơn 500 ngàn tệ. Chủ yếu là bể khí sinh học, chú Trần Minh không thể tự xây, phải đến Viện Khoa học Nông nghiệp của huyện để thuê người xây. Hơn nữa, bể khí sinh học mà Trần Mặc quy hoạch khá lớn, vì vậy chi phí tổng thể lên đến gần 200 ngàn tệ.

Bể khí sinh học ở nông thôn thường chỉ có vài mét khối, chưa đến 10 mét khối. Có thể cung cấp đủ cho một gia đình vài người sử dụng, hoàn toàn không có vấn đề gì. Chi phí cũng chỉ vài ngàn tệ, không quá 10 ngàn tệ. Nhưng Trần Mặc xây dựng theo kiểu bể tròn lớn nhất và an toàn nhất. Hơn nữa, toàn bộ bể khí sinh học đều được xây dựng theo kiểu đúc. Hậu quả của việc xây dựng như vậy là chi phí rất cao.

Tuy nhiên, những chi phí này đều là những giá trị ước tính đại khái. Mọi thứ vẫn phải đợi đội ngũ xây dựng chuyên nghiệp đến báo giá. Chú Trần Minh là người đã làm nhiều, nên cũng đưa cho Trần Mặc một bản dự toán đại khái. Nhưng chi phí chỉ có thể nhiều hơn chứ không ít đi. Chi phí xây dựng thực tế chắc chắn không quá 200 ngàn tệ. Hơn nữa, việc xây dựng bể khí sinh học ở nông thôn còn có trợ cấp. Nhưng số tiền này không nằm trong phạm vi cân nhắc của Trần Mặc, chỉ có vài trăm tệ mà thôi, lãng phí tinh thần của mình.

Sau khi tính toán khoản tiền này, Trần Minh cũng ngơ ngác một lúc. Thằng nhóc Trần Mặc này được đấy. Không ngờ lại có mấy chục triệu tệ một cách âm thầm như vậy. Thật sự không thể xem thường được.

"Thằng nhóc cháu thật sự có tiền đấy!" Trần Minh cảm thán một hồi.

"Toàn là tiền lẻ, tiền lẻ thôi!" Trần Mặc cười một cách chân chất, khiến Trần Minh chỉ muốn cho anh mấy bạt tai vào cái mặt đang cười đó. Còn tiền lẻ nữa. Vậy số tiền của tôi thì tính là gì? Coi như trắng tay phải không! Cái thằng nhóc này thật sự quá đáng!

Buổi trưa, vì có nhiều công nhân, Trần Minh cũng ở lại, nên mẹ của Trần Mặc đã làm món mì trộn đặc trưng của quê hương.

Làm món mì trộn có rất nhiều nguyên tắc. Nếu không thì món mì và phần nước sốt sẽ không ngon như vậy.

Đầu tiên là làm phần nước sốt. Dùng thịt ba chỉ, đậu phụ chiên, đậu phụ trắng, rong biển, hoa kim châm, v.v., tất cả đều cắt thành hạt lựu nhỏ. Sau đó, đặt chảo lên bếp, cho dầu vào đun nóng, cho hành lá, tỏi băm, bột ngũ vị hương vào xào. Sau đó lần lượt cho thịt ba chỉ, đậu phụ vào xào. Xào một lúc, rồi cho muối, gừng băm, hạt tiêu, xì dầu và một ít nước hầm thịt vào, hầm trên lửa nhỏ vài phút. Rắc một ít bột ngọt rồi múc ra để riêng.

Tiếp theo là nước dùng. Cho một lượng muối thích hợp, bột ngũ vị hương, hạt tiêu, bột gà, gừng tươi băm, xì dầu, dầu thực vật đã nấu chín vào nồi lạnh. Dùng nước sôi để hòa tan, rồi thêm một lượng nước hầm thịt thích hợp, đun trên bếp để riêng.

Cuối cùng là cắt mì. Bột đã được nhào từ buổi trưa. Trước khi nấu, cán bột thành một miếng tròn, mỏng, và đều. Sau đó rút cây cán bột ra, dùng dao thái rau để cắt mì. Như vậy sợi mì sẽ mỏng, dài và đều.

Khi mì đã được nấu chín nhưng không quá cứng, mềm nhưng vẫn dai, thì vớt ra, cho vào chậu nước lạnh, rồi vớt vào bát. Khi chan mì, chan nước dùng đã đun nóng vào bát, rồi đổ lại vào nồi ngay lập tức. Lặp lại 2-3 lần. Mì sẽ nóng lên và thấm vị. Sau đó chan nước dùng và nước sốt lên, là có thể ăn được.

Món mì trộn có đặc điểm là mỏng, dai, sáng, béo, chua, cay và thơm ngon. Ăn vào mềm mại, dai và mượt mà. Đặc điểm của mì trộn là sợi mì mỏng, dài, dày mỏng đều, nước sốt thơm ngon, nước dùng bóng dầu và đỏ tươi, hương vị đậm đà nhưng không ngấy.

Khi bố về, cả nhà, cả công nhân và chú Minh đều dùng bát sứ lớn để ăn mì. Thêm chút giấm thơm, ớt dầu, thì hương vị và cảm giác sảng khoái không thể tả được.

Trần Mặc đã hai năm không được ăn món mì trộn của quê hương. Trước đây khi ở đại học, anh luôn muốn ăn món ăn của quê hương, nhưng rất hiếm khi thấy. Hoặc là hương vị không đúng.

Phải biết, ngọt hay không là nhờ nước quê hương. Hương vị đó chỉ có những người đã từng uống mới biết. Hôm nay lại được ăn hương vị quen thuộc, làm sao có thể không ăn nhiều được? Cứ như là quỷ đói đầu thai, cái bát sứ lớn như cái đầu mà anh đã ăn đến ba bát, rồi ngồi trên ghế trong sân kêu than, ăn no đến bụng trương.

Bố mẹ nhìn thấy cũng chỉ cười cười, không nói gì. Họ biết thức ăn bên ngoài như thế nào, cũng hiểu hai năm nay thằng Nhị Oa không xin tiền học phí ở nhà, đều là tự đi kiếm tiền làm thêm. Chắc chắn là chưa từng được ăn ngon. Vì vậy, khi thằng Nhị Oa trở về, làm cha làm mẹ thực ra rất vui. Ai mà không muốn con cái mình ở bên cạnh, cả nhà đoàn viên thì tốt biết mấy.

"Nhị Oa, cháu cũng đã lớn rồi, đã trở về rồi, có phải cũng nên tìm đối tượng rồi không?" Mẹ Phó Tuệ Lệ mấy ngày nay đều tìm cơ hội. Hôm nay cuối cùng cũng có cơ hội, nên đã hỏi trong bữa ăn.

"Ối giời ơi! Mẹ ơi, con mới lớn bao nhiêu mà! Đã phải nghĩ đến chuyện đối tượng rồi?" Trần Mặc có chút đau đầu, không ngờ mẹ lại sốt ruột như vậy.

"Lớn bao nhiêu rồi? Thằng Đại Hải chơi với con đã có con rồi, con đến bây giờ vẫn chưa có đối tượng nào. Đi học đại học làm cái gì, về cũng không mang được con dâu về cho mẹ." Mẹ có chút cằn nhằn nói.

"Thằng Đại Hải có con rồi sao?" Trần Mặc lập tức sững sờ. Người bạn cùng lớn với mình lại đã có con rồi, thật sự có chút nhanh.

"Thế không phải sao? Con và thằng Đại Hải quan hệ không phải rất tốt sao? Về cũng không đi thăm nó." Mẹ nói.

"Hừ! Mấy ngày nay con bận quá, ngay cả chỗ ông ngoại cũng chưa đi được. Vài ngày nữa, con sẽ sắp xếp xong mọi việc, rồi sẽ đi. À, mẹ, thằng Đại Hải không đi làm ở ngoài sao?" Trần Mặc hỏi.

"Chuyện đó thì mẹ không biết. Nghe người trong làng nói là lái xe cho người ta ở huyện, nhưng cụ thể thì mẹ không rõ." Mẹ nói.

"He he, không sao đâu. Chờ con đi tìm nó, thì mọi chuyện sẽ rõ thôi." Trần Mặc cười nói.

"Này! Con đừng đánh trống lảng. Mẹ đang hỏi con đấy, sao lại nói sang thằng Đại Hải rồi!" Mẹ cười mắng.

"Hơn nữa, ba cô gái đến nhà ở cũng không tệ, con có cân nhắc không? Đặc biệt là cô gái tên gì ấy nhỉ? Ồ! Cô gái tên Dương Nhạn Đồng ấy, thật sự rất xinh đẹp. Sao con lại không cân nhắc một chút?" Mẹ lải nhải nói.

Trần Mặc chỉ có thể húp mì, coi những lời của mẹ như gió thoảng bên tai. Ăn mì là quan trọng. Món mì trộn ở nhà làm thật sự rất ngon. Ăn đến hai bát lớn vẫn chưa đủ! Bữa ăn này có thể nói là ngon miệng và thỏa mãn. Nếu những tu chân giả khác nhìn thấy, chắc chắn sẽ cho rằng anh mất mặt. Cái cách ăn uống đó, cái thần thái đó, chẳng khác nào Đào Thao.
​

 

[[BOT] Mê Truyện Convert]

Cuộc Sống Điền Viên Của Cao Thủ Tu Chân - 修真高手的田园生活
Chương 54 : Quy Hoạch Xây Dựng​

Xem nội dung: Chương 54 : Quy Hoạch Xây Dựng

Sau khi Trần Mặc ăn xong, anh muốn giúp mẹ dọn dẹp bát đũa, nhưng lại bị bà đẩy ra khỏi bếp. Mẹ anh nói, đừng làm phiền bà. Mấy cái bát đũa dọn dẹp một loáng là xong. Trần Mặc vào lại khiến bà dọn dẹp chậm hơn.

Thôi vậy, tấm lòng tốt của mẹ thì không nên phụ. Nhìn bố đang xem TV ở trong, anh liền đi thẳng về phòng mình.

Một đêm trôi qua không nói chuyện, vẫn là tu luyện. Ở đây, việc luyện tập phù lục vẫn không thể thực hiện được, bởi vì anh sợ trong quá trình chế tác phù lục sẽ xảy ra ngoài ý muốn, có thể sẽ có tiếng động lớn. Trong Truyền Công Ngọc Phù cũng có dặn dò, phải chế tác phù lục ở một nơi yên tĩnh và riêng biệt. Cả trận cơ của trận pháp cũng vậy!

Vì vậy, anh chỉ có thể luyện tập thư pháp trước, để có nền tảng vững chắc cho việc vẽ phù lục. Ngoài ra, anh đã mua mấy con dao khắc, học khắc ngọc theo sự chỉ dạy trên Truyền Công Ngọc Phù. Anh đã luyện tập được mấy ngày rồi.

Ngày hôm sau, Trần Mặc không đi đâu cả, chỉ ở nhà xem thợ của chú Trần Minh làm công việc cuối cùng. Trong phòng chỉ lát gạch nền và sơn lại. Anh cũng không có ý định thay đổi lớn bố cục của ngôi nhà. Chủ yếu là chờ khi nhà của mình xây xong, sẽ để bố mẹ chuyển đến đó ở. Rồi ngôi nhà này sẽ được phá dỡ toàn bộ, xây lại thành một tòa nhà mới. Vì vậy bây giờ chỉ cần lát gạch nền và xây phòng tắm là được, những chuyện khác cứ để sau.

Hôm nay không đi ra ngoài, là vì Trần Minh đã liên hệ với công ty xây dựng bể khí sinh học của huyện. Họ sẽ cử người đến khảo sát thực địa, và sẽ nói chuyện với Trần Mặc, xây dựng toàn bộ bể khí sinh học theo yêu cầu của anh.

Trần Mặc không phải chờ lâu. Khoảng 9 rưỡi sáng, hai người của công ty bể khí sinh học đã đến vị trí nhà cũ của Trần Mặc. Đến đều là đàn ông.

Trần Mặc, Trần Minh và nhân viên của công ty bể khí sinh học đã thảo luận về phương án xây dựng, và Trần Mặc cũng nói cho họ biết yêu cầu của mình.

Thứ nhất, nhấn mạnh sự an toàn. Tất cả các thiết bị phải được đảm bảo an toàn. Phải thi công theo biện pháp bảo hiểm kép.

Thứ hai, về độ bền. Bể khí sinh học thông thường có thể dùng được hơn chục năm, nhưng bể khí sinh học của gia đình anh phải đạt tiêu chuẩn sử dụng 50 năm.

Thứ ba, về chất lượng. Trừ những phụ kiện nhỏ, những phụ kiện lớn đều phải đạt thời hạn sử dụng.

Thứ tư, về tiêu chuẩn xây dựng. Phải đạt tiêu chuẩn cao và chất lượng cao.

Thứ năm, về mô hình bể đôi. Phải đảm bảo khí sinh học không bị gián đoạn. Để đảm bảo có thể đáp ứng tất cả nhu cầu sử dụng hàng ngày, thì bể đôi là điều bắt buộc. Mặc dù bể khí sinh học chỉ cần bỏ nguyên liệu vào là có thể sử dụng được khí sinh học, nhưng xét về mặt sử dụng, bể đôi là tốt nhất. Nhưng chi phí xây dựng lại là một vấn đề. Ngoài ra, còn có yêu cầu về thể tích của bể sản xuất khí, v.v.

Hai kỹ thuật viên của công ty bể khí sinh học sau khi nghe xong yêu cầu của Trần Mặc, chỉ có thể gật đầu. Yêu cầu không cao, tất cả đều có thể làm được. Nhưng chi phí xây dựng lại rất cao, tính ra khoảng hơn 100 ngàn tệ. Cả hai đều ầm thầm cằn nhằn trong lòng, đúng là kẻ phú quý mới nổi, không thiếu tiền! Nhưng cũng vô cùng ngưỡng mộ. Nhìn Trần Mặc cũng không lớn lắm, sao lại có nhiều tiền như vậy. Hừm! Số mệnh mà!

"Các anh còn vấn đề gì không, nếu có thì bây giờ nói ra." Trần Mặc hỏi.

"Anh Trần, theo yêu cầu của anh, xây dựng một bể khí sinh học như vậy, thể tích lớn và lượng khí sinh học tạo ra cũng lớn. Nếu chỉ dùng cho gia đình, thì hoàn toàn không cần xây lớn như vậy."

"Đúng vậy, ban đầu nghĩ dùng cho gia đình, cũng không cần thiết. Nhưng xét đến sau này tôi còn phải xây dựng nhà kính, để sưởi ấm cho nhà kính, v.v. Thì lượng dùng sẽ rất lớn. Vì vậy khi các anh quy hoạch xây dựng, phải lắp đặt toàn bộ đường ống kết nối vào đúng vị trí. Như vậy sau này tôi chỉ cần nối đường ống lại là có thể sử dụng được."

"Thì ra là vậy, vậy thì không còn vấn đề gì nữa rồi!"

Hai kỹ thuật viên sau khi khảo sát thực địa và ghi lại dữ liệu thực tế, trực tiếp hứa sẽ về thiết kế cho Trần Mặc ngay lập tức, đảm bảo trong vòng một tuần sẽ có dự toán và bản vẽ.

Trần Mặc cũng không có gì để nói, chỉ cần việc thi công không làm ảnh hưởng đến việc xây dựng nhà mới, không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng là được. Những chuyện khác cứ làm tốt là được.

Khu đất của nhà cũ và mấy nhà láng giềng cộng lại cũng có mấy mẫu đất rồi. Vì vậy, Trần Mặc lại nói chuyện với Trần Minh về một số quy hoạch xây dựng sau này, v.v.

"Chú Minh, chú đã từng làm đường chưa?" Trần Mặc hỏi.

"Haha, cháu muốn sửa con đường từ nhà cũ ra đường tỉnh sao?" Trần Minh hỏi.

"Vâng, sao chú biết vậy, chú Minh?" Trần Mặc tò mò hỏi.

"Haha, đương nhiên là chú tự nghĩ ra thôi. Chú đến xem nhà cũ xong, thì thấy con đường này thật sự rất khó đi. Toàn bộ là đường đất thì không nói, còn có chút bỏ hoang. Trời mưa là không đi được. Vì vậy chú nghĩ nếu cháu muốn xây nhà mới ở đây, thì con đường dài hơn một cây số này nhất định phải sửa. Hơn nữa, chú vừa hay có kinh nghiệm sửa đường. Con đường chợ ở thị trấn bây giờ là do chú sửa đấy. Sửa một đoạn đường này hoàn toàn không có vấn đề gì." Trần Minh cười nói.

"Vậy tốt quá, chú Minh! Con đường này nhờ chú sửa rồi. Nhưng chú phải dùng nguyên liệu chắc chắn cho con. Mặc dù con chỉ muốn sửa thành đường bê tông hai làn xe, nhưng tải trọng phải đạt tiêu chuẩn quốc lộ. Phải xây dựng nền đường theo tiêu chuẩn quốc lộ. Và hệ thống thoát nước của nền đường cũng phải xây dựng tốt." Trần Mặc nói. Nghĩ đến sau này phải khai thác hẻm Hồ Lô, thì xe tải nặng và các loại xe đặc chủng để thi công đều phải đi qua con đường này. Vậy nếu bây giờ sửa, thì phải sửa cho tốt. Không thể sau này lại phải sửa lại. Vì vậy anh mới đưa ra yêu cầu cao như vậy. Dù sao con đường đất hiện tại và đất xung quanh đều nằm trong phạm vi bao thầu của anh. Hơn nữa, con đường đất cũng khá rộng, hoàn toàn có thể sửa thành đường đôi.

Trần Minh nghe yêu cầu của anh, cũng có chút sững sờ, thầm hít một hơi. Không ngờ yêu cầu lại cao như vậy: "Nhị Oa, yêu cầu của cháu quá cao rồi. Đội thi công của chú không thể đáp ứng được. Hơn nữa, ngay cả đội thi công của huyện, có lẽ cũng không có tư cách thi công."

Trần Mặc lại ngẩn người ra, không ngờ mình chỉ đưa ra tiêu chuẩn quốc lộ, mà Trần Minh lại không thể đáp ứng được. Điều này thật sự nằm ngoài dự đoán của anh. Bản thân anh cũng không biết tiêu chuẩn thi công quốc lộ là gì. Nhưng sau khi tìm hiểu, lại cân nhắc đến mục đích sử dụng sau này, nên mới đưa ra yêu cầu thi công này. Không ngờ để đạt tiêu chuẩn quốc lộ lại có yêu cầu cao đến vậy.

Nhưng anh cũng không nói giảm tiêu chuẩn. Vì sau này theo yêu cầu của anh, con đường này chắc chắn sẽ được sử dụng thường xuyên. Vì vậy thà ngay từ đầu thi công theo tiêu chuẩn cao, còn hơn là sau này phải sửa chữa liên tục.

"Chú Minh, nếu không đạt được yêu cầu của cháu, thì chú cứ sửa con đường này lại. Cứ san phẳng, lát thêm một ít đá dăm là được. Để trời mưa không quá khó đi là được. Chờ sau này tìm được đơn vị thi công có năng lực thì sửa lại sau." Trần Mặc nói.

"Nếu chỉ sửa thành đường đá dăm, thì không có vấn đề gì. Chú sẽ xử lý thêm nền đường, cố gắng để cháu dùng được lâu hơn. Hơn nữa, nếu làm như vậy, chi phí cũng không nhiều. Cháu cứ cho chú 50 ngàn tệ đi, chú sẽ sửa cho cháu thật tốt." Trần Minh nói.

50 ngàn tệ không cao. Lại còn phải gia cố nền đường và thoát nước. Như vậy chỉ là giá gốc. Trần Mặc gật đầu đồng ý. Anh cũng không ngờ, để làm một việc lại cần phải chuẩn bị nhiều như vậy.

Nhưng công việc dù nhiều, anh cũng phải tự mình làm. Cung đã giương không thể quay đầu. Bố mẹ vẫn đang nhìn anh. Vậy thì anh phải dồn tinh thần vào, làm cho xong việc. Hừm! Nói nhiều cũng chỉ là nước mắt!

Hai ngày trôi qua, gạch lát của ngôi nhà và phòng tắm đã được lát xong và đã khô cứng được hai ngày, có thể đi lại được. Trần Minh lại sắp xếp thợ đến làm công việc chà ron và trám các khe gạch, và một số công việc cuối cùng trong phòng tắm. Chỉ mất một ngày là hoàn thành tất cả. Đương nhiên, việc thi công không có quá nhiều yêu cầu cũng có liên quan. Nếu không thì chỉ riêng việc chà ron và xử lý cuối cùng, không có 3 ngày thì không thể hoàn thành.

Trần Mặc cũng không để ý. Vì ngôi nhà này cũng chỉ ở thêm một năm nữa. Sang năm có lẽ sẽ xây lại. Vì vậy anh cũng không yêu cầu quá khắt khe. Nhưng ở chỗ nhà mới mà anh định xây, thì phải yêu cầu nghiêm ngặt. Chuyện này phải ghi nhớ, chờ gặp chú Minh thì phải nói chuyện rõ ràng.
​