Dịch Full Quan Thương

Hôm sau là mùng 10 tháng Giêng, cũng là 24 tháng 2, Lâm Tuyền không để Quách Bảo Lâm lái xe tiễn, cũng không dùng xe của Đông Đô hay Thiên Tinh Hồ, một mình ngồi xe khách về tỉnh thành.
Công tác tiêu thụ nhà của Nguyệt Nha Hồ tới 29 mới chính thức bắt đầu, trung tuần tháng 3 còn có triển lãm nhà ở cao cấp.
Trước thời gian đó công tác chủ yếu là bồi dưỡng huấn luyện nhân viên mới cùng khuếch trương nghiệm vụ cho thuê mua bán nhà. Cố Lương Vũ mùng 2 Tết mới cùng Phàn Xuân Binh, Vương Thúy ngồi xe về quê, ở lại quê có ba ngày, mùng 6 Tết Cố Lương Vũ đã quay về công ty, hắn đưa theo Cố Quân đứa con trai gần 5 tuổi.
Những căn nhà cho chủ quản công ty mua với giá cơ bản đã được trang trí hoàn tất, qua một tháng để thông gió đã có thể vào ở. Cố Lương Vũ mua một căn nhà nhỏ nhất, tiêu tốn sách tiền lương làm công một năm, làm thủ tục vay thế chấp, có điều vẫn nợ Triệu Khôn Nghĩa 30.000 tiền trang trí.
Lâm Tuyền ngày đầu tiên về tỉnh thành liền tới nhà Cố Lương Vũ ăn tiệc mừng tân gia.
Trừ Tiền Vệ Quốc và chuyên gia kế toán Trương Đình, Lý Mai có nhà ở khác ở tỉnh thành thì Trương Bích Quân, Thiệu Binh, Tiền Vi, Phàn Xuân Binh đều chuyển tới nhà mới ở Nguyệt Nha Hồ, trở thành láng giềng của nhau. Trương Bích Quân không muốn ở khách sạn nữa, Tiền Vi thì cùng hai cô chị em thân thiết thời đại học trả lại căn nhà đã thuê hai nằm, cùng dọn tới nhà mới.
Tuy nói là tiệc tân gia cũng chỉ là quây quần ngồi quanh một cái bàn tròn, toàn là nhân viên quản lý cao cấp của công ty, cùng với vợ của Thiệu Binh và hai cô bạn của Tiền Vi.
Cô Lương Vũ đích thân xuống bếp, tài nghệ nấu nướng làm mọi người chấn động.
Tiền Vi nhìn mọi người quanh bàn, đột nhiên la lớn như phát hiện điều gì kinh khủng lắm:
- Ban đầu tôi tưởng tổng giám đốc cho chúng ta mua nhà với giá ưu đãi là nghĩ cho chúng ta, giờ mới nhận ra mọi người cùng ở đây, chỉ thuận tiện cho anh ấy bóc lột.
Cả bàn cùng cười rộ cả lên.
Lâm Tuyền trêu lại:
- Còn tưởng cô giữ nhà mới lại làm ổ ái tình, sao lại đem chị em vào ở cùng?
- Xí, vị đó của cô ấy kiêu lắm, sao lại thèm ở trong nhà bạn gái mua.
Hai cô bạn của Tiền Vi tính cách rất sôi nổi, một cô tên Trương Linh, cô kia tên Cảnh Lệ Lệ, thời đại học ở cùng phòng với Tiền Vi, có lẽ với Thiệu Binh, Tiền Vệ Quốc bọn họ kiêng dè một chút, còn với ông chủ thần bí của Tiền Vi do quá trẻ nên tùy ý hơn.
Trương Linh, Cảnh Lệ Lệ trước khi tới nhà Cố Lương Vũ, nghe nói ông chủ thần bí hôm nay cũng xuất hiện, còn đùa nhau:
- Hay là để Linh Linh thi triển mỹ nhân kế, trâu già gặm cỏ non, bắt lấy hồn vía ông chủ của cô, sau này chị em chúng ta muốn nhà có nhà, muốn xe có xe rồi.
Đến khi bọn họ thấy Trương Bích Quân không hề trang điểm mà vẫn xinh đẹp rạng ngời, biết Trương Bích Quân chính là vị tổng giám đốc bị ông chủ thần bi sai bảo như súc sinh, khiến mỗi ngày thời gian trang điểm bị chèn ép chưa tới 15 phút. Mơ mộng của Trương Linh, Cảnh Lệ Lệ tan thành bong bóng:
- Không trang điểm một tiếng, ra đường cảm giác như chỉ mặc mỗi đồ lót. Ông chủ của cô thật ác độc, đại mỹ nữ như thế, không biết thương hương tiếc ngọc?
Đợi tới khi nhìn thấy Lâm Tuyền trẻ tuổi giàu có lại còn thư sinh tuấn tú như thế, hai cô gái lòng xuân nhộn nhạo, nhưng trêu ghẹo vài câu mới phát hiện Lâm Tuyền hoặc là tay chơi có hạng đã vờn hoa ghẹo liễu chán chê, hoặc là người tâm chí kiên định như thép, cùng với người như thế chơi đùa tình cảm, định sẵn bản thân sẽ bị nuốt chửng tới xương khớp cũng chẳng còn.
Cảnh Lệ Lệ mắt lúng liếng nhìn Lâm Tuyền:
- Anh Lâm, nghe nói anh mở một công ty đầu tư, nếu chúng tôi có dự án tốt thì anh có đầu tư không?
Lâm Tuyền gật đầu:
- Cứ nói ra xem, nói không chừng tôi có hứng thú.
- Ở tại Nguyệt Nha Hồ, bất kể là thuê nhà hay là mua nhà đều là thanh niên tài tuấn, đa phần phẩm vị cao, bằng cấp cao, nhiều người có thói quen ngồi quán bar, tới trung tâm thành phố thì phiền toái, chẳng bằng mở một quán bar ở gần hồ. Chỉ có người ở trong tiểu khu mới có thể thành hội viên, không mở cửa với bên ngoài, người khác muốn vào phải đi cùng hội viên. Tên của quán bar tôi cũng nghĩ sẵn rồi, gọi là Quán bar Sau Hồ.
Lâm Tuyền tán thưởng:
- Ồ, chủ ý này không tệ, cô không sợ hạn chế quá nhiều, không ai tới quán bar à? Tiểu khu Nguyệt Nha Hồ không cho người ngoài tùy ý ra vào, nếu không chủ nhà sẽ có ý kiến.
- Sao có thể chứ? Mọi người đều biết tiểu khu là nhà ở cao cấp do đích thân anh Lâm dựng lên, người sống bên trong đều có đẳng cấp, tôi thấy mọi người đều muốn làm quen với nhau, chỉ là không có cơ hội và địa điểm thích hợp, dân ta ở phương diện xã giao còn rất hướng nội, một địa điểm hạn chế như Quán bar Sau Hồ sẽ là nơi tốt.
Lâm Tuyền nhìn Tiền Vi hỏi ý.
Tiền Vi nói:
- Tôi đang định nộp bản kế hoạch lên cho anh đây, bao gồm thành lập phòng tập thể dục có thể cho phép 40 người cùng sử dụng, địa điểm chọn tầng chót bên hồ, đối diện là cảnh hồ đẹp đẽ, tường thành cổ kính, tao nên khu sinh hoạt công cộng cho cả tiểu khu, ở triển lãm nhà ở mùa xuân, chủ đề kế hoạch mà chúng tôi lập ra là xã giao tập thể của Nguyệt Nha Hồ.
Lâm Tuyền gật đầu, Tiền Vi đúng là rất hiểu khu Nguyệt Nha Hồ này, ngày Lâm Tuyền đến vặn hỏi cô đã nhận ra điều này rồi, thuật nhìn người mà ông ngoại dạy cho y khiến Lâm Tuyền tự tin đưa ra quyết định chóng vánh, khiến nhiều người ngạc nhiên, ví dụ lần dùng Cố Lương Vũ chỉ sau một lần gặp mặt trên tàu thủy, tới nay vẫn làm Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Binh cảm thấy khó tin, chỉ biết dùng hai chữ cơ duyên để giải thích.
Lúc này Lâm Tuyền chỉ nói:
- Hôm nay là tiệc tân gia của Lão Cố, không bàn công việc, phương án này mọi người thương lượng với nhau.
Cảnh Lệ Lệ lợi dụng ưu thế nữ giới, giọng hơi nhõng nhẽo:
- Chuyện công ty các anh tôi không xen vào, cái quán ba này tôi và Linh Linh muốn nhận bao thầu từ công ty của anh, cần lời vàng ý ngọc của anh mới được.
Lâm Tuyền vẫy tay gọi Cố Lương Vũ mặc tạp dề đi ra:
- Lão Cố quản mảng này, cô giao lưu với lão Cố đi.
Cố Lương Vũ nãy giờ chỉ chăm chú nấu nướng không để ý lắm, hỏi:
- Chuyện gì thế?
Tầng chót của sáu tòa nhà sát hồ trước kia được thiết kế thành nơi ngắm cảnh, có diện tích gần 1000 mét vuông, nhưng đoạn ở góc rẽ là nơi có phong cảnh đẹp nhất, ngay từ đầu Lâm Tuyền đã nhắm tới, mấy trăm mét vuông tinh hoa chở đó đều là tài sản của Lâm Tuyền. Cảnh Lệ Lệ thấy Lâm Tuyền không trúng mỹ nhân kế của mình, vừa cứng vừa thối như cục đá trong nhà xí, quay ngoắt đi nói chuyện làm đẹp với vợ Thiệu Binh.
Lâm Tuyền cười nhẹ, không để ý tới cô, kéo Cố Quân tới bên cạnh.
Cố Quân đen nhẻm gầy tong teo, trước mặt mọi người sợ hãi, rụt rè, nhìn thấy Lâm Tuyền muốn kéo mình tới liền trốn sau lưng cha,.
Cố Lương Vũ đẩy con về phía trước, nói:
- Mấy năm qua tôi lang thang bên ngoài, cảm thấy có lỗi với nó nhiều nhất, tôi cho tổng giám đốc xem ảnh rồi đấy, năm ngoái tôi đi nó còn trắng bóc bụ bẫm, hiện thành như thế này, lại còn có chút hướng nội, nên mới mang nó theo.
Vợ Cố Lương Vũ ở lại quê, chỉ mang con trai theo, Lâm Tuyền với chuyện kiểu này rất lãnh đạm, cho nên không hỏi nguyên nhân, đem hai phong bao đỏ đưa cho Cố Lương Vũ:
- Chúc mừng tân gia, còn đây là quà gặp mặt của tôi cho cháu nó.
Cố Lương Vũ tính tình chân thành, không khách sáo, nhận lấy hai phong bao dầy, gõ đầu con trai một cái:
- Cái thằng nhóc này còn chưa chào chú đi.
Lâm Tuyền chỉ thấy Cố Quân lí nhí cáo gò đó nghe không rõ, nói:
- Thiệu Binh quen thuộc ở tỉnh thành, anh bảo anh ấy kiếm giúp một nhà trẻ, từ hôm nay trở đi, chúng ta không thể để nó thiệt thòi.
- Tôi còn chưa nói chuyện này, Thiệu Binh đã vơ lấy rồi.
Lâm Tuyền gật đầu, quay sang nhìn Phàn Xuân Binh, Vương Thúy:
- Hai người chuyển khỏi nhà mới ngay, ngang nhiên chung sống phi pháp, ảnh hưởng không tốt ....
Phàn Xuân Binh nói:
- Ở quê chúng tôi, uống rượu đính hôn là thành con rể rồi, cả ba Vương Thúy cũng không đuổi được chúng tôi khỏi nhà đâu.
Mọi người cười ầm ĩ, chuyển sang trêu ghẹo hai người đó.

Trước khi vào tháng ba, đợt nhà đưa ra lần thứ hai được tiêu thụ sạch sẽ, hơn 30 triệu tiền nhà và hơn 5 triệu tiền trang trí mau chóng tới tài khoản.
Lâm Tuyền thanh toán đầy đủ tiền trang trí cho Triệu Khôn Nghĩa, chỉ yêu cầu ông ta không được giở trò bớt xén hay dùng vật liệu rẻ tiền, làm hỏng chiêu bài của Nguyệt Nha Hồ. Trong vòng ba tháng nếu xảy ra ý kiến về vấn đề trang trí, trách nhiệm xác định ở phía nhà thầu thì sẽ trừ 100.000.
Trong đó có gần một nửa số nhà áp dụng phương thức trang trí xong cho thuê rồi mới bán, phương thức này được nhà đầu tư bất động sản yêu thích, cũng nhanh chóng tăng cường tỉ lệ vào ở của Nguyệt Nha Hồ, tăng thêm nguyện vọng mua nhà của người đến sau.
Ở triển lãm nhà ở mùa xuân, kế hoạch xã giao tập thể Nguyệt Nha Hồ do Tiền Vi lập kế hoạch, nhắm vào giai tầng tinh anh thu được thành công chưa từng có, 120 căn nhà đem ra bán với giá 4.600 đồng / m2 đã được đặt trước hết sạch. Như thế tỉ lệ tiêu thụ của Nguyệt Nha Hồ đã đạt tới 80%, bộ phần doanh lợi trên giá cơ bản đạt tới 80 triệu, trừ đi khoản đầu tư tiền kỳ cùng với chi phí tuyên truyền, Lâm Tuyền và Chu Vân Thiên chia nhau 60 triệu đồng.
Triển lãm nhà ở mùa xuân, mỹ nữ quy tụ, Quách Bảo Lâm kiếm cớ thoát khỏi Triệu Tĩnh, chạy tới chỗ Lâm Tuyền, nói là hạng mục Nguyệt Nha Hồ, hắn không giúp đỡ được bạn bè chuyện gì, khiến Lâm Tuyền vất vả quá độ mà ngã bệnh, tới giờ vẫn còn áy náy.
Sau Tết, Lâm Tuyền bỏ hết sự vụ thường nhật của công ty, chỉ có mỗi thứ hai là y tới chủ trì cuộc họp cấp chủ quản, đến bản thân y còn chẳng áy náy thì Quách Bảo Lâm áy náy cài gì?
Nhưng Quách Bảo Lâm đã nói thế thì Lâm Tuyền cũng thuận nước đẩy thuyền, lâu rồi y không tham gia tiết mục giải trí lành mạnh này, ngày xưa hai thằng cùng nghèo lúc nào cũng mơ tưởng có xe xịn mặc đồ hàng hiệu, ví dày cộm, đi tán gái đảm bảo bách phát bách trúng, giờ tiền có, xe có rồi thì không còn thời gian làm chuyện đó, gọi là có được thì cũng có mất. Lâm Tuyền quyết định cùng Quách Bảo Lâm tới triển lãm ngắm gái, nhìn thấy những cô gái trẻ trung xinh đẹp, khó tránh khỏi ngứa ngáy buồn lời bông đùa.
Anh chàng đẹp trai tuổi trẻ giàu có cũng không có nghĩa là đánh trăm trận trăm thắng, tới quầy triển lãm của chung cư quốc tế Duy Lợi do Thực nghiệp Hòa Hoàng đưa ra, Quách Bảo Lâm làm quen với một cố gái tên Lạc Tình, hẹn cô ra ngoài ăn cơm trưa liền bị lườm một cái, đổi sang Lâm Tuyền cũng không ăn thua.
Quách Bảo Lâm và Lâm Tuyền giống nhau, đều là hạng gặp khó không sờn, mấy ngày triển lãm diễn ra, cả hai ngày nào cũng quanh quẩn ở quầy triển lãm của quốc tế Duy Lợi, khiến Lạc Tình không chịu nổi, xui xẻo là Lâm Tuyền hoàn toàn không có hành vi lời nói nào vượt khuôn khổ, chỉ bám lấy cô hỏi đủ các loại vấn đề.
Quốc tế Duy Lợi đưa ra khái niệm trang hoàng tinh tế, mỗi mét vuông chi phí trang hoàng 1.500 đồng, còn đặc biệt phòng thiết kế Weasterm làm thiết kế nội thất, ở trong nước mà nói đây là một thủ đoạn mới mẻ.
Lâm Tuyền hỏi han chi tiết tới việc chu vi của bồn cầu trong phòng vệ sinh, lại bám lấy thảo luận chất lượng đẳng cấp của các loại sàn nhà. Lâm Tuyền cầm theo cuốn sách nhập môn nội thất, thảo luận phong cách thiết kế của phòng thiết kế Weasterm.
May mà Triệu Tĩnh phát giác ra hành vi khác thường của Quách Bảo Lâm, hai ngày cuối cùng cũng đòi đi theo, hai tên lưu manh mới buông tha cho Lạc Tình sắp nổi điên viết đơn xin thôi việc, Quách Bảo Lâm ngoan ngoãn về Tĩnh Hải chủ trì công tác của Cty giải tỏa Lục Hồng.
Sau triển lãm nhà mùa xuân, đơn vị tổ chức triển lãm cử hành một bữa tiệc, Lâm Tuyền, Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ, Thiệu Binh, Tiền Vi nhận lời tham gia. Trên bữa tiệc toàn là nhân vật có tiếng ở giới bất động sản, Trương Bích Quân trước giờ luôn đại biểu cho Tinh Hồ, hạng mục Nguyệt Nha Hồ thành công, khiến cô thành điểm nóng được giới truyền thông theo đuổi, huống hồ cô còn có dung mạo chói mắt như minh tinh.
Tiền Vi đứng cùng một chỗ một chỗ với đám Lâm Tuyền, vừa nhìn những động tác pha chế cốc tai, vừa liên tục quay đầu nhìn Trương Bích Quân được đám đông vây quanh, lòng ghen tị vô cùng, vừa rồi Tiền Vi cố ý đi qua trước ống kính máy quay, ai ngờ tên phóng viên chết dịch lại đóng ống kính lại đợi cô đi chỗ khác, lòng tự tôn bị thương tổn lớn, bà cô đây tốt xấu gì cũng là mỹ nữ mà.
Lâm Tuyền cầm đĩa, vừa gắp lạp xường, nem rán cho vào đĩa, vừa lẩm bẩm:
- Sao không tổ chức tiệc bánh ngọt, tiệc rượu chẳng có cái gì ngon mà ăn.
Tiền Vi giọng chua lè:
- Tổng giám đốc, tại sao anh không ra mặt, anh mới là minh tinh thực sự.
Lâm Tuyền nhún vai:

- Cô nhìn Trương Bích Quân có thời gian ăn uống không? Công việc mệt người này nếu như cô thích làm, lần sau tôi cho cô làm.
- Thật không?
Tiền Vi cảm thấy mình tỏ ra hưng phấn như thế không đủ chững chạc nhận trọng trách, lại thầm suy nghĩ xem phải trang điểm thế nào, phố hợp với trang phục gì mới thể hiện được mặt xinh đẹp nhất của mình trước ống kính.
Lâm Tuyền nhìn Tiền Vi chìm vào chứng hoang tưởng, cầm dĩ gõ vào đầu cô rất bất nhã:
- Công tác tiêu thụ mấy tháng tới giao cho Thiệu Binh phụ trách một mình là được rồi, cô chọn từ phòng kế hoạch, phòng chấp hành, mỗi phòng ba người, ngày mai tới Tĩnh Hải phụ trách công tác ở Thiên Tinh Hồ. Chỗ ở thì phó giám đốc Tôn mà lần trước có tới đã an bài rồi, an bài cho các cô ba gian phòng trong khu biệt thự cao cấp nhất của Tĩnh Hải, có một giúp việc phụ trách chiếu cố sinh hoạt thường nhật của các cô.
Khổng Lập Dân mà biết biệt thự mình cho Lâm Tuyền ở, bị y tận dụng làm chỗ ở cho nhân viên thì không biết trong lòng sẽ có suy nghĩ gì.
- Tổng giám đốc muốn đầy tôi ra biên cương à?
Tiền Vi làm mặt tội nghiệp nài nỉ:
- Nguyệt Nha Hồ marketing thành công chưa từng có, nhất định sẽ có rất nhiều nhà đầu tư tới hợp tác với công ty, tùy tiện tiếp nhận vài tòa nhà đem bán là được, vì sao muốn một mình tôi tới Tĩnh Hải nhận việc của Thiên Tinh Hồ? Tôi ở đó lạ nước lạ cái, bị người ta bắt nạt thì sao?
- Cô không bắt nạt người ta là tốt rồi, quốc tế Hào Thành ở gần đó mùa thu sẽ mở cửa giao dịch, công tác tiêu thụ của Thiên Tinh Hồ sẽ không khó khăn lắm, hiện giờ tỉ lệ nhà trống là 50%, cô chỉ cần bán được còn thấp hơn 20% là có thể quay về Tĩnh Hải.
Thiệu Binh cười góp lời:
- Tổng giám đốc cho cô một mình cầm quân đánh trận, cô còn kén cá chọn canh, hay là cô ở lại phụ trách tiêu thụ số nhà còn lại của Nguyệt Nha Hồ đi, tôi tới Tĩnh Hải cho.
- Nguyệt Nha Hồ đã bán được trên 80% rồi, giờ người ta còn tới xin chúng ta bán nhà cho họ, ở lại chẳng có chút khiêu chiến nào.
Tiền Vi chun mũi, quay đi không thèm để ý tới Thiệu Binh:
Lâm Tuyền hỏi Cố Lương Vũ:
- Tình hình các chi nhánh phía dưới sao rồi, công tác tiêu thụ của Nguyệt Nha Hồ cũng để chi nhánh tham gia vào đi, phần vượt quá 4.000 coi như lợi nhuận chi nhánh sáng tạo ra.
Cố Lương Vũ cười khổ:
- Công tác ở chi nhánh vừa cực vừa nhọc, tiền thực tập mới 400 đồng, 60 sinh viên tốt nghiệp, thực tập mới được một tháng đã bỏ mất 17 người. Các chi nhánh đang trong kỳ khuếch trương, nghiệp vụ chưa thông thuộc, lợi nhuận cũng ít, nên sớm chia cho họ chút lợi nhuận, ít nhất cho bọn họ thấy được chút hi vọng.
Tiền Vi tư lự:
- Bọn họ đều là sinh viên chuyên ngành, đưa xuống chi nhánh dày vò liệu có quá đáng không?

Lâm Tuyền lạnh nhạt nhìn Tiền Vi:
- Cô rất may mắn đấy, hạng mục Nguyệt Nha Hồ đã tới giai đoạn thu quan, không nhận được đơn đặt hàng mới, người còn lại của phòng chấp hành, phòng kế hoạch đều phải xuống chi nhanh phía dưới rèn luyện, hiện chất lượng các trưởng chi nhánh rất không đồng đều. Tôi hết sức nghiêm túc nói cho mọi người biết, yêu cầu của tôi với trưởng chi nhánh còn cao hơn mọi người tưởng tượng nhiều lắm, bọn họ phải là ...
Nói tới đó thì dừng lại một chút, tìm kiếm từ ngữ thích hợp:
- Nhà quản lý bất động sản, đúng, phải là nhà quản lý bất động sản chuyên nghiệp.
Tiền Vi còn định tranh luận, nhưng Chu Vân Thiên bụng phệ dẫn một người trung niên mặt nhọn đi tới, người trung niên đó trông giống một lão nho hiền hậu thời xưa, nhưng con mắt gian thương không phù hợp với khuôn mặt, Thiệu Binh ghé vào tai Lâm Tuyền, nói cho y biết thân phận người trung niên:
- Đó là Lạc Ích Đồng, ông chủ tập đoàn Hòa Hoàng, đang khai phát chung cư quốc tế Duy Lợi, một khu chung cư hoàn chỉnh diện tích hơn 60.000 mét vuông, nghe nói giá bán dự kiến là 5.800.
Họ Lạc? Trùng hợp nhỉ, không biết có quan hệ gì với Lạc mỹ nữ không? Lâm Tuyền nhỏ giọng nói lại:
- Anh nghe ngóng kỹ lắm, tôi có kế hoạch lập phòng điều tra tin tức, anh có thể kiêm luôn ...
Thiệu Binh chỉ thuận miệng nói thế thôi, không ngờ Lâm Tuyền nghiêm túc như thế:
- Tôi chỉ nghe tin bên lề.
Đối diện với ông chủ cũ, Thiệu Binh, Tiền Vi có chút ngại ngùng. Chu Vân Thiên nhìn cấp dưới ngày nào đã thành trợ thủ đắc lực của Lâm Tuyền, trong lòng rất khó nói cảm xúc ra sao. Có điều Lâm Tuyền càng khiến ông ta có cảm giác phức tạp hơn.
- Giám đốc Chu sao có thời gian rảnh rỗi chú ý tới đám người nhàn hạ chúng tôi? Nguyệt Nha Hồ là chiến tích lớn trong tay ông, ông kính bên kia đang tìm ông đấy.
Lâm Tuyền quay lưng lại với ống kính camera:
Chu Vân Thiên cười gượng:
- Tôi là nhà đầu tư xui xẻo kiếm còn ít hơn nhà đại lý như anh, vinh quang bề ngoài thì được tích sự gì?
Lạc Ích Đồng nâng chén rượu lên tự giới thiệu:
- Lạc Ích Đồng của Hoàng Hoàng, vừa rồi nghe giám đốc Chu kể sự tích của anh, tôi rất khâm phục.
Quay sang Chu Vân Thiên:
- Nguyệt Nha Hồ mà đi theo đường lối tiêu thụ cũ thì anh có được đồng nào không? Chẳng những không được, mà tôi thấy Giai Thành của anh bây giờ đang cuống cuồng lo xử lý nguy cơ tài vụ, giờ kiếm được tiền còn lên tiếng oán trách cái gì?
Giọng nói có chút nghiêm khắc, có thể thấy ông ta có uy vọng trong giới.
Lâm Tuyền chẳng phải thanh niên ngây thơ vì ai nói tốt cho mình mấy câu liền có thiện cảm với người đó, nâng ly đáp lại:
- Ông Lạc quá đề cao vãn bối rồi.
- Anh Lâm đã bao giờ nghe tới Chung cư quốc tế Duy Lợi mà Hòa Hoàng đầu tư chưa?
- Có nghe một chút, ở cuộc triển lãm có thấy các cô gái tiêu thụ của quý công ty, xinh đẹp hơn công ty chúng tôi nhiều, có điều hình như Duy Lợi không có quảng cáo gì trên truyền thông, có phải chưa cho đặt trước không?
Lạc Ích Đồng cười lớn:
- Anh Lâm đúng là người thú vị, toàn là người mẫu bỏ nhiều tiền ra mời về để thu hút khách ấy mà. Việc đặt trước đúng là chưa cho làm, tham gia triển lãm lần này là muốn thăm dò tình hình thị trường, định giá cho chuẩn xác thôi.
- Vậy thì giờ trong lòng ông Lạc đã có tính toán, chúc ông giá nhà liên tục tăng cao.

- Anh Lâm không có hứng thú biết giá mở đầu của Duy Lợi à?
Lạc Ích Đồng nhìn chàng trai trẻ tuổi tuấn tú trước mặt, rất khó đoán tuổi của y chính xác là bao nhiêu, khoảng 26 - 27? Khả năng là nhỏ hơn một chút.
Khi y tiếp nhận Nguyệt Nha Hồ thì ngay cả công ty của bản thân cũng chưa có kết cấu hoàn chỉnh, phải dùng hết nhân viên Hào Thành đào thải ra, nhưng người này có lối tư duy mới mẻ, thủ đoạn mạnh bạo, vừa làm hạng mục Nguyệt Nha Hồ, vừa hoàn thiện công ty của mình, chỉ mới nửa năm đã thu được thành công rực rỡ, thanh danh Tinh Hồ chấn động tỉnh thành.
Ở tỉnh thành không một thanh niên nào có nhãn quang và khí phách hơn y, nghe nói tiền kỳ công tác, y tự mình làm mọi việc, đến nỗi kiệt sức nằm viện, có thể thấy năng lực của y là toàn diện, sự thành công của hạng mục Nguyệt Nha Hồ là công lao của một mình y.
Lạc Ích Đồng thấy Lâm Tuyền không thích người ta thăm dò mình, cũng không phật ý vì chút kiêu ngạo mà y thể hiện ra, cười nói:
- Bữa tiệc buồn chán, anh Lâm có ngại cùng tôi tới Duy Lợi đi một vòng không?
Lâm Tuyền chính đang đợi câu nói này của ông ta, đương nhiên sẵn lòng, dặn Tiền Vi:
- Cô đi gọi Trương Bích Quân, chúng tôi sẽ đợi các cô ở xe của ông Lạc.
Đưa tay ra:
- Mời ông Lạc.
Trương Bích Quân là minh tinh chói mắt của bữa tiệc ngày hôm nay, nhất cử nhất động của cô đều được rất nhiều người chú ý, bọn họ nhìn thấy cô đi vào xe của Lạc Ích Đồng, có người tinh mắt còn thấy một thanh niên ăn mặc bình dị ngồi sẵn trong xe mở cửa cho Trương Bích Quân.
Thiệu Binh lái một chiếc Passat theo phía sau.
Lâm Tuyền vào trong xe của Lạc Ích Đồng bất ngờ thấy mỹ nữ Lạc Tình mấy hôm trước suýt bị y và Quách Bảo Lâm hành hạ nổi điên, cô là con gái của Lạc Ích Đồng.
Ngồi trong chiếc xe xa xỉ của Lạc Ích Đồng, Lâm Tuyền chân vắt chéo, mắt thì lại tăm tia Lạc Tình ngồi bên cạnh Lạc Ích Đồng, tấm tắc khen:
- Ông Lạc thật biết hưởng thụ cuộc sống, chiếc xe thoải mái thế này trước đây tôi mới chỉ thấy ở chỗ chủ tịch Khổng của Đông Đô.
Lạc Ích Đồng không nhận ra vẻ kinh ngạc và lúng túng của Lạc Tình, thấy Lâm Tuyền nói thế, cười xấu hổ:
- Cái xe này mua từ năm 92 đấy, năm 94 địa ốc quá nóng, khó khăn lắm mới khôi phục được thì năm 97, 98 gặp phải cơn bão tài chính ĐNÁ, cuộc sống của tôi không dễ chịu chút nào.
Từ trong xe của Lạc Ích Đồng đi ra, Lâm Tuyền tham lam hít thở không khí trong lành, Chung cư quốc tế Duy Lợi là chung cư chỉnh thể hoàn chỉnh, nằm ở giải hạch tâm của nội thành, quần thể chung cư cao cấp Thiên Dật Hoa Uyển cách Quốc tế Duy Lợi 500 mét có giá bình quân 5.200 đồng / m2, từ khi mở cửa giao dịch tới nay được 3 tháng, bán 30%. Xa hơn một chút là chung cư của Quốc tế Hoa Đô, giá khởi đầu là 5.600. Hai tòa nhà này vì thành công ở cuộc triển lãm đã phải bỏ rất nhiều công sức tuyên truyền, nhưng cuối cùng vẫn bị hào quang của Nguyệt Nha Hồ che lấp.
Chung cư quốc tế Duy Lợi trông như con quái vật khổng lồ đứng trong bóng đêm, sau lưng cách một con đường là sông Phủ Thanh Hà chạy xuyên trung tâm thành phố, Lâm Tuyền nhìn ánh sóng lạnh lẽo, bờ đối diện có một dải công viên xanh hóa, tiếp đó nữa là phố đi bộ thương nghiệp của khu Chung Cổ Lâu.
Cây cầu bắc ngang qua Phủ Thanh Hà, nối liền khu nam bắc thành phố cách đó 5km. Con đường xây men sông ba khu chung cư cao cấp Thiên Dật, Minh Đô, Duy Lợi nối liền với nhau, kéo dài về phía đông 800 mét, con đường này cũng là nói duy nhất nối liền với thế giới bên ngoài của Duy Lợi.
Lâm Tuyền chỉ dòng sông, nói:
- Chỗ này mà xây một cây cầu thì công viên đối diện cùng phố thương nghiệp đi bộ sẽ nối liền với nhau rồi.
Chu Vân Thiên luôn muốn kiếm cơ hội đả kích Lâm Tuyền để vãn hồi chút cân bằng tâm lý, cười nói:
- Hai đầu không có đường chính, tự nhiên xây một cây cầu làm gì? Vả lại xây một cây cầu không bỏ ra vài chục triệu thì làm được gì ...
Lâm Tuyền cắt ngang:
- Xây một cây cầu du lịch không tốn bao nhiêu tiền.
Lạc Ích Đồng hiểu ý Lâm Tuyền:
- Phố thương nghiệp đi bộ khép kín, lối ra phía đông nối với đường Hồ Nam, phía tây liền với đường Tương Dương. Xây một cây cầu gỗ, tuy không tốn bao nhiêu tiền, chỉ là thủ tục phiền hà. Chỉ nối với công viên xanh hóa thì hiệu quả có vẻ cũng không phải là rõ ràng lắm.

Lâm Tuyền nói tới đó là dừng, y chỉ định khơi lên hứng thú của Lạc Ích Đồng, chứ sao có thể đem hết tính toán của mình nói ra, quay người nhìn tòa nhà như con quái vật to lớn:
- Chúng ta lên xem sao.
Lạc Ích Đồng ngạc nhiên:
- Anh Lâm nếu có hứng thú có thể đợi ban ngày lên tầng thượng ngắm nhìn cảnh quan xung quanh, hiện giờ chẳng nhìn thấy gì cả.
Lâm Tuyền cười tủm tỉm, hỏi tiếp:
- Phía trước chung cư là đường Bắc Kinh?
- Không, còn cách hai khu nhà tập thể cũ của ủy ban xây dựng tỉnh, tiếp nữa mới là đường Bắc Kinh.
- Vậy lên xem sao.
Lạc Ích Đồng thấy Lâm Tuyền kiên trì, liền bảo nhân viên mang tới mấy chiếc mũ an toàn, dùng thang máy thi công lên tầng thượng đang thi công dang dở. Đứng ở tầng thượng nhìn về phía bắc, phố thương nghiệp đi bộ đèn hoa rực rỡ, nhưng con phố khép kín khiến cho công viên xanh hóa đằng sau chỉ cách một dãy nhà mà trở nên vô cùng vắng vẻ.
Đi qua một đống vật liệu xây dựng, Lâm Tuyền cẩn thận né tránh đi tới mép phía nam, hai bên đường Bắc Kinh có rất nhiều kiến trúc lịch sử, cũng là con đường đậm chất lịch sử nhất khu Chung Cổ Lâu, bảo tàng mỹ thuật, bảo tàng nghệ thuật dân tộc, còn có cả rất nhiều kiến trúc thời dân quốc.
Nhưng trước chung cư Duy Lợi, lại chẳng phải là kiến trúc mang hơi thở lịch sử gì, mà là hai khu nhà tập thế cũ kỹ chẳng hề ăn nhập với khung cảnh xung quanh.
Lâm Tuyền chỉ vào khu nhà tập thể đen xì xì trong bóng đêm:
- Nếu như phía trước là mấy kiến trúc biệt thự thời dân quốc giống như quốc tế Minh Đô thì giá trị của Duy Lợi tăng lên không ít rồi.
Lạc Ích Đồng cười miễn cưỡng, mặc dù trong bóng tối, Lâm Tuyền vẫn nắm bắt hoàn cảnh xung quanh chung cư khá là chuẩn xác, nhìn rõ ràng rành mạch khiếm khuyết của Duy Lợi:
- Hai khu nhà tập thể ở phía trước đó có hơi lạc điệu, khi trước chúng tôi suy xét mua cả luôn để xây chung cư. Nhưng vì quần thể kiến trúc thời dân quốc ở hai bên đường Bắc Kinh, cho nên thành phố yêu cầu hạn chế công trình kiến trúc không được cao quá 15 mét, có mua mảnh đất đó, tôi đa cũng chỉ có thể xây nhà bốn tầng là cùng. Mà diện tích nơi đó lại nhỏ, chẳng thể tạo thàn quy mô tiểu khu, làm gì cũng dở dang, cho nên cuối cùng chỉ mua mảnh đất gần sông xây chung cư cao tầng. Nói là cao tầng song vẫn bị hạn chế độ cao, không thể quá 80 mét.
Lâm Tuyền gật gù:
- Chung cư cách đường Bắc Kinh bao xa?
- 200 mét, trong đó có 40 mét là giải cách ly cảnh quan của Duy Lợi.
- Vậy nói như thế hai khu nhà tập thể đó thêm vào cái sân ở giữa có diện tích chừng 30 mẫu.
- Chính xác là 30.8 mẫu, anh Lâm, làm thế nào anh tính ra được?
Lâm Tuyền lấy từ trong áo khoác ra một quyển sách giới thiệu có vài tờ, cười nói:
- Vì các cô gái bán nhà chỗ quý vị rất xinh đẹp, ở cuộc triển lãm, tôi cứ buồn chán là lượn lờ ở quầy triển lãm của các vị, cho nên khá là hiểu các con số liên quan tới Duy Lợi, ha ha ha ...
Mọi người ở phía sau cũng cười theo, Chu Vân Thiên có chút ghen tị, trẻ tuổi, đẹp trai, lắm tiền, ngay cả những lời háo sắc nói ra cũng tự nhiên như thế, không làm người ta ghét chút nào.
Chỉ có Tiền Vi là bĩu môi, cô không tin lời Lâm Tuyền nói chút nào, nếu bảo y có mưu đồ với Duy Lợi từ trước thì cô thấy dễ tin hơn, chuyện này cô có kinh nghiệm hơn ai hết.
Lạc Ích Đồng cười:
- Nói như thế xem ra không cần tôi phải giới thiệu gì nữa rồi, anh Lâm có cao kiến gì với Duy Lợi không?
- Không dám nói là cao kiến, Duy Lợi muốn làm chung cư được trang trí cao cấp nhất tỉnh thành, đã bỏ công sức lớn ở trang thiết bị, giá trả cho đơn vị thiết kế là 1.500 đồng/ m2, giá thấp nhất trong lòng ông Lạc đại khái là chừng 6.000 đúng không?
Lạc Ích Đồng thấy Lâm Tuyền nghiêng đầu nhìn mình liền không nói tiếp được nữa, trong lòng có chút nóng ruột, nhìn thấy Lạc Tình đi nhanh tới, nhận lấy phong bì trong tay cô, đưa cho Lâm Tuyền:
- Những lời hữu ích của anh Lâm ngày hôm nay đã giúp chúng tôi rất nhiều, đây là thẻ vàng của CLB Tần Hoài, đã nộp phí năm nay rồi. Cũng chẳng thể tính là thù lao, chỉ là thấy kỳ tài thương trường như anh Lâm đây, nên sớm vào giới chúng ta.

Chu Vân Thiên nhìn phong bì mà thèm khát, CLB Tần Hoài, phí gia nhập là 15.000 USD, phí tổn hàng năm là 1500 USD, là nơi tụ họp của phú hào tỉnh thành, cho dù có tiền tới mức độ nào đó, nếu không có hội viên sáng lập tiến cử, không thể vào CLB Tần Hoài.
Chu Thiên Vân sẵn sàng bỏ ra 300.000 đổi lấy tấm thẻ vàng này.
Lâm Tuyền nhận phong bì, lấy ra thẻ hội viêng vàng lấp lánh, cười nói:
- Ông Lạc, Duy Lợi bị kẹp giữa Thiên Dật, Minh Đô, lại bị hạn chế bởi hai nhà tập thể kia, muốn phá vòng vây không dễ đâu.
- Nếu như tôi đem Duy Lợi ủy thác cho Tinh Hồ trong tay anh Lâm marketing tiêu thụ thì anh Lâm cho rằng giá cơ bản nên là bao nhiêu?
Đây mới là mục đích căn bản hôm nay Lạc Ích Đồng tìm Lâm Tuyền, đó là tìm một chuyên gia marketing hợp tác, có thể giảm bớt mức độ nguy hiểm xuống thấp nhất.
Đám Trương Bích Quân, Tiền Vi, Cố Lương Vũ vừa mới thu được thành công ở hạng mục Nguyệt Nha Hồ, lại có hạng mục lớn như thế chủ động tìm tới cửa, đều không kìm được hưng phấn. Có điều Lạc Ích Đồng kinh doanh bất động sản bao nhiêu năm, chuyện định giá nhà rất có kinh nghiệm, đại khái hạng mục này không sinh ra lãi lớn như Nguyệt Nha Hồ được.
Có điều ngay cả một trong số nhà đầu tư địa ốc có tiếng tỉnh thành cũng tìm Tinh Hồ làm marketing, nếu như vụ này tiếp tục thành công, lợi ích của Tinh Hồ khỏ cần nói cũng biết.
Lâm Tuyền mím môi không nói, có vẻ ngần ngừ, làm Lạc Ích Đồng sốt ruột chờ đợi một lúc mới ngẩng đầu lên, nhưng lại nhìn thư ký xinh đẹp sau lưng Lạc Ích Đồng:
- Lạc tiểu thư, cô muốn bán một căn hộ của Duy Lợi với giá bao nhiêu?
- Hả, anh Lâm biết con gái tôi?
- Hôm nay con mới biết anh Lâm là ông chủ của Tinh Hồ, ở cuộc triển lãm có thái độ không tốt lắm với anh Lâm và bạn anh ấy ...
Lạc Tình lí nhí đáp:
- Ồ không, cô như thế là lịch sự lắm rồi.
Lâm Tuyền chỉ Thiệu Binh, Tiền Vi sau lưng, cười ha hả:
- Con người tôi tương đối khiến cho người ta ghét, trước kia tôi con bị hai người bọn họ đuổi ra khỏi Nguyệt Nha Hồ đấy.
Thấy Lâm Tuyền nhắc tới chuyện cũ, Thiệu Binh, Tiền Vi đều cười ngượng ngùng.
Từ lúc nhìn thấy Lâm Tuyền vào xe, Lạc Tình mới biết Lâm Tuyền chính là ông chủ đứng sau lưng Tinh Hồ, người được cha mình gửi gắm kỳ vọng lớn, y cứ quấn lấy mình hỏi han mình đủ mọi vấn đề ở cuộc triển lãm, chẳng lẽ sớm đã nhắm trúng vào Duy Lợi rồi sao?
Kinh ngạc trong lòng vẫn chưa hết, thấy Lâm Tuyền truy hỏi mình, Lạc Tình cố trấn tĩnh nói:
- Sau khi xây dựng xong Duy Lợi sẽ là điển hình căn hộ sang trọng cực phẩm tại tỉnh thành, giá bình quân 6.000 hẳn được thị trường tiếp nhận.
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Nếu đã định vị nó là căn hộ cực phẩm, tôi thấy giá khởi đầu là 10.000, phía trang trí 2.500, phí quản lý 5.000 ...
- Anh Lâm, đừng trêu tôi nữa ...
Lâm Tuyền nhìn Lạc Ích Đồng, nghiêm mặt nói:
- Trông tôi giống đang đùa lắm à?
- Hả?
Lạc Ích Đồng nhìn khuôn mặt hết sức nghiêm túc của Lâm Tuyền, kinh ngạc hỏi lại:
- Duy Lợi làm sao bán được với giá 10.000 chứ? Biệt thự trong nội thành mới chỉ có giá 9.000 thôi.
Lâm Tuyền thản nhiên nói:
- Nếu như nửa năm trước tôi đứng ở trước mặt giám đốc Chu nói với giám đốc Chu rằng nên bán Nguyệt Nha Hồ với giá 5.000, chắc giám đốc Chu cười lớn bỏ đi.
Nhà ở của Nguyệt Nha Hồ đã đẩy tới giá 4800, cách giá 5000 chỉ một bước ngắn.

Thần sắc Lạc Ích Đồng trở nên nghiêm nghị, nghiền ngẫm khả năng Lâm Tuyền nói, hồi lâu sau mới khẽ thở dài:
- Tôi thực sự không nghĩ ra lấy lý do gì để định giá căn hộ của Duy Lợi cao như thế.
- Căn hộ nhỏ nhất của Duy Lợi cũng có diện tích trên 167 mét vuông, trên tầng thượng là căn hộ sang trọng, mỗi căn diện tích trên 500 mét vuông. Tổng diện tích kiến trúc là 62.000 mét vuông, chỉ có 230 căn hộ, không thẹn với khí độ của căn hộ cực phẩm. Minh Đô, Thiên Duệ đều xưng là căn hộ cao cấp, thế nhưng diện tích lớn nhất mới chỉ có 300 mét vuông, kiến trúc chủ thể là loại hình từ 100 - 200 căn hộ, khí độ kém xa nhiều lắm. Tôi nói với ông Lạc một câu thế này, nếu ông định giá ở tầm 5000 - 6000, kết cục của Duy Lợi sẽ giống như Nguyệt Nha Hồ trước kia thôi, chỉ có một chữ: Không bán nổi .... À, không ... Bán ... Nổi ... Là ba chữ mất rồi.
Tiền Vi, Lạc Tình phì cười, màn diễn thuyết hào hùng khí thế, bị mấy chữ cuối cùng của Lâm Tuyền phá tan hết cả.
Lạc Ích Đồng cũng bị Lâm Tuyền chọc cười:
- Anh Lâm có lòng tin mạnh mẽ với Duy Lợi như thế, không biết có hứng thú tiếp nhận không. Trước khi gặp anh Lâm, đúng là tôi định giá Duy Lợi giống như của Minh Đô, đều là 5.800, nếu anh Lâm có hứng thú với Duy Lợi, vậy giá cơ bản sẽ là 5.000 được không? Nếu anh Lâm có khả năng đưa giá của Duy Lợi lên tới 10.00, tôi sẵn sàng nhường 50% lợi nhuận trên giá cơ bản cho anh.
- Duy Lợi quá lớn, tôi không đóng nổi tiền đảm bảo hợp đồng.
Giá cơ bản là 5.000, tổng diện tích kiến trúc là 62.000 mét vuông, 10% tiền đảm bảo hợp đồng, mỗi bên phải nộp vào tài khoản chỉ định hơn 30 triệu.
Lạc Ích Đồng nói với Chu Vân Thiên:
- Nguyệt Nha Hồ chỉ còn lại hơn 100 căn nhà cuối cùng chưa bán, giá khẳng định sẽ không thấp hơn 4.500, anh Lâm là người chú trọng danh dự. Tôi thấy mọi người không cần đóng băng tiền đảm bảo trong tài khoản nữa đâu.
Chu Vân Thiên biết Lâm Tuyền sẽ tiếp tục giữ lại đủ số tiền nhà đề phòng mình hủy hợp đồng, bản thân bằng với việc đóng băng hơn 10 triệu nhiều. Còn Lâm Tuyền đóng băng 10 triệu tiền đảm bảo, chỉ là để cam đoan lấy giá 2.400 tiếp nhận số nhà còn dư, nếu đúng là còn nhà dư, Chu Vân Thiên không muốn bán cho Lâm Tuyền với giá rẻ như thế.
Vì thế ông ta sảng khoái nói ngay:
- Nếu ông Lạc đã nói thế rồi, vậy tôi cùng anh Lâm bỏ đóng băng tiền đảm bảo vậy.
- Cho dù không bán được với giá 10.000 thì ông Lạc liệu có sẵn lòng thanh lý cho tôi với giá 5.000 đồng vào một năm sau không? Cho nên tiền đảm bảo hợp đồng với chúng ta mà nói không có nhiều ý nghĩa lắm.
- Điều này ...
Lạc Ích Đồng không hiểu Lâm Tuyền nữa, vừa nãy nói không có tiền để đảm bảo, giờ lại nói tiền đảm bảo không có ý nghĩa:
- Nếu như tôi thao tác thành công, giá nhà của Duy Lợi đẩy lên cao, tôi còn sợ ông Lạc hủy hợp đồng ấy chứ, cho nên tôi yêu cầu ông Lạc một mình gửi 30 triệu đảm bảo vào tải khoản chỉ định.
- Vậy chẳng phải anh Lâm không bị ước thúc gì sao?
- Ngay tại đây tôi tuyên bố, Cty đầu tư liên hợp Tĩnh Hải dưới tay tôi sẽ đầu tư tiền kỳ không dưới 30 triệu, nếu tôi hủy hợp đồng, thì khoản đầu tư này sẽ mất trắng, đây chính là tiền đảm bảo tốt nhất, tôi rất có lòng tin vào hạng mục Duy Lợi, cho nên khoản đầu tư của tôi sẽ không khấu từ vào bộ phần doanh lợi. Nếu như trong 2 tháng đầu, Liên hợp Tĩnh Hải đầu tư dưới 30 triệu, ông Lạc có thể hủy hợp đồng, như thế sẽ không làm chậm việc tiêu thụ của Duy Lợi.
Lạc Ích Đồng không quyết định được:
- Tôi vắt hết óc mà không nghĩ ra cách nào đẩy giá lên cao như vậy, anh Lâm có thể lộ ra một chút để thỏa mãn lòng hiếu kỳ của tôi không?
Quan hệ tới hạng mục hàng trăm triệu đồng, Lạc Ích Đồng sao dám coi như trò đùa:
- Đầu tư và chi phí liên quan nên khấu từ từ bộ phận doanh lợi, anh Lâm nói ra nghe thử, tôi nhận lời anh.
- Xây ở giữa phố thương nghiệp đi bộ có một cái quảng trường nghỉ ngơi cỡ nhỏ, đem phố đi bộ và công viên xanh hóa đả thông, rồi xây một cây cầu ngắm cảnh, nối liền Duy Lợi với công viên bên kia.
Lâm Tuyền cười:
- Như thế chung cư Duy Lợi và phố đi bộ chỉ cách nhau một gang tay, định gia ít nhất có thể tăng lên một bậc.
Hai mắt Lạc Ích Đồng lóe sáng, nói:
- Không tệ, đây là chủ ý hay, tôi tin anh Lâm không phải chỉ ba hoa sáo rỗng, thực sự có năng lực bán Duy Lợi với giá tốt, xây quảng trường nghỉ ngơi là công trình chính phủ, chi phí thao tác cần thiết và chi phí làm cầu gỗ tôi sẵn lòng cùng anh Lâm gánh vác. Thực ra điều này cũng cực kỳ có lợi cho Thiên Dật, Minh Đô, chúng ta có thể moi của bọn họ một chút tiền. Như vậy chúng ta ước hẹn với nhau, đảm bảo hạng mục quảng trường nghỉ ngơi được chính phủ lập hạng mục, sau khi ký hợp đồng, trong vòng ba tháng anh Lâm không được đầu tư ít hơn 30 triệu ...

Lâm Tuyền cắt ngang lời Lạc Ích Đồng:
- Không không, là hạn ngạch hợp đồng, rất nhiều lúc Liên hợp Tĩnh Hải không cần phải trả tiền mặt ngay. Ngoài ra chuyện xây cầu bắc qua sông tạm thời phải bảo mật với Thiên Dật, Minh Đô. Người sẵn sàng bỏ tiền ra mua căn hộ sang trọng, rất chú ý chuyện danh nghĩa, cái cầu này ắt phải là thứ mà Quốc tế Duy Lợi chuyên môn chuẩn bị cho các vị chủ nhà tôn quý.
- Được, được, anh Lâm có năng lực này, như vậy việc thành lập hạng mục quảng trường nghỉ ngơi, mong được bỏ thêm chút sức lực. Anh Lâm vì hạng mục Duy Lợi kỳ các hợp đồng liên quan, kim ngạch xác thực hữu hiệu không thấp hơn 30 triệu là được, vậy Hòa Hoàng và Tinh Hồ ký hợp đồng ủy thác tiêu thụ tới một năm sau ...
- Không, là một năm rưỡi, tôi cho rằng thời gian Duy Lợi mở cửa giao dịch phải là nửa năm sau, tiền kỳ ắt phải chuẩn bị nửa năm.
Lạc Ích Đồng không cần suy nghĩ:
- Được, thời gian kéo dài hợp đồng sẽ là một năm, Hòa Hoàng sẽ gửi 25 triệu tiền đảm bảo hợp đồng vào tài khoản chỉ định.
- Gần như thế, ngoài ra phí tuyên truyền 5% tiền nhà sẽ khấu trừ vào bộ phận doanh lợi, chi tiết hợp đồng sẽ do Tổng giám đốc Tinh Hồ ...
Lâm Tuyền đưa tay về hướng Trương Bích Quân:
- Đàm phán cụ thể với Hòa Hoàng.
Lạc Ích Đồng gật đầu, đem hoài nghi trong lòng nói ra:
- Anh Lâm nhắm vào Duy Lợi trước rồi phải không?
Lâm Tuyền cười không trả lời.
- Anh Lâm có thể tiết lộ chút nữa, rốt cuộc Duy Lợi có thể đẩy lên giá nào?
Lâm Tuyền xòe tám ngón tay ra:
- Từ 8.000 trở lên, còn lên được bao nhiêu nữa thì không biết.
- Tôi có một yêu cầu nho nhỏ, mong anh Lâm nhận lời với tôi.
- Ồ, sao ông Lạc cứ khách khí mãi thế, nếu tôi có thể đồng ý, nhất định sẽ không từ chối.
Nói thế là sao, rõ ràng không cho mình nhắc tới yêu cầu quá đáng, còn làm ra vẻ rộng rãi, Lạc Ích Đồng dở khóc dở cười:
- Duy Lợi từ việc lập hạng mục, thiết kế tới khởi đông xây dựng, con gái tôi đều tham vào, nó rất hiểu Duy Lợi, tôi muốn tiến cử con gái tôi vào tổ hạng mục Duy Lợi, tôi nghĩ sẽ giúp ích cho Tinh Hồ.
Lâm Tuyền nhìn Lạc Tình, vui vẻ nói:
- Sẵn sàng, rất hoan nghênh Lạc tiểu thư. Có điều Tinh Hồ không trả lương và các phúc lợi liên quan, trả lương cho con gái ông Lạc thì tôi phá sản mất.
Lạc Ích Đồng cũng cười:
- Con gái tôi nhận lương giống như chủ quản cao cấp của công ty, mỗi tháng 5.000 ...
Không ngờ Lâm Tuyền quay đầu đi chỗ khác, rõ ràng 5.000 cũng không muốn bỏ, Lạc Ích Đồng đành phải nuốt lời sắp nói trở lại, ài người tài thường có tật mà.
Lâm Tuyền nói:
- Công ty có cung cấp chỗ ở cho nhân viên tại tiểu khu Nguyệt Nha Hồ, tối nay Lạc tiểu thư tới đó ở đi, sáng mai tới báo cáo với giám đốc Trương.
Thực ra trong lòng y nghĩ, đợi bồi dưỡng nhân viên lần hai ngày mai sẽ bắt đầu, Lạc Tình tuy mới đi làm, nhưng tốt xấu gì cũng tốt nghiệp đại học nước ngoài, làm giáo viên ắt dư khả năng. Ai mà biết hạng mục Duy Lợi tới bao giờ mới bắt đầu.
Lạc Ích Đồng bị nụ cười sảng khoái của Lâm Tuyền làm hoảng sợ :" Cậu ta đừng có ý đồ bất lương gì với Tiểu Tình đấy!"

Rời Chung cư Duy Lợi, Thiệu Binh lái xe, Cố Lương Vũ ngồi ở ghế phụ lái, Lâm Tuyền và Trương Bích Quân, Tiền Vi chen chúc ở hàng ghế sau, Tiền Vi nhăn nhó phụng phịu:
- Tổng giám đốc, hạng mục lớn như như thế này cho tôi ở lại đi, anh biết mà, hạng mục Thiên Tinh Hồ căn bản chẳng có gì khó khăn, phái một người phía dưới làm là được rồi mà.
- Hạng mục Thiên Tinh Hồ mà làm nhanh thì cô về kịp hạng mục Duy Lợi.
- Vì sao anh lại coi trọng hạng mục nhỏ xíu Thiên Tinh Hồ như thế, chẳng lẽ vì Tôn Phi Phi...
Tiền Vi ôm đầu bất mãn:
- Á, anh gõ đầu tôi làm gì?
- Cô không về thì giám đốc Trương phải về, cô ấy hiện giờ còn kiêm chức giám đốc chấp hành của Thiên Tinh Hồ đấy.
- Thật sao giám đốc Trương?
Tiền Vi còn làu bàu, công ty mình thật kỳ quái.
Trương Bích Quân bất lực gật đầu:
- Trước kia tôi làm marketing cho Ct đầu tư địa ốc Tinh Hồ, tiền thân của Thiên Tinh Hồ, bị tổng giám đốc kéo sang kinh doanh địa ốc Tinh Hồ. Hạng mục Thiên Tinh Hồ không có gì khó khăn, nhưng nếu không coi trọng đúng mức, tổng giám đốc sẽ rất khó xử, dù sao anh ấy là một trong số cố đông của Thiên Tinh Hồ.
Tiền Vi nhìn Lâm Tuyền chằm chằm cứ như nhìn quái vật:
- Thảo nào anh cứ lộ mặt vài ngày rồi lại biến mất, té ra ... Thiên Tinh Hồ, Tinh Hồ, đáng lẽ mình phải nghĩ ra điều quỷ dị trong đó rồi chứ.
Lâm Tuyền cứ mỗi tuần đúng là về Tĩnh Hải, nhưng chỉ ở một hai ngày, chủ yếu y còn đi học, chuyện này mà tiết lộ ra, chắc Tiền Vi rớt hàm mất, Trương Bích Quân nghĩ đã thấy thú vị, tủm tỉm cười nhìn Lâm Tuyền.
Tiền Vi lại đặt nghi vấn;
- Có cần thiết phải để Lạc Tình tới công ty chúng ta ngay không, anh không sợ có bí mật gì bị cô ta nghe ngóng hết à? Nếu thế Lạc Ích Đồng chịu ký hợp đồng với anh mới là lạ.
- Công tác tiền kỳ đương nhiên không để cho cô ta tham dự, so với bằng đại học vớ vẩn của cô, người ta là hàng hiệu tốt nghiệp Tam Nhất đấy, đầu óc có khả năng không theo kịp tình hình trong nước, nhưng khẩu vị chắc chắn thuộc hàng trào lưu quốc tế, Quách Bảo Lâm ở cạnh cô ta ve vãn tán tỉnh ba ngày liền mà cô ta cười một cái cũng không có.
Lâm Tuyền cười hăng hắc:
- Mai chẳng phải thiếu giáo viên bồi dưỡng sao? Vừa vặn dùng cô ấy phân chia gánh nặng với các cô.
Tiền Vi lộ ra ánh mắt khi gặp ác ma:
- Biết ngay quá nửa là không có gì tốt đẹp đợi cô ta mà.
Lâm Tuyền không để ý tới thái độ của Tiền Vi, vỗ vai Cố Lương Vũ:
- Lão Cố, mai anh bảo Phàn Xuân Binh tới khu phụ cận mở một chi nhánh, điều kiện tốt vào, lớn một chút, sau này chúng ta phải chuyển dời chiến trường ...

Trương Bích Quân hỏi:
- Chúng ta rút khỏi Nguyệt Nha Hồ rồi, cũng nên nghĩ tới việc tìm nơi làm việc cố định đi chứ?
Lâm Tuyền ngẫm nghĩ một lúc cuối cùng hạ quyết tâm:
- Quên đi, cứ mở chi nhánh, còn văn phòng tìm nơi khác, lão Cố vất vả một chút.
Tiền Vi có tật thích mơ mộng, chắp tay lại, mắt lim dim như thấy một văn phòng sang trọng:
- Cuối cùng cũng sắp có văn phòng của riêng mình rồi.
Lâm Tuyền khẽ gõ đầu Tiền Vi cười, không thể mỗi trận đánh đổi một doanh trại được, kiếm một chỗ an cư lập nghiệp cho công ty là điều cần thiết, bảo Thiệu Binh:
- Nhiệm vụ tiếp theo của anh là tìm ông chủ của Thiên Đô, Minh Dật. Thuyết phục bọn họ giao số nhà còn lại cho Tinh Hồ tiêu thụ, lý à? Chính là Tinh Hồ vì ba tòa nhà phía bờ nam mà xây cầu bắc ngang qua Thanh Phủ Hà, còn động viên chính phủ thành phố xây dựng quảng trường nối liền phố đi bộ và công viên xanh hóa.
Tiền Vi cười khanh khách, cô gái này có chút tính cách phản nghịch, miệng thì luôn phàn nàn, thực ra rất thích thủ đoạn nham hiểm của Lâm Tuyền:
- Lúc nãy Lạc Ích Đồng muốn cùng Thiên Dật, Minh Đô chia sẻ phí xây cầu, anh từ chối ngay, còn lý do gì mà chủ nhà có tiền coi trọng chuyện danh nghĩa, cây cầu này chuyên môn xây cho các vị chủ nhà tôn quý của Duy Lợi, té ra có mưu đồ này.
- Duy Lợi vì sao muốn trì hoãn nửa năm mới mở cửa tiêu thụ, thứ nhất là thời gian chuẩn bị phải đầy đù, lúc đó vừa vặn vào mùa thu mua tiêu thụ tốt nhất. Thứ hai là muốn giá của hai tòa nhà gần đó nâng lên trước. Thiên Dật có thể lên tới 6.000, Duy Lợi mới có thể đứng ở giá 8.000 hoặc cao hơn. Hơn nữa chúng ta vất vả đẩy giá Duy Lợi, có tác dụng rất lớn cho việc nâng giá Minh Đô, Thiên Dật, làm cùng một việc, vì sao không tính chiếm lấy lợi nhuận tối đa.
Mọi người gật đầu biểu thị đã hiểu, Tiền Vi càng nhìn Lâm Tuyền với ánh mắt bội phục, chỉ mỗi tội quá “máu lạnh”, nếu không đúng là hoàng tử trong mộng của cô rồi.
Lâm Tuyền dặn dò Trương Bích Quân:
- Cô phụ trách đàm phán hợp đồng ủy thác tiêu thụ với Hòa Hoàng cần phải chú ý mấy điểm, tôi không thích cái tên Quốc tế Duy Lợi, phải đổi tên. Yêu cầu Hòa Hoàng đảm bảo tài chính đầu tư trong việc trang trí nội thất, điều kiện liệt kê càng chi tiết càng tốt. Thời gian không cần gấp, trừ 30 triệu đầu tư tiền kỳ mà tôi nói, những chi phí khác cô gắng lấy từ hạng mục ra, ở phương diện này cô có kinh nghiệm. Yêu cầu 10% tổng diện tích cho nhân viên nội bộ mua, quản lý do chúng ta làm, phí tuyên truyền không ít hơn 3% ...
Trương Bích Quân nghiêng người sang vừa nghe Lâm Tuyền nói vừa ghi lời của y vào sổ nhật ký công tác. Lâm Tuyền ngồi giữa cô và Tiền Vi, mặc dù y nói là để tiện nói chuyện, nhưng nhìn vẻ mặt y là biết y đang hưởng thụ khoái cảm trái ôm phải ấp này.
Tiền Vi bị Lâm Tuyền đẩy vào trong góc xe, không thể nhúc nhích được, mặc dù thi thoảng va chạm cơ thể với Lâm Tuyền không làm cô phản cảm, nhưng chật chội thế này chẳng thoải mái gì, dè dặt đề nghị:
- Công ty có nên suy nghĩ mua thêm một cái xe nữa không?
- Ừm, phía Nguyệt Nha Hồ tới giai đoạn thu quan rồi, lấy tiền trong hạng mục mua xe thì có vẻ không hay, chiếc Passat này để giám đốc Trương dùng. Lão Cố, anh tới công ty cho thuê xe thuê một cái về.
Kệ mọi người gần như đồng thanh phát ra tiếng thất vọng, Lâm Tuyền sờ mũi, nhớ ra một việc, bảo Cố Lương Vũ:
- Lão Cố, bảo chi nhánh phía dưới ký hợp đồng ủy thác toàn quyền với anh Cảnh, nuốt lấy nhà trong tay anh ấy, định giá cơ bản là 4.500 đồng, trà tiền nhà cho anh ấy trước.
Anh Cảnh là là Cảnh Thiên Sương, mấy người ngồi trong xe đều biết quan hệ giữa Lâm Tuyền và Cảnh Thiên Sương.
Cảnh Thiên Sương đặt mua sáu căn hộ cỡ lớn với giá cơ bản 2.400 đồng, năm ngoái trước khi đưa đợt nhà đầu tiên ra tiêu thụ, Lâm Tuyền bảo Cảnh Thiên Sương đem nhà ở hiện có thế chấp cho ngân hàng, vay tiền trả tiền đặt mua nhà, đem quyền sở hữu sáu căn nhà chuyển sang cho Cảnh Thiên Sương, cố gắng bịt hết những sơ hở về mặt pháp luật.

Thành công của triển lãm nhà ở mua xuân đã đẩy giá nhà của Nguyệt Nha Hồ lên vững vừng ở giá 4.600 đồng. Sau khi số nhà đưa ra bán được đặt hết, Lâm Tuyền liền ngừng đưa nhà mới ra thị trường, bảo chi nhánh phía dưới ưu tiên tiến cử người thân quen và nhân viên nội bộ mua nhà trong tiểu khu, sau đó mới nghĩ tới đưa số nhà còn lại bán ra thị trường.
Đem so với lợi nhuận của hợp đồng chuyển nhượng trực tiếp, sang tên bất động sản, rồi tới mua qua bán lại sang tay, trong đó lãi suất di vay và thuế phí, ít nhất làm Cảnh Thiên Sương thu lợi 200.000. Nhưng toàn bộ quá trình, từ hợp đồng đặt mua cho tới đầu tư tài chính thực sự, Lâm Tuyền chỉ đóng vai trò chỉ đạo đầu tư, đem toàn bộ vấn đề pháp luật che đậy hết.
Lợi nhuận Cảnh Thiên Sương thu được là lợi ích đầu tư hợp pháp.
Cảnh Thiên Sương phải bội phục thái độ cẩn thận của Lâm Tuyền.

Người của chi nhánh phía dưới được lệnh của Lâm Tuyền nhanh chóng làm thủ tục ủy thác toàn quyền với Cảnh Thiên Sương, thuận tiện xử lý thủ tục trà tiền vay cho ngân hàng hộ hắn, đem 1.816.000 chuyển vào tài khoản của Cảnh Thiên Sương, Dương Oánh.
Đơi nhân viên làm công tác của Tinh Hồ đi rồi, Dương Oánh nóng vội gọi điện thoại tra khoản dư trong tài khoản, xong đứng sững ra đó mất một lúc rồi bất thình lình quay người ôm chầm lấy Cảnh Thiên Sương, từ cổ họng phát ra tiếng reo hò áp ức nãy giờ:
- 1.6 triệu, chúng ta hiện giờ có 1.8 triệu rồi ...
Cảnh Thiên Sương từ nhỏ chịu ảnh hưởng sâu sắc của cha mình, ở chính trị mang hoài bão lớn, với tiền bạc không mẫn cảm như Dương Oánh, khẽ ôm cô vào lòng, đặt xuống chiếc chăn màu xanh nước biển, hôn tai cô:
- Giờ vui rồi chứ?
Dương Oánh nằm dưới người Cảnh Thiên Sương, tình tứ ôm mặt y nói:
- Đương nhiên rồi, trước kia vì mua căn nhà này, em phải vay từ chỗ anh trai em 200.000, không biết bị chị dâu em lườm nguýt, mỉa mai bao nhiêu cái. Em biết anh muốn làm sự nghiệp lớn, nhưng cái xã hội này không có tiền mà được sao? Anh tuy là con trai của bí thư thành ủy, nhưng xã giao qua lại, người cần biếu xén, anh phải biếu xén, hơn nữa tốn kém chẳng ít hơn người thường, loại chuyện ấy giờ quan trọng thế nào, đâu phải anh không biết. Bằng vào tiền lương 3.000 đồng một tháng của anh làm sao mà đủ? Cho dù em tốt nghiệp xong đi làm, cũng chẳng đù tiền ném vào đó. Lâm Tuyền nói đúng lắm, con người luôn theo đuổi cái mình thiếu, làm quan cũng không phải thánh hiền. Chúng ta không thiếu tiền, thì không theo đuổi tiền tài nữa, không phải vất vả kiếm tiền nữa, anh càng có thể kiên trì nguyên tắc của mình khi làm việc.
Cảnh Thiên Sương tình tứ nhéo má cô một cái:
- Câu cuối cùng là do Lâm Tuyền truyền cho em phải không?
- Bất kể là lời nói của ai, anh không thấy có lý sao?
- Được, được, Lâm Tuyền giúp chúng ta kiếm khoản tiền này, ít nhất mời cậu ấy ăn một bữa cơm, em gọi điện cho cậu ấy, hỏi em cậu ấy còn ở tỉnh thành không?
Lâm Tuyền ngoài chủ trì cuộc họp chủ quản cao cấp hàng tuần, nghe các phòng ban báo cáo công việc thì y không quản sự vụ thường nhật của công ty, ném hết cho đám Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ. Sau Tết, công ty hấp thu một lượng lớn máu mới, tuyệt đại đa số bọn họ không có cơ hội tiếp xúc với Lâm Tuyền.
Số lần Lâm Tuyền về Tĩnh Hải cũng ít đi, đa phần thời gian y ở lại trường, khi Dương Oánh gọi điện thoại tới mời ăn cơm, Lâm Tuyền đang ở một nhà ăn trong trường cùng Trương Đào nói chuyện hiệu giặt tự phục vụ.
- Trong hiệu giặt sử dụng những sinh viên đặc biệt khó khăn nhưng chịu khó vươn lên, dựa theo thời khóa biểu an bài người thay ca, đảm bảo trong hiệu giặt không ít hơn ba người, một phụ trách tiếp đãi ở quầy, một phụ trách chỉnh lý, một người phụ trách thao tác ở gian máy giặt đằng sau. Dựa vào tài nguyên trường học cung cấp, tiền giặt quần áo rẻ hơn ở ngoài trường một chút, nhưng quý ở chỗ thuận tiện, trường học lớn như thế này, rất ít người sẵn lòng vì 2 đồng tiền giặt rẻ mạt mà đưa quần áo ra ngoài giặt. Chỉ giặt nước, không giặt khô, 12 chiếc máy giặt cơ bản hoạt động suốt ngày đêm không nghỉ, mỗi ngày đến tối vẫn tích lũy số quần áo chưa giặt nhất định, có điều buổi tối mọi người cơ bản đều không có tiết, nhân thủ nhiều. Tên tiểu tử Trần Lập còn có ý phục vụ giặt cả chăn đệm, anh biết đấy, chăn đệm trong KTX, hai tháng giặt một lần, mặc kệ anh có giặt hay không, chi phí đều đóng khi khai giảng này. Mảng này mấy học viện đều cho hiệu giặt ngoài thầu, chỗ bọn em toàn sinh viên nghèo sáng nghiệp, chăm chỉ học tập, trường học không có lý do gì không giao cho bọn em làm ...
Trương Đào ba hoa không ngớt về sự nghiệp giặt quần áo của hắn, Lâm Tuyền cầm ba lô lên, cười nói:
- Tôi không có hứng thú, cậu nói nữa tôi cũng không có hứng thú. Buổi tối có người mời cơm tôi, cậu cứ đi giặt đồ của cậu đi.
- Trời, anh ơi, sự nghiệp có tiền đồ như thế ... anh đi đâu em chưa nói hết mà.
- Có tiền đồ như thế nên tôi mới không tranh với cậu.
Lâm Tuyền không quay đầu lại, đưa tay lên vẫy, khoác lệch ba lô trên vai, đạp chiếc xe bụi bặm đi về phía cổng trường, khi tới cổng nhìn thấy Điền Lệ và Trần Vũ tay nắm tay đi vào trong.
Mặc dù Điền Lệ bây giờ là bạn gái của Trương Đào, nhưng Điền Lệ thoải mái tùy tiện trong quan hệ nam nữ làm Lâm Tuyền ghét bỏ.

Trần Vũ chơi cùng với Điền Lệ, cho nên sự ghét bỏ này ít nhiều lan sang người Trần Vũ. Bất kể là Điền Lệ hay Trần Vũ, Lâm Tuyền luôn tỏ thái độ lãnh đạm nhất quán, có lẽ Lâm Tuyền mơ hồ sinh tình cảm với Trần Vũ, nhưng cô không để ý tới y, làm y sinh cảm giác thất bại, Lâm Tuyền muốn dùng sự ghét bỏ này để che đi tình cảm vi diệu của y.
Nói chung cho dù hiện giờ quá nửa thời gian Lâm Tuyền ở lại trong trường học, nhưng tiếp xúc với Điền Lệ cũng cực kỳ hữu hạn, đừng nói tới Trần Vũ.
Lâm Tuyền quay đầu sang, vờ như không nhìn thấy hai cô gái, tiếp tục đạp xe về phía cổng, nhưng trong lòng có chút rồi loạn, không nhìn thấy ở cửa hàng băng đĩa đầu cổng trường có một cô gái đi ra. Cô gái vừa bước xuống bậc thềm liền nhìn thấy Lâm Tuyền đạp xe đâm xầm tới phía mình, chỉ kịp thời thét lên chói tai, rồi ngã về phía sau.
Lâm Tuyền kịp thời phanh lại, thò đầu ra nhìn, lập tức cảm giác đầu to gấp đôi. Ngồi ở trên mặt đất, khuôn mặt không hề trang điểm đã xinh đẹp muôn phần còn chưa hết hoảng sợ, dáng vẻ tội nghiệp đó làm người ta nhìn thấy không khỏi sinh ra ý nghĩ tà ác.
Cô gái đó chính là Lục Nhất Mạn hoa khôi của khoa ngoại thương đại học Đông Hải.
Lục Nhất Mạn mày nhíu lại, môi mỏng nhợt nhạt hơi run run, nâng cánh tay lên, bị xước một ít da, có máu rỉ ra ngoài.
Lục Nhất Mạn mặc chiếc váy liền bằng vài nhẹ cổ chữ V, bên trên là đóa hoa trắng đen, vừa hiền dịu lại có chút gợi cảm, có điều tư thế hiện tại của cô có hơi bất nhã, mép váy co lên, lộ ra mảng đùi lớn trắng như bông, đĩa CD, sách, tạp chí rơi tung tóe trên mặt đất. Lâm Tuyền nhìn trộm đôi chân hoàn mỹ đó, lẩm bẩm mới có đầu tháng 4, trời đã ấm như vậy rồi sao?
- Nhìn cái gì mà nhìn?
Lục Nhất Mạn kéo váy xuống, đùng đùng nổi giận nhìn Lâm Tuyền.
Người xung quanh vây lấy, Điền Lệ, Trần Vũ nhìn thấy Lâm Tuyền từ lúc nãy, lúc này đi tới, đỡ Lục Nhất Mạn lên. Lâm Tuyền ngồi trên xe, chân chống xuống đất, cười ngượng:
- Cô không sao chứ?
- Anh nhìn xem tôi có sao hay không?
Lục Nhất Mạn chìa khuỷu tay bị trầy da ra:
- Anh sao có thể như vậy được? Người ta gọi anh là Thạch Phật, anh là tượng đá thật à?
Điền Lệ không nhận ra Lục Nhất Mạn, rất bất mãn với thái độ của Lâm Tuyền:
- Chúng ta đưa cô ấy vào bệnh viện trường xem sao.
Lâm Tuyền giờ mới nhận ra thái độ của mình không phù hợp, vội cùng Điền Lệ, Trần Vũ đưa Lục Nhất Mạn tới phòng khám trong bệnh viện trường, nhân lúc bác sĩ đang bận rộn sát trùng băng bó cho Lục Nhất Mạn, ra ngoài gọi điện cho Cảnh Thiên Sơn:
- Anh Cảnh, anh chị tới đâu rồi?
- Đang tới Hilton, còn cậu?
Dương Oánh nhận điện thoại, Cảnh Thiên Sương có cái thói xấu, ra ngoài không thích mang theo gì. Túi tiền, di động, chìa khóa đều thích nhét cả vào túi của Dương Oánh:
- Chị Dương Oánh, chỗ tôi có chút sự cố, lái xe xô phải người ta ... A, không, không phải xe ô tô, mà là xe đạp, không có chuyện gì lớn, đối phương chỉ xước chút da ...
- Cái gì mà chỉ xước chút da?
Đằng sau có giọng nói tức giận, Lâm Tuyền quay đầu lại, thấy Lục Nhất Mạn đang trừng mắt nhìn mình. Điền Lệ và Trần Vũ cũng từ bên trong đi ra, bác sĩ kia động tác rất nhanh, đã xử lý xong vết thương ở khuỷu tay Lục Nhất Mạn. Lúc cô chống tay xuống đất, mặt kính chiếc đồng hồ đeo tay bị vỡ, lòng bàn tay bị kính cứa phải, bôi rất nhiều thuốc đỏ. Đáng thương nhất là chiếc váy liền áo, ở chỗ mông bị rách mất một mảng, Điền Lệ cởi áo khóa cho Lục Nhất Mạn buộc ở eo, tránh lộ quần lót ra ngoài.

- Chị Dương Oánh, lát nữa tôi nói chuyện với chị.
Lâm Tuyền gập điện thoại, quay lại nhìn lướt qua mặt Trần Vũ, nói:
- À, để tôi trả tiền thuốc ...
- Em vừa mới trả rồi.
Điền Lệ đứng sau nháy mắt với y, cô đã nhận ra cô gái xinh đẹp phía trước chính là hoa khôi Lục Nhất Mạn mà đám Trương Đào suốt ngày nói tới, Lục Nhất Mạn, người chủ trì đài phát thanh của ĐTH trường, đang đứng sờ sờ trước mắt cô, đúng là xinh đẹp hơn cả lời đồn. Điền Lệ hết nhìn Trần Vũ đứng bên trái, lại nhìn Lục Nhất Mạn phía trước, trong lòng có chút ghen tị. Bà đây bình thường cũng là mỹ nữ bao người theo đuổi, sao đứng cạnh họ cứ như vật làm nền.
Rất nhiều năm sau Lâm Tuyền vẫn luôn hoài niệm chi phí chữa trị ở bệnh viện trường, mặc dù tố chất bác sĩ không ra sao, nhưng tiền thuốc men rẻ, còn có thể báo cáo lên khoa được chi trả 90%.
- Thực sự xin lỗi cô, cái váy của cô bao nhiêu tiền, tôi sẽ đền, còn cả ...
Lâm Tuyền chỉ vào khuỷu tay Lục Nhất Mạn, chưa biết phải dùng từ ngữ thế nào cho phải, giọng mềm xuống trước:
- Cái này, cái này ... Cô bảo phải làm sao?
Từ khi nhờ Lâm Tuyền phụ đạo cho mình bị từ chối thẳng thừng, vờ thành người xa lạ không quen biết đã được hơn một năm. Thực ra cũng không cần cố ý né tránh y, vào năm thứ hai Lâm Tuyền đã học xong toàn bộ khóa trình đại học, không cần cùng mình lên lớp nữa, chưa bao giờ tham dự các hoạt động tập thể mà khoa tổ chức, cũng không dự các cuộc họp KTX, gần đây lại càng gần như biến mất khỏi trường, chỉ khi có giờ giảng của Lâm Cầm Nam là mới thấy qua bóng dáng vội vàng của y. Lâm Tuyền lần nào cũng đúng giờ mới từ cửa sau đi vào, lại đúng giờ từ cửa sau đi mất, hai người không còn gặp nhau nữa, đôi khi Lục Nhất Mạn không nhịn được quay đầu lại nhìn, nhưng Lâm Tuyền nếu không vùi đầu ghi chép gì đó thì cũng chăm chú theo dõi nhất cử nhất động của Lâm Cầm Nam.
Lục Nhất Mạn thậm chí hoài nghi nếu như Lâm Cẩm Nam không có giờ giảng ở khoa bọn họ, chỉ e mình đứng xa xa nhìn Lâm Tuyền một cái cũng không được.
Không ngờ hôm nay gặp lại nhau trong tình cảnh đó, tâm tình của cô bây giờ, so với nói bị sự lãnh đạm của Lâm Tuyền làm tức giận, chẳng bằng nói cố ý dùng sự tức giận đề che dấu nội tâm bối rối.
Trần Vũ nhìn vẻ mặt kỳ quái giữa Lâm Tuyền và Lục Nhất Mạn, khẽ giật áo Điền Lệ, hỏi nhỏ:
- Bọn họ quen nhau à?
Điền Lệ cười khúc khích:
- Ừ, đều học khoa ngoại thương, không chỉ quen, còn là một đôi oan gia nữa đấy.
Trần Vũ ầm ừ không nói gì nữa.
- Cô nói phải làm sao bây giờ? Cái váy này của cô, cùng với cái đồng hồ, nói cho tôi chỗ mua, tôi sẽ bảo người mang tới.
Lâm Tuyền muốn mau chóng rời khỏi chỗ này, nghiêng đầu sang thì thầm:
- Thời tiết này mặc váy có sớm quá không?
- Váy liền vốn mặc với áo khoác ngắn, buổi trưa trời hơi nóng, liền cởi ra ...
Lục Nhất Mạn nói tới đó chỉ muốn đánh mình một cái, giải thích điều này với y làm gì chứ? Y lạnh lùng với mình như vậy cơ mà? Do dự một lúc rồi chừng như hạ quyết tâm, mặt hếch lên kiêu ngạo:
- Không cần anh đền, anh mời chúng tôi ăn tối đi.
- Chuyện này ...
Lâm Tuyền khó xử:
- Hôm nay tôi hẹn người ta ăn cơm.
Điền Lệ nhanh mồm nhanh miệng nói:
- Lâm Tuyền, anh hẹn bạn gái ăn cơm à? Hay quá, giới thiệu cho bọn em quen.
Rồi hết sức tự nhiên đi tới bên Lục Nhất Mạn:

- Trương Đào cùng phòng với anh ấy là bạn trai mình, đây là bạn học của mình, Trần Vũ. Lâm Tuyền hiếm khi nào mời khách, hôm nay vừa vặn xẻo của anh ấy một vố.
Lâm Tuyền cau mày, thầm nhủ: Chuyện này liên quan gì tới cô mà xen vào?" Y hẹn Dương Oánh, Cảnh Thiên Sương ăn cơm ở khách sạn Hilton, chẳng phải là vì tiếc tiền. Nhưng dẫn ba cô gái tới khách sạn 5 sao ăn cơm thì quá kinh hãi thế tục, mặc dù trong trường không thiếu con cái nhà giàu, chiếc đồng đeo tay Gucci ánh ngân quang kia của Lục Nhất Mạn không phải rẻ. Song Lâm Tuyền không muốn đám Trương Đào, Điền Lệ thay đổi cái nhìn với y vì tiền, đặc biệt là Trần Vũ.
Lâm Tuyền gọi điện cho Cảnh Thiên Sương, vẫn là Dương Oanh nhận điện thoại:
- Chị Dương Oánh, anh chị tới nơi rồi à? Thế này, người tôi xô phải hẳn là chị quen, là Lục Nhất Mạn khoa ngoại thương khóa 97, tôi nói mời cô ấy ăn cơm chuộc lỗi, chị và anh Cảnh tới nhà hàng Tam Phục nhé.
Dương Oánh ở phía kia cười khúc khích:
- Vị sư muội này đương nhiên là tôi biết rồi, xinh đẹp như thế cơ mà. Cậu xô phải diễm phúc rồi đó, có cần tôi tác hợp cho hai người không? Mà sao phải đổi sang Tam Phúc, cứ tới thẳng Hilton đi, con gái ai chẳng có chút lòng hư vinh, cậu mời người ta ăn cơm ở Hilton, tôi không tin cô gái ấy không động lòng.
Lâm Tuyền bị trêu, cười méo xẹo:
- Chị Dương Oánh, trong túi tôi còn có 200 đồng, ăn ở đó chỉ có đường ở lại bán thân làm ngưu lang, quyết định ở nhà hàng Tam Phúc, chị và anh Cảnh tới mau nhé.
Gập di động lại, Lâm Tuyền nói với Lục Nhất Mạn:
- Dương Oánh của viện nghiên cứu sinh, chị ấy nói có quen cô, thế này nhé, tôi đưa cô về KTX thay y phục.
- Hả, sao anh quen chị Dương Oánh?
Lâm Tuyền không để ý tới sự ngạc nhiên của Lục Nhất Mạn, gọi điện cho Trương Đào, bảo hắn tới Tam Phúc đặt phòng bao trước, lại bảo Điền Lệ:
- Trương Đào sắp tới Tam Phúc rồi đấy, các cô đi trước đi.
Lâm Tuyền đưa Lục Nhất Mạn về KTX, lại ngồi đợi ở đại sảnh KTX nữ nửa tiếng đồng hồ, 5 giờ chiếu là lúc người qua kẻ lại đông đúc nhất, ai nấy đều dùng ánh mắt kỳ quái nhìn y chằm chằm, Lâm Tuyền có cảm giác như bị người ta lột sạch y phục đứng giữa phòng cho người ta nhìn vậy. Trong lòng cũng lấy làm lạ không thôi, đại sảnh đâu phải chỉ có một mình mình, vì sao ai cũng nhìn mình như thế.
Một lúc sau không ngờ tiểu lục Trần Lập ôm bạn gái xuất hiện trước mặt Lâm Tuyền, cười gian:
- Lão Đại, anh đúng là tàn nhẫn, dám hạ độc thủ với Lục Nhất Mạn, bên ngoài người người sục sôi, cẩn thận ra kia bị người ta cầm gạch ném vỡ đầu.
Không cho Lâm Tuyền cơ hội hỏi gì, hắn kéo bạn gái đi, cười hô hố:
- Em đợi anh ở Tam Phúc.
Tây phục màu xanh thẫm phố hợp với váy ngắn tím sậm xếp nhiều tầng, bên trong là áo dệt kim mỏng màu trắng, giày ống cao màu cà phê, cùng với chiếc tất đen dài tới gối, mỗi bước đi chiếc váy ngắn phơ phất lộ ra làn da đủi trắng trẻo. Mái tóc dài buông xõa sau vai, khuôn mặt xinh đẹp không tì vết, đôi mắt trong như nước suối trên núi, vô cùng rung động lòng người. Tay lại cầm một chiếc túi sách vằn báo, càng làm Lục Nhất Mạn trở thêm thuần khiết.
Lâm Tuyền không thể không thừa nhận, Lục Nhất Mạn đứng nơi nào, nơi đó như bừng sáng, làm tất cả thiếu nữ đi qua bên cạnh cô đều phải cúi đầu bước nhanh hơn, tránh bị thành vật làm nền.
Không có Trần Vũ, Điền Lệ ở bên cạnh, Lâm Tuyền khôi phục sự bình đạm vốn có, nhìn ánh mắt hằn học xung quanh, cười nói:
- Biết thế này tôi chuẩn bị thêm một cái mũ bảo hiểm, lúc nãy còn có người bạn dặn tôi đề phòng ra ngoài bị người ta ném gạch vỡ đầu, đi với cô chẳng an toàn chút nào.
- Có phải vì thế trước kia anh từ chối phụ đạo cho tôi?
Lục Nhất Mạn cảm thấy ngữ khí giống hờn dỗi, hỏi xong quay đầu sang làm mặt lạnh.
Lâm Tuyền cười lúng túng không trả lời, đúng lúc đó có một chàng trai chạy tới, dáng vẻ rất lo lắng, vừa thấy Lục Nhất Mạn liền hỏi:
- Tiểu Mạn, nghe nói em bị xô xe có làm sao không?

Lục Nhất Mạn giơ khuỷu tay lên, cười nhẹ:
- Không sao, chỉ xước xát chút da thôi, đã tới trạm y tế trường bang bó qua rồi.
Chàng trai kia thở phào, lúc này mới để ý tới Lâm Tuyền đi bên cạnh Lục Nhất Mạn, nhíu mày lại:

- Cậu là ai? … A cậu là Lâm Tuyền!

Lâm Tuyền hơi ngạc nhiên, y chẳng mấy khi xuất hiện ở trường học, ngoại trừ mấy người trong KTX, có khí bạn cùng lớp cũng chẳng nhớ mặt y, tuy y cũng có chút tiếng tăm ở Đh Đông Hải, song đa phần mọi người chỉ nghe tên chứ không biết mặt y.
Nhìn kỹ lại chàng trai trước mặt, Lâm Tuyền nhớ ra đó là hội trưởng sinh viên tên Hồ Vĩ Khang, học trên bọn họ hai khóa, lúc đầu y vạch ra kế hoạch hiệu giặt sinh viên Trương Đào vốn định hợp tác với hội sinh viên trường, khi đó hắn không tự tin trình bày rành rọt kế hoạch nên kéo Lâm Tuyền đi cùng, có ăn cơm cùng Hồ Vĩ Khang vài lần, nhưng chuyện không thành vì Hồ Vĩ Khang phủ quyết.
Lâm Tuyền lúc này mới lờ mờ hiểu ra vì sao khi đó Hồ Vĩ Khang phủ định kế hoạch của y, có lẽ anh chàng này theo đuổi Lục Nhất Mạn, nên bất bình thay cho người đẹp.
Lần này lại đi cùng Lục Nhất Mạn, có khi lại gây hiểu lầm, Lâm Tuyền không muốn có thêm rắc rối ở trường, giải thích:
- Tôi xô phải cô ấy, mời cô ấy ăn cơm chuộc lỗi.
Hồ Vĩ Khang mặt tức thì sầm lại:
- Cậu đi đứng kiểu gì thế hả? May Tiểu Mạn hiền lành, gặp phải người khác thì cậu gặp phiền phức to rồi đấy.
Rồi quay sang Lục Nhất Mạn ân cần nói:
- Tiểu Mạn, không cần đi ăn cơm với cậu ta nữa, anh đưa em vào bệnh viện khám xem thế nào cho chắc, anh có người quen trong đó.
Lục Nhất Mạn xua tay:
- Không cần đâu, chỉ là vết thương nhỏ.
- Bác sĩ trạm xá trường trình độ có hạn lắm, cứ vào bệnh viện xem cho chắc.
Hồ Vĩ Khang bảo Lâm Tuyền:
- Không cần cậu nữa, cậu đi được rồi.
Không ngờ Lục Nhất Mạn đột nhiên trở mặt, nói lớn:
- Anh phiền phức quá đấy, tôi đã nói không sao là không sao. Lâm Tuyền, chúng ta đi.
Hồ Vĩ Khang sững sờ nhìn Lục Nhất Mạn nắm tay Lâm Tuyền kéo đi, Lục Nhất Mạn chủ trì đài phát thanh trường, cần qua lại hội sinh viên rất nhiều, hai người quan hệ vốn rất tốt, dù Lục Nhất Mạn không nhận, nhưng hắn luôn tự phong là bạn trai cô, không nghĩ hôm nay Lục Nhất Mạn vì Lâm Tuyền trở mặt với mình.
Hai người đi được một quãng, Lâm Tuyền quay đầu nhìn lại, thấy Hồ Vĩ Khang vẫn đứng đó như trời trồng, nói:
- Anh ta chỉ quan tâm hơi quá thôi mà.
Lục Nhất Mạn oan ức vô cùng, cô vốn sinh ra trong gia đình gia thế, hưởng giáo dục tốt đẹp, tính cách luôn hiền hòa điềm đạm, nếu không phải vì hiếm có cơ hội đi ăn với Lâm Tuyền, cô cũng không phản ứng thái quá như vậy, lại lo Lâm Tuyền hiểu lầm về mình, lòng càng giận Hồ Vĩ Khang.
Chỉ là tới nhà hàng Tam Phúc mà Lục Nhất Mạn ăn mặc như đi dự đại tiệc vậy, Lâm Tuyền lắc đầu. Do Lục Nhất Mạn mặc váy, cho nên không tiện ngồi xe đạp, hai người cứ thế đi bộ tới nhà hàng Tam Phúc. Nếu như ánh mắt ghen tỵ có thể giết chết người, thì trước khi tới nơi Lâm Tuyền đã chết trăm ngàn lần rồi. Trương Đào trước nay luôn si mê Lục Nhất Mạn, nếu chẳng phải có Điền Lệ ở bên cạnh có lẽ đã chạy tới bóp cổ Lâm Tuyền rồi.
Cảnh Thiên Sương và Dương Oánh đã tới nơi, Lục Nhất Mạn và Dương Oánh học cùng một chuyên ngành, thường xuyên có đề tài điều tra làm chung dưới sự chỉ đạo của một giáo sư hướng dẫn, cho nên khá quen thuộc. Mọi người cười đùa vào phòng bao, Lâm Tuyền không thấy Trần Vũ đâu, hỏi Điền Lệ:

- Điền Lệ, bạn học của cô đâu?
Tính kỹ ra thì Lâm Tuyền tới hôm nay mới gặp Trần Vũ ba lần, y dùng cách xưng hô xa lạ như vậy, Điền Lệ cũng không cảm thấy gì cả:
- Anh nói Tiểu Vũ à, bạn ấy bảo không được khỏe lắm, cho nên về trước rồi.
Trong lòng Lâm Tuyền có sự hụt hẫng dâng đầy tới tận cổ, không sao tiêu hóa được, song y là người rất giỏi khắc chế tình cảm, không biểu hiện ra ngoài chút nào. Giới thiệu Trần Lập, Trương Đào cho Cảnh Thiên Sương, đương nhiên nhiên chỉ nói Cảnh Thiên Sương là sư huynh ở học viện quan hệ quốc tế, chuyện công tác ở tỉnh ủy không nói tới một chữ. Giống như Dương Oánh, y không muốn bất kỳ một ai biết được cô là con gái thường ủy tỉnh ủy.
Còn may hôm nay chỉ có Trần Lập ở trường học, những người khác trong phòng đều không có mặt, Lâm Tuyền nói mời cơm chuộc lỗi, buổi tối có việc quan trọng muốn bàn bạc với Cảnh Thiên Sương, nên không uống rượu. Có lẽ do khí độ trầm ổn được bồi dưỡng từ nhỏ của Cảnh Thiên Sương, khiến Trương Đào, Trần Lập không dám buông thả, bữa cơm ăn tới 8 giờ liền kết thúc.
Dương Oánh có vẻ định tác hợp cho Lâm Tuyền và Lục Nhất Mạn, mà có thể là do trong mấy cô gái ở đây, Dương Oánh chỉ biết mỗi Lục Nhất Mạn, nên tỏ ra vô cùng thân thiết, còn trao đổi số di động với Lục Nhất Mạn, mời tới nhà mới ở Nguyệt Nha Hồ chơi.
Trước kia ngay cả số di động cũng không trao đổi, có thể thấy bọn họ chỉ biết nhau qua loa mà thôi.
Sau bữa cơm, Trần Lập, Trương Đào đưa bạn gái đi, Dương Oánh không ngờ mời Lục Nhất Mạn đi uống cà phê, Lâm Tuyền vỗ trán, thiếu chút nữa lên tiếng ngăn cản. Cảnh Thiên Sương tựa hồ muốn chơi ác, cũng niềm nở mời mọc, bốn người ngồi xe tới Thượng Đảo, thưởng thức tình thú khác thường cả giai cấp tư sản trong món cà phê đăng đắng ngòn ngọt.
Dương Oánh khoác tay Lục Nhất Mạn trò chuyện rít rít, không để ý tới hai người còn lại, Lâm Tuyền nhân cơ hội nói với Cảnh Thiên Sương:
- Tôi đang hợp tác với Hòa Hoàng, toàn quyền ủy thác tiêu thụ Quốc tế Duy Lợi cho bọn họ. Anh Cảnh tới tỉnh ủy công tác, không thích hợp tiến hành nhận mua nội bộ rồi. Nhưng Thiên Dật, Minh Đô trong nửa năm tiếp theo, giá nhà vì ảnh hưởng của Duy Lợi mà tăng mạnh, anh và chị Dương Oánh chia nhau ra mua nhà ở hai nơi đó đi.
Cảnh Thiên Sương khẽ ồ một tiếng:
- Lạc Ích Đồng của Hòa Hoàng là đại biểu phú hào của tỉnh thành, nghe nói tỉnh thành, nghe nói ông ta là một trong số người sáng lập ra CLB Tần Hoài.
Lâm Tuyền lấy ra thẻ hội viên mà Lạc Ích Đồng tặng, đưa cho Cảnh Thiên Sương xem ở dưới bàn, cứ như là đang giao dịch thuốc phiện vậy:
- Khi nào chúng ta vào đó mở mang kiến thức?
Cảnh Thiên Sương hiểu Lâm Tuyền không muốn để Lục Nhất Mạn biết quá nhiều, khẽ gật đầu. Clb Tần Hoài là hội sở phú hào đỉnh cấp tỉnh thành, với chức vị mẫn cảm của Cảnh Thiên Sương, tất nhiên có rất nhiều người muốn lôi kéo hắn vào trong đó, nhưng chỉ có đi cùng Lâm Tuyền mới khiến hắn không có cảm giác áp lực.
- Hai người nói chuyện gì mà thần bí thế?
Dương Oánh thấy bộ dạng mờ ám của bọn họ, quay đầu sang hỏi:
- Tôi đang nói với anh Cảnh, đã một thời gian rồi chưa đi thăm bác Dương, chuẩn bị ngày mốt tới nhà ...
Dương Oánh không hứng thú lắm mấy chuyện xã giao, nói:
- Một ông già có gì mà gặp, vả lại cũng chưa bao lâu mà. Cha tôi khen cậu đánh cờ giỏi, nhiều năm như vậy rồi mới gặp được kỳ phùng địch thủ.

- Tôi chẳng phải tới tìm bác Dương đánh cờ, tôi nói trước hai ngày là để thím có thời gian chuẩn bị một bàn thức ăn ngon, không nói nữa, nói lại thèm.
- Mẹ tôi đắc ý nhất chuyện này, cậu tham ăn, vừa vặn hợp ý mẹ tôi.
Cảnh Thiên Sương cười nhẹ, để một người phát huy sở trường đắc ý nhất của mình, còn tốt hơn nịnh nọt cả trăm lần, Cảnh Thiên Sương rèn luyện mấy năm mới có cảm ngộ ở phương diện này, song cảm gác vẫn không so được với thiên phú của Lâm Tuyền.
Chung cư Duy Lợi có hơn 60.000 mét vuông, lấy giá nhà bình quân quanh đó là 5.000 mà tính, hạng mục này tổng kim ngạch là 300 triệu, so với hạng mục Nguyệt Nha Hồ lớn hơn ba lần, chỉ là không biết cha vợ của hắn phát huy được tác dụng gì trong việc này.

Trong túi Lâm Tuyền chỉ có 200 đồng tiền mặt, lúc này ăn cơm ở Tam Phúc đã tiêu mất gần hết rồi, bốn người uống bốn chén cà phê, ngồi hơn một tiếng mà mất những 500 đồng, Lâm Tuyền chìa tay về phía Cảnh Thiên Sương định mượn tiền, không ngờ Lục Nhất Mạn lấy từ trong ví sách tay ra tấm thẻ ngân hàng đặt lên hóa đơn phục vụ đưa cho.
Lâm Tuyền bẽ mặt vô cùng, lúc này lại không tiện lấy thẻ ngân hàng ra tính tiền, chỉ mong Cảnh Thiên Sương có thể giải vây cho mình, không ngờ Cảnh Thiên Sương có ý muốn chơi ác y, quay sang trò chuyện với Dương Oánh, để phục vụ mang thẻ của Lục Nhất Mạn đi tính tiền.
Thanh toán xong, hai vợ chồng nhà giàu bất nhân kia lái xe phóng vút đi, Lâm Tuyền móc từ trong túi ra mấy đồng tiền xu, tung tung trong tay:
- Để tôi đưa cô về trường.
Cũng may Lục Nhất Mạn tính tình hiền lành, hiểu lòng người, theo Lâm Tuyền lên xe buýt về trường. Lúc này đã hơn 10 giờ, trên xe buýt chỉ có hai người bọn họ ngồi ở hàng ghế cuối cùng, đã thế còn ngồi cách nhau một ghế.
Lâm Tuyền thực lòng lần trước từ chối Lục Nhất Mạn là bất đắc dĩ, mỹ nhân như vậy dù không có ý gì, được ngắm một khuôn mặt xinh đẹp cũng là niềm vui, song muốn y ngay lập tức thay đổi thái độ lạnh nhạt với Lục Nhất Mạn là rất khó, mấy lần định lên tiếng, có điều cảm thấy thiếu tự nhiên. Thế là hai người ngồi trong khoang xe rộng rãi, từ đầu tới cuối không nói gì.
Xuống xe buýt, Lâm Tuyền cùng Lục Nhất Mạn đi trên con đường tĩnh mịch, hai bên đường là những cây ngô đồng cành lá xum xuê, xơ ngô đồng lác đác rơi xuống, dưới ánh trăng trông như tuyết, khung cảnh vô cùng lãn mạn nên thơ.
Nếu bảo Lâm Tuyền đi cạnh cô gái như Lục Nhất Mạn mà không có cảm xúc gì hết là nói dối, nhưng chỉ dừng lại ở đó thôi, không gặp nữa là "xa mặt cách lòng", Lâm Tuyền vẫn là Lâm Tuyền, Thạch Phật của đại học Đông Hải.
Trương Bích Quân bận rộn thảo luận chi tiết hợp đồng với Hòa Hoàng, Thiệu Binh nỗ lực thuyết phục Thiên Dật, Minh Đô đem nhà cho Tinh Hồ tiêu thụ thay, Cố Lương Vũ chạy khắp nơi mở rộng chi nhánh, tìm văn phòng làm việc, Tiền Vi tập trung vào hạng mục Tinh Hồ Uyển.
Lạc Tình điều tới Tinh Hồ công tác, rất bất hạnh bị an bài công tác giảng dạy cho nhân viên, mà không phải là trực tiếp tham dự tổ hạng mục Duy Lợi. Lâm Tuyền hết sức đường hoàng nói với cô thế này:
- Hạng mục Duy Lợi cực kỳ quan trọng, Tinh Hồ thành lập chưa lâu, cho nên nhân viên nghiệp vụ non yếu, phải tăng cường bồi dưỡng mới có thể thực sự đảm nhận được nhiệm vụ tiếp theo, tất cả trông chờ vào cô Lạc.
Ngày 20 tháng 4, được phó thị trưởng thành phố Lưu Thanh Sơn tháp tùng, Dương Thiên Hoa đi thăm quan khu phố thương nghiệp đi bộ, Lâm Tuyền có mặt trong đội ngũ nhân viên tháp tùng, đi bên cạnh hắn là Diệp Tuyền Minh, thư ký của Lưu Thanh Sơn.
Diệp Tuyền Minh 37 tuổi, làm thư ký chính phủ đã bảy tám năm rồi mà chưa có cơ hội xuống dưới rèn luyện, coi như là nhân vật không có tiền đồ chính trị gì cả.
Dương Thiên Hoa tham qua phố đi bộ nườm nượp người qua lại, vẫn còn chưa tận hứng. Nghiêng đầu nói với Lưu Thanh Sơn:
- Nghe nói các anh làm một công viên xanh hóa ở bờ bắc Phủ Thanh Hà, cảnh sắc không tệ, tôi muốn tới đó xem thế nào.
Công viên xanh hóa là hạng mục trọng điểm Lưu Thanh Sơn thúc đẩy tiến hành từ khi lên làm phó thị trưởng phân quản kiến thiết thị chính, nhưng bình thường lãnh đạo xuống thị sát, ánh mắt đều bị khu phố thương nghiệp phồn hoa thu hút, không ai nhìn thấy chính tích mà hắn dày công làm ra, không khỏi khiến hắn tức giận.
Dương Thiên Hoa thị sát phố thương nghiệp xong, đề xuất đi xem công viên xanh hóa làm Lưu Thanh Sơn mừng quá nỗi, vội vàng đi trước dẫn đường, rời phố đi bộ, vòng qua đường Tương Dương, đi tới phía nam 200 mét, qua cầu đi bộ, mới tới công viên xanh hóa.
Dương Thiên Hoa biết tới cái công viên xanh hóa này là do Lâm Tuyền vừa rút lui nói cho ông, tới đường Tương Dương, lại leo lên một cây cầu, Dương Thiên Hoa cảm thấy trán túa mồ hôi.
Dương Thiên Hoa thấy cái công viên xanh hóa này không xem cũng được, nhưng ông ta biết Lâm Tuyền tuổi tuy nhỏ, nhưng làm việc ăn nói đều chững chạc, đại lễ mà y tặng cho con gái và con rể mình, lòng Dương Thiên Hoa biết rất rõ.
Ông ta vốn tưởng rằng Lâm Tuyền muốn tham gia vào trong số nhân viên tháp tùng đoàn tham quan là vì muốn quen biết những nhân vật trọng yếu của tỉnh thành, nhưng khi đi tham quan định giới thiệu Lưu Thanh Sơn với y thì Lâm Tuyền chạy tít ra đằng sau, làm ông ta không hiểu lắm.
Dương Thiên hoa nhận lấy khăn tay do thư ký đưa cho, lau mồ hôi trên trán:
- Thời tiết năm nay có vẻ hơi bất thường, mới đầu tháng tư mà trời đã nóng thế này.
Lâm Tuyền đột nhiên từ đâu chui ra tiếp lời Dương Thiên Hoa:

- Đúng thế ạ, may nhờ thị trưởng Lưu chủ trì kiến thiết công viên xanh hóa thành nơi tránh nóng rất tốt cho người dân thành phố.
Lưu Thanh Sơn vừa rồi không chú ý Lâm Tuyền từ xe Dương Thiên Hoa ra, lúc này tự nhiên đâu ra một chàng thanh niên nói xen vào chuyện lãnh đạo, ông ta ngạc nhiên lắm. Có điều vì y nói tốt cho mình trước mặt lãnh đạo cho nên không ý kiến gì.
- Ồ, Tiểu Lâm có vẻ biết rõ nhỉ.
- Bác Dương ngày ngày bộn bề công việc, lấy đâu ra thời gian dạo chơi tình thành như cháu.
Dương Thiên Hoa cười vui vẻ, tiếp tục đi về phía trước.
Không cần giới thiệu gì cả, loại ngữ khí thân thiết này đã đủ để người ta chìm vào suy đoán vô tận về thân phận về chàng thanh niên này. Lưu Thanh Sơn tới lúc này mới nghiêm túc nhìn Lâm Tuyền, thấy y tuổi không nhiều, ho khẽ hỏi:
- Cậu thanh niên này là ...
Lâm Tuyền lấy từ trong túi ra danh thiếp hôm qua mới chuẩn bị, đưa cho Lưu Thanh Sơn:
- Thị trưởng Lưu, cháu là Lâm Tuyền.
Trên danh thiếp mặt trước chỉ có hai chữ "Lâm Tuyền" viết theo kiểu chữ Khải, không ngờ phía sau lại là loạt chức vị: Chủ tịch HĐQT Cty hữu hạn đầu tư liên hợp Tĩnh Hải, chủ tịch HĐQT công ty hữu hạn cổ phần giải tỏa bất động sản Lục Hồng, chủ tịch HĐQT công ty hữu hạn cổ phần thực nghiệp Tinh Hồ, giám đốc chấp hành Cty hữu hạn ẩm thực Tú Thủy Các, bất ngờ nhất lại còn là cố vấn HĐQT tập đoàn sản nghiệp Đông Đô khá nổi tiếng trong tỉnh.
Lưu Thanh Sơn không tin bằng độ tuổi của chàng trai trước mắt lại có thể đảm nhận nhiều chức vị quan trọng như thế, nhưng nó gián tiếp đưa ra một thông tin, bối cảnh của y rất sâu.
Thấy Lâm Tuyền tự xưng là cháu, Lâm Thanh Sơn cũng không khách khí, cười nói:
- Tiểu Lâm đúng là là thanh niên tài tuấn.
Rồi nhích sang một bên, để Lâm Tuyền đi lên hàng phía trước.
Diệp Minh Tuyền thấy chàng thanh niên vừa rồi trò chuyện với mình chạy lên hàng đầu, thầm nhủ chẳng lẽ là công tử vị lãnh đạo nào, may mà vừa rồi thái độ của mình cũng tốt, đi nhanh tới bám sát đằng sau Lưu Thanh Sơn.
Đi tới phía trước thêm một đoạn, Dương Thiên Hoa đã thở hổn hển, nhìn bên bờ có một chòi nghỉ mát, một cái bàn đá, bốn cái ghế, chỉ vào đó:
- Tới đó ngồi, có thể nhìn cảnh sắc Phủ Thanh Hà.
Liền dẫn đầu đoàn người đi tới đó:
- Nơi này cảnh quan không tệ, tĩnh mịch thâm thúy ...
- Ý bác Dương có phải nói chỗ này hơi ít người không ạ?
Lâm Tuyền và Lưu Thanh Sơn cùng đi vào chòi nghỉ:
- Công viên xanh hóa do thị trưởng Lưu chủ trì xây dựng là chuyện rất tốt mưu cầu phúc lợi cho người dân, chỉ là nơi này ít người quá, hơi đáng tiếc.
Dương Thiên Hoa nghĩ, mình có chê ít người đâu? Thằng nhóc này có ý gì vậy? Nhưng vẫn nói thuận theo giọng điệu của y:
- Khu phố đi bộ người qua lại đông như nêm cối, nơi này lại vắng vẻ một chút, chắc vì cách phố đi bộ hơi xa, cho nên không thu hút được người tới.
- Nếu vòng qua phố đi bộ bất kể từ phía đường Tương Dương hay đường Hồ Nam, đều phải đi qua một cái cầu, rồi mấy trăm mét nữa, đúng là xa quá ...

Lưu Thanh Sơn lòng trầm xuống: Lãnh đạo tỉnh xem xong phố đi bộ thì đều lên xe đi mất hút, chẳng một ai đi bộ một vòng lớn tới thăm chỗ này, đây là một vấn đề rất thực tế, té ra mình làm một chuyện nhọc nhằn mà chẳng nên công trạng gì.
Lâm Tuyền nhìn Diệp Tuyền Minh cùng một đám quan viên khác đứng phơi nắng ngoài chòi nghỉ:
- Vừa rồi thư ký Diệp có giới thiệu cho cháu một biện pháp giải quyết vấn đề rất hay, có phải thế không thư ký Diệp?
Diệp Tuyền Minh ngớ người, vừa rồi Lâm Tuyền đúng là có nói chuyện này với y, hắn chỉ coi là một nhân viên trẻ bình thường thích ba hoa, không coi trọng lắm, mà phương án rõ ràng là do y nói ra, sao lại đẩy lên đầu mình rồi?
Thấy Dương Thiên Hoa, Lưu Thanh Sơn đều nhìn cả sang phía mình, Lâm Tuyền còn nháy mắt ra hiệu, hắn lập tức hiểu ra hàm nghĩa câu lúc nãy Lâm Tuyền nói :" Thư ký Diệp trong bụng có tài lớn, nên tới cương vị quan trọng hơn rèn luyện."
Diệp Tuyền Minh vội đi vào chòi nghỉ, nhiều năm làm việc ở văn phòng ít nhất khiến hắn có khả năng trình bày tốt, vừa rồi nói chuyện với Lâm Tuyền câu được câu chăng, nhưng diễn đạt vẫn rất lưu loát:

- Phố thương nghiệp đi bộ theo phương thức khép kín, nếu như du khách vòng qua phố tới công viên xanh hóa, ít nhất phải đi 1.5 km, nếu như mở một lối đi ở phía đông phố đi bộ, xây một quảng trường nghỉ ngơi cỡ nhỏ, như vậy có thể nối liền công viên xanh hóa và phố đi bộ, cung cấp chỗ nghỉ ngơi cho người dạo phố mỏi chân, chỉ cần du khách dừng chân lại lâu hơn, như thế có nhiều cơ hội hơn để sáng tạo ra hiệu ích.
Tới đó cẩn thận bổ xung:
- Phương án này thực ra là vừa rồi do tôi và anh Lâm cùng thảo luận ra.
Lưu Thanh Sơn nghe xong cảm giác vén mây mù nhìn thấy trăng sáng, ông ta biết Diệp Tuyền Minh có năng lực như thế nào thì ông ta biết quá rõ, chẳng qua là nhân viên lâu năm trong văn phòng chính phủ, kiểu sống lâu lên lão làng thôi, nhìn Lâm Tuyền thầm nghĩ, chàng thanh niên này không đơn giản, rất am hiểu nhân tình thế thái trong quan trường. Một phương án, bán đi được hai phần ân tình.
Có điều đúng là phải cám ơn y, nếu như có thể xây một quảng trường nhỏ, như thế phố đi bộ sẽ nối liền với công viên xanh hóa, lãnh đạo tỉnh mỗi lần tới đây thị sát, có thể mời qua quảng trường ngồi nghỉ chân, rồi nhìn sang bên công viên xanh hóa, chứng kiến thành tích của mình.
Lưu Thanh Sơn mau chóng nhìn thấu lợi ích trong đó, mắt sáng lên vài phần.
Hai ngày trước Lâm Tuyền tới nhà Dương Thiên Hoa ăn cơm, nói chuyện y được ủy thác tiêu thụ chung cư Duy Lợi, khi đó y nhắc tới ý tưởng muốn xây một cây cầu gỗ nối liền chung cư Duy Lợi với công viên xanh hóa.
Dương Oánh nghe Lâm Tuyền nói vậy còn lắc đầu bảo phương án của Lâm Tuyền không tốt, nói chung cư Duy Lợi có cảnh quan của riêng mình, làm thế sẽ giảm bớt hiệu quả của công viên xanh hóa bờ bên kia.
Không ngờ chủ ý cuối cùng của y là một mở một cửa thông với phố đi bộ, kết nối phố đi bộ, công viên xanh hóa và quốc tế Duy Lợi thông qua quảng trường nghỉ ngơi và cây cầu gỗ.
Cả quảng trường và xây cầu đều thuộc về công trình thị chính, phải được chính phủ phê duyệt, chẳng trách mà nó muốn đi tham quan cùng, té ra thằng nhãi này tính kế với Lưu Thanh Sơn.
Nếu như không cần phải mình ra mặt nhờ vả người khác, chuyện thuận gió đẩy thuyền, Dương Thiên Hoa rất vui vẻ mà làm:
- Chủ ý này hay lắm, chính phủ thành phố đúng là nơi nhân tài tề tụ, thư ký Diệp là mầm non tốt, tên gì nhỉ ...
Lâm Tuyền ghé tới nói vào tai ông ta nói tên của Diệp Minh Tuyền:
- Ồ Diệp Tuyền Minh, tôi nhớ cái tên này rồi, thị trưởng Lưu, một mầm non tốt như thế phải cho thêm trọng trách, cho thêm cơ hội rèn luyện.
Lưu Thanh Sơn thấy phương án này được Dương Thiên Hoa khẳng định, tức thì nói với Diệp Minh Tuyền:
- Tiểu Diệp, mấy ngày tới cậu bỏ thời gian làm bản quy hoạch hạng mục này, đừng phụ sự trọng vọng của lãnh đạo.
Diệp Tuyền Minh hưng phấn tới hai chân run run, hắn chìm nghỉm trong cơ quan mười mấy năm rồi, không ngờ có cái bánh trên trời đột nhiên rơi bộp vào mặt, làm hắn ngây ngất, mất một lúc mới tỉnh lại từ hạnh phúc bất ngờ, hít sâu một hơi trang trọng nói lớn:
- Vâng, tôi tuyệt đối không phụ sự tín nhiệm của lãnh đạo tỉnh ủy.
Dương Thiên Hoa xua tay cười:

- Đây là chuyện thành phố các đồng chí ... À phải, còn một đoạn đường nữa, chúng ta đi tiếp, xe sẽ vòng tới phía trước đón chúng ta.
Lâm Tuyền không ngồi xe của Dương Thiên Hoa, mà ở lại phố thương nghiệp đi bộ, tìm cửa hàng bán đồ hiệu, tìm mãi mà không thấy chiếc váy mà Lục Tiểu Mạn đã mặc, có điều chiếc đồng hồ Gucci ánh trăng bạc thì mua được ở cửa hàng bách hóa Thái Bình Dương, giá tận 4.600 đồng, làm Lâm Tuyền không khỏi xót hết dạ.
Lúc này y quên mất một điều mình cũng có tới mấy chục triệu, sờ cái đồng hồ cơ cũ kỹ ông ngoại tặng, so giờ với nhau, cũng đâu chênh lệch gì đâu, tội gì phải tốn kém như thế.
Một mình dạo phố tới hơn bốn giờ, khi Lâm Tuyền đang định về thì thấy Diệp Minh Tuyền đứng ở cửa phía đông phố nhìn ngang ngó dọc, đi qua vỗ vai hắn:
- Thư ký Diệp, lạc mất bạn gái à?
Diệp Tuyền Minh giật mình quay lại:
- Quả nhiên anh Lâm còn ở đây.
Không kịp nói gì với Lâm Tuyền, mau mắn lấy di động ra bấm số:
- Thị trưởng Lưu, tôi tìm được anh Lâm rồi ... Dạ dạ, Vũ Trúc Cư ạ, vâng vâng, tôi hiểu, tôi sẽ mời anh Lâm qua đó ngay.
Gập di động lại, nói với Lâm Tuyền:
- Thị trưởng Lưu bày tiệc ở Vũ Trúc Cư, mong anh Lâm nể mặt.
- Vậy à?
Lâm Tuyền khó xử:
- Tối nay tôi có hẹn với phó chủ nhiệm Lý của ủy ban kiến thiết tỉnh, phó thư ký trưởng Đoạn của tỉnh ủy ăn cơm rồi.
Chủ nhiệm ủy ban kiến thiết tỉnh và phó thị trưởng không thường ủy có cấp bậc giống nhau, phó thư ký trưởng còn là cấp chính sở, thường xuyên xuất hiện trước mặt các nhân vật lớn của tỉnh ủy.
Chuyện này đúng là khó xử.
Diệp Tuyền Minh ngây ra, không biết phải xử lý chuyện này ra sao.
Lâm Tuyền kiến nghị:
- Thị trưởng Lưu có quen chủ nhiệm Lý, thư ký trưởng Đoạn không, hay là để tôi làm chủ, mời cả ba người bọn họ, địa điểm là Vũ Trúc Cư.
Diệp Minh Tuyền làm sao quyết nổi việc này, lại gọi điện xin chỉ thị.
- Không thành vấn đề, xem như anh Lâm mời khách, có điều chi phí vẫn do thành phố bỏ, điểm này anh Lâm đừng tranh.
- Vậy cũng được, tôi không quen thuộc Vũ Trúc Cư, làm phiền thư ký Diệp an bài hộ cho, còn có hai đồng chí của văn phòng tỉnh ủy nữa.
Trao đổi số điện thoại với Diệp Tuyền Minh xong, đợi hắn tới Vũ Trúc Cư đích thân an bài chuyện tiệc tối, Lâm Tuyền gọi cho Cảnh Thiên Sương:
- Anh Cảnh, lại đổi chỗ rồi, Vũ Trúc Cư .. Còn có phó thị trưởng Lưu Thanh Sơn và thư ký của ông ta, tôi theo anh tới chỗ chủ nhiệm Lý trước, phía thư ký trưởng Đoạn, anh đã nói rồi chứ?
Trương Kỳ Sơn cha vợ của Cảnh Nhất Dân 10 năm trước là phó bí thư tỉnh ủy, Đoạn Kính Hồng là thư ký của ông, khi Cảnh Nhất Dân ở tỉnh thành, quan hệ với Đoạn Kính Hồng cực tốt, hai nhà qua lại thân thiết. Trương Kỳ Sơn nghỉ hưu, Cảnh Nhất Dân tới Tĩnh Hải tránh nạn, Đoạn Kính Hồng cũng gập ghềnh chìm nổi, tới nay mới là phó thư ký trưởng tỉnh ủy.
Đó chính là thư ký trưởng Đoạn mà Lâm Tuyền nói, quan hệ hai nhà Đoạn - Cảnh vẫn luôn mật thiết, Cảnh Nhất Dân được làm bí thư thành ủy Tĩnh Hải không chỉ nhờ Dương Thiên Hoa mà Đoạn Kính Hồng cũng hoạt động không ít, hiện Cảnh Nhất Dân lại đưa con trai phó thác cho Đoạn Kính Hồng chiếu cố.
Dương Thiên Hoa và Cảnh Nhất Dân thành thông gia, liền trở nên thân thiết với Đoạn Kính Hồng. Thông qua Dương Thiên Hoa, Cảnh Thiên Sương giới thiệu, Lâm Tuyền tất nhiên cũng rất thân thuộc với Đoạn Kính Hồng. Bữa tiệc tối nay, nếu như không có Đoạn Kính Hồng xuất hiện, Lưu Thanh Sơn, Lý Ánh không có khả năng coi trọng y lắm.

Có thể nói Dương Thiên Hoa là một trong số những nhân vật có tiếng nói quyết định trong việc Lưu Thanh Sơn có khả năng thuận lợi lêm làm phó thị trưởng thường vụ, thường ủy thành phố hay không.
Nhưng Dương Thiên Hoa trước giờ là người cẩn trọng kín đáo, Lưu Thanh Sơn không tìm được đường thông tới chỗ ông ta, thăm dò mấy lần, đến cả giọt nước cũng lọt được.
Sự xuất hiện của Lâm Tuyền khiến ông ta nhìn thấy ánh sáng hi vọng, không phải chỉ vì y ngầm nhắc xây dựng một quảng trường nghỉ ngơi nối liền phố thương nghiệp đi bộ với công viên xanh hóa. Đối với người am hiểu quan trường mà nói, lợi ích lớn nhất trong việc này là bày ra được chính tích của mình một cách chân thực ở trước mặt lãnh đạo tham gia thị sát, mà quan hệ thân thiết giữa Lâm Tuyền với Dương Thiên Hoa, càng làm ông ta sinh ra đủ loại suy tưởng.
Tiễn Dương Thiên Hoa đi rồi, Lưu Thanh Sơn vội vàng sai Diệp Tuyền Minh đi tìm Lâm Tuyền, ông ta còn nhớ tham quan xong, Lâm Tuyền không theo đội xe rời đi, mà ở lại phố thương nghiệp, bất kể có phải y cố ý hay không, Lưu Thanh Sơn đều thấy nên mời y nói chuyện.
Không ngờ tối này còn có hai nhân vật quan trọng nữa xuất hiện, Lưu Thanh Sơn phân quản thị chính, kiến thiết thành phố, tất nhiên không xa lạ gì Lý Ánh của ủy ban kiến thiết tỉnh, tuy cùng cấp bậc, song người ta là lảnh đạo trên tỉnh, Lưu Thanh Sơn thường xuyên đưa người ủy ban kiến thiết thành phố tới chỗ Lý Ánh xin phê duyệt.
Đoạn Kính Hồng không tính là lãnh đạo tỉnh ủy, nhưng người ta là đại quản gia của tỉnh ủy, là chủ nhiệm văn phòng tỉnh ủy, một nhân vật có tiếng nói.
Những người như thế Lưu Thanh Sơn chỉ sợ không đủ thân thiết với họ, làm gì có chuyện trách Lâm Tuyền mang theo quá nhiều người, lập tức gọi cho Cao Chí Viễn chủ nhiệm ủy ban kiến thiết thành phố tới tiếp rượu, hắn ta rất quen Lý Ánh.
Lâm Tuyền gọi Thiệu Binh đưa xe tới phố thương nghiệp đi bộ đón y, rồi tới tỉnh ủy đón Cảnh Thiên Sương, cùng nhau đi đón Lý Ánh.
Lý Ánh không có ấn tượng gì với Lâm Tuyền, phải khi Cảnh Thiên Sương nhắc tới tiểu khu Nguyệt Nha Hồ mới thốt lên:
- A, tôi có nhớ, năm ngoái đi tham quan nơi đó, kiến thiết cảnh quan làm rất tốt, đứa thứ ba nhà tôi nghe tôi ở nhà thuận miệng nói một câu cũng chạy tới xem, nó hài lòng lắm, nói là mua một căn cho hai vợ chồng tôi sau này dưỡng lão. Những mà không đặt nổi nhà, phải đợi sau triển lãm mùa xuân mới kiếm được một căn, nghe nói đó là nơi giá nhà đất nhất ngoài khu trung tâm thành phố.

Lâm Tuyền không ngờ Lý Ánh còn làm tuyên truyền viên miễn phí cho Nguyệt Nha Hồ một lần, hỏi:
- Công tử nhà chủ nhiệm Lý tên là gì?
- Ha ha hà, nó là con gái thứ ba của tôi, Lý Tú Mai. Nguyệt Nha Hồ bán rất tốt, năm ngoái nhà đầu tư chỉ mong bán đi cho nhanh để thu hồi tài chính, các cậu thì ngược hẳn, khống chế nhà không bán, không chịu giảm giá, người ta mang tiền tới mua, các cậu càng kén cá chọn canh. Có điều đúng là thủ đoạn tốt, đứa thứ ba nhà tôi vì thế mà càng thích mua nhà ở đó, suốt ruột đòi tôi đi tới nhờ các cậu, thế nào cũng phải kiếm được một căn nhà.
Lâm Tuyền cười:
- Làm chủ nhiệm Lý chê cười rồi, khống chế chặt một chút, cũng là để đảm bảo cho lợi ích của chủ nhà thôi.
Quay lại dặn Thiệu Binh:
- Khi về xóa bỏ hợp đồng mua nhà của con gái chủ nhiệm Lý, làm lại với giá ưu đãi nhất. Ha ha ha, chủ nhiệm Lý, Tinh Hồ chúng tôi chỉ tiêu thụ hộ, quyền lợi lớn nhất của tôi chỉ là giảm 15% so với giá hiện hành, nếu không tôi tặng cho chủ nhiệm Lý một căn rồi.
Nếu Lâm Tuyền tặng cho một căn nhà thật, Lý Ánh còn chẳng dám liều lĩnh nhận, hiện chỉ thuận miệng nhắc tới một câu mà được giảm giá 15%, Lý Ánh thầm tính toán diện tịch căn nhà, giảm được ngot nghét 100.000, chàng trai này thật khảng khái. Tức thì thái độ cũng trở nên nhiệt tình hơn.
Trần Hà, tổng giám đốc Cty hữu hạn cổ phần ẩm thực Giang Sơn là một trong số thành viên ĐHQT của tập đoàn Tứ Quý, mỗi ngày đều tới ba nhà hàng thuộc sở hữu của mình đi một vòng.
Vũ Trúc Lâu giống như cái tên của nó, là nhà hàng xây kiến trúc thời Đường, bao quanh bảo rừng trúc xanh mướt, lại có thác nước nhân tạo cực lớn chảy từ trên hòn giả sơn, tạo nên khung cảnh nên thơ dễ chịu.
Tới nơi Trần Hà thấy mấy cỗ xe của thành ủy, tỉnh ủy đỗ ở bãi, định vào chào hỏi một tiếng, nhân viên công tác chạy tới nói với ông ta, người trong mấy chiếc xe này vào cùng một phòng, do chính phủ thành phố đặt tiệc.
Yêu cầu của nghề nghiệp này, Trần Hà nhớ biển số xe của các vị lãnh đạo tỉnh thành, đi tới nhìn qua xe cũng ước chừng được đại khái cấp bậc nhân vật xuất hiện ở nhà hàng.

Trần Hà vội vàng tới phòng bao, trong số những người trong phòng, ông ta nhận ra được Lưu Thanh Sơn, Cao Chí Viễn, Diệp Minh Tuyền, trên quan trường, vị trí không thể hàm hồ, nên từ chỗ ngồi ông ta thấy có hai người trung niên, hẳn là lãnh đạo trên tỉnh rồi, mời khách là thanh niên 23 - 24 tuổi, cười nói tự nhiên, tiếp khách là chàng trai chừng 30, khí độ bất phàm.
Trần Hà vội đi vào bắt chuyện Lưu Thanh Sơn là chỗ quen biết cũ của ông ta, liền đứng dậy giới thiệu mọi người, có phó thư ký trưởng tỉnh ủy, phó chủ nhiệm ủy ban kiến thiết tỉnh, song Trần Hà càng có ấn tượng với hai thanh niên trẻ hơn, nhìn thái độ Lưu Thanh Sơn, Cao Chí Viễn, có vẻ lấy lòng hai người bọn họ.
Bữa tiệc này là để mở đường cho công tác về sau, trừ Đoạn Kính Hồng, những người khác chỉ có thể coi là lần đầu gặp mặt, tất nhiên không thể thân thiết quá đô, trên quan trường, nắm bắt chừng mực cũng là nghệ thuật, nếu không thế chủ động sẽ ngả bên một phía.
Tới 9 giờ tối, tiến các vị lãnh đạo đi, chỉ còn lại ba người Lâm Tuyền, Cảnh Thiên Sương và Thiệu Binh.
- Khách là do chúng ta mời, nhưng tiền do chính phủ thanh toán, chuyện tốt thế này hiếm gặp.
Thiệu Binh cười nói:
Lâm Tuyền cũng cười:
- Chúng ta vì Lưu Thanh Sơn cống hiến rất nhiều, đáng lẽ phải do ông ta bỏ tiền ví ra trả mới đúng.
- Tiếp theo đi đâu?
- Tới CLB Tần Hoài mở rộng tầm mắt đi, tôi gọi điện Lạc Ích Đồng, từ hôm nay trở đi, chúng ta phải giả mạo quý tộc.
Cảnh Thiên Sương vốn là người trầm tính điềm đạm, có điều ở cảnh Lâm Tuyền, lại trẻ trung sôi nổi hơn rất nhiều, cười mắng:
- Mơ đi, với bộ quần áo này của cậu mà tới đó, người ta còn tưởng cậu tới xin làm phục vụ.
- Quần áo này của tôi làm sao, tốt xấu gì nó cũng ăn cơm với lãnh đạo tỉnh.
Lâm Tuyền thấy Thiệu Binh nghe nói đến CLB Tần Hoài thì kín đáo lấy giấy lau giày, đá hắn một cái:
- Khỏi cần lau, không ai thèm nhìn giày của anh đâu.
- Chưa bao giờ tới những chỗ xa hoa như vậy, nên có chút khẩn trương.
Thiệu Binh cười ngượng:
- Chẳng thế coi là xa hoa, chẳng thể tính là vàng son lộng lẫy.
- Chỗ xa hoa lộng lẫy thì có tiền là vào được, song CLB Tần Hoài đại biểu cho một loại thân phận, ví như Mercedes, BMW sang trọng chạy khắp đường, đi một chiếc xe trang nhã càng thể hiện thân phận của cậu.
Thấy Cảnh Thiên Sương cũng có chút cảm khái, Lâm Tuyền cười:
- Tôi ngồi Bentley của chủ tịch Khổng mấy lần, nói thật chẳng cảm thấy có gì đặc biệt, vậy mà tốn ba bốn triệu đồng, phí hoài.
Cảnh Thiên Sương lắc đầu, tỏ ý hết cách nói với y.
Clb Tần Hoài nằm trong kiến trúc thời Dân Quốc ở đường Bắc Kinh, không hề nổi bật, nhìn từ bên ngoài thấy mang đậm hơi thở trang trọng của lịch sử lắng động, nhưng đi vào bãi đỗ xe, đủ các loại nhãn hiệu có tiếng khiến người ta giật mình.
Thiệu Binh nhìn ra ngoài bãi đỗ xe một cái rồi thụt đầu ngay vào, không dám để người ta thấy mình đi xe này, ai bảo hôm nay bọn họ lái Toyota của Nhật, ở đây nó thuộc hàng loại bét rồi, à không cả loại bét cũng không có xe Nhật.

Lạc Ích Đồng ra tận cửa nghênh đón, thấy giữa Lâm Tuyền và Thiệu Binh còn có một thanh niên lạ nữa, nghe Lâm Tuyền giới thiệu làm việc tại ban thư ký tỉnh ủy, niềm nở bắt tay, người làm việc bên cạnh lãnh đạo, bất kể chức vị cao hay thấp đều rất hữu dụng.
Đi qua cổng, Lạc Ích Đồng bảo với một viên giám đốc trẻ:
- Vị này là giám đốc Lâm, hãy nhớ kỹ.
Rồi nói với Lâm Tuyền:
- Anh Lâm bảo Tiểu Thiệu lấy thẻ đi đăng ký đi, không cần mỗi lần tới, tôi lại phải chạy ra cửa đón, thể diện của tôi cũng quan trọng lắm chứ.
Thái độ thân thiết của Lạc Ích Đồng làm người ta như được tắm trong làn gió xuân ấm áp, Lâm Tuyền cười lớn, bảo Thiệu Binh theo vị giám đốc kia đi làm thủ tục.
Cửa có mười mấy người chia đội đứng thành hàng, mặt lạnh tanh.
Lâm Tuyền hỏi Lạc Ích Đồng:
- Ông Lạc có đem vệ sĩ theo không?
Lạc Đồng cười xua tay:
- Tôi có phải là mỹ nữ đâu, chẳng ai hứng thú với nắm xương già này, vệ sĩ mà làm gì?
Đi qua cửa lớn, lập tức hai hàng sáu cô gái trẻ đẹp, tuổi ước chừng hai mươi, khuôn mặt tròn tròn xinh xinh, má lúm đồng tiền, nụ cười ngọt ngào cúi đầu đồng thanh chào hỏi.
Cảnh Thiên Sương đã nghe nói tới sự xoa hoa tột đỉnh của CLB Tần Hoài, trông cảnh này cũng phải giật mình, riêng nhân viên chào khách cũng tới sáu người, lại xinh đẹp thế này, đúng là khó lường.
Lâm Tuyền nhìn phản ứng vừa rồi của Cảnh Thiên Sương, vỗ vai hắn:
- Anh Cảnh vẫn là cán bộ tốt.
Cảnh Thiên Sương cười gượng, đừng nói hắn, e mấy cán bộ được người dân liệt vào danh sách “tham quan” cũng chẳng bao người tới CLB Tần Hoài.

Lâm Tuyền cảnh thiên sương theo Lạc Ích Đồng lên đại sảnh tầng hai, trong giới Lạc Ích Đồng rất có uy vọng, ông ta đi tới đâu, người ta lần lượt đứng lên chào, Lâm Tuyền không cho Lạc Ích Đồng giới thiệu mình, im lặng đứng bên cạnh nghe bọn họ trò chuyện.
Người ở đây gia sản đều trên trăm triệu, không ai cần phải lấy lòng ai, chủ đề nói chuyện toàn về thứ xa xỉ, Lâm Tuyền, Cảnh Thiên Sương không xen vào được,
Kiểu như thua một vụ ở Châu Úc mất hơn 3 triệu, rồi vừa đi Pháp về, con gái Pháp gợi cảm thế nào, công phu trên giường của gái nhà thổ của Anh hạng nhất ra sao, trại ngựa mới mua một con ngựa thuần chủng, mới bao một em gái máu lai non tơ ....
Lâm Tuyền nghe mà nhíu máy, cùng Cảnh Thiên Sương bỏ đi, Thiệu Binh đi lên, trả thẻ vàng cho y, miệng tấm tắc khen:
- Trời ạ, mỹ nữ nhiều vô kể, còn có mấy tiểu minh tinh nữa, khác hẳn với mấy mỹ nữ phải dựa vào mỹ phẩm của công ty, còn mấy mỹ nữ hàng chuyên nghiệp, ngay cả đối diện với giám đốc Trương tới cũng không cần phải tự ti.
Mỹ nữ hàng chuyên nghiệp mà Thiệu Binh nói, ý chỉ không riêng khuôn mặt mê người cùng vóc dáng ma quỷ, còn có khí chất ưu nhã cao quý. Lâm Tuyền thích ngắm mỹ nữ, nhưng y thích ngồi ngoài đường nhìn ngắm vẻ đẹp muôn màu muôn vẻ của mỹ nữ ngoài cuộc sống hơn, không phải những mỹ nữ với nụ cười giả dối ở đây.
- Thôi đi, đừng có mê nữ nhân ở nơi này, nếu không có vài chục triệu trở lên thì cẩn thận bị người ta nuốt cho xương khớp cũng chẳng còn đâu.
- Ngại quá, toàn là bạn cũ, nói năng hơi tùy tiện chút, cũng thích khoe khoang thổi phồng ...
Lạc Ích Đồng đi tới cười áy náy:
- Hợp đồng sắp xác định rồi, nghe giám đốc Trương nói, anh Lâm hình như không hề hỏi tới ...
- Làm gì có chuyện đó, việc đơn giản tôi giao cho bọn họ làm thôi, như hôm nay tôi ăn cơm cùng với phó thị trưởng Lưu, thiếu chút nữa uống tới chảy máu dạ dày.

Lạc Ích Đồng gật đầu, ông ta biết Lưu Thanh Sơn chủ quản thị chính, không hỏi gì nữa, dẫn bọn họ từ sảnh phụ sang sảnh chính, phát hiện trong này khác hẳn, Lâm Tuyền nhìn mà hoa cả mắt.
Thiệu Binh hiện là giám đốc tiêu thụ của Tinh Hồ, hắn đứng cảnh Lạc Ích Đồng, người trong nghề đều nhìn ra Hòa Hoàng có ý hợp tác với Tinh Hồ, vì động tĩnh của Duy Lợi gần đây giống với tiểu khu Nguyệt Nha Hồ trước kia, không hề có động tĩnh gì.
Mấy nhà đầu tư địa ốc tới chào hỏi Lạc Ích Đồng, Thiệu Binh, hoàn toàn không để ý tới Lâm Tuyền, y hạ thấp giọng nói với Cảnh Thiên Sương:
- Trong mắt họ, hai chúng ta, một là lái xe, một là người người làm công.
Cảnh Thiên Sương gật đầu:
- Trông Thiệu Binh có dáng ông chủ hơn cậu nhiều.
Cảnh Thiên Sương, Lâm Tuyền cầm chén rượu đi vào trong góc ngồi, một lúc sau Lạc Ích Đồng đi tới hỏi:
- Cảm giác ra sao?
Lâm Tuyền nhún vai:
- Người có tiền không để ý tới tiền, tôi muốn Duy Lợi thành căn hộ mà người có tiền cũng không mua nổi. Chuyện này đã nói với ông Lạc rồi, Hòa Hoàng đã tuyên truyền nhất định cho Duy Lợi, dù lực độ không lớn, song tạo nên được ảnh hương phần nào, phải đổi tên tuyên truyền lại là cần thiết, tôi chọn cái tên Đàn Sơn, ông Lạc thấy sao?
- Đàn Sơn, chung cư Đàn Sơn .... Nghe có vẻ quý phái hơn.
Lạc Ích Đồng nghiền ngẫm:
- Anh Lâm có lòng tin này là tốt, không biểu Tiểu Tình biểu hiện ở Tinh Hồ ra sao, cuối tuần cũng chẳng thấy về nhà?
Lâm Tuyền cười ha hả:
- Vì đảm bảo hạng mục chung cư Đàn Sơn đều là tinh binh mãnh tướng, để Lạc tiểu thư tới phòng chấp hành kế hoạch của công ty tôi công tác một thời gian càng có lợi hơn, Lạc tiểu thư tốt nghiệp đại học Cambridge, nhãn quang chọn người rất tốt.
……
Trước khi chính thức khởi động hạng mục Đàn Sơn ở tân thành trấn, thành phố Tĩnh Hải tổ chức cuộc họp thảo luận đối sách về tòa nhà Tĩnh Hải, cuộc họp do thành ủy tổ chức, tham gia cuộc họp đa phần là chủ nợ tương quan, có đại biểu các chủ nhà nhỏ, đại biểu ngân hàng, còn cả đại biểu tổng công ty xây dựng Tĩnh Hải, đại biểu ngân hàng. Cảnh Nhất Dân để Lâm Tuyền tới dự thính, Triệu Tăng chủ trì cuộc họp.
Cuộc họp quyết định sơ bộ phương án giải quyết vấn đề tàn dư của tòa nhà Tĩnh Hải, chỉ là chi tiết hơn đường lối Lâm Tuyền vạch ra, trước tiên là đem khoản nợ 44 triệu trong tay tổng công ty xây dựng tiến vào trình trự đấu giá tư pháp, hứa trong vòng một năm giải quyết vấn đề tòa nhà Tĩnh Hải để lại.
Đến khi ấy vấn đề vẫn không thể đột phá, sẽ do tài chính thành phố cấp tiền, hoặc do công ty đầu tư mua lại khoản nợ trong tay 134 chủ nhà với giá ban đầu.
Cuộc họp đối sách trấn an được tâm trạng giận dữ của các chủ nhà nhỏ, tạm thời không có ai vì chuyện này mà liên tục tố cáo khiếu nại nữa. Nhưng vấn đề tòa nhà Tĩnh Hải có được giải quyết triệt để hay không mấu chốt ở có thể thuận lợi đem khoản nợ của tổng công ty xây dựng bán đấu giá hay không.
Sau cuộc họp, đứng dưới tòa nhà Tĩnh Hải, Lâm Tuyền nói với Triệu Tăng:
- Tiến vào trình tự đấu giá tư pháp nhất định phải bóc được hết khoản nợ ẩn hình ra, như thế mới có người muốn tiếp nhận.
Triệu Tăng nói:
- Mấy năm qua, tài sản của tổng công ty xây dựng thất thoát nghiêm trọng, hiện giờ đối diện với nguy cơ không chỉ có một mình tòa nhà Tĩnh Hải, khả năng phải gây dựng lại toàn bộ tổng công ty xây dựng, người của quốc tư ủy tỉnh ủy thác cũng tham gia cuộc họp này, em có muốn gặp không, buổi tối cùng đi ăn cơm?
- Tối em có hẹn với chủ tịch Khổng và Lưu Hoa Đông của Hào Thành, hình như có việc gì khẩn cấp lắm, đại lão của quốc tư ủy, làm sao em có tư cách gặp?
*** Quốc tư ủy: Viết tắt của ủy ban quản lý giám sát tài sản quốc hữu.
Triệu Tăng cũng không ép y, hỏi:
- Hạng mục Nguyệt Nha Hồ em lừa được bao nhiêu tiền?
Lâm Tuyền cười khổ:
- Anh Tăng, cái vũng nước tòa nhà Tĩnh Hải này sâu như thế, em có lừa được ba bốn chục triệu cũng không đủ ném vào đó, vả lại hiện giờ em đang có một hạng mục mới, tiền kiếm được ở hạng mục Nguyệt Nha Hồ bị nó hút hết rồi, chu kỳ hạng mục là một năm rưỡi, chẳng biết có thể cấp cứu cho anh được không.
- Ba bốn chục triệu?
Triệu Tăng giật mình, vỗ vai Lâm Tuyền một cái:
- Thằng em tôi thoắt cái thành phú ông mất rồi.

Lâm Tuyền cẩn thận dặn dò:
- Em chỉ tiết lộ cho anh thôi đấy những người khác đừng nói. Lưu Hoa Đông tìm em, em đoán quá nửa là vì muốn em làm marketing cho Hoa viên Hào Thành mà ông ta đầu tư.
Triệu Tăng chẳng phải là người nhiều chuyện, gật gù:
- Lưu Hoa Đông của Hào Thành, chậc chậc, bọn họ còn ghê hơn cả Thiên Tinh Hồ đấy.
- Mấy ngày qua em đang suy ngẫm chuyện này, viết một bản kế hoạch ...
- Kế hoạch marketing bất động sản, em đưa cho anh em làm cái gì?
Triệu Tăng miệng nói như thế song vẫn nhận lấy tài liệu Lâm Tuyền đưa cho, cả một tập giấy photo dầy, lấy ra xem, không ngờ là kế hoạch phai phát tân thành trấn, chẳng liên quan gì tới Hào Thành, cười:
- Em nói đại khái cho anh nghe xem đã, bản kế hoạch này anh mang về thong thả đọc.
- Địa điểm nhà hành chính mới đã được xác định, khu vực phụ trận trung tâm hành chính mới và đại học thành phố chính là trọng điểm tiền kỳ của khu khai phát mới đúng không?
- Đúng thế quy hoạch tân khu là như thế, dần dần đem nhu cầu đất đai nóng lên, như thế mới gom đủ được tài chính.
Lâm Tuyền thừa nhận:
- Suy nghĩ của bí thư Cảnh rất đáng cho chúng ta học tập, thành thị hóa khu khai phát chuyển sang phía bắc có thể phối hợp hữu hiệu với kế hoạch khu khai phát mới, liệu có thể tăng cường lực độ thêm một bước nữa không?
- Tăng thêm như thế nào?
- Tinh Hồ Uyển cùng với Hoa viên Hào Thành hiện có tổng diện tích khai phát hơn 200.000 mét vuông, gần bằng diện tích nhà ở của một thành trấn nhỏ, lại thêm vào 300 mẫu đất hậu kỳ mà Thiên Tinh Hồ khai phát, sẽ thành khu đô thị mới, dung nạp được 10.000 - 20.000 nhân khẩu, cân bằng nhân khẩu thường trú của một thành trấn. Nhưng nếu khu đô thị này phát triển không hoàn thiện, sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng tới tỉ lệ vào ở, từ đó dẫn tới ức chế giá nhà, giá đất đai tăng lên. Nếu chỉ dựa vào mỗi nhà đầu tư, chu kỳ trưởng thành của khu đô thị sẽ cực kỳ chậm chạp.
Lâm Tuyền trình bày tính toán của mình:
- Trong bản kế hoạch của em đề xuất một phương án, đó là chính phủ liên kết với nhà đầu tư, lấy Tinh Hồ Uyển, Trung học Tinh Hồ, Hoa viên Hào Thành, đường Hồng Giang làm trung tâm, thông qua thời gian năm sau nắm, xây dựng một tân thành trấn có quy mô đạt tới 20.000 người, tân thành trấn này cách trung tâm trấn Nam Cảng chỉ 5 km, hoàn toàn có thể dần di chuyển trấn Nam Cảng ra đó, như vậy có thể xúc tiến kế hoạch dịch chuyển đô thị hoa khu khai phát về phía bắc, lại có thể mau chóng khiến khu đô thị nhanh chóng trở nên hoàn thiện, kéo theo việc giá nhà đất ở khu vực lân cận tăng lên, đem lại tác dụng xúc tiến cực lớn với khu khai phát mới. Em thấy khu khai phát mới nên bao gồm cả hai trọng tâm, vì phối hợp với kế hoạch khai phát tân thành trấn, Hào Thành và Thiên Tinh Hồ có thể cống hiến ra một phần lợi nhuận tiền kỳ, làm tài chính khởi động kế hoạch khai phát mới. Vì vậy, có thể do chính phủ thành phố làm chủ đạo, cùng chính phủ trấn Nam Cảng thành lập một công ty khai phát đầu tư tân thành trấn, cùng nhà đầu tư do Thiên Tinh Hồ, Hào Thành làm đại biểu, cùng nhau kiến thiết thân thành trấn, như vậy đôi bên cùng có lợi.
Triệu Tăng chìm vào trầm tư, đây là một kế hoạch quá lớn:
- Kế hoạch này em đã nói qua với Khổng Lập Dân, Lưu Đông Hoa chưa?
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Vẫn chưa, ít nhất phải để Lưu Đông Hoa tìm đến cầu khẩn chúng ta, như vậy mới có thể khiến ông ta phải nhả ra nhiều hơn.
- Vậy Thiên Tinh Hồ và Hào Thành có thể nhường ra được bao nhiêu lợi nhuận?
- Mặc dù chưa nhắc tới với chủ tịch Khổng kế hoạch này, với lượng đất dự trữ của Thiên Tinh Hồ hiện tại, em cho rằng trong vòng 3 năm ít nhất có thể nhường ra 80 triệu. Đương nhiên, nếu thực sự khởi động kế hoạch này, Thiên Tinh Hồ khẳng định sẽ phải tiếp tục mua đất dự trữ, em tính sơ qua có thể nhường ra 20% lợi nhuận, kim ngạch cụ thể tương quan với quy mô khuếch trương của Thiên Tiinh Hồ, lợi ích trong đó em nhất thời khó tính ra. Hiện giờ đường xá đã kiến thiết hoàn thiện rồi, chủ yếu là đầu tư vào các công trình công cộng như trường học, bưu diện, bệnh viện. Trấn Nam Cảng định sẵn là sẽ giải tỏa xây dựng lại, vậy hãy để những đơn vị có kiến trúc cũ kỹ lạc hậu ở nơi đó bắt đầu di chuyển về tân thành trấn. Em có thể khuyên chủ tịch Khổng xây dựng một trường tiểu học trung tâm, ông ấy là người trọng danh dự, chuyện như thế sẽ vui vẻ mà làm thôi.
Lâm Tuyền nói liền một hơi cũng thấy đuối, dừng lại một lúc rồi bổ xung:
- Còn nữa đường Hồng Giang ở phía bắc đường Tinh Hồ, ở nơi đó có thể tập trung quy hoạch khu văn phòng thương nghiệp của tân thàn trấn, hiện nhà ở do Thiên Tinh Hồ và Hào Thành khai phát đều nằm giữa đường Hồng Giang và đường Tinh Hồ, giá nhà chắc chắn sẽ tăng mạnh, nhưng giá đất phía bắc đường Hồng Giang sẽ tăng theo, có thể thương lượng với bí thư Cảnh, đem bộ phận lợi ích thu được từ phần tăng thêm vào kiến thiết tân thành trấn.
Triệu Tăng gật đầu:
- Bản kế hoạch này anh em xem xét thật kỹ lưỡng rồi báo cáo với bí thư Cảnh.
Lâm Tuyền tạm biệt Triệu Tăng, tới khu biệt thự Tân Giang Viên, dự tiệc do Khổng Lập Dân mời. Lâm Tuyền lần nào về Tĩnh Hải cũng đi gặp Khổng Lập Dân, lần này tất nhiên cũng không ngoại lệ, có điều lần này ở nhà Khổng Lập Dân có thêm Lưu Hoa Đông. Không nằm ngoài dự liệu, Lưu Hoa Đông chính thức đề nghị Tinh Hồ làm marketing cho Hoa viên Hào Thành.
Tỉ lệ nhà trống của Tinh Hồ Uyển chừng 50%, còn dư hơn 300 căn hộ đã được đóng băng, không tiêu thụ nữa.
Chuyện tiêu thụ của Tinh Hồ Uyển gắn chặt với Hoa viên Hào Thành, Tinh Hồ Uyển tiêu thụ càng thành công, giá của Hoa viên Hào Thành càng cao, sau này Hào Thành tiêu thụ càng thuận lợi. Lưu Hoa Đông hi vọng khi Thiên Tinh Hồ lập kế hoạch marketing Tinh Hồ Uyển, đem cả hạng mục của Hào Thành vào đó. Lâm Tuyền là ông chủ đằng sau Tinh Hồ, Lưu Hoa Đông tất nhiên phải đích thân gặp y.
Hồi Tết Lâm Tuyền có gặp Lưu Hoa Đông một lần ở nhà Khổng Lập Dân rồi, có ấn tượng khá sâu sắc về người trung niên thân thiện hiền hòa này.
Hào Thành thực lực hùng hậu, ngay một lúc muốn khai phát 2000 căn nhà trên mảnh đất 300 mẫu, tổng diện tích kiến trúc đạt tới 145.000 mét vuông, mỗi mét vuông có chi phí tới 1.300 đồng, đó là còn chưa tính tới công trình phụ trợ như lời hứa.
- Tôi được nghe lão Khổng nói tới biểu hiện kiệt xuất của cậu ở tỉnh thành, muốn nghe ý kiến của cậu về hạng mục Hoa viên Hào Thành.
Có Hào Thành chống lưng phía sau, 300 căn nhà trống của Tinh Hồ Uyển muốn tiêu thụ đương nhiên không khó khăn gì, để Tiền Vi dẫn một đội sang đây, Lâm Tuyền liền không chú ý nữa, Lưu Hoa Đông đề xuất y làm tham mưu. Lâm Tuyền trầm tư, chẳng phải là không nghĩ ra biện pháp gì, mà là đang suy nghĩ xem có cần thiết hay không.
Lâm Tuyền hỏi lại:
- Ông Lưu, giá mục tiêu của ông là bao nhiêu.
- Chừng 2000, nếu ít hơn Lưu Hoa Đông tôi phải đi uống gió bắc rồi.
Lưu Hoa Đông có bốn chiếc xe hàng hiệu, chiếc Volvo 580 đỗ ngoài cửa nhà Khổng Lập Dân nghe đâu dù xe tăng đè lên cũng không hỏng, ông ta chắc là đứng trên cái xe đắt tiền đó uống gió tây bắc. Lâm Tuyền cười nói:
- Quy mô thành trấn của khu khai phát nhỏ, số nhà do Tinh Hồ cùng Hoa viên Hào Thành khai phát ra, cùng với 300 mẫu đất Thiên Tinh Hồ sắp khai phát, gần như có thể lập nên một tiểu thành trấn.
Lưu Hoa Đông nói:
- Tổng số căn nhà khai phát được hơn 3.000, đúng là bằng một thành trấn nhỏ.
Khổng Lập Dân cười:
- Tôi hiểu ý tứ của Tiểu Lâm rồi, đó là đưa tay đòi chính sách với thành ủy và khu khai phát.

Tâm tâm đô thị hóa khu khai phát là dịch chuyển sang phía bắc, đó là quyết định của thành ủy, có điều phía khu khai phát vẫn chẳng có động tĩnh gì. Nếu như có thể kết hợp kiến thiết đô thị hóa và khai phát nhà ở thương mại, thêm bốn năm năm nữa, nói đó sẽ thành khu dân cư hoàn thiện, có ngân hàng, bưu điên, nhà trẻ v...v..v. Giá nhà không muốn cao lên cũng không được. Hiện giờ quan trọng là làm sao thúc đẩy đô thị hóa khu phái phát chuyển về phía bắc.
Lâm Tuyền còn chưa nói tới chuyện chuyển trấn Nam Cảng về phía nam, trong lòng y vẫn ủng hộ khu khai phát mới của Cảnh Nhất Dân, Triệu Tăng, đem khó khăn của chính phủ nói vống lên, nói miễn cưỡng một chút, càng móc được nhiều lợi ích từ Lưu Hoa Đông.
- Quan trọng là phải thuyết phục được chính phủ đầu tư thị chính, hiện trọng điểm của chính phủ là khu trung tâm hành chính mới và đại học thành phố, tôi thấy khoản vay ngân hàng về sau sẽ chảy theo hướng đó, khu khai phát lại chẳng có tiền, bọn họ còn đang đợi chúng ta đẩy giá lên để vơ tiền từ đất đai.
Lưu Hoa Đông nhìn trúng vào điểm cốt yếu:
- Khu dân cư càng hoàn thiện, giá nhà càng cao, giá đất xung quanh càng cao. Tăng tốc hoàn thiện khu dân cư có lợi cho cả nhà đầu tư và chính phủ, không thể để chỉ mình nhà đầu tư chúng ta bỏ công, chính phủ đừng mong chỉ ngồi không hưởng lợi. Nếu như giám đốc Lưu sẵn lòng nhường ra một phần lợi nhuận ủng hộ chính phủ đầu tư vào thị chính, tôi sẽ cùng giám đốc Lưu đi thuyết phục quan viên chính phủ.
- Nhường ra như thế nào?
- Tinh Hồ tiêu thụ thay Nguyệt Nha Hồ, lấy 2400 làm giá cơ bản, vượt qua bộ phận đó thì chia lãi 5/5. Nói thực tình, hiện tôi lại nhận một hạng mục nữa, giá cơ bản cao hơn nhiều, 5.000, bộ phận trên 5.000 chia đôi. Giá mục tiêu của giám đốc Lưu là 2.000, như thế có thể ký hiệp ước với chính phủ, phần trên 2.000 sẽ lấy ra 50% giao cho chính phủ đầu tư, chỉ cần chính phủ tăng cường lực độ đầu tư, nhà của Hoa viên Hào Thành bán với giá trên 2.000 là không thành vấn đề.
- Suy tính của cậu không tệ ...
Lưu Hoa Đông bị lời của Lâm Tuyền làm động lòng.
Khổng Lập Dân vẫn bình thản, Lưu Hoa Đông có nhượng lợi ích ra không ông ta không quan tâm, nếu như kế hoạch này thành công, 300 mẫu đất Thiên Tinh Hồ nắm trong tay sẽ mau chóng tăng giá.
Tiễn Lưu Hoa Đông đi rồi, Khổng Lập Dân mới hỏi:
- Suy nghĩ của cậu luôn nằm ngoài dự liệu của người ta, nhưng liệu có được bí thư Cảnh ủng hộ không?
Lâm Tuyền lấy bản photo kế hoạch trong cặp ra:
- Lần này tôi về Tĩnh Hải tham gia cuộc họp đối sách tòa nhà Tĩnh Hải, buổi trưa ăn mỗi cái bánh bao lót dạ chính là vì trình bày phương án này với Triệu Tăng, để anh ấy chuyển giao kế hoạch cho bí thư Cảnh. Nhưng kế hoạch không nhắc tới mô hình hợp tác cụ thể giữa chúng ta và Hào Thành. Vừa rồi tôi cũng chưa nói hết với giám đốc Lưu, kế hoạch chỉnh thể là lấy đường Hồng Giang, Tinh Hồ làm trung tâm, xây dựng một tân thành trấn. Không chỉ bao gồm di chuyển đô thị hóa khu khai phát sang phía bắc, còn di dời trấn Nam Cảng. Dự định thành lập một công ty đầu tư để tiến hành thao tác.
- Nghe nói thời gian này cậu rảnh rỗi, chuyện Tinh Hồ giao cả cho Trương Bích Quân làm, té ra là dồn công sức vào làm bản kế hoạch này đây.
Khổng Lập Dân đọc nhanh qua vài trang đầu đã nắm bắt ngay được điểm mấu chốt:
- Cậu muốn xúc tiến khu khai phát mới từ hai trọng điểm này phải không?
Đây là một phần nguyên nhân Lâm Tuyền thích nói chuyện với Khổng Lập Dân, chỉ nói vài lời là ông ta có thể lĩnh hội ý tứ của y rồi:
- Gần như thế, toàn bộ trấn Nam Cảng sẽ dịch chuyển về phía nam, vừa có thể nhường đất cho khu khai phát mới, lại có thể tăng tốc kiến thiến tân thành chấn, nếu thực thi kế hoạch này, phía chúng ta chưa chắc chậm chân hơi trung tâm hành chính mới.
- Ừm, vì kế hoạch này Hào Thành phải nhường ra một phần lợi ích, vậy trong kế hoạch của cậu, Thiên Tinh Hồ phải nhường ra bao nhiêu? Cũng theo mô hình phân chia doanh lợi dư ra à?
- Đông Đô kiên trì muốn khống chế Thiên Tinh Hồ?
Khổng Lập Dân hỏi lại ngay:
- Cậu muốn Thiên Tinh Hồ và Cty tân thành trấn trao đổi cổ phần với nhau?
Lâm Tuyền nhe răng cười, nói chuyện với Khổng Lập Dân đúng là dễ chịu:
- Cty đầu tư khai phát tân thành trấn chiếm 30% cổ phần của Thiên Tinh Hồ, và ngược lại.
- Tôi sẽ suy nghĩ thận trọng, cũng sẽ đưa ra thảo luận ở nội bộ Đông Đô. Nếu như không được thì lấy mô hình của Hào Thành để thao tác đi, khà khà, một tân thành trấn hoàn toàn mới do Thiên Tinh Hồ tham dự gây dựng, đúng là làm người ta trong đợi.
- Còn một chuyện nữa muốn nhờ chú Khổng?
- Chuyện gì vậy.
- Tôi lấy Liên hợp Tĩnh Hải ra làm đảm bảo, hi vọng Đông Đô cho Tú Thủy Các vay 8 triệu, thời hạn là ba tháng.
Khổng Lập Dân ngạc nhiên:
- Hạng mục Nguyệt Nha Hồ làm rất tốt, hiện giờ cậu không thiếu 8 triệu mới phải chứ, sao cần vay tiền tôi?
Lâm Tuyền giải thích:
- Cty cổ phần ẩm thực Tú Thủy Các đang được gây dựng, trước kia lấy Tú Thủy Các đem thế chấp vay 8 triệu rồi, sau khi lập công ty, tất cả đi vào chính quy hóa, xu thế phát triển rất tốt, doanh thu ổn định, mỗi tháng trên 3 triệu, đánh giá tài sản công ty là trên 30 triệu, trước tiên là vay trả 8 triệu đồng trả nợ cũ đã, sau đó vay tiếp 30 triệu. Có tiền không nên để lộ ra ngoài, tôi không muốn người ta biết tôi có tiền, cho nên mới làm phiền chú Khổng.
Khổng Lập Dân nghe vậy cười vui vẻ:
- Tú Thủy Các đang làm rất tốt, cảnh quan đẹp, quản lý có trình tự, tôi rất tán thưởng giám đốc Diệp, trước kia cậu dùng khoản lương 300.000 mời cô ấy, đúng nhặt được báu vật rồi. Tôi cũng hứng thú với Tú Thủy Các, thế này được không, tôi lấy 8 triệu ra nhập cổ phần, tổng tài sản các cổ đông khác tính là 22 triệu.
Năm ngoái khi thành lập Cty Tú Thủy Các, Quách Đức Toàn, Lâm Tuyền, Diệp Linh Thư chỉ đầu tư chừng 12 triệu, trải qua bảy tám tháng gây dựng và phát triển, thêm vào quản lý tài nguyên, thương hiệu Tú Thủy Các, tài sản đã tăng lên thêm 10 triệu, xu thế tăng trưởng rất mạnh. Song Lâm Tuyền vẫn vui vẻ tiếp nhận Khổng Lập Dân tham gia cổ phần, một mặt là vì 8 triệu, mặt khác tài nguyên của Đông Đô cũng là thứ Tú Thủy Các rất cần.
Lâm Tuyền nói:
- Vậy tôi sẽ đi thuyết phục toàn thể cổ đông của Tú Thủy Các.
Hứng thú của Quách Đức Toàn là ở kiếm tiền, có khống chế cổ phần hay không không quan trọng, uy vọng của Khổng Lập Dân ở Tĩnh Hải rất cao, ông ta chấp nhận góp cổ phần, Quách Đức Toàn còn thấy Khổng Lập Dân cho mình thể diện, Lâm Tuyền vừa nhắc tới chuyện này, Quách Đức Toàn gật đầu ngay, thao tác cụ thể tất nhiên giao cho Diệp Linh Thư.
Lần tăng vốn đầu tư này, cổ phần của Lâm Tuyền ở Tú Thủy Các giảm xuống còn 28.6%, cao hơn Đông Đô 26.37 % một chút, vẫn là cổ đông thứ hai, cả nhà Quách Đức Toàn chiếm 37.4% là cổ đông thứ nhất, Diệp Linh Thư nắm 7.33% . Giảm phần trăm cổ phần chỉ là thứ yếu, quan trọng là thu hút được một nhà đầu tư chiến lược, sẽ mang tới cơ hội phát triển nhanh chóng cho Tú Thủy Các.
Ngày hôm sau Lâm Tuyền tới số 5 đường Hoa Viên, nói chuyện với Cảnh Nhất Dân rất lâu, nhưng không nói ra kết luận gì, kế hoạch kiến thiết tân thành trấn mặc dù lấy các nhà đầu tư làm chủ đạo, không cần chính phủ đầu tư bao nhiêu tài chính, nhưng nó sẽ phân tán sức ngưng tụ dành cho trung tâm hành chính và đại học thành phố, hơn nữa việc dịch chuyển đô thị hóa khu khai phát và di dời trấn Nam Cảng sẽ khiến hành chính nảy sinh những vấn đề phức tạp. Mặc dù Cảnh Nhất Dân luôn chủ đạo bước tiến kiến thiết khu khai phát mới, nhưng ông cũng phải đối diện với áp lực lớn, ví như nếu ông can thiệp quá mức vào hành chính, sẽ bị các phương diện chỉ trích.

Kế hoạch tân thành trấn có được Cảnh Nhất Dân đồng ý hay không sẽ quyết định tới phương án marketing tiếp theo của Tinh Hồ Uyển. Khi Lâm Tuyền trở về tỉnh thành, chỉ để lại sáu nhân viên ở lại Thiên Tinh Hồ tiếp tục hạng mục theo kế hoạch ban đầu.

Tiền nhà sau đợt triển lãm mùa xuân đưa ra đã thu lại gần hết, Lâm Tuyền từ trong đó lấy ra 20 triệu tiền được chia, thêm vào 10 triệu tiền đảm bảo đã bỏ đóng băng, tài khoản của Liên hợp Tĩnh Hải tức thì vọt lên 34 triệu. Vào lúc này hạng mục Nguyệt Nha Hồ cũng bắt đầu công tác tiêu thụ bốn tòa nhà cuối cùng.

Cố Lương Vũ tháng này luôn tìm kiếm địa điểm làm việc thích hợp, Lâm Tuyền và Tiền Vi về tỉnh thành, hắn liền tới nói đã tìm được địa điểm thích hợp rồi, Lâm Tuyền ngạc nhiên:

- Tôi mới ở Tĩnh Hải có ba ngày, trước khi đi thấy anh bảo chưa đâu vào đâu mà.

- Giám đốc Trương và Thiệu Binh đã tự mình tới xem rồi, đều cảm thấy hài lòng, chỉ còn đợi cậu về vỗ bàn định đoạt.

Địa điểm làm việc mà Cố Lương Vũ tìm được nằm ở tầng 18 khu thương mại trung tâm, chiếm nửa tầng lầu, diện tích hơn 1.000 mét vuông, có trang thiết bị văn phòng cơ bản, tiền thuê hàng năm là 1.27 triệu. Chủ sở hữu tầng lầu 18,19 cũng muốn phân quyền sở hữu tầng 18 ra bán, đòi giá 9.8 triệu, trong đó bao gồm 18 chỗ để xe ở bãi đỗ.

Lâm Tuyền nghe Cố Lương Vũ giới thiệu tình hình xong liền bảo Tiền Vi:

- Đi, chúng ta cũng tới xem sao.

Tiền Vi là hào hứng với chuyện này nhất:

- Tôi biết, tôi biết chỗ đấy, lầu dưới là Bách hóa Thái Bình Dương, lại gần đường Hồ Nam, hết giờ làm có thể đi mua sắm, đi vài bước tới phố thương nghiệp đi bộ, phố ẩm thực cũng cách đó không xa.

Thấy Lâm Tuyền chẳng tỏ vè gì hứng thú với ưu điểm rõ rành rành mà mình nói, Tiền Vi ôm lấy cánh tay y, lợi dụng ưu thế mỹ nữ, nũng nịu:

- Tổng giám đốc anh còn do dự gì nữa, là chủ quản cao cấp của công ty, tôi bỏ một phiếu tán thành.

Lâm Tuyền cố ý khuỳnh tay ra, chạm vào bầu ngực mềm mại của Tiền Vi, cười lớn:

- Cô ôm chặt thêm chút nữa, tôi tính của cô hai phiếu.

Tiền Vi mặt đỏ bừng, song vẫn không buông tay Lâm Tuyền, kéo xềnh xệch y ra cửa.

Lâm Tuyền tới khu thương mại trung tâm xem một lượt, cũng tỏ ra rất hài lòng, khu vực 2 kilomet vuông quanh đường Hồ Nam là trung tâm thương nghiệp thứ hai của thành phố, nơi này có bốn trung tâm mua sắm cỡ lớn như Bách hóa Thái Bình Dương, Trung Thiên Plaza, còn có cả phố thương nghiệp đi bộ tập trung hơn trăm cửa hàng bán đồ hiệu, một con phố ẩm thực, phố điện tử cũng ở xung quanh đường Hồ Nam.

Là kiến trúc trung tâm của khu vực, khu thương mại trung tâm mới được đưa vào sử dụng ba năm, giá cơ bản 8.000 không phải là cao, vào năm 1994 thời kinh tế quá nóng Trung Hưng Plaza khi bắt bán ra còn có giá 10.000 một mét vuông, sau đó gặp phải ổn định vĩ mô, thiếu chút nữa làm đứt chuỗi mắt xích tài chính, may mắn là số lầu còn lại bán đi được với giá 7.000. Năm ngoái bất động sản bắt đầu nóng lên, bắt đầu từ nhà ở thương phẩm, còn giá văn phòng làm việc chưa có biến hóa là bao.

Thực ra Lâm Tuyền đi tới trước Bách hóa Thái Bình Dương, nhìn thấy mỹ nữ ra vào không ngớt là trong lòng đã có quyết định rồi, song vẫn vờ ỡm ờ để Tiền Vi phải thi triển mỹ nhân kế.

Lâm Tuyền không thích đi trêu chọc mỹ nữ, không có nghĩa là y không háo sắc, đặc biệt hưởng thụ chút ám muội với Tiền Vi, Tiền Vi là cô gái thông mình biết quan hệ bọn họ chỉ có thể dừng ở khoảng công việc và bạn bè, y không phải chịu trách nhiệm gì, tất nhiên chỉ dừng ở chút ám muội nhỏ thế thôi.

Chủ sở hữu là một hoa kiều ở Singapore, tuổi trên 70, đầu hói, nửa tầng 18 đã cho một Cty đại lý tiêu thụ mỹ phẩm thuê, một tháng trước, chủ công ty đó thu hơn 10 triệu tiền đại lý sau đó ôm tiền chạy mất, cho tới nay vẫn còn thiếu 4 tháng tiền thuê và khoản lớn tiền điện nước, tiền quản lý.

Ông lão Cổ Kiên Dương chỉ còn biết than thở lòng người thời nay khác xưa quá nhiều, già rồi, lòng cũng nguội lạnh, kế hoạch bán cả hai tầng lầu đi, sau đó quay về Nam Dương dưỡng lão, nhìn thấy Lâm Tuyền còn trẻ hơn cả Cố Lương Vũ thì giật mình.

Lâm Tuyền nói thẳng ý định của mình:

- Cố lão muốn về Nam Dương dưỡng lão, không bằng chuyển quyền sở hữu cả hai tầng lầu cho tôi? 2 tầng lầu tổng diện tích 4660 mét vuông, thêm vào 40 chỗ để xe, tôi trả ngay một lần 34.8 triệu, Cổ lão đem hợp đồng cho thuê cùng tiền thuê năm nay chuyển nhượng cho tôi.

Một công ty có thể bỏ ra liền một lúc 34 triệu để mua văn phòng làm việc, tài chính hùng hậu tới mức này làm người ta kinh hãi, Cố Kiến Dương ngạc nhiên nhìn Lâm Tuyền:

- Công ty của anh Dương là ...

Lợi nhuận thu được từ hạng mục Nguyệt Nha Hồ đều được Lâm Tuyền đưa vào tài khoản của Liên hợp Tĩnh Hải, vì tránh đánh thuế cao, cần mau chóng đầu tư vào bất động sản. Lâm Tuyền đã thẩm tra tỉ mỉ hai tầng lầu, không có vấn đề gì, quyết định mua luôn, tiễn Cổ lão tiên sinh về Nam Dương dưỡng lão.

Quyết định của Lâm Tuyền làm đám Trương Bích Quân kinh ngạc:

- Hợp đồng ủy thác tiêu thụ với Hòa Hoàng đã được kỳ, theo lời hứa, trong vòng ba tháng anh phải đầu tư vào đó 30 triệu, giờ mua hai tòa nhà này thì lấy đâu ra tiền.

- Sau khi chuyển giao quyền sở hữu, tôi có thể đi vay từ ngân hàng kiến thiết. Khi cùng lão Cố làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, đồng thời cũng mời văn phòng luật sư Chương Lập tới đánh giá tài sản, vay chừng 45 triệu là đủ.

Tiền Vi tròn mắt:

- Cứ như anh muốn vay bao nhiêu được bấy nhiêu vậy.

Cố Lương Vũ, Thiệu Binh là hiểu rõ nhất, vì hôm qua bọn họ cùng Lâm Tuyền ăn tối với hai vị chủ nhiệm của văn phòng luật sư Chương Lập, cùng với phó giám đốc ngân hàng kiến thiết tỉnh, buổi tối giải trí cũng khiến chủ khách hài lòng.

Kinh doanh bất động sản quan trọng nhất là hai tài nguyên lớn, thứ nhất là quyền khai phát đất đai, thứ hai là quyền vay tín dụng, Lâm Tuyền tin tưởng thành bại nhà đầu tư bất động sản nằm ở việc lợi dụng được hai loại tài nguyên này hay không, còn về phần kiếm được bao nhiêu thì phải xem năng lực của nhà đầu tư.

Cố Kiến Dương muốn về Nam Dương dưỡng lão, Lâm Tuyền muốn mua liền cả hai trả ngay bằng tiền mặt, ông đỡ được nhiều thời gian, nên giám giá 10% hai tầng lầu, Lâm Tuyền làm ra đánh giá tài sản 45 triệu không phải là quá đáng.

Chuyện mua của ủy ban kiến thiết 30 mẫu đất cùng khai khu nhà tập thể trên đó mặc dù còn chưa bàn xong, nhưng tốn kém khoảng từ 30 - 40 triệu, phí chuyển nhượng có thể trả từng đợt song đợt đầu không quá 15 triệu.

Hạn mục mới thành lập không có tiền không được, theo thông lệ sẽ do Liên hợp Tĩnh Hải mua một phần nhà với giá cơ bản, tiền thu được lấy làm tài chính khởi động chuyển vào tài khoản chuyên môn của hạng mục.

Chuyền nhà, chuyển giao quyền sở hữu, đánh giá tài sản, ký hợp đồng cho thuê lại, thành lập tổ hạng mục, đàm phán hợp đồng tiêu thụ với Thiên Dật, Minh Đô ... Cả một đống chuyện cần đích thân Lâm Tuyền quyết định.

Hai khu tập thể trước Chung cư Đàn Sơn ( trước kia là Duy Lợi), diện tích liên quan là 30.8 mẫu, hợp đồng chuyển nhượng cần đích thân Lâm Tuyền đi đàm phán, đó là mấu chốt hạng mục Đàn Sơn có thể thành công hay không, trước khi ký hợp đồng, thậm chí Lâm Tuyền không nói cho bất kỳ một ai biết.

Diệp Tuyền Minh làm được kế hoạch hạng mục quảng trường nghỉ ngơi sao? Đều là Lâm Tuyền làm giúp, có điều nhờ thế hai người qua lại, quan hệ trở nên vô cùng mật thiết.

Hạng mục quảng trường nghỉ ngơi làm Lưu Thanh Sơn coi trọng Diệp Minh Tuyền, lại còn để lại ấn tượng tốt trong lòng lãnh đạo tỉnh, Diệp Minh Tuyền như thấy con đường trước mắt rực sáng, cảm kích Lâm Tuyền vô cùng, tất nhiên là y bảo sao nghe vậy, cũng muốn lấy lòng Lâm Tuyền thông qua y để có nhiều cơ hội tiếp xúc với lãnh đạo tỉnh hơn.

Tất cả mọi việc cứ như đã có hẹn trước, ùa nhau kéo tới cùng một lúc, Lâm Tuyền lại giống như một cái máy đã lên cót, hăm hở tiến vào trạng thái bận rộn cực độ. Ngày 25 tháng 4, nhận được điện thoại của Triệu Tăng, Cảnh Nhất Dân sau một thời gian suy tính kỹ lưỡng, cuối cùng quyết định để Lâm Tuyền về Tĩnh Hải một chuyến, bàn kế hoạch tân thành trấn.

Nếu không thông qua, thì không cần Lâm Tuyền về Tĩnh Hải nói chuyện.
Lâm Tuyền lại kéo Tiền Vi lên xe của chi nhánh Đông Đô về Tĩnh Hải, bảo Tiền Vi tới Thiên Tinh Hồ xem xét tình hình, còn y tới thẳng văn phòng của Cảnh Nhất Dân.

Cảnh Nhất Dân toàn lực thúc đẩy khu khai phát mới, chống đỡ áp lực tới từ các phía, hạn mục trung tâm hành chính mới được xác định, địa điểm xây dựng cũng được chọn xong, tài chính khởi động tiền kỳ cũng đã được an bài, đang tiến hành giải tỏa quy mô lớn, không chỉ đất dùng cho trung tâm hành chính mới, còn bao gồm chung cư công vụ gần đó, cùng nhà thi đấu thể thao và thư viện.

Mới qua tám ngày thôi mà Cảnh Nhất Dân trông gầy hơn nhiều, xem ra cũng bị công việc dày đặc làm mệt mỏi, dù tinh lực thịnh vượng tới đâu cũng chẳng đủ tiêu hao.

Trong văn phòng của Cảnh Nhất Dân, còn có Triệu Tăng, Đinh Hướng Dương và Liễu Diệp Thiên phó thị trưởng vụ, Cố Hiểu Linh phó chủ nhiệm phòng kiểm tra.

Cố Hiểu Linh phong vận vẫn mê đắm như ngày nào, thấy Lâm Tuyền đẩy cửa đi vào có hơi giật mình, song cô rất có thiện cảm với Lâm Tuyền, niềm nở đứng dậy đón:

- Tiểu Lâm, sao hôm nay có thời gian rảnh tới tìm bí thư Cảnh.

Lâm Tuyền cũng hết sức ngạc nhiên vì sợ xuất hiện của Cố Hiểu Linh và Liễu Diệp Thiên.

Cảnh Nhất Dân nói:

- Tôi đặc biệt mời cậu ấy về Tĩnh Hải đấy, mọi người còn chưa biết bản kế hoạch tân thành trấn Nam Cảng chính là do Lâm Tuyền làm, Triệu Tăng chỉ sửa sang lại chút ít, có điều với bên ngoài công lao tính hết lên đầu Triệu Tăng.

Liễu Diệp Thiên lần đầu tiên tiếp xúc với Lâm Tuyền, trước kia chỉ nghe tin đồn, không ngờ Cảnh Nhất Dân thực sự coi trọng chàng thanh niên này, bản kế hoạch tân thành trấn suy xét vấn đề rất toàn diện, tính khả thi cao, có thể nói là một sự bổ xung trọng yếu cho khu khai phát mới mà Cảnh Nhất Dân thúc đẩy.

Khi Cảnh Nhất Dân đem bản kế hoạch đó cho ông ta xem, Liễu Diệp Thiên còn nghĩ đây là hành động lớn thứ hai của Cảnh Nhất Dân. Trong kế hoạch này, khái niệm tân thành trấn và tân khu khác nhau, tài chính điều động ít, chỉ đem phần giá trị đất đai tăng lên đưa vào công ty khai phát tân thành trấn, có thể tránh được trình tự HĐND thẩm duyệt, thậm chí không cần đưa lên cuộc họp thường ủy thảo luận.

Đinh Hướng Dương kéo ghế tới, đưa cho Lâm Tuyền, Lâm Tuyền vội vàng đi tới nhận ghế, y không dám thản nhiên hưởng thụ đại ngộ này, dù sao người ta là cấp phó xử.

Triệu Tăng đứng dậy, nói với Lâm Tuyền:

- Chúng tôi quyết định thành lập Cty khai phát đầu tư Nam Cảng, về quản lý có thể vòng qua thị trưởng Trương Quyền, thuận tiện thực thi kế hoạch khai phát thành trấn của em, đem trấn Nam Cảng di dời về phía nam cùng khu khai phát đô thị hóa về phía bắc, tập trung ở đoạn đường Hồng Giang tới đường Tinh Hồ. Trong thời gian từ hai đến ba năm, lập nên một khu dân cư hoàn toàn mới, quyền sử dụng đất trong phạm vi đường Trường Giang, đường Thành Sơn, đường Ngũ Sơn, đường Công Nông với diện tích 4.6 kilomet vuông sẽ giao cho công ty khai phát tân thành trấn, chủ nhiệm Cố sẽ đại biểu thành ủy, chính phủ đảm nhiệm chức vụ tổng giám đốc công ty.

Lâm Tuyền tất nhiên hiểu quan hệ giữa Cố Hiểu Linh và Liễu Diệp Thiên, nói như vậy tức là Liễu Diệp Thiên cũng công khai ủng hộ Cảnh Nhất Dân rồi, chẳng trách Cảnh Nhất Dân mau chóng đưa ra quyết định như vậy.

Dù sao Cảnh Nhất Dân là bí thư thành ủy, không tiện can thiệp quá mức vào sự vụ hành chính, nếu không để lại cái tiếng là người chuyên quyền với bên trên, tới lúc cần thiết sẽ có kẻ đứng ra lấy làm cớ ngăn cản ông ta tiến lên, cho nên muốn vòng qua Trương Quyền cần phải có một người đại diện cho mình ở chính phủ, thường vụ phó thị trưởng là nhân tuyển tốt nhất, ông ta cũng là một thường ủy.

Lâm Tuyền chúc mừng Cố Hiểu Linh:

- Chị Cố, sau này phải gọi là giám đốc Cố rồi.

Cảnh Nhất Dân nghiêm túc nói:

- Chủ nhiệm Cố, liên quan tới việc Cty khai phát đầu tư Nam Cảng nên có hành động gì, cùng với sau này phải hợp tác với nhà đầu tư ra sao, cô nên nghe ý kiến của Lâm Tuyền nhiều hơn ...

Nói như thể y mới là tổng giám đốc thực sự, mình chỉ đại diện ra mặt vậy, Cố Hiểu Linh không hiểu, song vẫn vâng lời, dù sao Lâm Tuyền chính là người lập ra bản kế hoạch để mình có được vị trí tổng giám đốc này. Cty đầu tư Nam Cảng mặc dù không có cấp bậc, nhưng nó chủ quản di dời trấn Nam Cảng, đô thị hóa khu khai phát, nắm trong tay quyền sử dụng đất 4.6 kilomet vuông, cả quyền lẫn lợi đều là thực cả.

Cảnh Nhất Dân còn có chuyện muốn bàn với Liễu Diệp Thiên, cho nên ba người Lâm Tuyền, Triệu Tăng, Cố Hiểu Linh liền ra ngoài.

Giữa thành ủy và Cty đầu tư Nam Cảng sẽ do Triệu Tăng phụ trách kết nối, vào văn phòng, Triệu Tăng liền nói cho Lâm Tuyền biết một tin tức bất ngờ:

- Tần Minh tới trấn Nam Cảng rèn luyện rồi, làm trấn trưởng.

- Ha ha, vậy tối nay chẳng phải nên bắt anh ấy mời khách?

- Chẳng phải là người ngoài, đương nhiên sẽ phải xẻo hắn một vố. Tần Minh cũng đồng thời làm phó tổng giám đốc Cty đầu tư Nam Cảng. Chúng ta tới Nam Cảng đi, tên tiểu tử Tần Minh mới tới đó được vài ngày, mông còn chưa ngồi ấm.

- Vậy khu khai phát ai sẽ là người đại diện?

Lâm Tuyền hỏi, Cảnh Nhất Dân không giới thiệu chi tiết, như vậy xem ra bên khu khai phát nhất định sẽ phái một nhân vật thực quyền tới Cty đầu tư Nam Cảng kiêm chức.

- Là Triệu Hán Đạt, cục trưởng cục kiến thiết khu khai phát, bí thư Cảnh đích thân điểm danh, chỉ sợ bên phía khu khai phát làm qua loa.

Lâm Tuyền quay sang Cố Hiểu Linh:

- Chị Cố sướng nhé, bây giờ có một vị trấn trưởng, một vị cục trưởng cho chị bắt nạt rồi đấy.

Cố Hiểu Linh lườm y một cái, cô và Triệu Tăng quen nhau mười năm rồi, chẳng có gì phải khách khí, trước mặt Triệu Tăng truy hỏi Lâm Tuyền:

- Chuyện của tôi để sau, giờ khai ra mau, vì sao bí thư Cảnh muốn tôi đặc biệt nghe cậu sai bảo? Chỉ sợ chưa bắt được ai đã bị cậu bắt nạt rồi.

Lâm Tuyền nhìn Cố Hiểu Linh khoanh tay lại làm hai bầu vú được đôn lên rõ ràng, thầm nghĩ được bắt nạt bà chị này cũng thích lắm đây, miệng thì nghiêm túc nói:

- Bí thư Cảnh chỉ bảo tôi cung cấp chút kiến nghị để chị tham khảo đưa ra quyết sách lớn, tôi làm sao dám sai bảo chị? Chủ tịch Khổng của Đông Đô, giám đốc Lưu của Hào Thành đều coi tôi như vãn bối, bí thư Cảnh đại khái cho rằng tôi dễ ăn nói trước mặt họ.

- Có ma mới tin cậu.

Cố Hiểu Linh không thèm để ý tới y, nói với Triệu Tăng:

- Thư ký trưởng Triệu, tôi điều Liễu Trí tới công ty mới làm trợ lý, không vấn đề gì chứ?

- Chỉ cần chị đừng đem hết người của thành ủy đi là được, biên chế của Tiểu Liễu, tôi sẽ cố gắng tranh thủ một chút, xuống dưới rèn luyện, cũng là để tăng cường bồi dưỡng nhân tài.

Anh Tăng bây giờ cũng có giọng điệu lãnh đạo rồi, Lâm Tuyền cười trộm trong lòng, nói:

- Nếu anh Tần là phó giám đốc, vậy thì thế này, để em gọi điện cho chủ tịch Khổng, sau đó cùng tới nhà chủ tịch Khổng nghe ý kiến, ông ấy mới là người quyết sách của Thiên Tinh Hồ?

- Có cần gấp như vậy không?

Cố Hiểu Linh ngạc nhiên, tác phong làm việc của chính quyền bao giờ cũng là họp hành vô nghĩa chán chê, rồi ăn uống với đủ lý do, rồi mới từ từ bắt tay vào việc.

Lâm Tuyền thì như có lửa đốt đít, cả đống chuyện ở tỉnh thành đợi y, thời gian đâu mà tiêu hao vô nghĩa?

Lâm Tuyền lập tức gọi điện cho cho Khổng Lập Dân, thư ký của ông ta nhận điện thoại, Khổng Lập Dân đang họp ở tổng bộ Đông Đô, một lát sau đích thân Khổng Lập dân gọi điện lại:
- Tiểu Lâm, tôi là Khổng Lập Dân đây, không nghe ai nói hôm nay cậu về.
- Bị bí thư Cảnh đột xuất triệu hồi, phía thành ủy về nguyên tắc đã thông qua kế hoạch khai phát tân thành trấn, đồng thời thành lập Cty đầu tư khai phát Nam Cảng để thao tác cụ thể, buổi tối tôi sẽ dẫn tổng giám đốc Cố của công ty tới gặp chú.
- Ừm, tôi cũng cho rằng kế hoạch này sẽ được bí thư Cảnh ủng hộ, tôi vừa mới nhắc tới chuyện này ở cuộc họp, dể thể hiện thiện chí của mình, Đông Đô không kiên trì khống chế cổ phần nữa, sẵn sàng trao đổi cổ phiếu của Thiên Tinh Hồ với Cty đầu tư Nam Cảng, tôi và Từ Kiến cũng đã trao đổi rồi, đảm bảo cổ phần của cậu không đổi, Đông Đô và Từ Kiến mỗi bên sẽ chuyển nhượng 10% cổ phần, để trao đổi, Thiên Tinh Hồ sẽ khống chế 20% cổ phần của Cty đầu tư Nam Cảng. Ngoài ra việc khai phát nhà tái định cư và tiêu thụ nhà còn trống có doanh lợi dự kiến là 80 triệu. Tiểu Lâm, cậu không thiếu tiền từ đừng tham gia vào lần phân chia hoa hồng này, Đông Đô và Từ Kiến mỗi bên chuyển cho cậu 4% cổ phần, đảm bảo tỉ lệ cổ phần của cậu đạt tới 20% theo ước định.
- Chú Khổng, làm thế này ...
Như vậy chẳng khác nào mình bỗng dững có 2.4% cổ phần ở Cty đầu tư Nam Cảng, Lâm Tuyền rất bất ngờ, ngoài ra được thêm 8% cổ phần là hơn nhiều so với hoa hồng y đáng được nhận, sự chiếu cố của Khổng Lập Dân, quả thực làm Lâm Tuyền cảm kích vô cùng.
- Cứ làm như vậy đi.
Khổng Lập Dân là người quyết đoán dứt khoát, không để Lâm Tuyền kịp nói lời cảm kích, đi thẳng vào công việc:
- Kế hoạch phát triển của Thiên Tinh Hồ cũng phải điều chỉnh một phen, trừ khai phát nhà giá rẻ ra, tài chính và tinh lực chủ yếu sẽ tập trung vào tân thành trấn, nếu có khả năng, có thể nên suy nghĩ tới tăng cường hợp tác chiến lược với Hào Thành.
Lâm Tuyền gập điện thoại lại, nói với hai người kia:
- Em đã có suy tính tới phương án hợp tác với Thiên Tinh Hồ và Hào Thành, Hào Thành đầu tư vào hạng mục hoa viên Hào Thành hơn 100 triệu, năm nay sẽ mở cửa giao dịch, kế hoạch khai phát tan thành trấn phải phối hợp tốt với Hoa viên Hào Thành vì bộ phận doanh lợi dư của Hào Thành sẽ có 50% được dùng đầu tư vào tân thành trấn, như vậy phải định giá cơ bản là bao nhiêu, tiến hành marketing thế nào, giám sát sổ sách, cùng sức chế ước của hợp đồng sẽ đều là những vấn đề mà chị Cố phải suy nghĩ.
Triệu Tăng trầm ngâm:
- Marketing thì anh thấy Lưu Hoa Đông sẽ chọn Tinh Hồ, giá cơ bản là bao nhiêu, em tiết lộ cho chị Cố có khái niệm cơ bản.
Thấy Lâm Tuyền do dự, Cố Hiểu Linh lườm y một cái đầy phong tình:
- Sao, giờ lại làm ra vẻ xa lạ với tôi à?
Lâm Tuyền cười toét miệng:
- Làm gì có, Lưu Hoa Đông đối xử với tôi rất tốt, làm thế chẳng phải là bán đứng ông ấy sao? Chi phí cho mỗi đơn vị diện tích mà Hào Thành đầu tư vào Hoa viên Hào Thành là 1350 đồng, đây là cơ mật thương nghiệp, khi đàm phán ngàn vạn lần đừng khai tôi ra, nếu không Lưu Hoa Đông sẽ ăn sống nuốt tơi tôi mất.
Cố Hiểu Linh gật đầu:
- Vậy phương thức hợp tác với Thiên Tinh Hồ là gì?
- Giao hoán 20% cổ phần với nhau, Thiên Tinh Hồ dự đoán doanh lợi ở hạng mục nhà tái định cư năm nay sẽ có lãi 40 triệu, doanh lợi bán nhà cũng là 40 triệu, bao gồm cả tiềm lực tăng giá cực lớn của 300 mẫu đất dữ trự, xét cả nhân tố doanh lợi và khả năng tăng giá, tài sản của Thiên Tinh Hồ khoảng chừng 280 triệu, từ 80 triệu doanh lợi dự đoán, sẽ lấy ra 20% cổ phần để trao đổi cho nhau, Cty đầu tư Nam Cảng sẽ thành đại cổ đông của Thiên Tinh Hồ, có một điều chắc chắn sẽ để chị Cố biết, vậy tôi nói trước cho chị, mong chị giữ bí mật giúp tôi.
Chàng trai này càng lúc càng thú vị, Cố Hiểu Linh hứng thú hỏi:
- Cậu có bí mật gì?
Triệu Tăng ở bên cười lớn:
- Lâm Tuyền là đại cổ đông của Thiên Tinh Hồ, nắm 12% cổ phần.
Cố Hiểu Linh phát ra một tiếng kêu kinh ngạc.
Lâm Tuyền nhún vai:
- Cùng với lần điều chỉnh này, cổ phần của em ở Thiên Tinh Hồ sẽ tăng lên 20%, bằng với Cty đầu tư Nam Cảng.
- Vậy chẳng phải cậu sắp thành phú ông rồi à?
- Chỉ là cổ phần mà thôi, tôi còn chưa được chia một đồng nào từ Thiên Tinh Hồ, hoa hồng năm nay cũng chẳng có được đồng nào, trông thì hào nhoáng lắm, kỳ thực là người nghèo cả.
- Cty đầu tư Nam Cảng chẳng có một cái gì, Thiên Tinh Hồ thực sự muốn lấy 20% cổ phần ra trao đổi à, vậy chẳng phải để tân thành trấn bỗng dưng được lợi?
Lâm Tuyền không nghĩ thế, Cố Hiểu Linh dù sao không phải là người kinh doanh, suy nghĩ trong việc thế này không đủ nhạy bén :
- Quyền quản lý và lợi ích của 4.6 kilomet vuông đất, còn phải nói là Thiên Tinh Hồ chiếm lợi lớn ấy chứ. Trừ nhà ở giá rẻ, tinh lực và tài chính của Thiên Tinh Hồ sẽ tập trung vào khai phát tân thành trấn.
Triệu Tăng hiểu, nếu không có nhiều ích lợi, Lâm Tuyền bằng vào cái gì thuyết phục những cổ đông khác.
Còn Cố Hiểu Linh giờ đã hiểu vì sao Cảnh Nhất Dân trọng điểm nhắc mình câu kia, thì ra ông ta muốn Lâm Tuyền tham gia vào quyết sách Cty đầu tư Nam Cảng thật. Kế hoạch là do Lâm Tuyền làm, y có quan hệ với Cảnh Nhất Dân và Triệu Tăng, lại là đại cổ đông ở Thiên Tinh Hồ, như thế địa vị của y ở Cty đầu tư Nam Cảng chỉ e không dưới mình.
Cố Hiểu Linh khẽ vỗ vai Lâm Tuyền:
- Cậu đúng là làm người ta phải bất ngờ.
Buổi tối, Lâm Tuyền tới nhà Khổng Lập Dân, giới thiệu Cố Hiểu Linh cho Khổng Lập Dân, Từ Kiến và Trần Chí Lập, thuận tiện đưa cả Tiền Vi theo. Thực tế hiện nay Tiền Vi đã thành đại biểu của Tinh Hồ thường xuyên ở lại Tĩnh Hải làm việc, rất cần đưa cô tới nhà Khổng Lập Dân.
Để vỗ về sự thất vọng của Tiền Vi, Lâm Tuyền mượn một chiếc xe đắt tiền của Thiên Tinh Hồ cho cô dùng, đem gian phòng ngủ của Phương Nam để lại ở biệt thư cho cô ở, còn lấy thẻ vàng ở Tú Thủy Các giao cho Tiền Vi, nói:
- Yên tâm đi, ăn uống đều do tôi thanh toán.
Tiền Vi nghiến răng nghiến lợi nói :
- Đã thế tôi ăn cho anh nghèo luôn.
Lâm Tuyền cười ngất :
- Cô không sợ béo thì cứ tự nhiên, cô tăng cân gấp đôi, tôi sẽ trả lương gấp đôi.
Tiền Vi tức điên, nhưng không biết làm sao, luận cả mồm mép lẫn mặt dày cô đều thua một bậc.
Thiên Tinh Hồ đem phòng chấp hành, phòng tiêu thụ của Tinh Hồ sát nhập vào chi nhánh của Tinh Hồ ở Tĩnh Hải, điều kiện trao đổi là chi phí marketing Tinh Hồ Uyển bằng 3% tổng ngạch tiêu thụ.
Từ khi bắt cóc được Trương Bích Quân sang Tinh Hồ, kế hoạch phát triển của phòng chấp hành và tiêu thụ của Thiên Tinh Hồ trở nên trì trệ, Lâm Tuyền đành phải ngậm bồ hòn làm ngọt, chấp nhận phương án sát nhập của Từ Kiến, dù sao Tinh Hồ Uyển không phải chỉ khai phát một khu nhà.
Ở lại Tĩnh Hải ba ngày, tham dự cuộc họp mô hình vận hành và mục tiêu sơ kỳ của Cty đầu tư Nam Cảng, tên của tân thành trấn cũng chính thức được đổi thành Nam Cảng tân thành.
Ngày 28 tháng 4, Lâm Tuyền nhớ Quách Bảo Lâm lái xe đưa về tỉnh thành, không về công ty, cũng không về chỗ ở, xe tới n ơi là 8 giờ tôi, Lâm Tuyền và Quách Bảo Lâm ngồi trên xe chia nhau một cái bánh mỳ, dùng nước khoáng thông cổ họng, đợi cơn đói hành hạ dạ dày tạm rút lui, liền tới thẳng nhà Lý Ánh.
Khi xuất phát từ Tĩnh Hải, Lâm Tuyền đã gọi điện thoại cho Lý Anh, Lý Ánh liền từ chối hết chuyện xã giao buổi tối, ở nhà đợi, Lâm Tuyền vừa tới liền mới thẳng vào thư phòng bàn bạc.
Lâm Tuyền cần thông qua Lý Ánh mau chóng có được mảnh đất địa chỉ số 36, 38 đường Bắc Kinh, như thế mới không ảnh hưởng tới kế hoạch hậu kỳ của y.

Lý Ánh nói với vẻ khó khăn :
- Mảnh đất cậu mua đó, có phương án đề xuất rất tỉ mỉ, tôi đưa ra thảo luận rồi, còn có chút chia rẻ. Lạc Tích Đồng của Hòa Hoàng trước kia cũng muốn mua mảnh đất đó, đã ra giá 30 triệu, thời gian đã qua gần 2 năm, cậu vẫn muốn mua với giá 30 triệu, cho nên một số người cho rằng cậu áp giá quá thấp.
Lâm Tuyền bình tĩnh đối đáp :
- Nơi đó gần cầu Phủ Thanh Hà, cách khu tập thể ủy ban kiến thiết cũng chỉ chừng hai ba kilomet, mỗi mẫu đất đúng là có khả năng đạt tới giá chuyển nhượng 1.8 triệu, nhưng nơi đó bị hạn chế chiều cao kiến trúc, nhà đầu tư chúng tôi lấy đâu ra lợi nhuận nữa? Ủy ban kiến thiết năm ngoái chẳng phải đã mang bán đấu giá rồi sao, khi ấy còn định giá sàn là 40 triệu, kết quả là sao? Bán đấu giá hỏng, vì mảnh đất đó không đáng 40 triệu.
- Đây cũng là một vấn đề, người trong ủy ban cũng ý thức được, nhưng bên trong ủy ban có người để xuất tự mình khai phát, 30 mẫu đất thế nào cũng có thể xây 30 tòa biệt thự.
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Chủ nhiệm Lý, ủy ban kiến thiết xây nhà là để tự mình dùng, không có khả năng đem tiêu thụ, xây khu biệt thự ở đường Bắc Kinh sao? Các vị chuẩn bị để vị lãnh đạo nào vào ở, không sợ bị dân chúng chửi sau lưng sao? Hơn nữa 30 tòa biệt thự, phí trang hoàng phải trên 60 triệu, ủy ban kiến thiết có thể gom được khoản tiền này à?
Lý Ánh cười khổ:
- Chỉ trong một tháng ngắn ngủi mà cậu đã mò thấu nội tình của chúng tôi rồi, tôi và cậu không nói lời xa lạ của người ngoài nữa, thành viên trong đảng tổ ủy ban vẫn khuynh hướng chấp nhận phương án của cậu. Chia rẽ vẫn có, song có thể từ từ giải quyết. Cậu muốn ngay ngày mai thông qua hiệp nghị chuyển nhượng này thì thời gian quá gấp gáp.
Thời gian qua Lâm Tuyền tốn kém với Lý Ánh không dưới 200.000 nghìn, không chỉ quà cáp còn giúp con gái ông ta được mua nhà tại Nguyệt Nha Hồ với giá ưu đãi, ông ta không thể không ra sức hỗ trợ, thời gian gấp gáp không phải là điểm mấu chốt, căn bản là các thành viên đảng tổ khác trong ủy ban kiến thiết còn chưa chấm mút được gì, tất nhiên có chia rẽ lớn.
Tất cả đơn giản chỉ là lợi ích, tôi không được lợi gì thì thà tôi để cái bánh mốc meo chứ không cho anh cắn dù một miếng nhỏ.
Lâm Tuyền sau chẳng thấu đáo vấn đề trong đó, suy nghĩ một lúc rồi nói:
- Chủ nhiệm Lý, Tinh Hồ của tôi sẽ tiêu thụ chung cư Đàn Sơn thay cho thực nghiệp Hòa Hoàng, tôi có thể cho nội bộ ủy ban kiến thiết mua nhà với tổng ngạch 10 triệu, đảm bảo trong vòng một năm tăng giá trị 80%, tôi nghĩ, lời đảm bảo này rất có sức thuyết phục.
Lý Ánh kích động hỏi:
- Có thể dùng cả 30 triệu tiền chuyển nhượng đất không?
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Không được, trong tay tôi chỉ khống chế hạn ngạch cho nội bộ mua nhà là 30 triệu, hiện giờ đòi mua nhà không chỉ có ủy ban kiến thiết, liền một lúc cấp cho các vị 1/3 đã là nhiều rồi, tôi nghĩa 6 căn nhà cho lãnh đạo và gia quyến cải thiện hoàn cảnh ăn ở đã đủ rồi.
Lý Ánh mỉm cười:
- Nội bộ ủy ban phân phối ra sao ngày mai sẽ mở cuộc họp quyết định, nhưng tôi thấy ngày mai thông qua hiệp nghị chuyển nhượng đất là không có vấn đề, chiều mai cậu mang hợp đồng tới thành ủy.
Tranh thủ hai ngày 29, 30 Lâm Tuyền dùng danh nghĩa Cty liên hợp Tĩnh Hải cùng ủy ban kiến thiết thành phố ký hợp đồng chuyển nhượng 30.8 mẫu đất phía trước chung cư Đàn Sơn. Hợp đồng chuyển nhượng quy định, trong vòng một năm phải chia ra làm ba đợt thanh toán hết 30 triệu, khoản đầu tiên 15 triệu sẽ phải trả ngay trong vòng 10 ngày sau khi ký hợp đồng.
Cùng lúc đó ủy ban kiến thiết ký hợp đồng đặt mua nhà ở chung cư Đàn Sơn với tổng diện tích 1200 mét vuông, tổng kim ngạch là 10 triệu ( mỗi mét vuông lấy giá gốc là 5.000, phí trang hoàng là 2.800).
Đương nhiên trong 15 triệu đồng đầu tiên mà Liên hợp Tĩnh Hải trả cho ủy ban kiến thiết, có 10 triệu trực tiếp chuyển vào tài khoản của Tinh Hồ, nó cách khác Lâm Tuyền chỉ bỏ ra 5 triệu là đã có được quyền xử trí 30.8 mẫu đất kia.
Cần thiết phải nộp đơn lên cơ cấu chủ quản hành chính xin giấy phép quy hoạch kiến thiết, sau khi có được giấy phép rồi, mới có thể làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhưng Lâm Tuyền không có thời gian đi đợi làm mấy thứ thủ tục phiền hà đó, có Lý Ánh giúp đỡ, Lâm Tuyền trực tiếp yêu cầu hơn 200 hộ gia đình trong khu tập thể ủy ban kiến thiết dùng 7 ngày của kỳ nghỉ lễ 1/5 phải chuyển khỏi nhà.
Hai khu nhà tập thể này được xây dựng cách đây đã ba mươi năm rồi, hiện sập xệ rách nát, những thanh niên năm xưa nay đại bộ phận đã thành cán bộ trung tầng trong ủy ban kiến thiết, có một vài người điều khỏi hệ thống kiến thiết, sớm đã rời đi rồi, nhưng chây ỳ không chịu trả nhà cho ủy ban, chỉ có một bộ phận nhỏ là bố trí cho nhân viên thanh niên độc thân.
Mảnh đất này từ hai năm trước đã bị cục quy hoạch thành phố liệt vào đất dùng xây dựng nhà ở, giới hạn bởi hạn chế nghiêm ngặt của quy hoạch, mặc dù nằm ở dải trung tâm của đường Bắc Kinh, nhưng giá trị khai phát tận dụng không cao, cho nên ủy ban kiến thiết luôn nói muốn bán mà không bán được.
Lâm Tuyền sau vài lần tiếp xúc với cả trong lẫn ngoài ngầm cho ông ta rất nhiều lợi ích, trong nửa tháng trước khi hiệp nghị được ký kết, Lý Ánh đã lợi dụng quyền lực phân quản trong tay mình, để công ty khai phát đầu tư thuộc cấp dưới động viên hộ sống trong khu tập thể chuyển đi.
Lý do rất đơn giản, bất kể có đàm phán được với Liên hợp Tĩnh Hải hay không, ủy ban kiến thiết đều sẽ bán mảnh đất đó đi trong năm nay.
Những hộ ở trong đó tuyệt đại bộ phận là nhân viên tại chức của ủy ban kiến thiết, chỉ số ý là thành phần chây ý không chịu trả nhà, đã thoát ly quan hệ, không có quyền cư ngụ. Lý Ánh không chút dung tình lệnh người phòng hành chính xử lý bộ phận này, đảm bảo trước trung tuần tháng năm thuận lợi giao 30.8 mẫu đất cho Lâm Tuyền xử trí.
Sau khi ký hợp đồng, Lâm Tuyền như thông lệ ném cả đống chuyện cho đám Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ, còn y thì về Tĩnh Hải. Cảnh Nhất Dân đích thân điểm tướng, y không thể nào thoát thân được, chuyện Cty đầu tư Nam Cảng phải ngó tới, với Lâm Tuyền mà nói, trở về kỳ nghỉ dài 1/5 này là thời cơ không thể tốt hơn được, đương nhiên có nghĩa là liên lụy rất nhiều người tương quan không được nghỉ ngơi.
Bỏ một ngày cùng mẹ con Phương Nam lên núi chơi, thời gian còn lại Lâm Tuyền chỉ về nhà ăn cơm được một buổi, đó còn là vì Tiểu Sơ tức giận gọi điện nếu không y cũng quên chuyện về nhà.
Ngày 8/5, đơn vị xí nghiệp trải qua ngày nghỉ đầu tiên, Trương Bích Quân cùng Lạc Tình, mang hai bản tài liệu đi gặp Lạc Ích Đồng, một là văn kiện phê duyệt hạng mục quảng trường nghỉ ngơi kiến thiết ở phố thương nghiệp đi bộ Chung Cổ Lâu, một bản là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 30.8 mẫu đất quốc hữu ở số 36,38 đường Bắc Kinh do ủy ban kiến thiết và Liên hợp Tĩnh Hải cùng ký kết.
Trương Bích Quân nhìn Lạc Ích Đồng đang chăm chú đọc hợp đồng, nói:
- Hiệp ước ủy thác giữa Tinh Hồ và Hòa Hoàng có một bước cuối cùng chưa làm, tôi đã liên lạc với đồng chí của phòng công chứng, mời ông Lạc phái đại biểu cùng tôi tới phòng công chứng, làm giấy công chứng ủy thác toàn quyền tiêu thụ chung cư Đàn Sơn, cùng với công chứng hợp đồng đại diện tiêu thụ, hi vọng trong năm ngày công tác ông Lạc đem tiền đảm bảo gửi vào tài khoản công chứng.
- Anh Lâm đúng là người năng lực mạnh, Hòa Hoàng dù có sử dụng toàn bộ mối quan hệ cũng không thể đảm bảo trong vòng một tháng ngắn ngủi giải quyết được hai việc này. À, mà sao hôm nay anh Lâm không tới.
- Tổng giám đốc có việc về Tĩnh Hải rồi, ông Lạc có gì nghi vấn sao?

Lạc Tình oán trách:
- Anh Lâm cứ như làm việc gì khuất tất không dám gặp mặt người khác vậy, tôi tới Tinh Hồ đã hơn một tháng, ở công ty chỉ gặp anh ấy có ba bốn lần, có điều tài sai phái người khác của anh ấy thì không kém.
Trương Bích Quân nghe lời này cố nhịn cười, tất nhiên có điều khuấn tất rồi, Lâm Tuyền để Lạc Tình tới Tinh Hồ là có y nô dịch Lạc Tình, trong thời gian chuẩn bị tiền kỳ chắc chắn không cho tham dự vào hạng mục Đàn Sơn.
Lạc Ích Đồng biết con gái ở Tinh Hồ bị người ta bóc lột vô nhân tính, Lâm Tuyền để con ông làm trợ lý cho Trương Bích Quân, chính là để san sẻ gánh nặng cho Trương Bích Quân, trừ hạng mục Đàn Sơn ra thì toàn bộ các việc khác cơ bản đều để Lạc Tình tham gia.
Lạc Ích Đồng mặc dù thương con, song cũng không có chỗ nào để oán trách, Lạc Tình ở lại Tinh Hồ càng tiện rèn luyện năng lực để sau này còn tiếp quản Hòa Hoàng.
Vờ như không nghe thấy con gái than vãn, Lạc Ích Đồng hỏi:
- 30 triệu mà anh Lâm hứa té ra là để mua mảnh đất ở đường Bắc Kinh, tôi muốn biết anh Lâm định lợi dụng mảnh đất đó phối hợp với việc tiêu thụ chung cư Đàn Sơn ra sao?
- Phá bỏ hai khu nhà tập thể kia sẽ cải thiện cực lớn cảnh quan bên ngoài chung cư Đàn Sơn, nhưng làm sao tận dụng mảnh đất đó thì tổng giám đốc của chúng tôi trước khi về Tĩnh Hải không đề cập đến, chỉ bảo giám đốc Cố liên hệ với đội công trình phá bỏ hai khu nhà đó nhanh nhất có thể.
Lạc Ích Đồng gật đầu:
- Làm xong hai chuyện này giá trị của chung cư Đàn Sơn ít nhất tăng lên 30%, thủ tục tiếp theo tôi sẽ bảo người dưới hiệp trợ giám đốc Trương làm ngay, nghe nói Tinh Hồ cũng tiếp nhận cả hạng mục của Thiên Dật và Minh Đô rồi?
Vừa mới ký hiệp nghị mà tin tức đã truyền tới ai Lạc Ích Đồng rồi, Trương Bích Quân nhoẻn miệng cười:
- Đàn Sơn muốn bán được với giá tốt thì cần Thiên Dật và Minh Đô đi đánh trận đầu, bọn họ bán được giá thì Đàn Sơn không cần lo nữa.
- Nhân thủ của Tinh Hồ có đủ tiếp nhận cả ba hạng mục không?
Lạc Ích Đồng có chút lo lắng :
- Chúng tôi có thể điều người phối hợp.
Trương Bích Quân cười giải thích:
- Tinh Hồ lập ba chi nhánh ở phía dưới, hiệp nghị của Thiên Dật, Minh Đô sẽ do bộ phận marketing xử trí, còn hạng mục chung cư Đàn Sơn, công tác tiền kỳ nằm ở cải tạo cảnh quan, sẽ do phòng công trình phụ trách, đương nhiên việc trang trí nội thất sẽ do Hòa Hoàng thực hiện theo ước định.
Lạc Ích Đồng kinh ngạc hỏi:
- Tiền kỳ Đàn Sơn không cần tuyên truyền à?
- Điểm này thì tôi đã hỏi tổng giám đốc Lâm, anh ấy cười nói, người tới Thiên Dật và Minh Đô xem nhà không thể không chú ý tới Đàn Sơn, Đàn Sơn càng giữ im lặng, sẽ càng khiến bọn họ tò mò, hơn nữa sẽ thu hút toàn những người có ý đồ mua nhà thực sự, ít nhất trước tháng 10, Đàn Sơn không cần bất kỳ hình thức quảng cáo nào.
Lạc Ích Đồng cười lớn:
- Tôi chưa bao giờ gặp người nào có tài hoa hơn anh Lâm nữa rồi, thật kỳ vọng biểu hiện của Tinh Hồ ở Đàn Sơn.
Nhân viên bình thường rất khó tưởng tượng được nhân viên hành chính cao cấp của công ty bị bóc lột tới mức độ nào. Trương Bích Quân và Lạc Tình về tới công ty thì đã là 8 giờ tối rồi, trong công ty vẫn sáng trưng, người của tổ hạng mục Minh Đô và phòng công trình đang bận rộn khẩn trương.
Trương Bích Quân thở dài:
- Tối nay lại phải tăng ca nữa, để tôi mời khách, cô thích ăn gì?
Lạc Tình đưa tay xoa gò má trắng bóng:
- Tôi thấy một tháng qua mình già đi nhiều lắm rồi, trước kia không cần phải chú ý dưỡng da, giờ mà không đắp mặt không dám ra đường nữa. Không cần chị Trương mời khách, còn hai tiếng nữa, để tôi tới Lệ Nhân ở tầng 12 dưỡng da, nếu không còn chưa tới 28 tuổi đã xuất hiện nếp nhăn rồi.
Nghe Lạc Thình than thở như thế, Trương Bích Quân cũng hết sức đồng cảm:
- Được, chúng ta cùng đi ăn cơm trước, sau đó tới Lệ Nhân, hôm nay đình công.
Hai cô gái vừa đi tới trước cầu thang máy thì Cố Lương Vũ đuổi theo:
- Giám đốc Trương, cô đi ăn cơm à? Tổng giám đốc vừa gọi điện thoại tới hỏi tiến triển đó, tổ hạng mục của Minh Đô đang họp trong phòng hội nghị nhỏ, cô có muốn tới dự thính không?
Trương Bích Quân nhìn Lạc Tình, Lạc Tình rụt người lại phía sau định bỏ trốn, Trương Bích Quân giữ Lạc Tình lại, vừa kéo vào thang máy vừa nói:
- Anh bảo Vương Thúy mua cho chúng tôi hai bát canh vịt tần, chúng tôi vừa mới uống chút rượu vang.
Công ty hiện chính thức đổi tên thành Thực nghiệp Tinh Hồ, phía dưới có 3 chi nhánh công ty Marketing Tinh Hồ, vật nghiệp Tinh Hồ, trí nghiệp Tinh Hồ, ngoài ra còn bố trí năm phòng ban phòng hành chính, phòng tài vụ, phòng tài nguyên nhân lực, phòng điều tra nghiên cứu tin tức, phòng công trình.
Minh Đô, Thiên Dật không kháng cự nổi điều kiện hấp dẫn mà Tinh Hồ đưa ra, đem công tác tiêu thụ ủy thác hết cho Tinh Hồ làm marketing, phương thức hợp tác mỗi bên lại khác nhau.
Thiên Dật đã mở cửa giao dịch ba tháng, thành tích tiêu thụ không tệ, nhưng rất hứng thú với khái niệm thao tác mà Tinh Hồ đưa ra. Đem phố đi bộ thương nghiệp, công viên xanh hóa cùng với khu nhà ở bên bờ nam Phủ Thanh Hà nối liền bằng cầu gỗ nghệ thuật và quảng trường nghỉ ngơi, ít nhất có thể làm giá trị nội tại ở tiểu khu bên bờ nam tăng 10%, nhiên viên marketing của Thiên Dật sẽ phối hợp với kế hoạch marketing lần này của Tinh Hồ, đồng thời bỏ ra 5 triệu tiền marketing.
Minh Đô trong triển lãm nhà ở mua xuân vừa qua không đạt được thành tích nhưu ý muốn, tổng giám đốc của Minh Đô sớm đã có ý tiếp xúc với Tinh Hồ. Nên khi Thiệu Binh đại biểu cho Tinh Hồ đề xuất kế hoạch markting này, tổng giám đốc của Minh Đồ quyết định hợp tác mật thiết với Tinh Hồ, phái nhân viên cùng với Tinh Hồ thành lập tổ hạng mục Minh Đô, cùng phụ trách marketing cho Hoa viên Tinh Đô, phần lãi so với giá cơ bản sẽ chia 4/6.
Lâm Tuyền thì muốn Thiên Dật, Minh Đô phối hợp tới cuối thu mới mở cửa giao dịch cùng Đàn Sơn, song Thiên Dật sẵn sàng bỏ ra 5 triệu tiền marketing là đã phù hợp với mục đích của y rồi. Về hạng mục Minh Đô, Tinh Hồ chỉ được 40% doanh lợi, mà định giá cơ bản lại tương đối có, mỗi mét vuông 5200 đồng, còn cao hơn cả chung cư Đàn Sơn, có điều có thể dự đoán được, hạng mục Minh Đô kiếm được nhiều tiền hơn Thiên Dật.
Xác định xong các bác marketing, trọng điểm tiền kỳ là Minh Dật, trung kỳ là Minh Đô, hậu kỳ là gần 6 tháng sau mới đưa Đàn Sơn ra trước mắt mọi người.
Trương Bích Quân đẩy cửa phòng hội nghị, hai đại mỹ nhân đi vào, bất kể là nam hay nữ trong phòng, đều có cảm giác trước mắt bừng sáng.
Kéo ghế ngồi xuống, Trương Bích Quân nói với đám người đang nhìn hai bọn họ:
- Tôi tới dự thính thôi, mọi người tiếp tục đi.
Trương Sở là đại biểu của Minh Đô, tốt nghiệp được năm năm đã lên làm tổng giám sát markting của Minh Đô, có thể nói là tuổi trẻ tài cao, cực kỳ đắc ý, không ngờ ông chủ lại đem toàn bộ công tác markting giao cho Tinh Hồ, còn bảo hắn dẫn nhân viên phòng markting của Minh Đô toàn lực phối hợp với nhân viên của Tinh Hồ, cảm giác không được tín nhiệm này làm hắn vừa tức giận vừa không phục.
Đã có hơn 10 ngày cho hai bên tiếp xúc, nhưng Trương Sở vẫn không hoàn toàn điều chỉnh được tâm thái, thấy Trương Bích Quân liền hỏi ngay:
- Giám đốc Trương, ông chủ đứng sau Tinh Hồ vì sao mãi không chịu xuất hiện? Nghe đồng nghiệp trong tổ nói, tôi nghe nói hạng mục Nguyệt Nha Hồ là kiệt tác của anh ta.
- Tổng giám đốc chúng tôi bị chuyện bên Tĩnh Hải quấn lấy, nhất thời không thoát thân được.
Trương Bích Quân nghĩ tối nay hẳn Lâm Tuyền cũng đã về tỉnh thành rồi.
- Minh Đô hợp tác với Tinh Hồ là vì biểu hiện kiệt xuất của Tinh Hồ ở hạng mục Nguyệt Nha Hồ, nay nhân vật hạch tâm của kế hoạch lại không có mặt, có phải là không xem trọng hạng mục Minh Đô không?

Trương Sở 28 tuổi, bề ngoài rất điển trai, tóc vuốt keo bóng, kính gọng vàng nhỏ, rất trí thức, cũng rất ngạo mạn, hắn nỗ lực bao nhiêu lâu, cuối cùng Tinh Hồ tiếp nhận hết công việc, bất kể là ai cũng chẳng thoải mái được, cho nên Trương Bích Quân không để ý tới lời chất vấn của hắn.
- Rất nhiều công tác do tổng giám đốc đích thân làm, chúng tôi chỉ phụ trách những bộ phận tương đối đơn giản, hạng mục quảng trường nghỉ ngơi ở phố thương nghiệp đi bộ đã được chính phủ phê duyệt, quan hệ ở phương diện chính phủ đều do tổng giám đốc và giám đốc Thiệu đi xử lý, lập hạng mục cũng có tổng giám đốc tham dự. Tổng giám đốc chúng tôi đã định ra cơ sở hợp tác giữa Tinh Hồ và Minh Đô, tôi nghĩ chuyện còn lại phải do chúng ta hoàn thành, chuyện gì cũng dựa vào tổng giám đốc thì sao còn xứng với tiền lương của mình?
Khuôn mặt trắng trẻo của Trương Sở bị những lời nói nhẹ nhàng của Trương Bích Quân làm đỏ tím như gan lợn, nghe đi nghe đi, cô nói tôi chỉ xứng làm việc nhỏ nhặt thôi hay sao? Nhưng nếu nhất quyết yêu cầu Lâm Tuyền có mặt chẳng khác nào nói nếu không có Lâm Tuyền không làm được gì?
Trái không được, phải cũng không được, bảo sao hắn chẳng mặt mày tím tái.
Chuyện quảng trường nghỉ ngơi vốn là điều kiện Tinh Hồ cùng Hòa Hoàng đàm phán ra, Tinh Hồ lại lấy làm lợi thế giao dịch với Thiên Dật, Minh Đô. Lạc Tình tức giận với sự gian xảo của Lâm Tuyền, mặc dù về chi phí làm cầu, Tinh Hồ đưa ra nhượng bộ, song Lạc Tình vẫn thấy Hòa Hoàng bị thua thiệt trong hạng mục này.
Trương Bích Quân ra hiệu cho tất cả mọi người ngồi xuống, thấy tâm tình Trương Sở không tốt, liền chủ động đứng ra thay hắn chủ trì cuộc họp:
- Phương án mọi người đưa lên tôi đã xem qua rồi, ai trả lời cho tôi biết định giá mức 6.000 là dựa vào điều gì?
Không muốn mất phong độ trước mặt người đẹp, Trương Sở đẩy kính lên, lấy lại bình tĩnh nói:
- Khu nội thành có hai trung tâm, lấy đường Tân Thị và đường Hồ Nam làm trung tâm thương mại, từ hai trung tâm này phân tán ra, chia làm bốn cấp bậc, lấy giá cơ bản là 6.000 lần lượt giảm tới 3.000. Đương Nhiên khu vực giữa đường Tân Thị và đường Hồ Nam sẽ có hiệu ứng trùng lặp, giá cơ bản chừng 5.000. Do nỗ lực của Tinh Hồ và đầu tư trang hoàng của Minh Đô, xét tới khả năng tăng giá tự nhiên, giá mục tiêu của Minh Đô đặt ở 6.000.
Trương Bích Quân được Lâm Tuyền kéo tới tỉnh thành công tác, thu hoạch lớn nhất là tầm nhìn xa hơn, tư duy khoáng đạt hơn rất nhiều, cô vừa nghe vừa ghi chép trọng điểm vào sổ nhật ký công tác, nói:
- Hòa Hoàng hôm nay làm chứng nhận ủy thác toàn quyền cho Tinh Hồ, chung cư Đàn Sơn là hạng mục do đích thân tổng giám đốc Lâm thao tác, mục tiêu là 10.000, không biết các vị có cảm tưởng gì?
- Không thể nào, điên rồ ...
Trương Sở đứng bật dậy:
- Đàn Sơn bị kẹp giữa Minh Đô và Thiên Dật, nằm mơ mới nghĩ tới cái giá hoang đường đó, cho dù là biệt thự Kim Lăng Viên cũng chỉ bán được với giá 9.000, dù Hòa Hoàng có đầu tư lớn đến đầu vào chung cư Đàn Sơn cũng không khả năng vượt giá biệt thự trong thành phố.
Lạc Tình cũng lẩm bẩm:" Tôi cũng không tin, cho nên dù có mệt chết đi sống lại cũng phải ở lại để cười vào mũi anh ta."
- Bất kể là có khả năng hay không, Tinh Hồ đã đầu tư vào hạng mục Đàn Sơn 30 triệu, cho nên hiện giờ mọi người phải thay đổi đường lối marketing nhắm vào mục tiêu đó. Vị trí của Hoa viên Minh Đô chẳng phải đất loại hai, bắc cầu qua Phủ Thanh Hà sẽ trực tiếp đưa Minh Đô, Thiên Dật, Đàn Sơn liệt vào khu vực trung tâm của Chung Cổ Lâu. Loại bố cục như gần lại như xa này sẽ khiến cả khu vực của chúng ta trở thành dải đất thích hợp cho sinh sống nhất, chứ không phải chỉ là nâng giá trị lên một chút.
Trương Bích Quân không tranh cãi với Trương Sở, nói:
- Minh Đô nằm giữa đường Bắc Kinh và Phủ Thanh Hà, đây là khu vực Phủ Thanh Hà có cảnh quan đẹp nhất, đường Bắc Kinh càng mang đậm hơi thở lịch sử. Nếu như mọi người cho rằng biệt thự Kim Lăng Viên ở trung tâm thành phố là nhà ở có giá bán cao nhất thi nhầm rồi, thực ra có một điều không lọt vào tầm nhìn người dân, căn nhà thời Dân Quốc ở hai bên đường Bắc Kinh mới là nơi có giá cao nhất, năm ngoái có sáu dinh thự thời Dân Quốc đổi chủ, cái bán với giá thấp nhất là 12 triệu, giá mỗi mét vuông là 14.000 ...
Không đợi Trương Bích Quân nói hết Trương Sở đã cắt ngang:
- Dinh thự Dân Quốc có lịch sử lắng đọng, tất nhiên được giới phú hào ưa chuộng, nhưng nhà mới xây lại không có giá trị lịch sử.
Điểm này không ai có thể phủ nhận, Trương Bích Quân gật đầu:
- Đúng vậy, nhưng ý tôi định nói không phải là như thế, đường Bắc Kinh quy tụ rất nhiều dinh thự Dân Quốc, nếu như nhất định muốn liệt nó vào tầng cấp nào, thì những người sống ở khu vực này có tầng cấp cao nhất trong thành phố, đa phần là quan viên cấp cao ở tỉnh thành và cán bộ nghỉ hưu ...
- Chuyện này ...
Trương Sở hiểu ý Trương Bích Quân, đó là đóng dấu ấn tư tưởng đẳng cấp lên những người mua nhà, để cho bọn họ vì cảm giác ưu việt trong tâm lý mà móc túi nhiều hơn.
Vương Thúy hé cửa thò đầu vào nháy mắt với Trương Bích Quân, ý nói món vịt tần mà cô yêu thích đã được mua về.
- Mọi người làm kế hoạch phải đào sâu suy nghĩ hơn, không nên đi theo lối mòn.
Trương Bích Quân đứng dậy đẩy Lạc Tình, kệ vẻ mặt khó coi của Trương Sở, rời khỏi phòng họp.
Tới phòng nghỉ, Lạc Tình vừa bê bát vịt tần, vừa hỏi Trương Bích Quân:
- Kế hoạch của Minh Đô đã được tổng giám đốc Lâm xem rồi chứ?
- Ừ xem rồi, anh ấy còn nói mấy câu khó nghe, sợ đả kích bọn họ tôi không nói ra?
Lạc Tình tò mò hỏi:
- Anh ấy nói gì thế?
- Nguyên văn là thế này: Bảo bọn họ xuống chi nhánh rèn luyện rồi điều về đọc lại kế hoạch của mình.
Lạc Tình suýt nữa bị nghẹn, vội đặt bát xuống:
- Hi hi, tổng giám đốc Lâm mà nói cậu này trước mặt họ e có bạo động, nghe nói nhân viên dưới chi nhánh lưu động rất lớn, nửa tháng là phải tuyển đợt mới, có thể thấy số bỏ đi cũng chừng đó.
Trương Bích Quân thở dài :
- Ừ, đợt người tuyển ba tháng trước chỉ còn lại một phần ba, làm nhiều hơn trâu, ăn ít hơn trâu, chuyện tổng giám đốc Lâm dặn, không phải người thường có thể tiêu hóa nổi. Còn cả lối suy nghĩ của anh ấy nữa, mấy người chúng tôi chỉ có Cố Lương Vũ là còn theo kịp, đại khái anh ấy nhận thức sâu sắc về con người, đây không phải là thứ năng lực và kinh nghiệm thay thế được.
- Cũng phải, như khi Nguyệt Nha Hồ định giá 2.700 đồng thì người ta dè bỉu xem thường, hiện định giá gấp đôi thì người ta tranh nhau mua, Nguyệt Nha Hồ sắp bán hết rồi phải không?
Lạc Tình thầm nghĩ Lâm Tuyền đúng là như nhìn thấu tim người khác, như mình chẳng phải luôn mồm than vãn song vẫn ở lại làm trâu ngựa cho anh ta sao?
- À, tổng giám đốc để lại hai căn nhà ở vị trí tốt nhất, số còn lại đều bán hết, sau khi kết thúc, toàn bộ nơi đó sẽ giao cho vật nghiệp Tinh Hồ quản lý.
- Nghe nói sau một năm Tinh Hồ được mua lại với giá 2640, Chu Bụng To hẳn là đau lòng lắm.
- Tổng giám đốc của chúng tôi giải quyết nguy cơ tài vụ cho ông ta, lại còn kiếm thêm mấy chục triệu, dù có đau lòng cũng phải nhịn.
Nói tới đó Trương Bích Quân bật cười khẽ, mắt cong vút như trăng non, làm việc với Lâm Tuyền thật mệt, nhưng cũng rất đáng:
- Phải thôi bên đại diện kiếm nhiều hơn bên đầu tư, Chu Bụng To hẳn khó chịu lắm, ông ta bụng thì to nhưng lòng dạ lại hẹp hòi mà.
- Dù có khó chịu đến mấy vẫn theo tổng giám đốc Lâm về Tĩnh Hải đấy thôi.
- Hả, Chu Bụng To cũng đi Tĩnh Hải?
- Ừ bên Tĩnh Hải lập khu khai phát mới, tổng giám đốc nhiệt tình làm mai mối, chỉ điểm cho ông ta đường phát tài, ông ta có khó chịu thì cũng không dám trở mặt với tiền.