Dịch Full Quan Thương

Lâm Tuyền ngủ một giấc ngon lành, tỉnh lại phát hiện mặt bàn có một vệt nước, nhìn thấy Phương Nam và Tôn Phi Phi mím môi cười trộm, vội ngồi thẳng dậy, lấy tay áo lau sạch niếng miếng bên mép, đưa tay lên nhìn chiếc đồng hồ cơ ông ngoại tặng khi đỗ vào cao trung:
- Hả, hai giờ chiều rồi, giám đốc Từ và giám dốc Diệp đâu?
Tôn Phi Phi cười nhạo:
- Người ta nhìn thấy anh ngủ chảy cả nước dãi, chẳng lẽ còn mặt dày đánh thức à?
- Toi rồi, hình tượng cán bộ thành ủy đẹp trai thế là hỏng hết. Khi nào bọn họ quay lại?
Phương Nam mang một hộp cơm tới:
- Giám đốc Từ và giám đốc Diệp vẫn ở đây đợi cậu, cậu ăn cơm trước đã.
Hiện giờ thứ Lâm Tuyền thiếu nhất là thời gian, nuốt trợn nuốt trạo cho xong bữa trưa, mời Diệp Kinh Cường vào, đề xuất rõ ràng phương án trang trí không thể làm điều kiện phụ của hợp đồng thuê nhà:
- Bản phương án trang trí này tôi chưa mới người đánh giá, nhưng trong đó có mấy thứ vật liệu dùng với số lượng quá lớn, mùa thu và hè năm nay vẫn đang tăng giá, ngoài ra chi phí công trình tính quá thấp, ít nhất phải bằng 20% dự toán. Về phương diện này giám đốc Từ có kinh nghiệm, tôi thấy tổng giá trị trang trí khả năng sẽ quá ba triệu, là điều kiện phụ của hợp đồng, nó không thích hợp.
- Nếu anh Lâm cho rằng như vậy thì chúng ta sửa phương án trang trí đã rồi mới ký hợp đồng cho thuê.
Diệp Kinh Cường không vội nhận lời ngay, hắn không biết vì sao công ty lại bỏ giá cao ký hợp đồng cho thuê này, nhưng nếu như cao tầng đã có quyết định, hắn phải tranh thủ lợi ích lớn nhất cho công ty.
- Vậy cũng tốt.
Lâm Tuyền gật đầu, không để ý tới ngữ khí cứng rắn của Diệp Kính Cường:
- Anh gọi điện cho ông Diệp, nói với ông ấy chuyện này.
- Chuyện này ...
Diệp Kính Cường đứng sững tại chỗ:
- Thế nào, chẳng lẽ cấp bậc của anh chỉ có thể liên hệ với phó tổng giám đốc Trần?
Lâm Tuyền quay sang nói với Từ Kiến:
- Giám đốc Từ, kế hoạch hợp tác giữa Đông Đô và Tinh Hồ thế nào rồi, vị giám đốc Diệp này có phải là một trong số nhân viên Đông Đô phái tới Tinh Hồ không?
Từ Kiến bảo Diệp Kính Cường đang hoang mang nhìn hai bọn họ:
- Anh gọi cho Trần Chí Lập xin chỉ thị đi, anh Lâm đây tương lai cũng là phó tổng giám đốc của Thiên Tinh Hồ?
Diệp Kinh Cường nghe Từ Kiến nói như thế, sắc mặt biến đổi, ngồi đó nhấp nha nhấp nhổm, không biết có nên gọi điện cho Trần Chí Lập hay không.
Lâm Tuyền cười:
- Giám đốc Diệp gọi điên thoại mời Trần Chí Lập qua đây, không cần nói chuyện trang trí, chuyện ấy anh đi bàn với hai trợ lý của tôi.
Diệp Kinh Cường ngạc nhiên theo hai trợ lý xinh đẹp động lòng người của Lâm Tuyền ra ngoài.
Trước đại hội thường ủy mở rộng, Cảnh Nhất Dân tới tập đoàn Đông Đô thăm quan, chuyện gây dựng lại công ty khai phát Tinh Hồ đã được xác định, Từ Kiến giới thiệu kết quả đàm phán giữa Tinh Hồ và Đông Đô mười mấy ngày qua cho Lâm Tuyền biết, nếu như được Lâm Tuyền thừa nhận, chuyện thành lập công ty mới sẽ lập tức được lên chương trình.
Công ty cổ phần hữu hạn Thiên Tinh Hồ mới thành lập, tập đoàn Đông Đô khống chế 51% cổ phần, nguyên công ty Tinh Hồ của Từ Kiến khống chế 37% cổ phần, Cty liên hợp đầu tư khống chế 12%. Hạng mục đại học thành phố sẽ biểu quyết trong vài ngày tới, thời gian để lại cho Thiên Tinh Hồ không còn nhiều nữa.
Khổng Lập Dân tỏ thái độ 12 triệu đầu tư của Liên hợp Tĩnh Hải có thể kéo dài tới trong vòng hai tháng sau khi công ty thành lập mới gửi vào tài khoản công ty mới. Nếu như tới lúc đó Lâm Tuyền vẫn không thể gom đủ tiền, công ty mới sẽ giữ 2% cổ phần cho Liên hợp Tĩnh Hải, còn 10% kia sẽ đi tìm nhà hợp tác chiến lược khác.
Đại hội sáng lập Thiên Tinh Hồ nhanh nhất cũng phải 30 ngày công tác mới có thể diễn ra được, Khổng Lập Dân để cho Lâm Tuyền ba tháng gom tiền, về mặt thời gian không phải là vấn đề. Khi đó sẽ thành lập HĐQT, ban giám sát, tập đoàn Đông Đô khống chế 51% cổ phần, tất nhiên do Khổng Lập Dân làm chủ tịch HĐQT, Từ Kiến làm tổng giám đốc, Trần Chí Lập làm phó tổng giám đốc chấp hành, Lâm Tuyền không đảm nhận bất kỳ chức vụ nào, Tôn Phi Phi sẽ làm phó giám đốc phòng tài vụ, đồng thời đại biểu cho công nhân viên vào ban giám sát.
Tập đoàn Đông Đô đem 150 mẫu đất của Đông Đô hào viên cùng 20 triệu đầu tư vào Thiên Tinh Hồ, vốn kết cấu hùn vốn của Tinh Hồ khá phức tạp, nhưng nửa tháng trước Lâm Tuyền đã nghiên cứu công ty khai phát Tinh Hồ, quen thuộc các loại tài sản của Tinh Hồ còn hơn những nhân vật tương quan của Đông Đô.
Từ Kiến biết rằng muốn đem tài nguyên đất chất lượng cao mình nắm trong tay chuyển hóa thành tài phú bạc tỷ, chỉ dựa vào mỗi thực lực của bản thân Tinh Hồ không đủ.
Công trình kỳ một thiếu chút nữa bị Lệ Cảnh ép cho phá sản, mặc dù Lệ Cảnh không thành công, nhưng mối thù này đã kết, Tinh Hồ muốn đứng được ở sản nghiệp địa ốc của Tĩnh Hải với có nhà hợp tác chiến lược có thực lực lớn hơn, cường đại hơn Lệ Cảnh.
Tập đoàn Đông Đô của Khổng Lập Dân, Liên hợp Tĩnh Hải của Lâm Tuyền, chính là tổ hợp chiến lược hùng mạnh hơn Lệ Cảnh, đặc biệt là sau khi biết tin tức phấn chấn lòng người về khu khai phát mới kia, Từ Kiến thấy không đợi được nữa rồi, khi đánh giá giá trị tài sản và đất đi đều nhượng bộ lớn.
Trước tập đoàn Đông Đô mạnh mẽ, Tinh Hồ bỏ quyền khống chế cổ phần, lại phải chia cho Lâm Tuyền đủ cổ phần, tài sản của Tinh Hồ chỉ tính 37 triệu góp vào công ty mới.
Trần Chí Lập, tuổi 42, có hơi hói, răng vổ, khi hắn ta tới Tinh Hồ thì đã là bốn giờ chiều, Lâm Tuyền ngủ một giấc say ở văn phòng, tinh thần đã khôi phục được phần nào, nhưng bề ngoài trông vẫn rất đáng thất vọng, mặt hốc hác, tóc rối bời, đôi mắt hõm sâu, da mặt nhợt nhạt, đúng là hình tượng đẹp trai sáng láng bị hủy cả rồi.
Là quản lý cao tầng của Đông Đô, Trần Chí Lập mặc dù không để người thanh niên này vào mắt, nghe nói tuy là sinh viên đại học, nhưng năng lực không tầm thường, hơn nữa Cảnh Nhất Dân trước đại hội thường ủy mở rộng, bớt thời gian tới tập đoàn Đông Đô tham quan là do một tay y tác thành, y cũng là người mở rộng cánh cửa cho Đông Đô tiến quân quy mô lớn vào sản nghiệp địa ốc, lại thêm quan hệ với ngân hàng, thực sự làm người ta hâm mộ.
Lâm Tuyền thì nhớ tới dung mạo như hoa như nguyệt của Vương Tuyết Phi ở trên TV, nghĩ tới mỗi đêm cô quấn lấy Trần Chí Lập sao có thể chịu nổi được, cảm giác thế giới thật kỳ lạ.
Thậm chí Lâm Tuyền còn nghĩ, để Trần Chí Lập làm phó tổng giám đốc của Thiên Tinh Hồ liệu có ảnh hưởng tới hình tượng của công ty hay không. Đặc biệt thấy ánh mắt dâm tà của hắn khi nhìn Tôn Phi Phi và Phương Nam, làm Lâm Tuyền hết sức cảnh giác.
Lòng nghĩ gì không hề ảnh hưởng tới khuôn mặt tươi cười của Lâm Tuyền khi bắt tay Trần Chí Lập, đó là y được ông ngoại rèn rũa cho trước tiên:
- Đây chính là giám đốc Trần danh tiếng lẫy lừng của Đông Đô đấy sao, hôm nay được gặp đúng là may mắn của tôi.
- Lời này phải do tôi nói mới đúng, chủ tịch Khổng khen ngợi anh Lâm không ngớt, Đông Đô từ trên xuống dưới đều muốn gặp anh Lâm.
Trần Chí Lập khách sáo lại, nhìn tài liệu bừa bộn trên bàn:
- Anh Lâm vừa mới từ nhà khách Nam Sơn ra đã bị giám đốc Từ bắt tới đây bàn việc rồi à?
Lâm Tuyền xua tay:
- Giám đốc Từ và giám đốc Trần làm việc rất chi tiết đầy đủ rồi, tôi xem tài liệu phát hiện ra mình không có việc gì để làm. À, nghe nói cô Vương Tuyết Phi người chủ trì ĐTH là phu nhân của giám đốc Trần.
Y thừa cơ nói tới chuyện đánh người ở bến xe, mắt chăm chú quan sát phản ứng của Trần Chí Lập.
Trần Chí Lập chỉ nghĩ Lâm Tuyền nghe người ta đồn thổi về chuyện này, tức tối nói:
- Tôi đang nổi điên về chuyện này đây, mấy ngày trước có kẻ đem dưa thối ra bến xe bán lừa gạt người dân, Tuyết Phi cùng hai nhân viên ĐTH cải trang tới bến xe ngầm phỏng vấn, không ngờ bị lưu manh hành hung tại chỗ, may mà cảnh sát kịp thời ra mặt cho nên mới không xảy ra chuyện lớn. Hôm qua ĐTH chuẩn bị phát cuốn phim quay được, không ngờ tiết mục đột nhiên bị chặn lại, nói cái gì mà tin tức không khớp với sự t hực, sự kiện ở bến xe chỉ là chuyện riêng của đám lưu manh, đã do cơ quan công an tiến hành xử phạt hành chính. Thế là sao chứ, tôi vừa mới từ ĐTH trở về ...

Nhìn khuôn mặt hầm hầm của Trần Chí Lập, Lâm Tuyền thấy khó mà mở miệng được, nhìn Phương Nam và Tôn Phi Phi, xem hai cô có kế gì hay không?
Từ Kiến cũng đã nghe nói tới chuyện này, hỏi:
- Là ai gây áp lực có ĐTH vậy?
- Thư ký Đinh Hướng Dương của Cảnh Nhất Dân, chỗ đồn cảnh sát nghe nói là một xử trưởng của phòng điều tra hình sự ra mặt. Cục tức này khó nuốt trôi được ...
Trần Chí Lập tỏ ra khá bất lực khi nhắc tới Đinh Hương Dương, với tình thế hiện nay không thể có mâu thuẫn với Đinh Hương Dương được.
Lâm Tuyền thở dài một tiếng, áy náy nói:
- Khi chuyện xảy ra tôi bị bí thư Cảnh nhốt ở nhà khách Nam Sơn, 8 giờ tối hôm qua mới được thả ra, thư ký Đinh đã nói với tôi chuyện này ...
Y cẩn thận quan sát sắc mặt Trần Chí Lập, lựa chọn từ ngữ nói:
- Người đánh quý phu nhân là Cao Tuấn, nhưng chuyện ở bến xe có liên quan tới một người bạn của tôi, cậu ấy liền đi tìm thư ký Đinh và xử trưởng Vương. Tôi mà biết chuyện này nhất định mặc kệ bọn họ, có điều khi ấy thư ký Đinh không tiện liên hệ chuyện này với tôi, cho nên đành áp chuyện xuống trước. Tên Cao Tuấn kia tôi đã cho người trông chừng rồi, nếu giám đốc Trần còn chưa hả giận, tôi lập tức bào xử trưởng Vương nhốt hắn vào cục. Chuyện này để tẩu phu nhân chịu thiệt thòi, tối nay tôi sẽ dẫn người bạn kia tới nhà tạ tội ...
Trần Chí Lập hít sâu một hơi, Lâm Tuyền đã lên tiếng nói đỡ, cho dù hắn có muốn hay không cũng chỉ đành chấp nhận. Lâm Tuyền không biết chuyện mà bạn của y còn có thể thông qua quan hệ của y bảo Đinh Hướng Dương đứng ra xử lý, nếu bản thân y mà ra mặt, chẳng phải chuyện này tới chút gợn sóng cũng không nổi lên được sao?
Rốt cuộc năng lực của người thanh niên này lớn cỡ nào?
Nghĩ tới quan hệ hợp tác sau này, nghĩ tới Lâm Tuyền là cổ đông khống chế cổ phần thứ ba của công ty mới thành lập, địa vị của bản thân mình ở công ty mới, y cũng có quyền định đoạt tương đối lớn. Cân nhắc thiệt hơn, Trầm Chí Lập trầm mặc một chút rồi nói:
- Tuyết Phi cũng chỉ chịu chút ấm ức, anh Lâm đã đích thân hỏi tới, chút ấm ức ấy cũng tan rồi, chuyện tạ tội không cần nhắc tới nữa.
- Vậy hãy coi như tôi tới phủ thăm tẩu phu nhân vậy.
Mượn có việc phải làm, Lâm Tuyền cáo lỗi rời văn phòng, bảo Phương Nam:
- Chị gọi điện cho Quách Tử, bảo nó lái xe tới trung tâm thành phố hội họp với chị, chị và nó tới Quốc Tế Tĩnh Hải mua cái dây chuyền làm quà, chừng 10.000. Bên này chừng 8 giờ mới có thể kết thúc được, chị đợi tới lúc đó hẵng đến.
Trừ tạ lỗi ra thì tất nhiên cũng hi vọng Trần Chí Lập nới lỏng cho một chút ở phương án trang trí cùng thuận tiện cho việc hợp tác sau này ở Thiên Tinh Hồ, đó là năng lực của Lâm Tuyền, y luôn biết nhìn ra cơ hội kể cả trong nghịch cảnh để tận dụng nó.
Sáu giờ chiều, Lâm Tuyền đang thảo luận chi tiết tương quan của Cty Thiên Tinh Hồ cùng Trần Chí Lập và Từ Kiến thì Triệu Tăng gọi điện tới, bí thư thành ủy Cảnh Nhất Dân ở trên đại hội thành ủy mở rộng lần thứ hai đưa ra ( kiến nghị kiến thiết liêm chính và kiến thiết tăng cường tác phong đảng, thành ủy Tĩnh Hải thiết thực tăng cường kiết thiết đội ngũ cán bộ và ban bệ lãnh đạo), ( Thúc đẩy tiến trình kiến thiết và hiện đại hóa thành phố Tĩnh Hải), ( Thúc đẩy kiến thiết trường Đại học Tĩnh Hải), trải qua chia tổ thảo luận, thẩm định, đều được thông qua.
Mặc dù không phải là niềm vui bất ngờ, nhưng cảm giác chân thực khi chuyện đã được định đoạt làm người ta đặc biệt hưng phấn, Lâm Tuyền đẩy hết tài liệu trước mặt qua một bên:
- Hội nghị kết thúc rồi, chuyện đã xong, công tác của chúng ta cũng phải đẩy nhanh hơn. Tôi thấy tối nay phải làm phiền giám đốc trần, chúng ta cùng tới quý phủ uống một phen.
- Trong nhà không có chuẩn bị gì cả, chỉ e thất lễ với anh Lâm thôi.
- Không sao cả, nhà giám đốc Trần chắc thế nào cũng có nhà bếp chứ, vậy tôi mời Tú Thủy Các phái một đầu bếp tới mượn nhà bếp của giám đốc Trần dùng tạm, không cần chúng ta phải lo lắng gì cả.
Tập đoàn Đông Đô mua một mảnh đất rộng 20 mẫu ở bên sông khu khai phát, xây dựng một khu biệt thự cỡ nhỏ, nằm sát khu biệt thự Tân Giang, gồm mười sáu tòa biệt thự độc lập, chỉ có cao tầng tập đoàn Đông Đô mới có tư cách vào ở.
Toàn bộ tiểu khu rất yên tĩnh, biệt thự đều chỉ mới được xây lên hai năm trước, cây cỏ hóa lá bên trong đề bỏ rất nhiều tiền đem từ nới khác đến trồng, xây dựng theo kiểu viên lâm, hai bên đường đều là những cây cổ thủ cao ngất. Trừ đường chính ra, giữa các biệt thự nối liền với nhau bằng con đường nhỏ rải đá.
Đường xe chạy của khu biệt thự được thiết kế rất khéo léo, từ hai hướng nam bắc đi vào tiểu khu, không thể nhầm đường nhà khác, giữa hai tòa biệt thự cách nhay mấy chục mét, đảm bảo tính độc lập và không gian riêng tư cho mỗi tòa biệt thự.
Thực lực của Đông Đô thể hiện ra ở nơi này, hoản cảnh bên trong khiến khu biệt thự Tân Giang liền kế phía đông cũng phải thua chị kém em.
Lâm Tuyền đặc biệt bảo Trần Chí Lập tới trước nhà Khổng Lập Dân đi một vòng, đem so với biệt thự của các cao tầng khác, nhà của Khổng Lập Dân ít gây chú ý hơn, nhưng trước cửa nhà ông ta có một bảo vệ đi lại canh gác.
Đem so với hình tượng trên TV, Vương Tuyết Phi mặc trang phục ở nhà càng thêm tươi trẻ mê đắm lòng người, không hề để Tôn Phi Phi, Phương Nam, Trương Bích Quân trẻ trung hơn lấn áp, phong tình ướt át của nữ nhân có gia đình là điều Tôn Phi Phi và Phương Nam thiếu sót.
Trán Vương Tuyết Phi còn dán băng, vẻ mặt không có chút nào thiếu tự nhiên. Trần Chí Lập qua điện thoại đã giải thích hết sự việc với cô rồi, lúc này Quách Bảo Lâm đem quà tạ lỗi cùng với một bó hoa bách hợp tới, mồm mép ngọt sớt khéo léo của Lâm Tuyền cùng sự phối hợp thành khẩn của Quách Tử làm chút bực tức dồn nén trong lòng nhanh chóng tan biến.
- Nghe nói yến sào có công hiệu làm đẹp duy trì dung mạo, nhưng tôi thấy tẩu phu nhân không cần nữa rồi.
Lâm Tuyền tận dụng ưu thế ít tuổi, thoải mái ngắm Vương Tuyết Phi nói:
Đầu bếp của Tú Thủy Các đã tới trước đó một tiếng mang theo vật liệu nấu nướng, mấy ngày qua Vương Tuyết Phi giận dỗi nhốt mình ở nhà, lúc này đang hưng phấn chỉ huy làm cái này cái nọ.
Lâm Tuyền, Trần Chí Lập, Từ Kiến, Quách Bảo Lâm, Trương Bích Quân, Tôn Phi Phi, Diệp Kính Cường ngồi ở căn phòng khách rộng rãi treo bức tranh phong cảnh Hà Lan tán gẫu, một lúc sau Khổng Lập Dân cũng đưa phu nhân tới.
Chiếc bàn gỗ lim dài 20 mét xếp đầy đủ các loại thức ăn, giúp việc nhà Trần Chí Lập đứng bên phục vụ mọi người, địa vị của Cảnh Nhất Dân thông qua đại hội này đã được xác lập, kế hoạch khu khai phát, hạng mục đại học Tĩnh Hải đã được thông qua, Khổng Lập Dân liền có chút nóng lòng, ông ta biết cả ngày hôm nay Lâm Tuyền ở Tinh Hồ Uyển xem xét hạng mục, vừa uống rượu vừa nói tới chuyện Thiên Tinh Hồ.
Chỉ trong thời gian ngắn như vậy Lâm Tuyền nắm bắt được hết các chi tiết, làm Khổng Lập Dân giật mình, nhìn lại người thanh niên này, có lẽ y được Cảnh Nhất Dân coi trọng và tín nhiệm, nhờ lão bí thư Trần Nhiên chỉ là một nhân tố, quan trọng nhất là năng lực hơn người của y.
- Giai đoạn hiện nay Đông Đô phải khống chế cổ phần của Thiên Tinh Hồ, điều này tôi hiểu, đối với 12% cổ phần phân phối cho Liên hợp Tĩnh Hải tôi cũng không có bất kỳ ý kiến gì. Nhưng Thiên Tinh Hồ cần đưa thêm vào những nhà đầu tư chiến lược, khi Đông Đô bỏ quyền khống chế cổ phần tuyệt đối với Thiên Tinh Hồ, tôi hi vọng Liên hợp Tĩnh Hải có quyền ưu tiên mua từ giám đốc Từ và Đông Đô mỗi bên 4% cổ phần. Hay nói cách khác, nếu ngài Khổng cảm thấy không cần thiết phải nắm giữ cổ phần tuyệt đối của Thiên Tinh Hồ nữa, tôi hi vọng Liên hợp Tĩnh Hải có thể tăng cường đầu tư vào Thiên Tinh Hồ, cho tới khi cổ phần đạt tới tỉ lệ 20%.

Lâm Tuyền hi vọng cổ phần trong Thiên Tinh Hồ có thể đạt tới 20%, để trong bữa tiệc tài phú thịnh soạn sắp tới, được chia miếng bánh lớn hơn.
Khổng Lập Dân ngón tay gõ nhẹ lên bàn, miệng mang nụ cười nhẹ, ông ta rất tán thưởng tính cách trầm ổn tỉnh táo của Lâm Tuyền, nhớ tới con trai của mình, biểu hiện của Lâm Tuyền khiến ông ta ghen tị.
- Tiểu Lâm, sao cậu cho rằng Thiên Tinh Hồ cần đưa thêm nhà hợp tác chiến lược nữa?
Nếu như thêm người, Đông Đô sẽ phải nhường ra lượng cổ phần nhất định, bỏ quyền khống chế cổ phần tuyệt đối với Thiên Tinh Hồ, đối với lợi ích cuối cùng thu được không có ảnh hưởng quá lớn. Lâm Tuyền đề nghị tiến thêm một bước tăng cường tỉ lệ cổ phần, xem ra y rất tự tin vào bữa tiệc tài phú này.
- Sau khi Thiên Tinh Hồ thành lập, đối thủ lớn nhất sẽ là địa ốc Lệ Cảnh, địa ốc Minh Thành, muốn tranh được phân nghạch trong tay bọn họ, với kết cấu hiện tại của Thiên Tinh Hồ còn có chút khiếm khuyết.
Khổng Lập Dân cảm giác Lâm Tuyền đang phê bình dục vọng khống chế của mình quá mạnh, im lặng một lúc nhìn sang Từ Kiến:
- Giám đốc Từ thấy sao?
Từ Kiến thì thà hi vọng ngay bây giờ đem thêm 8 phần trăm cổ phần của hai nhà chuyển sang cho Liên hợp Tĩnh Hải, mặc dù lợi nhuận thu được ít hơn, nhưng ít nhất ông ta có thể liên kết với Lâm Tuyền khống chế Tinh Hồ, chứ không cần chuyện gì cũng phải nhìn sắc mặt Khổng Lập Dân để làm việc.
Từ Kiến hơi ngần ngừ:
- Thiên Tinh Hồ đem so với Lệ Cảnh, Minh Thành còn thua kém một chút, ít nhất ở nguồn lực xây dựng còn khiếm khuyết.
Minh Thành cũng là tập đoàn lớn ở Tĩnh Hải, nếu nói riêng mảng địa ốc còn mạnh hơn Đông Đô.
Khổng Lập Dân gật đầu:
- Vậy trong hợp đồng kèm thêm một điều kiện, Thiên Tinh Hồ cần đưa thêm nhà hợp tác chiến lược, trước khi bỏ quyền khống chế tuyệt đối, ưu tiền chuyển cổ phần cho Liên hợp Tĩnh Hải, để đạt tới 20%.
Vương Tuyết Phi vốn chỉ cho rằng Lâm Tuyền là con ông cháu cha, dựa vào các loại quan hệ, tới đây để dẹp yên chuyện bến xe thôi, trông dáng vẻ hốc hác tiều tụy, ánh mắt lờ đờ như có vẻ sống buông thả tửu sắc quá độ của y càng tin vào phán đoán đó. Không ngờ rằng hạng mục mới của Đông Đô, y lại là một trong số các cổ đông, làm cô phải có đánh giá mới.
Không Lập Dân thì thấy đáng tiếc vì Lâm Tuyền còn phải học đại học hai năm nữa, không thể đảm nhận chức vị hành chính ở Thiên Tinh Hồ, nếu không y còn phát huy tác dụng lớn hơn nữa, rèn luyện thêm hai ba năm, hoàn toàn có thể thay Từ Kiến, làm tổng giám đốc của Thiên Tinh Hồ.
Có Khổng Lập Dân chủ trì, bộ khung cơ bản của Thiên Tinh Hồ đã được định đoạt.
Dùng cơm tối xong, trong lúc tán gẫu, thấy Từ Kiến tỏ ra hết sức thích thú với biệt thự ở nơi này, Khổng Lập Dân cười nói:
- Còn có bảy tám biệt thự để trống, giám đốc Từ và Tiểu Lâm xem như đều là nhân vật có cấp bậc ở Đông Đô, vậy mỗi vị chọn lấy một cái đi, đều là sản nghiệp của công ty mà.
Khổng Lập Dân tỏ thiện chí, Lâm Tuyền tất nhiên không khách khí.
Rời khu biệt thự Đông Đô, đưa Tôn Phi Phi về nhà trước, Lâm Tuyền, Quách Bảo Lâm, Phương Nam tới căn nhà đi thuê ở sau trường Nhất Trung, qua một ngày dọn dẹp, nơi này khôi phục sự dễ chịu ngày trước, cây ngô đồng cao lớn chắn giữa chừng không, chỉ có ánh trăng lác đác chiếu xuống mặt đất.
Lâm Tuyền cấm chỉ Quách Bảo Lâm đem chuyện y tham gia cổ phần vào Thiên Tinh Hồ nói với bất kỳ ai. Đám Vũ Cường, Cao Tuấn, Trương Dịch Phi đều có mặt, cho nên Quách Bảo Lâm nén cả một bụng nghi vấn xuống, cảm giác cực kỳ khó chịu, ngược lại Phương Nam thì không có nhiều câu hỏi lắm, tựa hồ cô dễ dàng tiếp nhận sự thực trước mắt hơn nhiều.
Lâm Tuyền không ở lại lâu, bảo Quách Bảo Lâm lái xe, đưa Vũ Cường, Cao Tuấn đi tới nhà máy đúc ở trấn Lục Hồng, ngồi trong xe chỉ nhà máy trông vô cùng thảm hại dưới ánh trăng trong như nước, sự tương phản làm cảnh tượng thêm phần thê lương:
- Nơi này về sau là chỗ làm việc của công ty giải tỏa, trước khi công ty thành lập, hay dọn sạch hết những thứ ở bên trong, cái lò kia không cần đụng tới, cứ coi nó như kiến trúc mang tính tiêu chí.
Việc bồi thường giải tỏa nhà máy có tiêu chuẩn khác biệt rất lớn giữa nhà máy đang hoạt động và ngừng hoạt động cho nên cần phải giữ lại lò luyện đó.
Mấy ngày tiếp theo, Lâm Tuyền cùng Đông Đô ký xong hợp đồng cho thuê hai tòa nhà, lại đem phương án, dự toán trang hoàng tu sửa lại cho hoàn chỉnh. Trên giấy tờ tổng giá trị là 3 triệu, song Lâm Tuyền ước định với Triệu Khôn Nghĩa giới hạn trong 2.4 triệu, lấy thẳng luôn 600 nghìn. Đông Đô gửi trực tiếp 1.2 triệu vào tài khoản của Triệu Khôn Nghĩa, coi như tiền ứng trước công trình.
Trong một thời gian dài, Triệu Không Nghĩa cho rằng đây là công trình chuyển thầu ăn chênh lệch của Lâm Tuyền.
Tôn Phi Phi cũng đem tinh lực di chuyển sang chuyện thành lập công ty Thiên Tinh Hồ.
Quyền sở hữu của tòa nhà số Tám được làm rõ, có hợp đồng trang trí cao tới 1.2 triệu đồng, lại có hợp đồng cho thuê tới 1.2 triệu một năm, muốn làm ra một bản đánh giá tải sản trị giá 12 triệu đồng không phải là chuyện khó.
Được sự giúp đỡ của Lâm Tuyền, Cung Chí Siêu, phó giám đốc Lý đều đã nói vị trí của Ngô Quốc Tăng nên được điều động rồi, vị trí dự tính là phó chủ nhiệm phòng tín dụng chi nhánh khu Tĩnh Nam. Chủ nhiệm phòng tín dụng sắp tới tuổi nghỉ hưu, an bài Ngô Quốc Tân tới đó làm phó chức, là để hắn ta thuận tiện nhanh chóng thăng chức. Ngô Quốc Tăng càng thêm nhiệt tình, các loại văn kiện như báo cáo đánh giá tài sản, giấy tờ xin vay vốn đều do hắn chủ động dẫn Phương Nam đi làm.
Cho tới hai ngày trước khai giảng, Lâm Tuyền mới có thời gian rảnh rỗi để đọc cẩn thận bản quy hoạch tương lai của Tú Thủy Các.
Tú Thủy Các muốn chen chân vào thị trườn cấp cao của nghành ẩm thực Tĩnh Hải, muốn phân chia miếng bánh lớn nhất, song công tác chuẩn bị trước đó còn chưa đủ.
Cố ý tạo ra chủ đề dùng lương cao tuyển nhân tài làm Tú Thủy Các có ảnh hưởng thương hiệu nhất định ở Tĩnh Hải, trang thiết bị của nhà hàng khá tiên tiến, nhưng trừ hai thứ đó ra thì không có ưu thế cạnh tranh nào rõ ràng. Chỉ chú trọng món ăn mà xem nhẹ quản lý và chất lượng phục vụ. Tầng cấp chi tiêu đơn nhất, không hình thành được bản sắc riêng, không có gì phân biệt với nhà hàng khác. Không có chiến lượng phát triển vĩ mô, chức năng quản lý yếu, chỉ chú trọng nhu cầu vận hành còn mục tiêu và trách nhiệm kinh doanh rất nhạt.
Bản quy hoạch rất chuyên nghiệm lại có trọng điểm.
- Tú Thủy Các mặc dù muốn chen chân vào thị trường ẩm thực cao cấp, nhưng bản chất vẫn là Bát Đại Oản trước kia, không có tố chất của nhà hàng cao cấp.
Lâm Tuyền tay chỉ lên câu đó trong bản quy hoạch, không biết lúc Quách Đức Toàn vừa mới nhận được bản quy hoạch này từ Diệp Linh Thư có cảm giác thế nào, như ngồi trên bàn chông hay là mồ hôi ướt đãm lưng? Bao nhiêu nỗ lực trước kia của Tú Thủy Các bị Diệp Linh Thư chê bai toàn bộ, Lâm Tuyền nhớ tới hàng mi nhướng lên khi gặp chuyện không hài lòng của Diệp Linh Thư, tự lẩm bẩm:
- Đúng là một cô gái đanh đá.
- Tú Thủy Các muốn chen chân vào thị trường cấp cao, cần hình thành tầng kinh doanh và đội ngũ quản lý ổn định của mình, năng lực cả Quách Đức Toàn chỉ đủ tổng quản nhà bếp.
Lâm Tuyền đọc tới đó thấy trán mình toát mồ hôi, cô gái này điên rồi, quên cả ai trả lương cho mình sao?
Một ngày trước khi rời Tĩnh Hải về trường học, từ nhà Cảnh Nhất Dân ăn tối trở về, thời gian còn sớm, Lâm Tuyền nhờ Dương Côn lái xe đưa tới Tú Thủy Các. 9 giờ tối, bãi đô chật kín xe hơi của người tới ăn cơm, trong nhà hàng đèn màu sáng rực, khi cố ý tạo ra chủ đề bàn tán làm Tú Thủy Các duy trì phồn hoa bề ngoài, khi chủ đề nguội dần, vẫn không giữ được khách, thì Tú Thủy Các chỉ có dần lụi bại, lúc đó muốn gượng dậy lần nữa càng khó khăn.
Dương Côn đưa Lâm Tuyền tới Tú Thủy Các, không ở lại mà đi luôn.

Lâm Tuyền vào trong thì gặp Quách Đức Toàn từ trên cầu thang bước xuống, hẳn là vừa mới từ trong phòng bao nào đó nhìn thấy chiếc Nissan thành ủy.
- Tiểu Ba, mai cháu phải về trường rồi à?
Lâm Tuyền mỉm cười, Quách Đức Toàn đúng là giỏi nhẫn nại.
Trong bản quy hoạch của Diệp Linh Thư không chỉ đề xuất dùng 4 triệu tăng cường kiến thiết Tú Thủy Các, càng đề xuất muốn nó đi theo con đường công ty, Quách Đức Toàn không đủ kiến thức kinh doanh nhà hàng phải lùi lại khỏi vị trí kinh doanh, chuyên tâm vào chức trách hành chính nhà bếp.
- Bản quy hoạch cháu đã xem rồi, có điều quan trọng là ý chú Quách ra sao?
Lâm Tuyền vừa lên bậc thềm vừa hỏi, bị chuyện Thiên Tinh Hồ quấn lấy, tới nay mới có tinh lực chú ý tới chuyện Tú Thủy Các, Lâm Tuyền thấy có chút hổ thẹn.
- Tú Thủy Các từ khi khai trương tới nay, chú có nhận thức sâu sắc, nó ở trong tay chú sẽ không có cơ hội phát triển lớn, kế hoạch của chú là muốn hai đứa tốt nghiệp xong sẽ về giúp chú, nhưng Tú Thủy Các chỉ là ao nước nhỏ, cháu sẽ không giới hạn mình ở đó. Cái thằng con của chú mà không ai nâng đỡ thì nó chưa chắc đã làm tốt hơn chú.
- Chú Quách quá coi trọng cháu rồi, cháu không hiểu chuyện kinh doanh nhà hàng lắm đâu, nhất là nhà hàng cao cấp thế này thì càng không hiểu gì, cho nên mới bảo chú mời giám đốc kinh doanh. Công ty hóa kinh doanh, chú Quách sẽ phải lui về sau màn, liệu có quen không?
- Có gì mà không quen, ít nhất chuyện nhà bếp chú rất tinh thông, đó là cái gốc của nhà hàng, giao cho người khác chú lại chẳng yên tâm.
Quách Đức Toàn nói như thế thì Lâm Tuyền không còn điều gì băn khoăn nữa, đẩy cửa vào văn phòng của Diệp Linh Thư, đặt bản quy hoạch trước mặt cô:
- Liên quan tới đề nghị thành lập Cty cổ phần hữu hạn ẩm thực Tú Thủy Các, tôi đã bàn bạc với chú Quách, cảm thấy khả thi, mời cô đưa ra phương an thao tác tỉ mỉ hơn, còn về 4 triệu kia, tôi sẽ nghĩ biện pháp.
Cty liên hợp Tĩnh Hải còn có hơn 4 triệu trong tài khoản, nhưng Lâm Tuyền không muốn động vào số tiền này, thầm nghĩ cái nhà máy đúc rách nát kia có lẽ có thể đem thế chấp.
Không để công ty phái xe tiễn, chập tối ngày hôm sau, Lâm Tuyền ngồi tàu thủy đi ngược dòng tới tỉnh thành. Trong hai tháng ở Tĩnh Hải, Lâm Tuyền sống cuộc sống bận rộn, gập ngón tay tính, không ngờ chưa ăn lấy một bữa cơm ra hồn với người nhà, sự bận rộn và tiết tấu quá nhanh, làm tâm lý kiên định của y cũng tích lũy rất nhiều mỏi mệt.
Khổng Lập Dân đã nói muốn Từ Kiến, Lâm Tuyền ở trong khu biệt thự Đông Đô, ngay ngày hôm sau một trưởng phòng hành chính của tập đoàn Đông Đô liền mang tới một chuỗi chìa khóa để Từ Kiến và Lâm Tuyền lựa chọn.
Biệt thư đều được trang trí tỉ mỉ, Lâm Tuyền hiện tại cũng chẳng có tiền thêm thắt cái gì, để Phương Nam và Trương Dịch Phi tới đó ở, thi thoảng Tôn Phi Phi cũng có thể tới đó, dù sao thì phòng cũng đủ nhiều rồi, thế là Lâm Tuyền không tiện vào ở nữa.
Lâm Tuyền lựa chọn phương thức chậm nhất nhưng lại nhàn nhã nhất trở về trường học, mặc dù rất nhiều việc còn rối tinh rối mù, nhưng kệ xác nó, dù sao mới khai giảng, chắc chắn là không thoát thân được rồi, chẳng bằng tranh thủ thả lỏng một chút.
Quách Bảo Lâm học chuyên khoa ba năm, đây là năm học cuối cùng, vừa bắt đầu đã có hai tháng thực tập, hắn liền ở lại Tĩnh Hải phụ trách sự vụ công ty giải tỏa, một công đôi việc.
Lâm Tuyền đứng trên sàn tàu, đón nhận gió sông mát rượu, chẳng hề có cái nóng cháy da ở trên bờ. Những người ngay cả khoang hạng 5 cũng không mua nổi trải chiếu đầy trên sàn, còn có người mắc cả màn, những người đó hẳn là đi tới Hán Giang hoặc xa hơn nữa, ít nhất phải ngồi tàu thủy năm sáu ngày.
Ở gần cửa khoang thuyền, nương vào ánh đèn hắt ra, có hai hán tử mặc cáo ba lỗ đang đánh cờ Tướng, một người cắt đầu đinh, tuổi chừng 28, người kia chạc 30 dưới mũi có một vết xẹo, đó là vết bỏng. Cả hai đều có da dẻ đỏ au, cơ bắp cuồn cuộn rắn chắc, mỗi người cầm một chai rượu trắng, một cái túi ni lông đựng đồ nhắm, vừa ăn vừa đánh cờ.
Ván cờ đặc sắc thu hút Lâm Tuyền, y hiếm khi thấy được ván cờ tốt như thế ở ngoài.
Lâm Tuyền ngồi đó xem hai ván, Đầu Đinh thua cả hai, Mặt Xẹo đẩy Đầu Đinh sang một bên, nói với Lâm Tuyền:
- Cậu tới đây làm một ván đi.
Mặt Xẹo sức cờ rất tốt, Đầu Đinh căn bản không phải là đối thủ, Lâm Tuyền xem một lúc cũng ngứa ngáy, ngồi xuống đối diện, nhanh nhẹn bày cờ. Đầu Đinh hỏi:
- Uống rượu không?
Đưa một chai rượu trắng khác tới.
Cùng bọn họ vừa ăn thịt sấy khô vừa đánh cờ, đánh liền năm ván thua mất ba, đầu óc khó khăn lắm mới được nghỉ ngơi, Lâm Tuyền không muốn tổn hao tâm trí nữa, liền nhận nhận thua. Đầu Đinh lại luôn miệng khen y đánh hay:
- Tôi đánh cờ với lão Cố, chỉ khi nào tâm tình anh ta tốt mới thi thoảng thắng được một ván.
Mặt Xẹo họ Cố tên Lương Vũ, Đầu Đinh họ Phàn tên Xuân Binh, cả hai cùng tốt nghiệp một trường cao trung, cùng ra ngoài làm việc nhưng chẳng nên cơm cháo gì, lần này lại chuẩn bị lên tỉnh làm thuê. Phàn Xuân Binh rất khỏe nói, kể bọn họ đã từng làm qua rất nhiều công việc, phụ bếp, dọn vẹ sinh, kéo xe, chuyển phát nhanh, bán báo, còn cùng đi thu nhặt rác, mở hiệu photo, làm môi giới địa ốc, đa phần đều lỗ vốn sạch.
- Người thành phố xem thường chúng tôi, chúng tôi đi tới nhà thu báo cũ, thu phế phẩm, người ta đề phòng chúng tôi như phòng trộm, các tiểu khu không cho chúng tôi vào, cho rằng chúng tôi tới tím cơ hội ăn trộm . Rồi thuê một cái hiệu photo, tốn mất 20.000 sang tay một cái máy photo, nói là còn mới 90%, dùng được một tháng thì hỏng luôn ...
Nghe người khác thuật lại cuộc đời của mình, cứ như hòa vào dòng đời cuốn họ đi vậy, bất tri bất giác nói chuyện với hai người bọn họ tới tận đêm khuya, Lâm Tuyền mới về khoang hạng nhất của y ngủ. Lúc đi, Lâm Tuyền cố ý để rơi điện thoại ở một cái góc khó thấy. Ngủ dậy đánh răng rửa mặt xong, chuẩn bị tới nhà ăn thì nhìn thấy Phàn Xuân Bình cầm chiếc di động của y cách ô cửa kính vãy vẫy.
Thì ra là nhân viên trên tàu thủy không cho bọn họ vào khu hạng nhất, cũng không tin bọn họ quen biết người ở khu này.
- Lão Cố đâu, các anh mời tôi uống rượu, tôi mời các anh ăn sáng, 8h30 tàu mới cập bờ.
- Chẳng biết vì sao tâm tình lão Cố không ổn, vốn cùng tôi tới đợi trả điện thoại cho cậu, sau lại về ngủ một mình.
- Đi nào, chúng ta tìm anh ấy.
Cố Lương Vũ đang đứng trên boong, người dựa vào mạn tàu hút thuốc, thấy hai người bọn họ liền đi tới.
Tâm tư của Cố Lương Vũ tinh tế hơn Phàn Xuân Binh, nhìn ánh mắt của hắn là Lâm Tuyền đoán ra được hắn nghi mình cố ý để điện thoại ở đấy. Nghĩ cũng phải thôi, làm gì có ai mất di động đắt tiền như vậy mà không quay lại tìm?
Đúng như nhận định ban đầu của Lâm Tuyền, hai người này một thành thật, hai tự trọng.
Lâm Tuyền nhìn Cố Lương Vũ búng tàn thuốc xuống sông, chỉ lãnh đạm gật đầu với mời, cũng không biết phải nói thế nào, rút bao thuốc lá bị bóp méo từ trong tay hắn, lấy một điếu cho Phàn Xuân Binh, tự châm một điếu cho mình, ném bao thuốc rỗng xuống dòng nước đục ngầu.
- Lão Cố, các anh tới tỉnh thành chuẩn bị làm việc gì?
- Tìm được việc gì thì làm việc nấy, thời buổi này đâu tới lượt những người như chúng tôi chọn việc?
Phàn Xuân Binh than vãn:
- Các anh đã từng làm môi giới địa ốc, tôi bỏ tiền, các anh làm lại nghề cũ, thế nào?
Cố Lương Vũ buông một tiếng thở dài, mắt nhìn chăm chăm vào dòng nước, hình như đưa ra một quyết định gian nan, một lúc sau quay lại, nhìn nửa điếu thuốc lá rẻ tiền hút khé họng trong tay:
- Được, chúng tôi chẳng có trình độ gì cả, nhưng làm cái chân chạy thì vẫn được.
***
Q1,2 hơi nhạt, đến Q3 mới có kịch tính, dù sao khi đó Canh Tục mới viết truyện, chỉ là tay mơ thôi, đọc QT cũng như chứng kiến sự tiến bộ của Canh Tục vậy.

Thời gian còn sớm, Lâm Tuyền gọi bữa sáng vào khoang, Phàn Xuân Binh kinh ngạc nhìn gian phòng sạch sẽ nhưng không quá xa hoa:
- Cậu có nhiều tiền như thế sao không ngồi máy bay cho nhanh?
- Ngồi máy bay thì làm sao quen được các anh.
Lâm Tuyền cười, từ Tĩnh Hải tới Tỉnh Thành, đi đường cao tốc là hợp lý nhất, còn máy bay, trừ khi là máy bay riêng, nếu không đi tới sân bay chờ đợi làm thủ tục còn tốn nhiều thời gian hơn.
Vừa ăn vừa trò chuyện, Lâm Tuyền có đánh giá sơ bộ về kiến thức hai người, Phàn Xuân Binh thì rất bình thường không có gì nổi trội, nhưng Cố Lương Vũ có kiến thức khá sâu quản lý kinh tế, mặc dù không có hệ thống lắm, đây là đặc điểm của những người tự học, hoặc đúc rút từ cuộc sống.
Lúc xuống tàu, Cố Lương Vũ kiên trì cuộn cái chiếu rách lại, vác trên lưng, rồi cho một người lang thang ở bến tàu. Lâm Tuyền bắt xe đưa Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Binh tới Chung Cổ Lâu, năm 99, nhà ở cao cấp mà tỉnh thành khai phát đều tập trung ở gần Chung Cổ Lâu, nơi đó giá nhà bình quân lên tới 4.000 đồng / m2.
Lâm Tuyền rút ví lấy ra 5.000 đồng nhét vào tay Cố Lương Vũ:
- Lão Cố, các anh tìm một căn phòng quanh đây, hai gian một sảnh, sảnh phải rộng, điều kiện tốt một chút, tôi phải về trường trước đây, tìm xong phòng thì gọi điện cho tôi.
Phàn Xuân Binh ngạc nhiên:
- Cậu không sợ chúng tôi cầm tiền chạy mất sao?
- Tất nhiên là có rồi, nhưng nếu thế chỉ trách tôi không biết nhìn người, dù sao cũng là tôi chủ động mà.
Lâm Tuyền ra đường cái vẫy tắc xi:
- Nhưng các anh nên biết, nếu làm như thế, người hối tiếc hơn sẽ là các anh, vì những thứ tôi có thể đem lại cho các anh nhiều gấp vô số lần 5.000.
Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Binh nhìn nhau, chàng thanh niên này rất tự tin, cũng rất lập dị.
Lâm Tuyền trừ một cái ba lô nhỏ thì không có hành trang nào nữa, trong ba lô có cái điện thoại Ericsson mà Quách Bảo Lâm đào thải, hai cuối Hồi ức tuổi xuân như nước, trong quyền đầu kẹp một thư tín dụng kỳ hạn giá trị 4 triệu do ngân hàng kiến nghiệp cấp, quyển sau kẹp một thấm thẻ VIP giá trị 1 triệu, ngoài ra còn có một tờ giấy chúng minh tài sản của Liên hợp Tĩnh Hải, và một món quà tân hôn cho chị cả Lâm Tĩnh Di.
Lâm Tuyền bắt taxi tới bệnh viện nhân dân tỉnh nơi Lâm Tĩnh Di làm việc, Lâm Tĩnh Di nhận điện thoại đi ra đón.
Lâm Tĩnh Di năm nay 25 tuổi, tốt nghiệp đại học y được hai năm, dáng người dong dỏng cao, khuôn mặt cực kỳ xinh đẹp, mặc áo blu trắng, ấn tượng đầu tiên người khác nhìn vào là “đừng có đùa với cô gái này”, vẻ nghiêm nghị của Lâm Tĩnh Di khiến khuôn mặt cô có phần hơi cứng, giảm đi vẻ đẹp vốn có, nhưng Lâm Tuyền nói rằng đó là một may mắn, y bảo “chị Tĩnh Di mà cười, không nam nhân nào kháng cự nổi.”
Lâm Tĩnh Di nhận được thoại em trai chạy ngay ra đón, má vẫn còn hơi hồng vì đi gấp, thân mật khoác tay Lâm Tuyền đi vào tòa nhà tổng hợp:
- Em gầy đi nhiều đấy, lần trước về Tĩnh Hải cũng không gặp được em, nghe nói em bị Triệu Tăng bắt đi làm chạy vặt rồi.
- Dạ, trấn Lục Hồng xây trường đại học, lần đó em cùng người ngân hàng soạn thư ý hướng đầu tư. Dương Minh đâu, anh chị nói lấy giấy chứng nhận là lấy luôn, cũng chẳng báo trước một tiếng, khi nào về Tĩnh Hải làm tiệc cưới?
- Ngay cả đồng nghiệp, bạn bè ở nơi này chị còn chẳng mời nữa là, phòng bọn chị thuê sắp hết hạn rồi, định sau này định cư ở tỉnh thành, thuê nhà chẳng bằng mua nhà, mấy ngày qua Dương Minh bận đi tìm nhà, phơi nắng thành đen xì như nạn dân Châu Phi rồi. Nhà ở tỉnh thành thật là đắt, hai năm qua giá cả lại càng tăng vòn vọt, nghe người của chuyên san địa ốc nói, dự kiến giá nhà năm nay sẽ còn tăng lên thêm 10% nữa.
Lâm Tĩnh Di có vẻ sầu não:
- Chị nhớ căn nhà tốt nhất ở Tĩnh Hải mới 3.000, giá nhà ở Chung Cổ Lâu đã trên 3.000 rồi, muốn tìm nhà giá 2.000 chỉ có thể ra ngoài Tĩnh An Môn tìm thôi. Trả lần đầu mất tới 50.000, còn phải trang trí nữa chứ, lần trước chị về nhà khóc nghèo kể khổ với ba, chuyện tiệc cưới sẽ hoãn lại một thời gian ... Xem kìa, chị nói với em chuyện gì vậy chứ. Hôm nay trường học báo danh rồi, sao em không tới trước vài ngày?
- Thời buổi này nhà địa chủ cũng chẳng có gạo thừa, con người của ba đâu phải chị không biết, trong nhà làm gì có tích góp? Chị thiếu bao nhiêu, em nói với chú Quách.
Lâm Tĩnh Di quay sang gõ trán Lâm Tuyền, mắng yêu:
- Bỏ cái bộ dạng ông cụ non đi. Chị nói thì nói thế thôi, bọn chị tự nghĩ cách được, em tới trường báo danh trước rồi tối đi ăn với bọn chị.
Lâm Tuyền biết chị mình không muốn mình lo thêm, Tĩnh Di mà nghĩ được cách thì đã chẳng về Tĩnh Hải cầu viện, Tĩnh Di hiện chỉ là bác sĩ thực tập, Dương Minh làm việc ở tòa báo, chỉ là phóng viên quèn lương cũng chẳng cao. Lâm Tuyền không nói gì cả, theo Tĩnh Di vào lầu tổng hợp trò chuyện, lấy quà kết hôn tốn công lựa chọn tặng chị, rồi ngồi xe về trường, báo danh nộp học phí.
Lâm Tuyền nhập học năm 97, học phí chưa tăng mạnh lắm, học phí cả năm là 2700, năm nay tân sinh viên nhập học, học phí là 3500.
Đại học tỉnh thành năm 99, túc xá sáu người một gian đã coi là điều kiện tương đối tốt, sinh viên học viện ngoại thương năng lực giao tế rất cao, biểu hiện nổi bật là ở khoản tán gái. Phòng của Lâm Tuyền trong túc xá có 6 người, thì 4 người thuê phòng sống với bạn gái ở ngoài, nhân khẩu thường trú trong phòng chỉ có Lâm Tuyền và tiểu ngũ Trương Đào.
Tiểu Ngũ thấy Lâm Tuyền khoác ba lô vào phòng cười nói:
- Còn tưởng anh không về kịp, Lão Nhị đang tính bảo mọi người gom tiền nộp học phí hộ, buổi trưa tới nhà lão nhị ăn cơm.
Trong sáu người thì Lâm Tuyền có tuổi cao nhất, năm nay đã 22, thời tiểu học y đi học muộn hơn người khác một năm, năm thứ ba sơ trung bị đuổi học phải học học lại một năm. Quách Bảo Lâm cũng gần giống như y, sơ trung học lại một năm, cao trung cũng học lại một năm, cho nên Lâm Tuyền, Quách Bảo Lâm chững chạc hơn bạn cùng khóa nhiều.
Ngoài cổng bắc trường có một tiểu khu mới xây dựng, vài người mua nhà ở đó rồi cho sinh viên trong trường thuê. Lão nhị, lão tam, lão tứ, lão lục đều đưa bạn gái tới đó trải nghiệm cuộc sống gia đình, còn thuê phòng sát nhau làm láng giềng.
Lão Ngũ cũng ngứa ngáy lắm, nhưng còn chưa chinh phục được cô bạn gái nhỏ nhắn xinh xinh mặt có mấy cái tàn nhang của hắn.
Kế hoạch của đám bạn cùng phòng của Lâm Tuyền là thuê trọng một tầng chung cư rồi cùng chuyển vào đó sống chung.
Vào cái thời buổi mà người người ra ngoài sống thử đó, loại người không có bạn gái như Lâm Tuyền trở thành sinh vật hiếm, y cũng chẳng có thời gian hòa nhập vào cuộc sống gia đình của người khác, cho nên quan hệ khó tránh khỏi xa lạ, đương nhiên ngày khai giảng cùng nhau ăn một bữa cơm là điều cần thiết.
Lâm Tuyền đem mấy quyển “Hồi ức tuổi hoa như nước và mấy bạn văn kiện chứng minh khóa trong tủ quần áo, ở chỗ bắt mắt đặt mấy trăm đồng. Nếu có trộm ghé thăm cũng phải là loại trộm học thức cao mới vơ tiền xong lấy luôn cả sách. Lâm Tuyền bỏ thẻ ngân hàng vào ví, đem một cuốn tạp chí học thuật kinh tế, mấy nghìn tiền mặt và hai chiếc di động bỏ vào cặp, cùng Trương Đào đang luôn mồm thúc dục rời túc xá.
Đi qua cổng bắc, bác gái to béo như cái thùng phi qua một kỳ nghỉ da mặt bị phơi nắng như thoa lên một lớp mỡ, ngồi sau cái bàn học, trên bàn bày một cái chậu nhựa, trong đó là dưa Ha-mi vàng óng được cắt thành từng miếng đều đặn ngon lành, cắm tăm trên đó, hết sức dụ hoặc.
Lâm Tuyền chợt nhớ lại lời Quách Bảo Lâm từng nói “không biết Phương Nam có ngọt như dưa Ha-mi không”, trên môi bất giác nở một nụ cười.
- Nóng chết người, Lão Đại, hay là mua mấy miếng.
Lâm Tuyền nhìn từng miếng dưa trông cực kỳ bắt mắt, cười khẽ lắc đầu:
- Cậu ăn đi, tôi uống nước khoáng thôi.
- Anh bảo xem có nên mua một ít cho đám Lão Nhị không?
Lâm Tuyền nhún vai tỏ ý sao cũng được, Trương Đào xách túi ni lông dưa đi tới nhà lão tứ Cừu Học Chí, lão lục Trần Lập thuê chung, bạn gái của hắn thấy hắn tới vội hét lớn:
- Tiểu Đào, Tiểu Đào, anh mau tới báo thù giúp em, anh đi một lúc, bọn họ liền hè nhau bắt nạt em đấy.

Căn nhà hai gian một phòng nhét tới 11 người vào đó có hơi chật chội, nhìn ai cũng có đôi có cặp cả, Lâm Tuyền cũng cảm thấy chút cô đơn.
Ăn cơm xong mọi người tụ tập chơi bài, bạn gái Trương Đào đứng sau lưng y bắn tin, bạn gái Cừu Chí Siêu càng khủng bố, chẳng những mách bài mà còn đứng reo hò nhắc xấu, Lâm Tuyền chẳng thắng được ván nào.
Ở lại chơi một lúc cho trọn tình bạn cùng phòng, Lâm Tuyền thấy buồn tẻ, khi đang định đẩy đi thì lão lục Trần Lập gọi lại:
- Lão Đại, trường học muốn mở hiệp hội sáng nghiệp, cấp quỹ sáng nghiệp 10 triệu, em kiếm được 200 nghìn, anh muốn tham gia không?
- Ồ, thế sao?
Trần Lập hung phấn kể:
- Là hạng mục phòng giặt sinh viên tự phục vụ mà anh nhắc tới trước kỳ nghỉ ấy, trường học rất ủng hộ kế hoạch đó, em và Lão Ngũ về nhà 10 ngày rồi quay lại trường học, thuê hai gian phòng của nhà ăn phía tây, thiết bị giặt cũng đã bàn bạc xong với người ta cả rồi, đang đợi chuyển vào trường.
Trương Đào từ trong phòng thò đầu ra:
- Lão Đại, anh em ta cùng làm đi, ý tưởng là của anh, kế hoạch thư cũng do anh soạn thảo mà, chúng ta cùng nhau khai quật thùng vàng đầu tiên.
- Chuyện đều được các cậu làm gần hết rồi, tôi xen vào làm gì nữa.
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Học kỳ này tôi định tới tuần san địa ốc của anh rể tôi thực tập, kế hoạch học thêm ban đầu cũng phải sửa lại, chẳng còn thời gian nữa.
Tất nhiên y kiếm cớ thế thôi.
- Ặc, anh mà còn cần học thêm gì nữa chứ, em không tin dù có lôi người viện nghiên cứu sinh tới còn hơn được anh, kế hoạch của anh sau này tới tòa báo làm việc à, vậy uổng quá, đầu óc của anh mà kinh doanh thì khối kẻ khóc thét.
- Tôi còn hai năm nữa mới tốt nghiệp mà, không vội nghĩ chuyện đấy ...
Lâm Tuyền vẫy tay bỏ đi, đầu cũng không quay lại, Trần Lập và Trương Đào nhìn nhau thở dài tiếc nuối.
Rời tiểu khu, Lâm Tuyền liền gọi điện cho Cảnh Thiên Sương.
- Anh Cảnh, tôi là Lâm Tuyền đây, hôm nay vừa mới tới trường, hôm kia còn nghe chú Cảnh nhắc tới anh, khi nào cùng về Tĩnh Hải.
Lần trước Cảnh Thiên Sương đưa Dương Oánh về ra mắt, Lâm Tuyền để lại ấn tượng rất tốt mà sâu sắc với hắn, mỗi lần Cảnh Thiên Sương nói chuyện với cha gần như đều nhắc tới Lâm Tuyền, cũng biết Lâm Tuyền làm rất nhiều việc giúp cha mình củng cố địa vị ở Tĩnh Hải, năng lực hoạt động so với người cùng tuổi cực kỳ nổi bật. Năng lực ở phương diện chuyên nghiệp như tài chính, kinh tế khiến chuyên gia ngân hàng khen không ngớt.
Quen biết với một người có thể trợ giúp cho mình là một nguyên tắc trọng yếu của chính trị gia, khi Lâm Tuyền gọi điện thoại tới, Cảnh Thiên Sương đang ở chung cư mới tân trang, liền hẹn y tới đó.
Cảnh Thiên Sương hết sức thân thiết hẹn y tới nơi riêng tư như phòng tân hôn, dụng ý tận lực lôi kéo quan hệ hai người, điều này cũng là tâm ý của Lâm Tuyền, nên nhận lời luôn.
Kế hoạch của Lâm Tuyền là mỗi tuần về Tĩnh Hải một lần, nhưng chuyện cần y xử lý quá nhiều, quan hệ với Cảnh Nhất Dân nói không chừng sẽ trở nên xa lạ. Cho nên nhất định phải làm tốt quan hệ với Cảnh Thiên Sương, chỉ cần là người có lợi cho sĩ đồ của Cảnh Thiên Sương, cho dù không thường xuất hiện bên cạnh Cảnh Nhất Dân, nhưng ông ta cũng sẽ coi là thân tín. Huống hồ thông qua Cảnh Thiên Sương quen biết được lãnh đạo tỉnh, hiện Dương Thiên Hoa cha Dương Oánh là mục tiêu thứ nhất của y.
Tư liệu liên quan tới Dương Thiên Hoa thì Lâm Tuyền không rõ lắm, nên phải làm công tác bắt đầu từ Cảnh Thiên Sương và Dương Oánh.
Chung cư tân hôn mà Cảnh Thiên Sương chọn nằm giữa khu nội thành và khu quần thể trường đại học cao đằng ngoại ô, sát với tường thành cổ, sông hộ thành, phía bắc là công viên Nguyệt Nha Hồ, phía nam thuận theo con dốc đi xuống là khu phong cảnh Bạch Mã Sơn cảnh sắc tú lệ.
Năm 99, khu nhà ở cao cấp mà tỉnh thành khai phát đều tập trung ở khu trung tâm thành phố nằm trong phạm vi tường thành cổ, đây cũng là trọng điểm cải tạo thành cổ mà tỉnh thành thúc đẩy, khu Nguyệt Nha Hồ là khu sinh hoạt cao cấp hàng đầu nằm ngoài khu trung tâm thành phố.
Có thể nói nhà đầu tư muốn biến tiểu khu Nguyệt Nha Hồ thành tiểu khu cao cấp, nhưng tháng 7 giao phòng thì giá phòng mới chỉ 2700 đồng/ m2. Từ khu phong cảnh phía nam Bạch Mã Sơn ra thì nơi đây thành chỗ có giá phòng cao nhất ngoài khu thành chính rồi, do nơi này khá hẻo lánh, cánh xa khu sinh hoạt có công trình hoàn thiện, mà giá lại cao hơn 20%, cho nên tình hình tiêu thụ không được lý tưởng cho lắm.
Những thông tin đó Lâm Tuyền đổi được bằng hai bao thuốc lá và một tiếng trò chuyện cùng với hai người bảo vệ già rảnh rỗi.
Chào tạm biệt hai người bảo vệ, Lâm Tuyền lững thững đi trong tiểu khu Nguyệt Nha Hồ, đem so với khung cảnh xung quanh thì tình hình xanh hóa ở nơi này quá kém, mấy cành cây khô quắt lưa thư mấy cái lá, làm người ta hoài nghi mấy cái cây giống mới được trồng này liệu còn sống hay không? Đúng vậy, thời buổi ấy nhà đầu tư còn chưa chú trọng tới hoàn cảnh lắm.
Theo thói quen, Lâm Tuyền đi hết một vòng rồi mới tới nhà của Cảnh Thiên Sương.
Nhà chung cư của Cảnh Thiên Sương là loại hình hai phòng hai sảnh, màu gỗ sồi và màu nhũ là hai sắc màu chủ đạo ở đây, thông với gian phòng khách lớn là thư phòng hình vòng cung được ngăn cách bằng phê lê mờ, thư phòng không lớn lắm, bày một cái bàn, một cái ghế, sát cửa sổ là hai chậu trúc xanh biếng.
Giá sách cùng với khung tranh màu trắng treo trên ghế sô pha của phòng khách hình thành đường trực tuyến, ngăn giữa là lớp pha lê, trong khung tranh có ba bức tranh chữ.
- Cách điệu ưu nhã, đặc sắc phong cách, mùa hè này tôi cũng đọc qua mấy cuốn sách về nhà ở, chưa thấy có bố cục không gian khéo léo như thế này. Anh Cảnh, giới thiệu nhà thiết kế cho tôi làm quen một chút, chị tôi và anh rể tôi cũng đang suy tính mua nhà, tiếp đó là phải trang hoàng rồi ...
Lâm Tuyền vờ như không nhìn thấy Dương Oánh mím môi cười, hết sức nghiêm túc yêu cầu Cảnh Kiến Sương:
Cảnh Thiên Sương ấn vai Dương Oánh đẩy tới:
- Đây chính là nhà thiết kế cậu muốn tìm đấy, tôi thấy cô ấy không làm trang trí nhà ở thật đáng tiếc.
- Thật sao?
Lâm Tuyền nhìn Dương Oánh khắp một lượt, tỏ ý ngờ vực làm cô nghênh mặt lên thách thức, mới nói:
- Tôi phải xem qua phòng ngủ ...
- Khoan đã ...
Dương Oánh vội nhảy ra chặn trước mặt Lâm Tuyền:
- Hiện phòng ngủ không thể cho cậu xem.
Chắc là trước khi y tới, Cảnh Thiên Sương và Dương Oánh chẳng làm chuyện gì hay ho, dùng phòng tân hôn trước rồi. Lâm Tuyền nháy mắt trêu ghẹo:
- Cả hai đều là vợ chồng lâu năm rồi, còn làm như mới yêu vậy. À, anh Cảnh, hai người tính toán thế nào mà lại mua nhà ở Nguyệt Nha Hồ, vì sao không mua ở gần Chung Cổ Lâu, cách chính phủ tỉnh cũng gần.
- Loại chuyện này tôi không định đoạt được, từ mua nhà, trang trí đều một mình Dương Oánh lo liệu, tôi chỉ gọi điện thoại hỏi thăm tình hình thôi. Tiểu Ba, coi cậu cứ là hạng mặt trắng ăn bám là được, nhìn cô ấy gậy dộc đi, lòng tôi đau nhói.
Thấy Dương Oánh nguýt hắn một cái, cả hai thản nhiên thân mật tình tứ trước mặt y, Lâm Tuyền thầm cảm thấy vui mừng cho bọn họ, một cuộc hôn nhân chính trị có kết cục tốt đẹp như thế này càng đáng quý trọng.
- Hoàn cảnh nơi này tốt, tương đối yên tĩnh, chỉ là các công trình phụ trợ hơi kém, nhưng giá cũng rẻ.
- Tới tận 2.700, tới thành bắc xem thử, khu sinh hoạn hoàn thiện chừng 2.300, tôi thấy chỉ hoàn cảnh nơi này tốt hơn một chút.
Lâm Tuyền tán đồng:
- Tôi thấy vẫn là do nhãn quang của chị Dương Oánh tốt, ở khu sinh hoạt cao cấp, có ai mắc bệnh mà tới bệnh viện khu, có ai đem con mình tới nhà trẻ khu? Rồi ai tự mình đi tới chợ trong khu mua thức ăn về làm cơm chứ?

- Chỉ là cảnh quan trong tiểu khu hơi kém một chút.
Dương Oanh lại rất biết mình, tiếc nuối nói:
- Nhà đầu tư xót tiền không chịu xanh hóa, nếu không tôi nghĩ Nguyệt Nha Hồ không thua kém gì Chung Cổ Lâu.
Lâm Tuyền gật đầu, y khen Dương Oánh có nhãn quang không phải là tâng bốc, giá trị của khu Nguyệt Nha Hồ này còn chưa thể hiện được hết.
- À, ba tôi luôn khen nhãn quang của cậu tốt, còn nói cậu mở một công ty, còn có nghiệp vụ qua lại với doanh nghiệp lớn như Đông Đô, cậu có suy tính gì không?
- Lúc tôi tới đây có đi quanh xem một vòng, hiện chưa có mấy hộ chuyển vào đây sống, tình hình tiêu thụ hẳn không lý tưởng. Người có thân phận, song không có nhãn quang như chị Dương Oánh không thèm vào ở, cảnh quan trong tiểu khu lại kém một chút, công trình phụ trợ không theo kịp. Định giá không phù hợp, người bình thường không muốn tới đây mua nhà, phòng kế hoạch của công ty này vào tay tôi thế nào cũng bị thôi việc hết.
- Ha ha ha, Tiểu Ba, cậu ngửi thấy gì rồi.
- Do tường thành cổ nằm trong khu phong cảnh Bạch Mã Sơn, cho nên nhà bị hạn chế độ cao, mật độ kiến trúc cũng bị hạn chế, cả tiểu khu rộng hơn 200 mẫu đất mà chỉ có 18 tòa nhà, diện tích kiến trúc hẳn là chừng 90 nghìn mét vuông.
Dương Oanh tròn mắt:
- Không phải cậu xem qua tư liệu rồi đấy chứ, làm sao nhìn ra con số chuẩn như vậy.
Lâm Tuyền cười khẽ, chỉ cần đi một vòng y có thể ước lượng ra những con số ấy, nhưng chẳng cần thiết phải nói ra để thể hiện đầu óc mình khác người:
- Anh Cảnh, anh quen giám đốc của công ty này không?
- Đây toàn là nhà của địa ốc Giai Thành, tổng giám đốc Chu Vân Thiên, xem như là quen. Sao, có cần tôi giới thiệu cho không?
- Gặp thì đương nhiên phải gặp rồi.
Lâm Tuyền gật đầu:
- Cuối tháng 9 Khổng Lập Dân sẽ tới tỉnh thành tổ chức một bữa tiệc, mời những nhân vật trong thương trường tỉnh thành, tôi sẽ nghĩ cách đưa Chu Vân Thiên vào danh sách khách mời, tới khi đó nhờ anh Cảnh giúp giới thiệu cho.
Cuối năm nay Cảnh Thiên Sương cũng về tỉnh ủy nhậm chức, loại tiệc như thế là cơ hội cực tốt để hắn làm quen với nhân vật trong thương trường, tất nhiên nhận lời ngay.
Đang nói chuyện thì Cố Lương Vũ gọi điện tới, hắn đã thuê được nhà theo yêu cầu của Lâm Tuyền, tiền thuê mỗi tháng là 1.500 đồng, trả luôn hai tháng. Lâm Tuyền bảo hắn dùng số tiền còn lại mua đồ dùng sinh hoạt cùng vài bộ y phục tươm tất cho hắn và Phàn Xuân Binh.
Buổi tối, Lâm Tuyền chọn một nhà hàng phong cách trang nhã, mời Cảnh Thiên Sương và Dương Oánh dùng cơm, biết bọn họ đang độ ân ái mặn nồng, ăn tối xong không quấy nhiễu nữa, lúc này mới là 8h30, liền bắt xe tới nơi Cố Lương Vũ thuê nhà.
Căn nhà Cố Lương Vũ thuê điều kiện khá ổn, mang tân trang, sạch sẽ sáng loáng, phòng khách trải đá cẩm thạch, phòng ngủ sàn gỗ, gia dụng đầy đủ, Lâm Tuyền gật gù:
- Lão Cố biết chọn chỗ lắm, 1.500 đồng một tháng có được nơi như thế này coi như rẻ rồi.
Hiện xem như đã là người làm công cho Lâm Tuyền, Cố Lương Vũ liền đổi cách xưng hô:
- Nhà ở của anh Lâm sao có thể qua loa được.
- Mà tôi nói này, chọn nhà không tệ, song mua y phục thì kém quá rồi, mua ở chợ trời về phải không? Căn nhà này là thuê cho hai anh ở, ăn mặc sao cho nó phù hợp chứ, tạm thời tôi ở trong trường. Đi nào, còn chút thời gian, chúng ta tới nơi này một chút ...
Lâm Tuyền đưa hai bọn họ tới trung tâm thương mại, thay đổi trang phục xong, Lâm Tuyền trông Cố Lương Vũ mặc áo véc, nghiêm nghị khỏe khoắn, còn giống ông chủ hơn cả mình, gật gù về ánh mắt nhìn người của mình.
Phàn Xuân Bình còn đang hưng phấn vì bộ trang phục mới giá không rẻ trên người, còn Cố Lương Vũ thì sắc mặt vẫn trấn tĩnh, trên đời này không có cái gì miễn phí hết. Lâm Tuyền mở một cánh cửa rực rỡ sắc màu trước mặt bọn họ, có thể là thánh quang trên thiên đường, cũng có thể là ánh lửa từ địa ngục.
Từ khu thương mại trở về nhà thuê, Phàn Xuân Bình hận không thể đem toàn bộ trang phục mặc trước kia ném vào đống rác, Cố Lương Vũ ngăn lại:
- Vẫn còn tốt, có người cần tới nó, giữ lại mai mang đi cho.
Lâm Tuyền rất tán thưởng tính cách của Cố Lương Vũ, một người từng trải qua nhiều gập ghềnh cuộc sống, tính cách chưa trở nên vặn vẹo biến dạng đúng là đáng quý. Lâm Tuyền đem kế hoạch môi giới địa ốc nói với hai người bọn họ:
- Thủ tục công ty bán bất động sản sẽ do hai anh lo liệu, lấy đại diện pháp nhân là lão Cố, địa điểm công ty, trang bị cho văn phòng, hai anh đều làm nghề này rồi, có kinh nghiệm, cũng do hai anh phụ trách luôn, làm bản dự toán cho tôi, đem việc cần dùng tới tiền tập trung lại trong vài ngày, tôi đi xử lý cùng các anh. Tiền thuê văn phòng công ty không quan trọng, song nhất định phải ở con phố thương nghiệp, rộng rãi sáng sủa, chúng ta bán nhà cao cấp, tiếp đãi cũng là những người thu nhập cao, các anh phải mau chóng hòa nhập vào cuộc sống người thành thị. Sau khi công ty thành lập, lão Cố làm giám đốc, lão Phàn làm nhân viên, ngoài ra tuyển thêm hai cô gái mặt mày dễ coi, ăn nói khéo léo một chút, chuyện sổ sách công ty, tôi sẽ tìm người phụ trách.
Đầu năm 99, các bộ ủy ban TW liên hợp phát ra văn kiện ( Đem sản nghiệp địa ốc phát triển thành điểm sáng mới của tăng trưởng kinh tế), cái đầm nước địa ốc này định sẵn sẽ bị quấy lộn lên. Môi giới địa ốc là một mắt xích cực kỳ trọng yếu trong đó, so với việc tìm người khác hợp tác, chẳng bằng mở một công ty khống chế nó trong tay.
Lâm Tuyền về tới túc xá thì đã là 12 giờ, mở cửa ra, trong phòng không có lấy một bóng người, chỉ có một tờ giấy :" Chị anh gọi điện thoại tới, bây giờ là 9 giờ 10, em rời phòng thì chị anh đã gọi 6 cú điện thoại!"
Lâm Tuyền vỗ đầu, chị Tĩnh Di bảo y tối tới ăn cơm, khi chị nói thì đầu óc y còn đang suy nghĩ chuyện khác, không để trong đầu.
Nhìn đồng hồ thì đã hơn 12 giờ, Lâm Tuyền cầm điện thoại lên lại bỏ xuống, mai gọi thì hơn, định đi tắm cho mát rồi đi ngủ, vừa mới vào phòng tắm chung cởi sạch sẽ thì nghe thấy tiếng chuông điện thoại, hình như là trong phòng y vang lên, vội chạy ra. Đột nhiên nghe thấy tiếng hét chói tai, một cô gái mặc áo ngủ đứng ở cửa gian phòng sát bên che mắt hét ầm lên.
Giờ này rồi sao còn có nữ sinh trong túc xá, lại còn mặc áo ngủ nữa? Lâm Tuyền bối rối chạy về phòng, cầm lấy chăn cuốn người, nhấc điện thoại lên, quả nhiên là chị Tĩnh Di.
- Cứ mười lăm phút chị gọi điện thoại một lần đấy, sao giờ này mới về, có phải là có bạn gái rồi, nên quên chị hay không?
Đúng là quên mất thật, Lâm Tuyền ấp a ấp úng xin lỗi.
- Mai chị và Dương Minh có việc ra ngoài, em tới xử lý hết thức ăn thừa đi, chìa khóa để ở dưới mái nhà, em mang theo que sắt cời ra mở cửa là được ...
Vừa mới cúp điện thoại thì Trương Thịnh ở phòng bên cạnh mặc mỗi quần sịp lách qua khe cửa đi vào:
- Người anh em, nghe nói cậu vừa biểu diễn một màn chạy khỏa thân.
- Cô gái phòng bên là ai, sao lại mặc áo ngủ ở trong phòng các cậu.
- Bạn gái mới của Chân Thối, tiếc tiền không ra ngoài thuê phòng, chỉ treo chăn trong phòng che đi rồi làm chuyện hay ho kia, mẹ nó làm tôi nghe chỉ muốn nhảy vào tham gia. Trương Đào không ở đây à, lát nữa tôi ngủ ở giường Trương Đào nhé.
Cô gái kia quá thiếu tự trọng rồi, Lâm Tuyền lắc đầu, gái hộp đêm như Tiểu Tuyết thì y không ghét, nhưng loại con gái này thì không ưa chút nào, giống như các cụ nói “ lấy đĩ về làm vợ chứ đừng lấy vợ về làm đĩ”.
Bị người ta nhìn thấy, Lâm Tuyền tự nhận xui xẻo, quấn chăn vào phòng tắm dội nước lạnh, quay về phòng thì Trương Thịnh đã ngáy khò khò, cũng chìm vào giấc ngủ nặng nề.

Lâm Tuyền ngủ không sâu, tới khoảng sáu giờ thì nằm trên giường không ngủ được nữa, nghe thấy có người rửa ráy, tưởng rằng thời gian không còn sớm nữa, mặc quần để thân trần đi rửa mặt.
Trong phòng tăm có một cô gái để tóc đuôi ngựa, dung mạo tú lệ mặc chiếc phông áo vàng chanh, bó chặt lấy khuôn ngực hoàn mỹ, bên trong không có áo lót, hai núm vú thấp thoáng khiêu khích, chiếc áo phông dài che cặp mông tròn lẳn, không biết mặc quần lót hay là quần cộc, chỉ thấy đôi chân dụ hoặc dưới mép áo.
Cảnh xuân trước mặt nhưng Lâm Tuyền nhíu mày, đi tới bộn rửa mặt bên cạnh rửa mặt.
- Anh tên là Lâm Tuyền phải không, người của học viện ngoại thương đều gọi anh là Thạch Phật?
Cô gái nhìn thấy y đi vào chủ động bắt chuyện:
- Tôi nên gọi anh là Lâm Tuyền hay Thạch Phật?
Lâm Tuyền chẳng nói chẳng rằng, chỉ ậm ừ tỏ ý có nghe.
Cô gái có lẽ biết qua chuyện về y, không phật ý mà còn cười tươi đưa bàn tay trắng nón ra:
- Tôi tên Điền Lệ của học viện pháp luật.
- Ừ ....
Lâm Tuyền bê chậu nước đi ra ngoài, chẳng thèm bận tâm tới Điền Lệ hừ mũi một tiếng đằng sau, chỉ coi cô là một thứ đồ hi sinh trong cuộc sống phóng túng của Chân Thối, có lẽ từ nay về sau chẳng bao giờ gặp lại chưa biến chừng.
Nhưng y đã nhầm.
Những chuyên khoa thiên về văn của đại học Đông Hải đều học ở trường ngoại thành phía đông cả rồi, song trong trường không thiếu các cô gái xinh đẹp mê người, Điền Lệ chẳng phải là mỹ nữ có thể để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng người ta.
Qua chuyện này Lâm Tuyền cảm thấy phải chuyển ra ngoài ở rồi, một là y cần điện thoại liên hệ mật thiết với phía Tĩnh Hải, trong túc xá người qua người lại rất không tiện, hai là y có nhiều tài liệu quan trọng, để trong phòng không yên tâm chút nào.
Buổi sáng, Lâm Tuyền làm một cái sim điện thoại, dùng chiếc di động mà Quách Bảo Lâm đảo thải, lần lượt gọi cho Tôn Phi Phi, Phương Nam, Quách Bảo Lâm, tìm hiểu tình hình thành lập công ty Thiên Tinh Hồ, đánh giá tài sản đi vay, cùng tiến độ công ty giải tỏa. Rồi tiếp tục gọi điện cho Triệu Tăng, Từ Kiến, Ngô Quốc Tân.
Ngồi ở trong khu nghỉ ngơi của doanh nghiệp di động, hưởng thụ hơi lạnh phả ra từ máy điều hòa, gọi liền một loạt cuộc điện thoại thì pin cũng tuyên bố đình công, tít một cái tự động tắt máy. Hai người Cố Lương Vũ cần phải có một cái di động để giữ liên lạc thường xuyên, Lâm Tuyền liền mua một chiếc di động mới, chuẩn bị đem chiếc Ericsson cho Cố Lương Vũ. Ăn cơm xong đủng đỉnh tới nơi bán nhà của Nguyệt Nha Hồ.
Hôm qua vội đi gặp Cảnh Thiên Sương cho nên không kịp tìm hiểu tỷ mỉ tình hình nhà đất nơi này, tiểu khu Nguyệt Nha Hồ giữa năm ngoái mở cửa giao dịch, định giá là 2.700. Tới tháng 7 năm giá vẫn cứ là 2.700 có thể thấy tình hình tiêu thụ không phải là tốt, tra duyệt qua sổ tiêu thụ, lượng nhà được bán còn chưa được 30%, hơn nữa đều tập trung vào trong một năm từ thời gian đặt trước cho tới khi giao phòng, hai tháng sau đó, lại chỉ bán được đúng 3 căn nhà.
Cảnh sắc xung quanh tiểu khu cực kỳ vừa lòng người, nhưng nhà đầu tư chăm chút cảnh sắc bên trong tiểu khu rất ít, trước sau chỉ trồng được mấy cái cây giống còi cọc khẳng khiu cho có. Đứng trên tường thành cổ nhìn xuống, tiểu khu Nguyệt Nha Hồ đặc biệt bắt mắt, song không phải mang nghĩa tốt.
Trong tài liệu quảng cáo của nhà đầu tư, kiến thiết cây xanh trong tiểu khu được đầu tư không thấp, Lâm Tuyền nghĩ có lẽ do tình hình bán nhà không được tốt như trong dự kiến, khiến cho tài chính gặp vấn đề mời phải trừ bỏ một phần chi phí xanh hóa, đúng là quyết sách sai lầm, hàng không bán được thì càng phải đóng gói cho thật đẹp mới đúng, làm thế này chẳng trách tình hình tiêu thụ không khá lên được.
Lâm Tuyền nhàn nhã ngồi ở chiếc ghế dài trong khu vực tiếp khách, híp mắt nhìn cô gái bán nhà đứng trước mắt, dưới cái váy quây màu cà phê là đôi chân nhỏ đặc biệt lay động lòng người.
Cho dù điều hòa bật hết công xuất, chóp mũi Tiền Vi lại có giọt mồ hôi lóng lánh, cô nuốt nước bọt, nặn ra nụ cười không tự nhiên lắm, hỏi:
- Anh Lâm, anh còn chỗ nào không hiểu không?
Trong lòng thì hận bầm gan tím ruột, hoài nghi thanh niên gầy gò trước mắt phải chăng tới đây để trêu ghẹo mình.
Mấy ngày qua Lâm Tuyền không bận rộn lắm, thần thái hoàn toàn khôi phục lại như vẻ thường, đẹp trai phong nhã, lúc đẩy cửa vào trung tâm bán nhà, Tiền Vi còn sáng mắt lên, tranh giành với đồng nghiệp ôm một chồng giấy quảng cáo tới đón, không ngờ Lâm Tuyền lại liên tục hỏi những vấn đề chi tiết rườm ra.
Ví dụ câu hỏi như tiêu hao xi măng sắt thép ra sao còn coi là bình thường, đến khi y hỏi trong số người tới mua nhà có nhiều mỹ nữ hay không, trông có giống gái bao hay không thì Tiền Vi muốn nổi khùng rồi, khẳng định thanh niên trước mặt ăn no dửng mỡ, tới đây ghẹo gái.
- Cô Tiền, có thể đưa tôi đi xem phòng một chút được không?
- Dạ ...
Tiền Vi ôm chồng tài liệu trước ngực:
- Anh Lâm muốn đi xem phòng ngay trong hôm nay à?
- Ừ, hai tòa nhà phía bắc để trống, chúng ta tới đó xem sao.
- Nhà trống ...
Tiền Vi quay đầu đi, hết sức tội nghiệp nhìn đám chị em đứng sau quầy :" Chẳng lẽ y định lừa mình tới chỗ nhà trống để cưỡng bức?"
Lâm Tuyền thấy Tiền Vi ngần ngừ, cũng không nghĩ tới vấn đề khác, chỉ cho rằng là sắp tới giờ tan ca, nên bọn họ không tích cực lắm:
- Sao vậy, không thể xem phòng à?
- Chuyện này, anh Lâm, anh không còn câu hỏi nào khác nữa à? Từ lúc anh vào đây, đã hỏi từ kết cấu nhà, chất lượng công trình, lượng tiêu thụ, quản lý tài sản, còn cả tuổi tác, trình độ, công tác của người mua nhà, cái gì cũng hỏi rõ ràng. Lại còn hỏi kế hoạch tiêu thụ của chúng tôi, tình hình chấp hành, nhưng vấn đề mà anh nên quan tâm nhất lại không hỏi tới ...
Lâm Tuyển hứng thú hỏi:
- Cái gì mới là vấn đề tôi nên quan tâm nhất?
- Ví dụ như giá phòng, phí quản lý, rồi trả góp hay không v..v..v..
- Hỏi những cái đó làm gì?
Lâm Tuyền "ồ" một tiếng, nhìn đồng hồ, bất tri bất giác đã 5h 30:
- Hết giờ rồi, cô Tiền đưa tôi đi xem phòng đi, tôi muốn xem cả ba tòa nhà gần hồ, hay là chúng ta tìm chỗ ăn cơm rồi buổi tối bàn bạc tiếp.
Thấy Lâm Tuyền đứng dậy, Tiền Vi giật mình lui lại:
- Anh, anh muốn làm gì?
- Hả, cô nghĩ đi đâu thế? Mặc dù cô rất xinh đẹp, nhưng tôi không định theo đuổi cô. Tôi đi mua bánh mì, tôi đói thật rồi, cô đợi tôi trở về rồi đi xem phòng.
- Xin lỗi sắp hết giờ làm, có thể mời anh mai hẵng quay trở lại không?
- Cái gì?
Lâm Tuyền nhìn Tiền Vi với vẻ không sao tin nổi, làm gì có chuyện từ chối khách hàng dứt khoát như thế, cô ta không muốn làm việc ở đây nữa sao:
- Thời gian của tôi rất eo hẹp, các cô có thể an bài một người cùng tôi đi xem phòng không?
Ngẩng đầu lên, mấy cô gái lúc nãy chen nhau ở quầy nhìn về chỗ này đều xoay người bỏ đi:
- Giám đốc của các cô đâu.
- Chính tôi đây.
Viên giám đốc chừng ba mươi tuổi từ văn phòng đi nhanh ra, mặt nghiêm nghị nắm lấy cánh tay Lâm Tuyền:
- Chỗ chúng tôi không hoan nghênh anh, mời anh tự trọng.
Rồi kéo y ra ngoài.
Lâm Tuyền tới lúc này vẫn không hiểu đầu cua tai nheo ra sao :" Chẳng lẽ bọn họ từ chối mua phòng để đầu cơ? Lương tâm Chu Thiên Vân tốt như vậy à?"
Phải nói Lâm Tuyền rất thông minh, nhưng đôi khi hơi ngớ ngẩn, nhưng điều người bình thường đều hiểu thì y lại không hiểu, coi như đó là mặt trái của một thiên tài.

Ngồi xe tới nhà Lâm Tĩnh Di, đó là căn nhà nằm tận trên tầng 6, thuộc về chung cư của tòa báo, chị y chỉ là bác sĩ thực tập còn chưa được phân nhà ở. Căn chật hẹp hai gian, một gian là phòng làm việc chung của Lâm Tĩnh Di và Dương Minh, một gian là phòng ngủ, phòng khách bé tí tẹo chỉ thêm một cái tủ lạnh đặt vào cũng thấy chật, chưa kể leo hết 6 tầng cầu thang vừa hẹp vừa dốc trong cái thời tiết này chẳng khác gì đày đọa.
Lâm Tuyền mở cái bàn gấp nhỏ, lấy thức ăn trong tủ lạnh ra hâm nóng ăn một mình, những thứ ăn không hết thì cho hết vào túi, đem ra bãi rác phi tang, Lâm Tĩnh Di không nói đùa, số thức ăn này mà y không xử lý hết thế nào bị nhéo rách tai.
Ngày hôm sau Lâm Tuyền tới chung cư Thanh Niên chỉ cách tiểu khu Nguyệt Nha Hồ bức tường thành cổ, thuê một gian phòng đơn được trang trí cầu kỳ. Chung cư Thanh Niên áp dụng phương thức quản lý kiểu khách sạn, tiền thuê không rẻ, hay một cái là làm hợp đồng thuê xong là có thể mang hành lý vào ở ngay trong ngày, chẳng cần phải chuẩn bị thêm cái gì.
Lâm Tuyền xót tiền thuê phòng đắt đỏ, song nhìn thấy phong cách trang hoàng trong phòng liền cảm thấy dễ chịu một chút, trước cửa sổ sát trần là một chiếc bàn gỗ sồi cao bằng giường, còn trang bị một chiếc máy vi tính mới tinh cấu hình khá cao. Hôm đó Lâm Tuyền không về túc xá, nằm trên sàn gỗ đánh một giấc.
Ở trường mười ngày liền, Lâm Tuyền mới dứt ra về Tĩnh Hải được, trong mười ngày đó, Cố Lương Vũ đã an bài xong công ty bán địa ốc, văn phòng hai gian mặt đường đặt ở đường Xuân Khê, riêng tiền thuê một năm đã tốn mất 50.000. Hai chiếc máy vi tính, một chiếc photo, một cái máy fax, một cái máy in, hai cái điện thoại, tuyển hai nhân viên, còn định ra đồng phục làm việc, 100 nghìn Lâm Tuyền cấp đã tiêu mất bảy tám phần.
Có kinh nghiệm làm việc Cố Lương Vũ triển khai công tác hết sức nhanh chóng, hắn và Phàn Xuân Binh đã bắt đầu cùng hai nhân viên đi khắp nơi tìm nguồn nhà rồi.
Lâm Tuyền ở Tĩnh Hải ba ngày, mới biết thành ủy đã thành lập tiểu tổ lãnh đạo hạng mục đại học thành phố, vì thúc đẩy hạng mục này, đem chức vụ của Trần Nhi Lập phó bí thư, phó khu trưởng thường vụ khi Tĩnh Nam nâng lên một cấp. Đúng như dự liệu của Lâm Tuyền, Triệu Tăng làm phó tổ trưởng tiểu tổ, lại đảm nhận tổ trưởng tiểu tổ công tác giải tỏa.
Quách Bảo Lâm, Vũ Cường đã dựng lên bộ khung của công ty giải tỏa, Trương Dịch Phi cũng tới đó làm.
Công tác thành lập Thiên Tinh Hồ cũng được tiến hành đúng trình tự đâu ra đó, đại hội sáng lập công ty ấn định vào ngày mùng 5 tháng sau, theo hiệp nghị, Lâm Tuyền phải chuyển 12 triệu vào tài khoản công ty trước ngày mừng 5 tháng 12 mới có được 12% cổ phần.
Ngày đầu tiên Lâm Tuyền về Tĩnh Hải, Ngô Quốc Tân đích thân tới báo cáo tiến trình khoản vay, thái độ nhiệt tình tới mức làm Lâm Tuyền hoài nghi bản thân mình chính là giám đốc ngân hàng kiến thiết.
Hiện giờ quan trọng nhất là thiếu hụt tài chính của Tú Thủy Các, trong năm người thành lập Cty cổ phần hữu hạn ẩm thực Tú Thủy Các, Quách Đức Toàn với tài sản 5 triệu xếp ở vị trí thứ nhất, Diệp Linh Thư 1.5 triệu ở vị trí thứ thứ ba, Quách Bảo Lâm 50.000, Chu Nhã Trân góp 50.000, hai bọn họ lấy ra cho đủ số, người thành lập công ty cổ phần hữu hạn phải có từ 5 trở lên. Vị trí góp vốn thứ 2 được để trống, công ty cổ phần hữu hạn ít nhất phải có hạn ngạch đầu tư là 10 triệu, như thế còn thiếu 3.9 triệu nữa.
Những 3.9 triệu.
Một số chuyện Lâm Tuyền chỉ muốn làm người đứng sau màn khống chế, như để Quách Bảo Lâm đi làm đại biểu pháp nhân cho công ty giải tỏa, rồi lại điểu biểu công ty giải tỏa ký một bản hợp đồng thuê nhà xưởng, văn phòng của nhà máy đúc linh kiện, thuê liền bảy năm. Y đem cả hợp đồng cho thuê cùng giấy chứng minh quyền sở hữu nhà mày đúc linh kiện, kế hoạch ý hướng đầu tư của Tú Thủy Các, đặt trước mặt phó giám đốc Lý, chủ quản vay tín dụng ngân hàng kiến thiết:
- Chú Lý, bằng chừng này có thể vay được 4 triệu không?
Lần trước bị nhốt ở trong nhà khách Nam Sơn làm kế hoạch hạng mục đầu tư đại học thành phố, phía ngân hàng do Lý Tín dẫn đội, cho nên quan hệ giữa hắn và Lâm Tuyền rất quen thuộc rồi, chuyện vay tiền không cần phải đi tìm Cung Chí Siêu.
- Cái nhà máy này trong phạm vi giải tỏa của đại học thành phố, lấy làm vật thế chấp thì ... Chi nhánh con do chi nhánh bên trên giám sát, thế này vậy, tôi giới thiệu cậu với chi nhánh con phía dưới. À sau này nếu cậu cần tài chính, nhất định rất nhiều, chi nhánh con khó mà thỏa mãn được, tới chi nhánh Tây Thành đi, tôi cũng đánh giá cao hạng mục Tú Thủy Các, càng đánh giá cao Liên hợp Tĩnh Hải, tôi sẽ đích thân gọi điện thoại căn dặn ngay, buổi chiều cậu xuống đó làm việc.
- Nghe nói tháng sau là sinh nhật 20 của con gái chú Lý rồi, sinh nhật người trẻ tuổi phải náo nhiệt một chút, cứ chọn ở Tú Thủy Các đi, coi như giúp Tú Thủy Các quảng cáo trong hệ thống ngân hàng, chi phí là phí quảng cáo ...
- Ha ha ha, cậu đúng là, nghe nói tiệc riêng của nhà bí thư Cảnh cũng do Tú Thủy Các bao hả? Tiệc sinh nhật còn đang định nhờ cậu đây, đặt 40 bàn, có điều chi phí nhất định tôi sẽ trả, Tú Thủy Các mở cửa để đón khách làm ăn mà. À, tiền chi nhánh con đường Tân Giang gần như bị cậu hút cạn rồi, cả năm ngoái bọn họ thu hút được tiền gửi vào chưa tới 100 triệu, trong hai tháng đã nhả vào tay cậu 20 triệu, tôi nói trước với cậu nhé, tài khoản của Thiên Tinh Hồ nhất định của ngân hàng kiến thiết.
Vốn 20 triệu của Tinh Hồ muốn kéo dài kỳ hạn vay là của ngân hàng kiến nghiệp, 12 triệu đầu tư vào Thiên Tinh Hồ, Lâm Tuyền cũng vay của ngân hàng kiến thiết, các hạng mục sau này cũng hi vọng móc được nhiều tiền hơn từ bọn họ , chẳng có lý do gì không đặt tài khoản ở ngân hàng kiến thiết, Lâm Tuyền mỉm cười đồng ý ngay.
Về nhà chẳng được nghỉ ngơi, hết tới nhà Cảnh Nhất Dân, lại tới nhà Triệu Tăng ăn cơm tối, nói chuyện tình hình cuộc sống trong trường học.
Tối hôm rời Tĩnh Hải, ăn cơm cùng Khổng Lập Dân, Từ Kiến. Lâm Tuyền đem tình hình ở Nguyệt Nha Hồ ra bàn bạc với Khổng Lập Dân, y có vận dụng hết nguồn lực cũng chỉ điều động được 5 triệu, chút tài chính này không đủ gây chút tác động nào ở Nguyệt Nha Hồ, cần phải dùng khoản tài chính cực lớn mới hoàn toàn khống chế được cục diện, song hứng thú của Khổng Lập Dân không cao, thực tế ông ta đầu tư vào hạng mục Thiên Tinh Hồ chỉ có 20 vạn, đó là vì tin tức tốt lành về khu khai phát mới, còn tinh lực chủ yếu của Khổng Lập Dân vẫn đặt vào thực nghiệp của tập đoàn Đông Đô.
Từ Kiến bị Lâm Tuyền làm động lòng, có điều tiền mặt trong tay ông ta còn không nhiều bằng Lâm Tuyền. Lâm Tuyền có quan hệ với ngân hàng, có thể dùng tay trắng kiếm được 20 triệu từ ngân hàng, ông ta không có năng lực đó.
Lâm Tuyền kiên nhẫn nói:
- 12 triệu cuối tháng sẽ gửi vào tài khoản của Thiên Tinh Hồ, chủ tịch Khổng có thể lấy danh nghĩa mua 12% cổ phần của Liên hợp Tĩnh Hải ở Thiên Tinh Hồ, cấp một chứng nhận tín dụng dài hạn, ba tháng sau, tôi không hủy được giấy tín dụng này, 12% cổ phần sẽ thuộc về Đông Đô.
- Diện tích còn trống của Nguyệt Nha Hồ lên tới hơn 50.000 mét vuông, với giá phòng hiện tại, muốn nuốt hết phải mất hơn 100 triệu, với 12 triệu thì làm được gì? Vả lại tôi cần cổ phần của cậu ở Thiên Tinh Hồ làm gì, Đông Đô đã khống chế cổ phần tuyệt đối rồi. Còn Thiên Tinh Hồ không thể thiếu cậu, tôi đang mong cậu dồn thêm tinh lực vào Thiên Tinh Hồ, nếu cậu kiên trì như vậy, Đông Đô có thể cho cậu vay 10 triệu.
12 triệu góp vốn của mình còn chưa tới được Thiên Tinh Hồ, Khổng Lập Dân sẵn lòng cho vay nóng 10 triệu, đúng là coi trọng mình.
__________________

Mặc dù Khổng Lập Dân hơi nặng lời, nhưng Lâm Tuyền cảm giác được ông ta có ý bảo vệ mình, trách mình không chuyên tâm vào việc chính. Đầu tư nhà đất có chu kỳ dài, có lẽ đúng như cha mình nói, mình quá tham cái lợi gần.
Khổng Lập Dân đã rộng rãi như thế, Lâm Tuyền cũng phải tỏ thái độ nên có:
- Kinh nghiệm của trợ lý Phương còn thiếu sót, hi vọng ngài Khổng giúp phái một chuyên gia tài chính tới hỗ trợ trợ lý Phương trong việc xin khoản vay 12 triệu, cùng với chuyển khoản sau đó.
Như thế hướng đi khoản vay này nằm dưới sự giám thị của Đông Đô.
Ăn tối xong, Khổng Lập Dân phái tài xế dùng xe Bentley của ông ta đưa Lâm Tuyền tới tỉnh thành.
Ngày 21 tháng 9, hệ thống ngân hàng kiến thiết mở hội nghị công tác toàn tỉnh, được Cung Chí Siêu và Lý Tín giới thiệu, Lâm Tuyền làm quen được với phó giám đốc La Ngộ Lương chủ quản tín dụng chi nhánh tỉnh. Lâm Tuyền không trực tiếp vay tiền từ Đông Đô, có chứng nhận tín dụng của Đông Đô, lại có Cung Chí Siêu giới thiệu, hoàn toàn có thể vay được 10 triệu từ ngân hàng kiến thiết tỉnh.
Được La Ngộ Lương giúp đỡ, 10 triệu này không gửi vào tài khoản của Liên hợp Tĩnh Hải mà chuyển thẳng vào tài khoản cá nhân của Lâm Tuyền.
Ngày 27 tháng 9, Khổng Lập Dân tổ chức tiệc tại tỉnh thành, Cảnh Thiên Sương và Chu Vân Thiên nhận lời mời tham gia. Lâm Tuyền đem chuyện tiền gửi vào tài khoản cá nhân nói với Khổng Lập Dân.
Khổng Lập Dân giật mình, ông ta cho rằng Lâm Tuyền muốn dùng chiêu cũ vay thế chấp. Đầu năm TW đưa ra văn kiện chỉ đạo thúc đẩy địa ốc thành điểm sát phát triển kinh tế, vì văn kiện này hệ thống ngân hàng vào tháng tám đưa ra biện pháp tương ứng, tỉ lệ thế chấp cao nhất đạt tới 80%, cổ vũ các ngân hàng quốc hữu lớn phát triển nghiệp vụ vay thế chấp địa ốc. Lâm Tuyền chỉ có một công ty rỗng ruột, có quan hệ trong nội bộ ngân hàng, muốn lợi dụng 10 triệu trong tài khoản cá nhân, điều động khoản vốn 50 triệu.
10 triệu không thể khơi lên chút gợn sóng nào ở Nguyệt Nha Hồ, 50 triệu thì có thể làm nên chuyện, nhưng nguy hiểm ẩn chứa trong đó quá lớn. Mặc dù có chính sách cổ vũ của TW, song khoản vay trái quy định lên tới 40 triệu không phải là vấn đề nhỏ.
Nhân lúc rảnh rỗi ở bữa tiệc, Khổng Lập Dân nghiêm túc nhìn Lâm Tuyền:
- Cậu đi con đường quá nguy hiểm đấy.
Ông ta thực sự tán thưởng tài năng của Lâm Tuyền, không muốn y vì cái lợi trước mắt mà hủy mất tiền đồ bản thân.
Lâm Tuyền cúi đầu xuống, nói nhỏ:
- Lần trước về Tĩnh Hải tôi có đi gặp ông ngoại, ông tôi nhắc tới văn kiện đầu năm TW đưa ra, có nói một câu, ở cái quốc gia này, rất ít có chuyện gì ngay từ đầu đã đi vào vòng tuần hoàn tốt được, cải cách giáo dục, cải cách y tế cũng vậy, hiện tới cải cách địa ốc cũng thế.
Ngừng một lúc nói thêm:
- Đi con đường vay thế chấp quá hiểm, điều này tôi cũng rõ, có thể làm một lần không thể làm lại, lần này tôi sẽ nghĩ biện pháp khác.
Khổng Lập Dân có đường đi khác, lại thấy y không có ý nói tiếp, đành thầm thở dài, quan hệ hai người mới chỉ dừng ở mức độ công việc, dù ông ta coi Lâm Tuyền như bậc hậu bối có tiền đồ, muốn nâng đỡ bồi dưỡng y, nhưng biết người tài thường kiêu ngạo, nên chuyển đề tài:
- Khi tôi mới tiến vào thương trường, gặp được một người thầy tốt, ông ấy từng nói với tôi, có người phất lên, tức là có người bị cướp đoạt. Đôi khi bữa tiệc tài phú chính là bữa tiệc cướp đoạt.
- Đúng thế, hơn hai mươi năm qua, người dân cần cù lao động, tích lũy được chút tài phú, tới lúc cướp đoạt tiền trong tay bọn họ rồi.
Lâm Tuyền cười lớn:
- Đây không phải là chuyện ý chí cá nhân có thể thay đổi, TW muốn điểm sáng tăng trưởng mới, quan viên muốn chính tích, nhà đầu tư muốn phất lên mau chóng, bằng đấy yếu tố kết hợp, chỉ cần qua giai đoạn đầu chuệch choạng, thị trường địa ốc sẽ tiến vào thời kỳ bùng nổ. Chủ tịch Khổng chẳng phải cũng nhìn thấy những điều này cho nên mới tiến quân vào sản nghiệp địa ốc sao?
Khổng Lập Dân khẽ lắc đầu thở dài, chỉ mặt Lâm Tuyền cười:
- Lâu lắm rồi không có ai dùng ngữ khí này nói chuyện với tôi, tôi luôn kiên trì làm thực nghiệp, thực nghiệp báo quốc mà. Có lẽ mấy năm nữa thanh danh nhà đầu tư địa ốc không được hay ho lắm đâu, chuyện của cậu tôi không tham gia. Nếu cậu thiếu người, tôi có thể cho cậu mượn vài người ở chi nhánh của Đông Đô trên tỉnh.
Lâm Tuyền thực lòng chắp tay bái Khổng Lập Dân một cái:
- Cám ơn ngài Khổng, cuối cùng trước khi tài chính chuyển vào công ty tôi cũng dám lên tiếng nói rồi. Ha ha, tôi đề nghị để Trương Bích Quân làm giám đốc phòng kế hoạch Thiên Tinh Hồ. Nhà đất vốn có của Thiên Tinh Hồ không vội bán đi, Trương Bích Quân ở lại đó cũng không có tác dụng gì, nhờ ngài Không nói với giám đốc Từ một tiếng, đem Trương Bích Quân cho tôi mượn dùng vài tháng.
Khổng Lập Dân gật gù :
- Nha đầu đó năng lực không tệ, tôi thấy cậu cũng đang bồi dưỡng vài người của mình.
- Cũng chỉ là không có người đành quơ tạm dùng bừa thôi, hiệu quả thế nào chưa rõ, cho nên cần người am hiểu chuyên môn hỗ trợ. Chủ tịch Khổng cũng biết tình huống của tôi rồi đấy, trừ mượn người thì tôi chỉ có thể vắt kiệt bản thân thôi, tôi đâu mời nổi người ta? Đợi hai tòa nhà kia trang trí hòm hòm rồi, Phương Nam có thể thoát thân tới giúp tôi. Nhưng mà bây giờ thì không được, người làm trang trí là Triệu Khôn Nghĩa, nhìn ông ta thiếu một cái cũng không được, chủ tịch bảo người của Đông Đô giúp coi chừng ông ta thật kỹ, tránh ông ta lấy đồ kém làm đồ tốt, cắt giảm nguyên vật liệu.
Đúng là nói người không biết nghĩ tới ta, Lâm Tuyền không nhớ y đã xẻo trước 600 nghìn rồi.
Phương Nam ngoại trừ giám sát chuyện trang trí còn phải cùng Diệp Linh Thư xử lý khoản vay 4 triệu của Tú Thủy Các, cùng với thành lập công ty Tú Thủy Các, thực sự không biết tới bao giờ cô mới có thể thoát thân.
Quách Bảo Lâm một tháng nữa mới trở về trường, có điều hắn phải theo dõi chuyện công ty giải tỏa, trong tay Lâm Tuyền không có người để dùng, vì thế mới quyết định chóng vánh dùng Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Bình, xem như y gặp may, hai người này làm việc cũng ra dáng lắm, ít nhất không cần y ném tiền vào đó nữa.
Đúng theo lịch trình, hôm đó Khổng Lập Dân tổ chức tiệc ở tỉnh thành, Lâm Tuyền vừa tới nơi thì nhìn thấy Cảnh Thiên Sương ngồi trong góc vẫy tay gọi mình tới, bên cạnh hắn là Chu Vân Thiên.
Chu Vân Thiên tuổi gần 50, bụng đã bắt đầu phệ ra, trông có vẻ nặng nề, công ty Giai Thành phát tích nhờ đi đường thượng tầng, thân phận con rể của thường ủy tỉnh ủy không khác gì ánh vàng chói mắt với Chu Vân Thiên.
Lâm Tuyền, Khổng Lập Dân cùng nhau đi tới, Khổng Lập Dân luôn có hứng thú với con trai của Cảnh Nhất Dân, chỉ là không có cơ hội tiếp cận.
Cảnh Thiên Sương chỉ Lâm Tuyền nói:
- Giám đốc Chu, đây là Lâm Tuyền bạn thân thế giao của tôi.
Chu Vân Thiên thấy Lâm Tuyền còn rất trẻ, mà lúc Cảnh Thiên Sơn giới thiệu lại không nói tới gia thế, nghĩ cái gọi là thế giao chẳng qua là họ Lâm leo cao bắt quan hệ với Cảnh gia, ví dụ con người làm chẳng hạn cũng gọi là thế giao được, chỉ khẽ gật đầu cho có.
Khổng Lập Dân chạm ly với Chu Vân Thiên, nói:
- Lâm Tuyền là cháu họ tôi, cũng là một trong số đại cổ đông của Đông Đô, mong giám đốc Chu chiếu cố nhiều hơn.
Không nói là cổ đông của Thiên Tinh Hồ, mà nói là cổ đông của Đông Đô, tất nhiên là có ý tăng vốn cho Lâm Tuyền. Chu Vân Thiên cũng không quen Khổng Lập Dân, nhưng danh tiếng Đông Đô không nhỏ, ngạc nhiên nhìn lại Lâm Tuyền:
- Anh Lâm đúng là tuổi trẻ tài cao, Lâm Tuyền ... Cái tên này hình như tôi nghe nói tới rồi.

Nguyệt Nha Hồ chỉ là sản nghiệp nhỏ của ông Chu, nơi đó xảy ra chuyện gì, ông Chu đương nhiên không để ý tới.
- Nói vậy, anh chính là Lâm Tuyền mấy ngày trước dùng 4 triệu tiền mặt, đặt trước hai căn nhà ...
Chu Vân Thiên kêu thất thanh, khiến người xung quanh chú ý:
- Chính là tôi đây, giám đốc chỗ các vị không quyết định được giá phòng, bảo tôi mang 4 triệu đó về. Không ngờ ông Chu cũng tham gia bữa tiệc của chú Khổng.
Lâm Tuyển nương theo lời giới thiệu lúc nãy của Khổng Lập Dân thay đổi cách xưng hô:
- Chú Khổng, có thể cho cháu mượn chỗ trò chuyện với ông Chu một lúc không?
Khổng Lập Dân lấy làm lạ, sau lần Lâm Tuyền về Tĩnh Hải nhắc tới Nguyệt Nha Hồ, ông ta liền bảo người dưới thu thập tài liệu, Nguyệt Nha Hồ khai phát toàn nhà cỡ lớn, hai tòa nhà tổng diện tích phải tới 3000 mét vuông, Lâm Tuyền lấy đâu ra nhiều tiền như thế? Chẳng lẽ là xao sơn chấn hổ? Nhìn vẻ mặt vừa mừng rỡ vừa kinh ngạc của Chu Thiên Vân thì chắc là mắc bẫy rồi.
Tổng diện tích của Nguyệt Nha Hồ còn lớn hơn Tinh Hồ Uyển rất nhiều, nhưng do hạn chế độ cao kiến trúc và mật độ sử dụng đất, nên tổng cộng chỉ hơn 600 căn hộ. Hiện giờ chưa bán nổi 200 căn, còn tới hơn 400 căn ở trong tay, chiếm dụng khoản tài chính cực lớn, thành tâm bệnh lớn nhất của Chu Thiên Vân một năm qua, tóc cũng thưa đi không ít.
Đột nhiên một ngày có người mang 4 triệu tới đặt trước 200 căn hộ, muốn hưởng giá ưu đãi 90%, nhưng vì bất mãn với thái độ ngần ngừ của giám đốc tiêu thụ nên mang tiền bỏ đi. Chu Vân Thiên nổi điên, chửi cho viên giám đốc đó tối tăm mặt mũi, ông ta quên mất khi đó bản thân đang bận cày cuốc trên bụng nhân tình, di động tắt máy, khiến viên giám đốc kia không liên hệ được.
Sau chuyện đó đuổi viên giám đốc đó cùng người của phòng tiêu thụ ra ngoài đường tìm người, ông ta đích thân tọa trấn trung tâm bán nhà, đợi ba ngày liền không thấy động tĩnh gì, không ngờ rằng lại gặp người đó ở bữa tiệc của Khổng Lập Dân. Người này nếu đã là đại cổ đông của Đông Đô, vậy thì không cần đùa với ông ta, t hực sự có năng lực mua 200 gian phòng kia.
Lâm Tuyền đề xuất nói chuyện riêng, Chu Vân Thiên đồng tới vạn cái ý, mong chờ nhìn Khổng Lập Dân.
Người có mặt ở đó còn một người nữa rất kinh ngạc, đó chính là Cảnh Thiên Sương, hắn chỉ nghe cha mình nói Lâm Tuyền có nghiệp vụ qua lại với Đông Đô, Lâm Tuyền hi vọng được gặp Chu Vân Thiên, Cảnh Thiên Sương còn tưởng y nhìn trúng căn hộ ở Nguyệt Nha Hồ, chuẩn bị mua vài căn để đầu cơ, không ngờ lại là vụ mua bán lớn như thế, muốn bao cả một phần ba khu Nguyệt Nha Hồ.
Khổng Lập Dân gọi một người phục vụ tới:
- Cậu đưa ông Chu tới phòng khách quý.
Khổng Lập Dân còn phải chiêu đãi khách khứa, không đi cùng với bọn họ, nhưng trong lòng không yên tâm. Tới khi tiễn từng người khách về rồi mà đám Chu Vân Thiên vẫn chưa ra, liền vào phòng khách.
- Không biết ông Chu bàn bạc với cháu tôi ra sao rồi?
Tinh thần của Chu Vân Thiên có chút sa xút.
Lâm Tuyền cười nói:
- Cháu đề xuất một phương án hợp tác với ông Chu, hi vọng ông ấy đem căn hộ còn trống ủy thác toàn quyền cho công ty của cháu tiêu thụ hộ, với giá sàn là 2400 đồng /m2, vượt quá coi như doanh lợi, hai bên phân chia 50/50, nhưng 10 triệu lợi nhuận đầu tiền coi như chi phí quảng cáo và cải tạo cảnh quan. Nếu không đủ, cháu sẽ bù thêm vào. Lấy hạn là một năm, sau một năm nếu còn nhà trống, công ty của cháu sẽ tăng 10% giá so với giá sàn, là 2640 đồng / m2 mua hết nhà còn lại. Để biểu thị thành ý đôi bên, cháu và Cty Giai Thành sẽ nộp một phần tiền bảo đảm hợp đồng vào công ty kiểm toán chỉ định, hiện giờ đang thảo luận tiền đảm bảo.
Khổng Lập Dân giơ ngón tay cái lên, dùng số vốn ít nhất điều động khoản tài chính lớn nhất, chỉ dùng ít tiền đảm bảo hợp đồng có thể khống chế một lượng lớn nhà đất trong tay Chu Vân Thiên, một năm sau, cho dù còn nhiều căn hộ chưa được bán hết, Lâm Tuyền cũng có thể điều động đủ tài chính nuốt gọn.
Với Chu Vân Thiên mà nói, đảm bảo một năm sau có thể thù hồi toàn bộ tài chính không chút tổn thất là chuyện quan trọng nhất. Điều kiện Lâm Tuyền đề xuất, so với giá hiện giờ ở Nguyệt Nha Hồ, tương đương với việc lấy 5% thù lao toàn quyền ủy thác cho Lâm Tuyền tiêu thụ, đồng thời còn tiết kiệm được rất nhiều chi phí nhân lực.
Lâm Tuyền lấy một bản văn kiện, đưa tới trước mặt Chu Vân Thiên:
- Ông Chu, đây là hiệp nghị do tôi soạn thảo, nếu có thể tôi nay chúng ta xác định luôn thư ý hướng, ngày mai tôi đưa trợ thủ tới quý công ty thương lượng chi tiết hợp đồng, nếu như ông Chu còn có gì băn khoăn, chúng ta có thể mời chú Khổng của tôi cùng ký thư ý hướng này.
Chỉ là thư ý hướng có lực ước thúc bình thường, Khổng Lập Dân tất nhiên không từ chối giúp "cháu" mình một tay, Lâm Tuyền sớm đã chuẩn bị những thứ này, xem ra tất cả đều nằm trong mưu tính của y, bao gồm cả lợi dụng sức ảnh hưởng của Đông Đô làm dao động ý chí của Chu Vân Thiên.
- Với tình cảnh hiện tại của Nguyệt Nha hồ, tôi cũng không nghĩ ra lý do gì để không ký. Giá hiện nay của Nguyệt Nha Hồ là 2700, tôi nghĩ anh Lâm cũng nắm rõ rồi, lấy ra 5% ra làm thù lao kế hoạch tiêu thụ cũng là hợp tình hợp lý, ngài không đã coi trọng anh Lâm như vậy, nhất định anh Lâm phải có chỗ phi phàm, tôi thấy tiền đảm bảo mỗi bên cho vào 10 triệu.
10 triệu gần như đạt tới 10% tổng giá trị hợp đồng, có thể nhìn ra lòng tin của Chu Vân Thiên vào tiền cảnh của địa ốc không lạc quan như Lâm Tuyền.
Khổng Lập Dân thấy Chu Vân Thiên cẩn thận thẩm duyệt đọc thư ý hướng hợp tác rồi ký tên vào, liền nhận lấy đọc qua một lượt, cũng trịnh trọng ký tên của mình bên dưới tên Lâm Tuyền.
Chu Vân Thiên đi rồi, Không Lập Dân bảo lái xe đưa ông ta, Lâm Tuyền, Cảnh Thiên Sương tới tiểu khu Nguyệt Nha Hồ đi một vòng, cảm thán nói:
- Chỉ 10 triệu đã khống chế toàn bộ nhà đất, ý tưởng này đúng là không đơn giản, tôi thấy chỗ này có thể làm lớn đấy, 10 triệu đó cậu cứ dùng đi, không cần trả vội, Đông Đô không thiếu 10 triệu.
Lâm Tuyền cười với Cảnh Thiên Sương:
- Tiền trong tay tôi đều là vay của Đông Đô, anh Cảnh giật mình chứ hả?
- Cậu có thể mượn của ngài Khổng 10 triệu, đàm phán thành công vụ kinh doanh 100 triệu, năm lực này tôi không có.
Cảnh Thiên Sương tâm phục khẩu phục nói:
- Anh Cảnh nói thế phải chăng là định khoanh tay mặc kệ?
- Sao thế được.
Cảnh Thiên Sương cười ha hả:
- Tôi cảm thấy mình chẳng chỗ nào dùng được, muốn tiền không có tiền, muốn sức chẳng có sức.
Khổng Lập Dân hỏi:
- Chi phí tiền kỳ rất lớn, có cần tôi giúp cậu không?
- Chú Khổng cho tôi vay 10 triệu là đã giúp giải quyết vấn đề khó nhằn nhất rồi, không dám mặt dày nhận thêm sự trợ giúp nào nữa. Giai Thành đem nhà cửa toàn quyền ủy thác cho tôi tiêu thụ quản lý, tôi phải lo biện pháp giải quyết chi phí tiền kỳ mới đúng.
Lâm Tuyền mượn Trương Bích Quân tới tỉnh thành, nhưng Thiên Tinh Hồ đang ở giai đoạn sáng lập, là trợ thủ chủ yếu của Từ Kiến, Trương Bích Quân không cách nào thoát thân được.
Trong thời gian 8 ngày tước đại hội sáng lập Thiên Tinh Hồ, Lâm Tuyền và Chu Vân Thiên định đoạt các chi tiết của hợp đồng ủy thác tiêu thụ, trong thời gian đó, Nguyệt Nha Hồ đình chỉ bán nhà.
Mặc dù liên quan tới diện tích nhà đất lên tới 60.000 mét vuông, nhưng do đội ngụ tiêu thụ của bản thân Giai Thành không hoàn thiện, làm Chu Vân Thiên cũng nóng vội muốn đẩy củ khoai nóng này đi, giao cho công ty mua bán địa ốc Tinh Hồ thuộc sở hữu của Lâm Tuyền.
****
Chỗ này tác giả có nhầm lẫn một đoạn, được độc giả phát hiện ra, đó là đoạn Lâm Tuyền bị đuổi ra khỏi trung tâm mua nhà vì tán gái, lúc đó tác giả viết xong xóa đi nên nhớ nhầm, về sau không tìm thấy bản cũ không xửa lại, dù sao khi viết Q2 tác giả viết miễn phí, chưa vào Vip nên khá là vớ vẩn.

Công ty môi giới địa ốc này được thành lập chưa tới một tháng, nhưng sau lưng Lâm Tuyền có công ty đầu tư địa ốc Thiên Tinh Hồ sắp thành lập, cùng với tập đoàn Đông Đô hùng mạnh đứng sau lưng, cấp cho Chu Vân Thiên tự tin khá lớn.
Cho dù thành tích tiêu thụ của công ty môi giới Tinh Hồ không được như ý, hiệp nghị cưỡng chế thu mua một năm sau cũng có thể làm Chu Vân Thiên kịp thời thu hồi toàn bộ tài sản.
Để báo đáp, Cty môi giới Tinh Hồ phân chia 50% lợi nhuận ngoài giá cơ bản cho Chu Vân Thiên, tiền môi giới Tinh Hồ đầu tư vào chi phí cải tạo cảnh quan cùng quảng cáo sẽ khấu trừ từ doanh thu dư kia. Nguyên nhân viên tiêu thụ nhà, nhân viên quản lý tài sản của Nguyệt Nha Hồ, sẽ do môi giới Tinh Hồ tiếp quản toàn bộ, môi giới Tinh Hồ chuyên môn thành lập tài khoản hạng mục Nguyệt Nha Hồ, do Chu Vân Thiên phái hai kế toán tới tiến hành giám sát.
Ngoài ra, Lâm Tuyền cùng Chu Vân Thiên ước định, 4 triệu Liên hợp Tĩnh Hồ mua nhà của Nguyệt Nha Hồ sẽ coi như là tài chính khởi động hạng mục Nguyệt Nha Hồ để trong tài khoản hạng mục chuyên môn.
Một ngày trước khi trở về tham gia đại hội sáng lập Thiên Tinh Hồ, Lâm Tuyền và Chu Vân Thiên ký hợp đồng ủy thác tiêu thụ quản lý nhà cửa Nguyệt Nha Hồ, đồng thời tới phòng công chúng làm giấy ủy thác toàn quyền, đóng băng 10 triệu của mỗi bên trong tài khoản chỉ định.
Văn phòng của Cố Lương Vũ thành chi nhánh Môi giới Tinh Hồ ở đường Xuân Khê.
Ngày mùng 5 tháng 10, Lâm Tuyền trở về Tĩnh Hải. Cảnh Nhất Dân, Triệu Tăng, Trần Nhi Lập, Cung Chí Siêu cũng tham gia đại hội sáng lập, Khổng Lập Dân, Từ Kiến lần lượt đi lên phát biểu, Lâm Tuyền thì cùng Phương Nam ngồi ở một góc phòng hội nghị tán gẫu.
Thời gian qua Phương Nam theo Diệp Linh Thư, cũng bị ảnh hưởng khá hiều, hiện cô uốn mái tóc hơi quăn bồng bềnh dợn sóng, mặc áo sơ mi, váy quay, đã giống một mỹ nhân công sở lắm rồi.
Sau khi sát nhập phòng sự nghiệp địa ốc Đông Đô, địa ốc Tinh Hồ, quy mô Thiên Tinh Hồ lớn gấp đôi Tinh Hồ trước kia, có 112 nhân viên, bao gồm phòng hành chính, phòng công trình, phòng kế hoạch tài vụ, phòng chấp hành, phòng kiểm tra giám sát, phòng quản lý tài sản, phòng tiêu thu.
Tôn Phi Phi mặc dù chỉ là một phó giám đốc phòng kế hoạch tài vụ, nhưng cô lại đại diện của Lâm Tuyền ở Tĩnh Hải, cũng phải ngồi trên dãy bàn của nhân viên hành chính cao cấp, khó khăn lăm mới đợi được tới lúc Từ Kiến phát biểu xong, liền lui xuống ngồi bên Lâm Tuyền, cô biết buổi tối Lâm Tuyền sẽ ngồi xe quay về tỉnh thành.
Lâm Tuyền làm bộ hoảng sợ nhìn quanh:
- Làm gì thế, cô đi tới đây ánh mắt toàn bộ nam nhân có mặt đều như muốn lột da róc thịt tôi, tôi trêu chọc cô khi nào mà cô hại tôi.
Tôn Phi Phi lườm Lâm Tuyền một cái, hỏi:
- Nghe nói Phương Nam theo anh tới tỉnh thành?
Người biết rõ nhất nội tình của Lâm Tuyền chính là Tôn Phi Phi, tới Cảnh Nhất Dân và Triệu Tăng khi nhận lời mời tham gia đại hội sáng lập mới biết Lâm Tuyền là một trong ba đại cổ đông.
Chuyện sáng lập công ty ẩm thực Tú Thủy Các vẫn đang tiến hành thuận lợi, không giống Thiên Tinh Hồ có sẵn nhân mã của Tinh Hồ và phòng địa ốc Đông Đô để dùng, tình hình Tú Thủy Các hỗn loạn hơn một chút, chuyện quản lý thường nhật vẫn do Quách Đức Toàn phụ trách, còn Diệp Linh Thư, Phương Nam thì phụ trách bồi dưỡng huấn luyện nhân viên.
Lâm Tuyền cười khổ nói:
- Kế hoạch vốn là thế, nhưng không phải chị ấy tới làm trợ lý cho tôi, mà giám đốc Diệp ngày mai tới tỉnh thành, họ tới trường du lịch tỉnh tuyển một số thực tập sinh chuyên ngành khách sạn, phía Triệu Khôn Nghĩa, cô chú ý một chút. Chút giao tình giữa tôi và Đông Đô không thể hủy trong tay ông ta.
Lâm Tuyền rất muốn Phương Nam tới giúp việc cho mình, Phương Nam cũng đã đồng ý, nhưng thời gian qua làm việc, Phương Nam nhận ra kiến thức của mình còn chưa đủ, muốn đi theo Diệp Linh Thư học tập một thời gian đã.
- Ông ấy cũng không biết anh là đại cổ đông của Thiên Tinh Hồ, nhưng biết Đông Đô hùn vốn vào Thiên Tinh Hồ, ông ta còn đang mong mỏi sau này có công trình lớn thì lọt ít cho ông ta làm, công trình đầu tiên ông ta không dám qua quít đâu, còn đích thân tới giám sát, công trình phía thành ủy chỉ phái một phó cấp.
Nhìn thấy Cảnh Nhất Dân, Triệu Tăng, Khổng Lập Dân rời đài chủ tịch vào phòng nghỉ đằng sau, Lâm Tuyền đứng dậy:
- Theo tôi đi chào bí thư Cảnh một tiếng.
Hai người sóng vai đi qua hội trường, tới phòng nghỉ hậu trường.
Diệp Kính Cường từ trên sân khấu đi xuống, nói nhỏ với Lâm Tuyền:
- Anh Lâm, tiếp theo là an bài truyền thông phỏng vấn...
Lâm Tuyền lắc đầu:
- Để giám đốc Từ lên phía trước chống đỡ, ông ấy phốp pháp hình tượng tốt khí chất cao, có tác dụng tăng cường hình ảnh của công ty, gầy gò như tôi mà lên người ta nghi ngờ thực lực công ty ...
Tôn Phi Phi phì cười thành tiếng.
Triệu Tăng sau khi biết Lâm Tuyền là một trong ba đại cổ đông của Thiên Tinh Hồ đã giáo huấn y một tiếng đồng hồ, ở thành ủy còn ai không biết y và Cảnh Nhất Dân quan hệ mật thiết, lúc này mà lộ diện với tư cách đại cổ đông của Thiên Tinh Hồ trước giới truyền thông, ắt ảnh hưởng bất lợi với Cảnh Nhất Dân.
Chuyện của Lâm Tuyền trong nội bộ của Thiên Tinh Hồ cũng chỉ giới hạn trong vài quản lý cấp cao như Từ Kiến, Trần Chí Lập, Tôn Phi Phi, Trương Bích Quân biết mà thôi. Lâm Tuyền vừa mới bước vào phòng nghỉ, đám Cảnh Nhất Dân liền ngừng nói chuyện, nhìn cả vào y, Lâm Tuyền cười ngượng ngịu làm bộ thanh niên ngây ngô mới vào đời.
Trên mặt Cảnh Nhất Dân không có vẻ gì là không vui, tay chỉ Lâm Tuyền, cười với Khổng Lập Dân:
- Ông khổng, thằng cháu này của tôi gan to lắm, nó nói với tôi có chút nghiệp vụ qua lại với Đông Đô, hôm nay làm tôi giật cả mình. Chuyện ở trên tỉnh thành tôi cũng nghe Thiên Sương nói tới rồi, toàn là chuyện lớn tới chục triệu đồng, sau này mong ông Khổng giúp tôi trông coi nó cho chặt một chút, đừng để nó gây ra họa lớn.
Khổng Lập Dân cười:
- Trước mặt Lâm Tuyền tôi cảm thấy mình có thể về nghỉ hưu được rồi.
Lâm Tuyền gãi đầu gãi tai, lúc này đóng giả bậc tiểu bối ngoan hiền là sáng suốt nhất, đi tới bên cạnh Triệu Tăng nói nhỏ:
- Anh Tăng, chuyện này tạm thời đừng cho ba em biết nhé.
- Em đó.
Triệu Tăng kéo Lâm Tuyền sang một bên, mặt không có chút vẻ đùa cợt nào:
- Thầy Lâm chỉ sợ em quá gấp gáp nóng vội, song không ngờ gan cậu lại to như thế, còn chiếm cổ phần lớn ở Thiên Tinh Hồ, khoản tiền này là sao, còn cả hạng mục Nguyệt Nha Hồ là thế nào? Bí thư Cảnh rất coi trọng em, phải có câu trả lời đàng hoàng với ông ấy.
Lâm Tuyền tránh nặng tìm nhẹ, chọn một số chuyện khai báo ra, làm Triệu Tăng toát mồ hôi.
- Em đúng là giỏi đấy, chỉ ba tháng thôi đã vay ngân hàng 26 triệu, mượn Đông Đô 10 triệu. Nhưng em đã nghĩ tới chưa, hạng mục Nguyệt Nha Hồ có thể khiến chuỗi tài chính mà em dệt lên bị cắt đứt hoàn toàn.
- Dư luận chung dự báo giá nhà ở trong nước tại các thành thị năm nay tăng 10%, em thì cho rằng như thế quá bảo thủ, ít nhất tăng lên 15% ...
- Em còn có lòng tin hơn chúng tôi đấy.
Triệu Tăng thở dài, biết Lâm Tuyền đã lún sâu vào rồi, không có khả năng thoát thân được, hắn cũng có cái nhìn tương đồng về sản nghiệp địa ốc toàn quốc, cho nên không quá trách Lâm Tuyền:
- Chỗ thầy, cậu tìm thời cơ thích hợp nói cho rõ ràng, cậu bảo tôi nói dối thầy, lòng tôi không yên.

Bữa tiệc tiếp theo đó trừ những nhân vật nổi tiếng trong giới doanh nghiệp Tĩnh Hải, còn có những nhân vật chính trị quy tụ quanh Cảnh Nhất Dân sau đại hội thành ủy mở rộng thứ hai. Nhật báo Tĩnh Hải, báo nhà doanh nghiệp, tuần san giải trí, hai ĐTH cùng các phóng viên tòa báo lớn trú ở Tĩnh Hải đều đổ dồn tới Thiên Tinh Hồ, ống kính liên tục chĩa vào những quan viên chính phủ và nhà doanh nghiệp y phục trang trọng.
Khuôn mặt xinh đẹp động lòng người của Tôn Phi Phi, Trương Bích Quân, Phương Nam cũng là đối tượng bị ống kính tìm kiếm, phong thái của người tổ chức bữa tiệc là Diệp Linh Thư càng khiến người ta chao đảo, thêm vào trước kia chuyện Tú Thủy Các mời nhân tài bàn tán xôn xao Tĩnh Hải, khiến cô còn chiếm ống kinh của Cảnh Nhất Dân không ít.
Phóng viên của tuần san giải trí còn đặc biệt tìm hai người khách nước ngoài, thử xem Diệp Linh Thư có thực sự tinh thông bốn thứ tiếng hay không, bọn họ mang theo ánh mắt khâm phục, nói nhất định viết một bài phỏng vấn chuyên đề cho Tú Thủy Các.
Quần áo đơn giản, khuôn mặt tiều tụy, Lâm Tuyền bê một đĩa thức ăn, trốn vào trong một cái góc mà ống kính không chiếu tới, nhàn nhã thưởng thức những món ăn ngon lành do Tú Thủy Các cung cấp, đối đáp câu được câu chăng với đám Quách Bảo Lâm, Quách Đức Toàn, Triệu Khôn Nghĩa, Vũ Cường.
- Mẹ nó, Tú Thủy Các cũng phải tổ chức một bữa tiệc sáng lập, để ông đây cũng nổi bật một phen.
- Mày là ông ai?
Quách Đức Toàn không chút do dự bợp gáy Quách Bảo Lâm một phát:
- Tú Thủy Các lấy đâu ra tiền, biết thân biết phận, đừng đua đòi.
Lâm Tuyền chợt nhớ tới chuyện con gái Lý Tín:
- Chú Quách, tiệc sinh nhật con gái giám đốc Lý đã an bài tốt chưa?
- Giám đốc Lý đã đặt tiền trước rồi, chú thấy hay là cháu đem số tiền này trả lại.
- Ông ấy không bận tâm chút tiền đó đâu, quan trọng là tiệc sinh nhật phải làm cho linh đình một chút, cháu chắc là tới ngày hôm đó mới về được, xin nhờ chú Quách cả.
Sau bữa tiệc, tiễn hết khách quý đi rồi, Lâm Tuyền đứng trước chiếc xe phái tới tỉnh thành, nhìn Từ Kiến nói:
- Xin lỗi giám đốc Từ, tối nay giám đốc Trương nhất định phải đi với tôi rồi, ông xem này thời gian qua tôi vất vả giảm mất mấy chục cân rồi, giám đốc Từ không giúp tiểu đệ, tiểu đệ sẽ ngọc vẫn hương tiêu mất.
- Tối nay thì thôi vậy, giám đốc Trương không có chuẩn bị gì cả.
- Tôi không ở Tĩnh Hải, ông kiếm cớ giữ giám đốc Trương lại, tôi cũng đành chịu. Nhân lúc chú Khổng tôi ở đây, nhất định đòi ông thả người. Cô ấy cần cái gì, tôi đích thân làm chân chạy vặt cho cô ấy, muốn gì cũng có, tuyệt đối không để cô ấy chịu thiệt.
Từ Kiến bị giọng điệu vô lại của y làm bật cười, biết chuyện Nguyệt Nha Hồ như cung lên giây, không thể không bắn, Lâm Tuyền cần một trợ thủ đắc lực mới được, huống hồ tới tỉnh thành xem như là rèn luyện, có lợi cho Thiên Tinh Hồ sau này.
Từ Kiến tìm một đống lý do thuyết phục bản thân, sau khi nguy cơ của công ty được giải quyết, tâm tư cũ muốn đưa Trương Binh Quân lên giường lại nhen nhóm bùng lên, định qua giai đoạn thành lập công ty này lấy cớ đi nghỉ để ra tay, sao đành lòng để Trương Bích Quân đi, nhìn cô hỏi:
- Ý giám đốc Trương ra sao?
Trương Bích Quân vẫn giữ nụ cười đúng mực mê người:
- Thế nào cũng phải để tôi chuẩn bị hành trang chứ, huống hồ tới tỉnh thành đã rất khuya rồi, chưa chắc thuê được phòng ở khách sạn.
- Hành trang, à, tôi vừa bảo trợ lý Tôn tới nhà cô rồi, đồ dùng thường ngày, y phục thay đổi đều nhờ cô ấy đi lấy hộ cô rồi, đặt cả trong xe ấy. Chỗ ở tôi cũng chuẩn bị xong, cô yên tâm, tôi không đánh thêm chìa khóa, nếu cô vẫn chưa yên tâm, tối nay cô thay khóa rồi hẵng ngủ.
Thanh niên đúng là có ưu thế, mình mà nói những lời thế này sớm, có khí chuyện gì cũng xong rồi, Từ Kiến thầm tiếc.
Trương Bích Quân đi tới mở cốp xe ra, chiếc va li màu hồng quen thuộc đúng là đã xếp ngay ngắn bên trong, nghiêng đầu sang, đôi mắt nhìn chăm chú nhìn bộ dạng lôi thôi của Lâm Tuyền, vì quá cực nhọc, môi hắn bong chóc cả, mắt còn vô lại nhìn cô, làm Trương Bích Quân vừa tức vừa buồn cười.
Cứ như thế Trương Bích Quân bị Lâm Tuyền bắt cóc lên xe cùng tới tỉnh thành, mới đầu Lâm Tuyền còn tinh thần phấn chấn giới thiệu tình hình nhà đất ở Nguyệt Nha Hồ, xe đi được nửa chừng thì cơn buồn ngủ vô bờ kéo tới, nhấn chìm ý chí của y. Tới khi tỉnh lại thì đã tới dưới chung cư Thanh Niên rồi.
Lâm Tuyền đưa chìa khó chung cư cho Trương Bích Quân:
- Phòng 1507, cô tạm thời tới đó ở một đêm, mai tôi sẽ sai người an bài nơi ở cho cô. Cứ đi thẳng con đường này qua cổng thành cổ là sẽ tới Nguyệt Nha Hồ. Hai giờ chiều mai, sẽ mở hội nghị nhân viên, đây là tài liệu tôi chuẩn bị mấy ngày qua, cô xem đi.
Lâm Tuyên bảo xe đưa y về trường, may mà giường chiếu còn nguyên, không cần tới quán nét ngủ. Lâm Tuyền ngồi ở mép giường, nhìn giường Trương Đào phía đối diện, gọn gàn sạch sẽ hơn nhiều, không còn đống sách vở và đồ lặt vặt chiếm quá nửa giường nữa, thì ra Trương Đào cũng đã chuyển ra ngoài mà không hay biết gì.
Tới góc phòng mò mẫm thùng rác tìm một cái vỏ *** rỗng làm gạt tàn, châm một điếu thuốc, tắt hết đén đi, nhìn làn khói xanh lượt lờ bốc lên dưới ánh trăng.
Vào năm thứ ba đại học, môn học chung đều đã kết thúc, phải chọn môn chuyên ngành, môn học phụ, Lâm Tuyền sớm đã học xong toàn bộ, trừ mỗi tuấn tới trường lên lớp của giáo Lâm Cầm Nam ra thì một tháng qua y gần như không ở trường.
Lâm Cẩm Nam là giáo sư kinh tế thuộc hàng quốc bảo, bài giảng của ông không theo sách vở nào, toàn dựa theo tình hình thực tế, lên lớp giảng bài giống tọa đàm hơn, Lâm Tuyền thích kiểu học này, nhưng đa phần sinh viên không theo kịp.
Tất cả mọi chuyện hình như sắp đi vào quỹ đạo, nhưng cho dù có bớt căng thẳng được một chút, Lâm Tuyền vẫn phải chạy qua chạy lại tỉnh thành và Tĩnh Hải.
Ngồi ở bậu cửa sổ, chìm vào bóng tối, Lâm Tuyền chợt nhớ tới Phương Nam, một thoáng kích động cầm di động lên định gọi cho cô, nhưng không biết phải nói gì.
Lâm Tuyền đang suy nghĩ xuất thần thì có tiếng chìa khóa tra vào ổ, tiếp đó hai bóng đen nóng vội len qua khe cửa mà vào, nương theo ánh đèn đường ngoài túc xá, Lâm Tuyền nhìn thấy Trương Đào không ngờ đang ôm Điền Lệ, bạn gái của Chân Thối phòng kế bên.
Trương Đào ấn Điền Lệ lên cửa, cho tay vào váy cô ta xoa bóp, làm Điền Lệ thở hổn hển, chẳng mấy chốc biến thành tiếng rên ư ủ. Trương Đào hôn hít khắp môi, mũi, má, cắn dái tai Điền Lệ, tiếng chút chít vang lên khắp phòng, Điền Lệ cũng nhiệt tình hưởng ứng, tiếng rên siết càng lúc càng rõ, càng lúc càng kích động, đưa tay ôm lấy Trương Đào.
Trương Đào rút tay khỏi váy Điền Lệ, thừa lúc cô ta không để ý, đưa lên mũi ngửi, đại khái không ngửi thấy mùi vị gì lạ, hai tay mới nắm áo phông Điền Lệ kéo lên, cái áo bị cặp tóc làm làm kẹt lại, song Trương Đào thèm để ý, vì cặp vú tròn căng béo mập, núm vú vểnh lên mời gọi, Trương Đào chẳng chậm trễ, lưỡi liếm từ cái cổ rướn cao, liếm tới hai núm vú.
Điền Lệ vội vàng cởi chiếc áo phông ném xuống đất, hai chân không ngừng uốn éo, như con rắn động tình.
Nhìn thấy Trương Đào ngồi xuống, tay đặt lên hông Điền Lệ, muốn lột váy của cô ta, Lâm Tuyền mới từ trong kinh ngạc tỉnh lại, nhét điếu thuốc khác vào miệng, bật lửa đánh tách một cái, nhàn nhã châm thuốc hút.
Trương Đào bị ánh lửa đột nhiên lóe lên trong phòng làm hoảng hồn, quay ngắt lại, thấy một bóng đen xì xì dựa lưng vào tường ngược hướng ánh trăng, bật vội công tăng trên tường, làm Điền Lệ vừa mới cởi áo phông ra hoàn toàn phơi mình trước ánh đèn.

- Á ....
Điền Lệ thét chói tai, hoảng hốt vơ lấy cái áo phông muốn mặc vào, một tay cho vào ống tay áo, nhưng do qua sợ hãi, tay kia không sao cho đúng lỗ được, hai bầu vú trắng bóc rung rinh, trông vô cùng bắt mắt.
- Em sao thế Điền Lệ?
Cửa phòng bên cạnh bật mở, Chân Thối Lý Tân Nghĩa đứng ở hanh lang gọi, không thấy ai trả lời, chạy vào phòng tắm, rồi nhà vệ sinh, vẫn không thấy người đâu:
- Điền Lệ, Điền Lệ, em ở đâu?
- Xuỵt ....
Trương Đào đặt tay lên môi ra hiệu Lâm Tuyền đừng lên tiếng, rón rén đi tới bên cửa sổ, cười xấu hổ, nói thật nhỏ:
- Để Chân Thối biết bạn gái nó trong phòng chúng ta, sẽ xảy ra án mạng đấy.
Điền Lệ vất vả lắm mới mặc y phục xong, đầu cúi gằm xuống không dám nhìn Lâm Tuyền, đi tới bên Trương Đào ngồi xuống, từ tai tới cổ đỏ dừ, mặc cho Lý Tân Nghĩa ở ngoài chạy đi chạy lại gọi cũng không lên tiếng.
- Chuyện này là sao?
Đợi tiếng gọi của Lý Tân Nghĩa xa dần, Lâm Tuyền búng tàn thuốc vào nắp ***, chỉ Điền Lệ hỏi:
- Sau khi anh đi rồi, Chân Thối rảnh rỗi là lại đổi phòng với em ngủ ....
Trương Đào thấy Lâm Tuyền quay đầu sang nhìn giường của y, vội giải thích:
- Không, không, không ngủ giường của anh, bọn em biết anh thích sạch. Cô ấy và Chân Thối đều ngủ giường của em, hì hì, Lão Đại, anh biết em đó, hôm qua cô ấy vào nhầm phòng, chui lên giường của em, em không kìm được, nên chuyện gì tới phải tới thôi … hôm qua là lần đầu, hôm nay là lần thứ hai ...
Lâm Tuyền mỉm cười, dám vụng trộm ngay dưới vành mắt của người ta, tên nhóc Trương Đào này cũng to gan lắm. Còn cô Điền Lệ này thì không biết nói gì nữa rồi, hôm qua nhầm đã đành đi, hôm nay là sao? Có điều y chẳng buồn hỏi tới loại chuyện này:
- Sao hôm nay lại không đổi phòng mà ngủ?
- Thứ sáu, thứ bảy người trong phòng Chân Thối đều đi suốt đêm, nếu không em có gan cũng chẳng có cơ hội ...
" Cộc! Cộc! Cộc ..." Lý Tân Nghĩa gõ cửa:
- Trương Đào, mày có thấy Điền Lệ không?
Trương Đào chắp tay vái Lâm Tuyền, Lâm Tuyền hiểu ý nói vọng ra cửa:
- Cái gì thế Chân Thối, muộn rồi sao chưa ngủ?
- A, Lâm Tuyền, anh về rồi, vừa xong anh có nghe thấy tiếng nữ sinh kêu không?
- Đồ điên, mày năm mơ à, đâu ra tiếng nữ sinh kêu? Tao nghe thấy tiếng nữ sinh rên rỉ thì có.
Lâm Tuyền thấy Trương Đào giơ nắm đấm lên với mình, ghé đầu tới, hạ giọng uy hiếp:
- Ba bữa cơm.
Lý Nghĩa Tân đứng ngoài cửa nói:
- Có thật mà, bạn gái em vừa mới đi nhà vệ sinh, giờ không thấy đâu, chính là cô gái lần trước nhìn anh chạy khỏa thân đó.
Lâm Tuyền xua tay, bảo Trương Đào dẫn Điện Lệ nấp sau cửa, y đi dép vào ra mở cửa, thấy tấm thân to béo núc ních mặc mỗi cái quần sịp của đứng ở cửa:
- Vừa rồi nghe thấy có tiếng người đi xuống lầu, không thấy ai kêu.
Lâm Tuyền đứng dựa vào cửa, Lý Tân Nghĩa đi xuống thang, một lúc sau thấy hắn đi lên, vờ vịt hỏi:
- Tìm thấy chưa? Sao mày lại đưa bạn gái vào túc xa qua đêm, để quản lý biết được thì sao?
- Ai mà biết cô ta chạy đi đâu rồi, ngủ thôi, không tìm nữa, con hàng nát này mấy hôm nay giở chứng với em, muốn cởi quần áo nó, còn õng ẹo giữ lấy không cho cởi. Con mẹ nó vờ vịt ngây thơ, nói đi vệ sinh mà thoáng cái không thấy đâu, chắc là không muốn em chơi rồi. Trương Đào đâu anh? Bọn em về cùng nhau, nó chạy đâu rồi?
- Vừa cùng nhau về, sao tao không thấy mày nhỉ? Tao gặp Trương Đào ở cửa phòng số ba, nó đi tới quán nét chơi đêm rồi.
Lâm Tuyền nói với Lý Tân Nghĩa bên ngoài, nhưng mắt nhìn Điền Lệ, Trương Đào ở sau cửa. Điền Lệ bị Lý Tân Nghĩa nói mình không ra gì, vành mắt đỏ hoe, thấy Trương Đào còn vô tình vô nghĩa nhe răng cười, bấm móng tay vào thịt hắn.
- Ngủ thôi, mai tìm cô ta cũng được. Lâm Tuyền, anh cũng kiếm lấy một em học vũ đạo đi. Điền Lệ trước kia học vũ đạo, tư thế nào cũng bày ra được, muốn chơi thế nào thì chơi. Em cũng khoái cái đó mới chọn cô ta thôi, hạng gái chỉ để giải sầu …
Lâm Tuyền không nói gì, đóng cửa lại nhìn Điền Lệ một cái, đi tới cửa sổ châm một điếu thuốc nữa, Trương Đào vì lời của Chân Thối cũng có chút bực bội, cũng lấy một điếu thuốc, nhưng bị Điền Lệ cướp mất, hít được hai hơi thì thuốc tắt, đưa tay lấy bật lửa, tay vẫn hơi run rẩy vì tức giận, cầm bật lửa không chắc, để nó rơi xuống chân Lâm Tuyền.
Lâm Tuyền đưa chân đá bật lửa qua, Điền Lệ nhận thấy thái độ khinh miệt của Lâm Tuyền, đứng bật dậy, nhìn chằm chằm Lâm Tuyền, cắn chặt môi, ánh mắt rất tủi thân:
- Tôi biết anh coi thường tôi.
Lao ra ngoài đóng cửa đánh sầm một cái.
Lâm Tuyền ngớ người, không ngờ Điền Lệ phản ứng mạnh mẽ như vậy, không biết nhìn lại xem bản thân cô ta làm gì. Nhìn Trương Đào cũng đuổi theo, Lâm Tuyền nhặt cái bật lửa Zippo bằng đầu do Quách Bảo Lâm tặng lên, không ngủ được. Khoảng nửa tiếng đồng hồ sau, Trương Đào quay về một mình.
- Tinh thần của cô ấy có vẻ bất ổn, anh đừng để trong lòng.
- Cậu làm cái chuyện quái gì vậy, Tiểu Tĩnh thì sao?
Tiểu Tĩnh là bạn gái Trương Đào quen được một năm, họ gì thì Lâm Tuyền quên rồi, mà hình như Trương Đào cũng chẳng giới thiệu tên đầy đủ của Tiểu Tĩnh.
- Lần trước tới nhà Lão Nhị ăn cơm, tối hôm đó cô ấy liền đòi chia tay.
Mắt Trương Đào hơi đỏ lên:
- Cái gì?
Lâm Tuyền hết sức bất ngờ:
- Lần trước tới nhà Lão Nhị đánh bài, cô ta còn đứng sau gà bài cho cậu cơ mà. Lần đó mười người các cậu còn chẳng phải thảo luận với nhau thuê chung một căn nhà lớn à, sao nói chia tay là chia tay được?
- Đcm, tâm tư đám phụ nữ, ai mà đoán được. Hôm ấy em còn tưởng cô ta nói đùa, hôm sau cô ta đã cùng một thằng bên quản trị kinh doanh ra ngoài thuê phòng ở ...
Trương Đào cay đắng nói :
- Em định hỏi cho ra nhẽ, cuối cùng gặp cô ấy thằng đó tay trong tay đi về nhà thế, cứ đứng đó như thằng đần, chẳng nói được gì.
Lâm Tuyền thấy Trương Đào bóp điếu thuốc rơi lả tả, khuôn mặt đầy đau đớn phẫn uất, lòng không dễ chịu chút nào:
- Bỏ đi, người ta khoét góc tường của cậu, cậu cũng xem như khoét góc tường người khác.
- Cũng phải.
Trương Đào ngửa đầu lên, không cho nước mắt chảy xuống:
- Lão Đại tháng vừa rồi anh bận làm gì thế? Em tìm anh uống rượu giải sầu mà không tìm thấy, cùng em ra quán bar đi.
Lâm Tuyền nhìn đồng hồ đeo tay, sắp 3 giờ sáng rồi, đi đâu uống được? Nhớ ra ngoài cổng trường có hiệu tạp hóa bán suốt đêm, mua hai chai rượu ra thao trường uống. Đi tới cổng, bắt gặp Điền Lệ cầm một chai nước ngọt đi lại dưới ánh đèn, bóng người bị ánh đèn kéo dài tít tới cuối đường, trông có chút cảm giác cô đơn.
- Không phải là em nói về túc xá sao?
- Lúc này mà về gọi cửa không phải để bị chửi chết à? Đợi một lúc là trời sáng rồi, các anh đi đâu ?
Bên túc xá nữ nghiêm ngặt hơn bên túc xá nam nhiều, mỗi tối tới 11 giờ là khóa cửa từ bên trong.
Trên đường về tỉnh thành Lâm Tuyền đã đánh một giấc rồi, hiện giờ không buồn ngủ mấy, ba người bọn họ mua sáu chai rượu nhỏ, một đống đồ ăn vặt, tới bãi cỏ bên hồ Tử Hà. Lâm Tuyền vốn chỉ định mua hai chai thôi, không ngờ Điền Lệ lấy thêm bốn chai nhét vào giọ.
Điền Lệ vì vừa nãy nổi khùng với Lâm Tuyền có chút bối rối. Còn Trương Đào ở trước mặt Điền Lệ lại khôi phục vẻ tự nhiên, đem hết thương tâm vừa nãy dấu kín dưới đáy lòng, giải thích hộ Lâm Tuyền:
- Điền Lệ, không phải Lão Đại coi thường em đâu, mà bản tính anh ấy có sức miễn dịch tuyệt đối với mỹ nữ. Em không biết nhân vật và sự kiện oanh động nhất học viện ngoại thương năm 98 à?
Điền Lệ biết tiếng Thạch Phật của Lâm Tuyền, hứng thú hỏi:
- Chuyện gì?

Trương Đào tu một ngụm rượu, bắt đầu kể :
- Lục Nhất Mạn hoa khôi học viện thương mại, hoa khôi đại học tỉnh, ngôi sao đài phát thanh trường, chắc em có biết chứ? Năm ngoái Lục Nhất Mạn theo đuổi Lão Đại của bọn anh, nhưng bị Lão Đại lạnh lùng từ chối, khi đó bọn anh ra khỏi cửa cũng thấy cao hơn người khác một bậc.
- Thật á?
Điền Lệ nhìn Lâm Tuyền, không khỏi có ý nghĩ chẳng lẽ giới tính anh ta không bình thường:
Lâm Tuyền, đấm Trương Đào một cái không cho hắn bốc phét tiếp, nói với Điền Lệ đang mở to mắt hết cỡ:
- Đừng nghe Trương Đào bốc phét, làm gì có theo đuổi, Lục Nhất Mạn nhờ tôi phụ đạo một khóa trình kinh tế, hẹn tôi buối tối cùng ôn tập, khi đó tôi đang chuẩn bị thi môn khác, cho nên không nhận lời. Về sau nghe các cô gái trong ký túc xá nữ nói tới chuyện này, hóa ra Lục Nhất Mạn nói đùa với bạn cùng phòng, lấy tôi ra đánh cuộc.
- Đánh cuộc gì?
- Đánh cuộc xem tôi có chống lại được sự dụ hoặc của mỹ nữ không, nói thực khi đó tôi rất động lòng, chẳng qua vì thời gian thi cử quá eo hẹp, nếu không đã thành vật hi sinh dưới váy hồng của Lục Nhất Mạn rồi, như thế sẽ chết rất khó coi, trong trường không biết bao thanh niên tài tuấn thầm mong trộm nhớ cô ấy.
- Anh đừng tưởng nói như thế là có thể không áy náy nữa, nếu Lục Nhất Mạn không có chút ý tứ gì với anh, làm gì có chuyện rảnh rỗi lấy anh ra đánh cuộc? Đó chẳng qua là lời chữa ngượng sau khi bị anh vô tình từ chối thôi. Anh biết bao nhiêu nam sinh trong trường cam tâm để cô ta lấy làm trò chơi không?
Trương Đào bất bình chỉ trích Lâm Tuyền, mượn hơi rượu, quỳ xuống trước mặt Điền Lệ:
- Em biết không, khi đó nhìn thấy dáng vẻ thương tâm của Lục Nhất Mạn khi bị anh ấy từ chối, đám bọn anh thiếu chút nữa thủ túc tương tàn. Để mở cửa trái tim của Lão Đại, năm người bọn anh luôn phiên chuốc rượu anh ấy, Lão Nhị gục rồi, anh ấy vẫn tỉnh, Lão Lục cũng ngã, anh ấy còn trêu ghẹo, về sau ấy ấy gục trong tay anh. Anh và bạn gái của Lão Nhị mới thừa cơ anh ấy say rượu tra khảo, hỏi mối tình đầu của anh ấy là ai, anh ấy cười ngớ ngẩn. Hỏi anh ấy còn đồng nam không? Anh ấy vẫn cười. Hỏi anh ấy có thích Lục Nhất Mạn không, anh ấy lại gọi mẹ. ****, không biết là anh ấy yêu mẹ quá nghiêm trọng hay là coi Lục Nhất Mạn thành mẹ anh ấy nên mới từ chối, hỏi tiếp anh ấy chỉ luôn miệng "mẹ ơi", "mẹ ơi" ...
- Khụ khụ khụ ...
Lâm Tuyền bị sặc rượu, đưa tay lau nước mắt, muốn cười nhưng không cười ra được, lại cầm chai rượu lên tu.
- Không ngờ anh lại đáng yêu như thế ...
Điền Lệ bị Trương Đào làm bật cười, cười tới đau cả bụng, thấy Lâm Tuyền cúi đầu xuống, còn tưởng rằng y xấu hổ, xoay người ghé mặt xuống đất nhìn Lâm Tuyền, định trêu y, nhưng phát hiện ra sắc mặt khác thường của y, hai má đẫm nước mắt.
Điền Lệ ngẩn người, thấy Trương Đào còn định nói nữa, vội kéo góc áo hắn.
Lâm Tuyền làm một hơi cạn sạch nửa chai rượu còn lại, ném ùm xuống hồ nước dưới nắng sớm nhợt nhạt.
Trương Đào, Điền Lệ thần thờ nhìn theo bóng lưng trống vắng của Lâm Tuyền biến mất. đọc truyện mới nhất tại tung hoanh . com
Một đứa bé ba bốn tuổi có thể nhớ được những gì ? Lâm Tuyền không biết, y được ông trời ưu ái ban cho trí nhớ siêu hạng, chưa bao giờ quên chuyện gì từ khi lên 2, y còn nhớ rõ khuôn mặt của mẹ mình, mẹ y lúc đó còn trẻ lắm, có lẽ mới chỉ qua 20 thôi, vẫn còn nét trẻ con.
Nhà y nghèo, đó là sau này lớn lên Lâm Tuyền mới nhận ra, lúc đó y sao biết được nghèo là gì, mẹ con sống rất vui vẻ, mẹ y cười đẹp lắm.
Nhưng rồi mẹ y ít cười dần, rồi đến một buổi tối, buổi tối tới nay vẫn là ác mộng hành hạ y, Lâm Tuyền vừa đi vừa lẩm bẩm :
- Mẹ ơi, mẹ về với con đi, Đào Đào nhớ mẹ lắm …

Lâm Tuyền bị tiếng chuông di động đánh thức, chiếc Nokia cắm sim Tĩnh Hải, còn nhớ hôm qua hơi say, tâm tình mất kiểm soát, ngụm rượu cuối cùng cố uống hết, làm y say tám phần, ngủ một lèo tới tận bay giờ, đầu vẫn còn nhức.
Nhìn thấy Trương Đào dưới mép chăn thò đầu ra nhìn mình, Lâm Tuyền cười ngượng, không biết phải nói gì, cảm thấy không tự nhiên chút nào. Người không quen lộ tâm sự của mình trước mặt người khác mới có cảm giác thiếu tự nhiên ấy, Lâm Tuyền biết mình loại người che dấu tình cảm quá sâu, đôi khi cảm thấy bản thân sắp mốc meo rồi, không nói gì cả, ra ngoài nhận điện thoại.
Đã 12 giờ trưa, Trương Bích Quân thấy Lâm Tuyền còn chưa gọi điện liên hệ với mình nên gọi điện thoại tìm.
Về người của Giai Thành, Lâm Tuyền tiếp xúc với Chu Vân Thiên và giám đốc tiêu thụ kéo y ra khỏi cửa, còn người dưới thì y không rõ mấ đã hẹn Chu Vân Thiên 2 giờ chiều tới tiểu khu Nguyệt Nha Hồ tiếp quản nhân viên công tác ở đó, tới khi ấy Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Bình cũng trình diện.
Chu Vân Thiên thấy Lâm Tuyền vẫn dùng những người cũ của phòng tiêu thụ, lòng lấy làm lạ, Nguyệt Nha Hồ thảm như thế còn chẳng phải vì đám con rùa đó không nỗ lực làm việc sao? Lâm Tuyền lại có suy nghĩ khác, y luôn cho rằng chỉ có người quản lý không xứng chức, chứ không có nhân viên không xứng chức, huống hồ y cũng chẳng có thời gian và tinh lực tuyển mộ người mới.
Trương Bích Quân đã ở bên phía Nguyệt Nha Hồ suốt cả buối sáng, không thấy Lâm Tuyền tìm mình, rất là sốt ruột.
Lâm Tuyền đánh rắng rửa mặt, còn cạo râu sạch sẽ, lấy ba lô định đi thì Trương Đào gọi lại:
- Anh đi đâu đấy? Gần đây chỉ tới giờ thầy Lâm giảng mới thấy mặt anh.
Chỉ giờ giảng của Lâm Cầm Nam mới có giá trị ngồi nghe, còn những người khác, nghe hay không cũng thế, Lâm Tuyền viết số di động ở tỉnh thành của y:
- Tôi sống ở chung cư Thanh Niên, gần Tĩnh An Môn, có việc gì gọi tới số điện thoại này tìm tôi, đặc biệt nếu có buổi giảng ngoài lịch của thầy Lâm, nhất định phải thông báo cho tôi.
……
Tiền Vi nhìn thấy Lâm Tuyền mặc áo sơ mi ngắn tay màu cà phê, quần phăng, khoác chiếc ba lô thể thao trên lưng, cùng với một cô gái ăn mặc kiểu văn phòng tiêu chuẩn bước lên bậc thềm đại sảnh trung tâm tiêu thụ, liền trở nên khẩn trương, không biết y còn nhớ chuyện xảy ra tháng trước không?
Ông chủ không hài lòng với thành tích tiêu thụ ở nơi này, đem việc bán nhà ủy thác cho một công ty môi giới địa ốc làm, nhân viên tiêu thụ và quản lý ở đây nếu không công ty kia tiếp nhận thì chỉ đành tìm công tác khác, mà thời buổi này tìm được một công việc đâu phải dễ dàng.
Từ hôm giám đốc tuyên bố ông chủ công ty môi giới kia chính là người thanh niên hay tới quấy phá, Tiền Vi cứ luôn thấp tha thấp thỏm, nghĩ lại thì chẳng qua y hỏi han quá chi tiết thôi, đều tại mình mẫn cảm nên hiểu lầm.
Cố Lương Vũ, Phàn Xuân Binh, Chu Vân Thiên, cùng Chu Thành Đông giám đốc hạng mục Nguyệt Nha Hồ của Giai Thành, Lý Thiệu Binh giám đốc tiêu thụ, Tiền Vệ Quốc giám đốc quản lý tài sản, chuyên gia kế toán Lý Mai, Phương Đình đều đã ngồi trong phòng hội nghị, chỉ có Lâm Tuyền đúng giờ mới tới.
Lâm Tuyền đứng ở cửa gọi điện thoại cho Cảnh Thiên Sương:
- Anh Cảnh, hôm nay tôi chính thức tiếp nhận Nguyệt Nha Hồ, anh có ở nhà không? Ba giờ, đúng, ba giờ tôi sẽ mở cuộc họp nội bộ, mời anh và chị Dương Oánh tham gia.
Tiền Vi nghe thấy mà rùng mình, ba giờ chiều, chắc lúc ấy sau khi tiễn Chu Vân Thiên đi, y sẽ vung đồ đao lên chém người rồi. Đợi Lâm Tuyền thu điện thoại lại, Tiền Vi đi tới nở nụ cười nghề nghiệp:
- Anh Lâm, cô Trương, giám đốc Chu đã đợi mọi người trong phòng họp.
Buổi sáng Trương Bích Quân đã tiếp xúc với bọn họ.
Lâm Tuyền gật đầu:
- Tiền Vi, cô cũng theo tôi tới phòng hội nghị.
Hừm, gọi thẳng đại danh của bản tiểu thư, chẳng lẽ y định đuổi mình đi? Tiền Vi nghĩ như thế, nỗ lực để nụ cười của mình tươi tắn một chút, nhu hòa một chút.

Lâm Tuyền chẳng nhận ra, đi thẳng tới phòng hội nghị, trong số những người ở trong văn phòng có lẽ Chu Thành Đông giám đốc hạng mục Nguyệt Nha Hồ là mất mặt nhất, hắn vốn là nhân viên hành chính cao cấp của Giai Thành, sau chuyến này chắc bị Chu Vân Thiên đầy vào lãnh cung.
Lâm Tuyền giới thiệu Trương Bích Quân trước tiên:
- Giám đốc Chu, đây là cô Trương Bích Quân, giám đốc chấp hành Thiên Tinh Hồ, lần này sẽ do cô ấy chủ trì hạng mục Nguyệt Nha Hồ, Thiên Tinh Hồ vừa mới thành lập, hiện có hơi loạn, nhân viên khác sau này sẽ tới.
Trương Bích Quân biết Lâm Tuyền đang nói láo, Thiên Tinh Hồ chẳng liên quan gì tới hạng mục này, tất nhiên không thể phái người tới, cô vẫn nở nụ cười nhẹ nhàng mê người, khẽ nắm bàn tay béo núc của Chu Viên Thiên rồi rụt lại:
- Anh Lâm có ánh mắt rất độc đáo, tôi sẽ hiệp trợ anh ấy đem ưu thế anh ấy nhìn thấy ở Nguyệt Nha Hồ thể hiện ra.
Chu Vân Thiên cười nói:
- Chuyện tiêu thụ nhà cửa tôi là dân ngoại đạo, cứ giao cho dân chuyên nghiệp làm thì hơn, người ở đây thì anh Lâm đã gặp qua vài lần rồi, chúng ta bàn giao với nhau một chút, mười tám nhân viên của trung tâm tiêu hụ cùng phòng quản lý tài sản đã chính thức gạch tên khỏi Giai Thành, hiện giờ phải xem sự an bài của anh Lâm ra sao.
Các loại tài liệu cùng giấy tờ chứng minh tương quan bàn giao rất đơn giản, 2h 40 phút, Chu Vân Thiên, Chu Thành Đông lên xe rời tiểu khu Nguyệt Nha Hồ.
Hai chuyên gia kế toán đều là nhân viên của Giai Thành, những nhân viên khác sẽ chuyển sang làm việc cho Môi giới Tinh Hồ, phải làm hợp đồng lao động mới. Lâm Tuyền để Thiệu Binh, Tiền Về Quốc gọi hết người thập thò ở bên ngoài vào, Cố Lương Vũ lấy ra một chồng hợp đồng tuyển dụng, Lâm Tuyền đọc tên, phát hợp đồng cho từng người.
- Cơ cấu tiền lương của mọi người ở Tinh Hồ sẽ có khác biệt lớn với ở Giai Thành, phòng hạng mục Nguyệt Nha Hồ sẽ thiết lập ba tiểu tổ, tổ kế hoạch, tổ chấp hành, tổ cải tạo. Chức năng tiêu thụ sau này giao cho tổ chấp hành kế hoạch, chức năng quản lý tài sản giao cho tổ cải tạo. Lương cơ bản của mọi người là 800. Hẳn mọi người đều rõ, tôi và giám đốc Chu định giá cơ bản là 2400 đồng/ m2, tiền thưởng của mọi người có liên quan rất lớn tới cái giá này. Tôi sẽ lấy 4% tổng doanh lợi ra làm tiền thưởng cố định, 4% tổng doanh lợi làm tiền thưởng tiêu thụ. Mọi người thấy rồi đấy, nhà ở của Nguyệt Nha Hồ bán càng đắt thì tôi càng kiếm được nhiều tiền, tiền thường của mọi người càng cao, đó là mục tiêu chung của chúng ta. Làm sao để bán được với giá cao, đó là vấn đề chúng ta cùng suy nghĩ. Nguyệt Nha Hồ từ khi mở cửa giao dịch tới nay đã được một năm bốn tháng rồi, nhưng 600 căn hộ mà bán không được tới 200, ai giải thích nguyên nhân cho tôi biết được không?
Lâm Tuyền nhìn Thiệu Binh.
Trong quá trình Lâm Tuyền và Chu Vân Thiên ký kết hợp đồng, Thiệu Binh tham gia từ đầu tới cuối, hắn có ấn tượng khá sâu về người thanh niên này, tư duy rõ ràng, logic chặt chẽ, tri thức uyên bác. Một mình đi đàm phán hợp đồng với đội ngũ luật sư, kế toán, nhân viên kế hoạch, nhân viên tiêu thụ của đối phương mà không hề tỏ ra sợ sệt. Trong mắt Thiệu Binh, rất nhiều điều khoản hợp đồng có lợi cho Lâm Tuyền, đại khái vì ấn tượng này mà Chu Vân Thiên cũng đủ tin tưởng với Lâm Tuyền.
- Về địa vực tiểu khu Nguyệt Nha Hồ có thể so với nhà ở tại hai nơi, một là quần thể chung cư cao cấp bên trong Tĩnh An Môn, một là khu Vệ Kiều ở phía đông bắc thành phố. Chỗ này cách chung cư Tĩnh An Môn một kilomet, nơi đó là địa khu giá cao truyền thống của khu trung tâm, dung nhập với hoàn cảnh sinh hoạt của chủ thành, giá nhà trên 3000, chung cư Thanh Niên càng có giá trên 5000. Tiểu khu Vệ Kiêu cách đây 2 kilomet, tuy xa phạm vi khu trung tâm, nhưng công trình phụ trợ sinh hoạt đầy đủ, giá từ 2.2000 - 2.500. Nguyệt Nha Hồ có cảnh quan kiên trúc đặc sắc, kết cấu phòng ốc thoải mái khí phái, nhưng cách ly khỏi khu trung tâm, lại không có công trình phụ trợ sinh hoạt đầy đủ, mà cũng không thể đầy đủ, không thể mở một cái chợ ở gần đây, cũng không thể vì 600 hộ gia đình mà xây một bệnh viện, ngay lời hứa có nhà trẻ cũng khó thực hiện được, cho nên giá 2.700 đồng thật khó mà bán nổi.

Lâm Tuyền nhìn Trương Bích Quân, Trương Bích Quân quay mặt sang bên: Tinh Hồ Uyển còn thảm hơn cả nơi này, đâu phải là anh không biết? Tôi biết nói gì đây?
Lâm Tuyền hắng giọng, nói tiếp:
- Tôi không rõ sản nghiệp địa ốc lắm, lời Thiệu Binh vừa mới nói hẳn mọi người có mặt ở đây cũng hiểu phần nào đấy. Tôi tổng kết lại nguyên nhân nhà của Nguyệt Nha Hồ không bán được, theo tôi có ba điều: Người nghèo không mua nổi, người giàu không thèm mua, người có thực lực mua nhà lại không muốn mua nhà ở đây. Ai có thể nói cho tôi biết, trên tiều liệu giảng dạếu tố cấu thành nhà cao cấp là gì không?
Tiền Vi lấy dũng khi, hai tay nghiêm chỉnh đặt trên cặp văn kiện, nói:
- Có bảy yếu tố cấu thành nhà cao cấp, mảnh đất khan hiếm hoặc truyền thống, bề ngoài kiến trúc đặc sắc, không gian khí phái dễ chịu, cảnh quan phong phú, quản lý tài sản tốt, thiết bị an toàn và tiềm lực tăng giá trác việt.
Lâm Tuyền mỉm cười:
- Vậy Nguyệt Nha Hồ có những yếu tố nào? Khu phong cảnh Bạch Mã Sơn, sông hộ thành, tường thành cổ, công viên Nguyệt Nha Hồ, cảnh quan phong phú, đất đai hiếm có. Giới hạn tầm cao công trình, chỉ có thể xây kiến trúc bốn tầng, mỗi tầng thuộc cỡ lớn, không có loại nhà dưới 100 mét vuông, kết cấu phòng ốc khí phái dễ chịu, ba điểm này có thể quyết định nhà ở đây có tiềm lực tăng giá cao, vì thể hiện điều này, giá cơ bản lập tức phải sửa thành 3600 đồng / m2.
Thiệu Binh bị lời của Lâm Tuyền làm giật nảy mình, không giảm giá mà lại còn tăng nhiều như thế, bán được mới quái.
Không chỉ người của Giai Thành mà Trương Bích Quân cũng không ngờ, không làm bất kỳ biện pháp nào khác, lập tức tăng giá lên 30%, thế này làm sao bán nổi?
Lúc này Cảnh Thiên Sương, Dương Oánh đẩy cửa đi vào, bọn họ thấy người bên trong thần sắc khác thường, hỏi:
- Cậu lại có quyết định kinh người gì dọa mọi người thế?
Dương Oánh mua nhà ở đây nên đã tiếp xúc với Thiệu Binh, Tiễn Vi và Tiền Vệ Quốc của phòng quản lý tài sản. Bọn họ nhìn thấy hai người Dương Oánh đẩy cửa vào lúc bọn họ đang họp, lại có vẻ rất quen thuộc với ông chủ mới của mình thì hơi ngạc nhiên.
Lâm Tuyền giới thiệu Cảnh Thiên Sương, Dương Oánh cho mọi người làm quen:
- Anh Cảnh, cô Dương đây là đại biểu chủ nhà mà tôi mời tới.
Rồi bảo họ ngồi xuống bên cạnh mình, ra hiệu cuộc họp tiếp tục.
Thiệu Binh nói:
- Nâng giá nhà lên tới 3.600, khả năng mấy tháng cũng chẳng bán được một căn.
- Cái gì, cậu trực tiếp nâng giá lên tới 3.600 đồng?
Dương Oánh tròn mắt kinh ngạc:
Lâm Tuyền cười:
- Chỗ mà tôi không hài lòng nhất ở Nguyệt Nha Hồ chính là giá quá thấp, gạt đối tượng thực sự muốn mua ra ngoài, những cái khác từ từ sửa sau. Tôi có chuẩn bị tâm lý trong vòng ba tháng không bán được nhà rồi, thiếu ót nơi này như quản lý tài sản, thiết bị an toàn, cảnh quan trong tiểu khu đều có thể cải tạo. Người giàu sẽ không dùng tới các công trình sinh hoạt phụ trợ mà chúng ta chuẩn bị cho họ đâu. Sống ở cửa Tĩnh An Môn là tách biệt với trung tâm? Vậy chúng ta phải giương cao chiêu bài di chỉ Tĩnh An Môn. Hiện tôi quyết định cô Trương Bích Quân làm giám đốc tổ hạng mục, anh Cố Lương Vũ làm tổ trưởng tổ cải tạo, Tiền Vệ Quốc làm phó tổ trưởng, tổ chấp hành, kế hoạch tạm thời không đặt tổ trưởng, phó tổ trưởng lần lượt là Thiệu Binh, Tiền Vi.

Tiền Vi đang thấp thỏm không biết có giữ được bát cơm này không, vậy mà thoáng cái đã thành phó tổ trưởng tổ kế hoạch, mặt cứ ngơ ngơ ngác ngác nhìn Lâm Tuyền.
- Cô không cần phải nhìn tôi, năng lực lập kế hoạch của cô có thể kém một chút, nhưng các vị ngồi đây không một ai quen thuộc tình trạng nhà cửa hơn cô. Mấy ngày tôi tới hỏi, Hạ Vân cầm cự được 15 phút, Diệp Mỹ Quyên thì khá hơn chỉ được nửa tiếng, chỉ có cô là trả lời câu hỏi của tôi hơn một tiếng, có điều, tôi vẫn còn một câu nữa nhịn từ hôm đó tới giờ, hôm đó tôi có hỏi vấn đề gì quá đáng không, để Thiệu Binh phải đích thân đuổi tôi ra ngoài?
Tiền Vi đỏ mặt tía tai, nói như muôi kêu:
- Không hỏi gì quá đáng cả, chỉ là anh hỏi hơi lâu một chút, ánh mắt hơn thiếu đứng đắn một chút, lại còn chọn nhà để xem hơi xa một chút, thời gian hơi muộn một chút ...
Nhắc tới ánh mắt thiếu đứng đắn của Lâm Tuyền, Trương Bích Quân nhớ cảnh lần đầu gặp Lâm Tuyền, cái ánh mắt của y, làm người ta trước tiên tưởng mình bị hở chỗ nào.
Hắc hắc, ra là thế, Lâm Tuyền cũng hơi đỏ mặt, vờ như không nghe thấy, quay sang thì thầm với Cảnh Thiên Sương che dấu vẻ mặt xấu hổ.
Những người có mặt đều tự giác coi như không nghe thấy, ai bảo đó là ông chủ của bọn họ, chỉ có Dương Oánh che miệng cười khúc khích.
- Công tác hạch tâm của tổ hạng mục Nguyệt Nha Hồ là: Nhà cao cấp, giá cấp cao. Cả tổ kế hoạch, chấp hành, cải tạo đều lấy tiêu chí đó làm trung tâm, trước khi phương án mới làm ra, tôi đề nghị có vài việc phải làm ngay. Thứ nhất, Cty Liên hợp Tĩnh Hải của tôi sẽ bỏ 4 triệu mua nhà, số tiền đó làm tiền khởi động hạng mục. Tiền Vi, cô phụ trách làm thủ tục chuyển giao quyền sở hữu. Thứ hai, phải để cho trong lòng công chúng có ấn tượng trong vòng một năm qua giá nhà Nguyệt Nha Hồ đã tăng lên 3.600 đồng. Tổ trưởng Thiệu, anh liên hệ với bạn bè tòa báo đưa tin này ra, rồi liên hệ với các công ty môi giới nhà ở, bảo bọn họ treo giá nhà Nguyệt Nha Hồ là 3.600 đồng, cứ mỗi nửa tháng lại tăng 50 đồng, để công chúng ý thức được nhà ở Nguyệt Nha Hồ đang tăng lên ...
Lâm Tuyền hắng giọng nói lớn để át đi chuyện xấu mặt vừa rồi:
- Thứ ba là cải tạo cảnh quan trong tiểu khu, đem tiểu khu hiện tại cải tạo thành tiểu khu viên lâm dung hòa với hoàn cảnh xung quanh. Cố Lương Vũ, Tiền Vệ Quốc phụ trách liên hệ với đơn vị thiết kế thi công liên quan. Thứ tư, đem những người đã mua nhà liên hợp lại, tổ chức thành ủy ban chủ nhà, mời bọn họ tham gia hoạt động nâng cao hoàn cảnh tự nhiên và nhân văn của tiểu khu, đương nhiên, nâng cao chi phí quản lý tài sản là công tác khó triển khai. Thứ năm tổ chức các chủ nhà tham gia các hoạt động công ích, phải lập nên ấn tượng thế này trong lòng công chúng: Chủ nhà ở Nguyệt Nha Hồ đều là người có trí thức có tố dưỡng, công việc này ....
Nói tới đó thấy phía dưới chỉ có Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ, Thiệu Binh còn đang tập trung lắng nghe, chứng tỏ theo kịp mạch tư duy của y, Tiền Vi thì cầm bút viết như gió, những người còn lại đều đực mặt ra, Lâm Tuyền đừng dừng lại dành thời gian cho mọi người tiêu hóa, quay sang Cảnh Thiên Sương:
- Anh Cảnh, chị Dương Oánh, hai người đại biểu chủ nhà tham gia cuộc họp, tôi thấy chuyện ủy ban chủ nhà ...
Dương Oánh chưa để Lâm Tuyền nói hết đã ngạc nhiên hỏi:
- Chúng tôi thành đại biểu chủ nhà bao giờ thế?
Cảnh Thiên Sương cười:
- Em còn chưa hiểu ra, từ khi chúng ta bước qua cánh cửa kia, ản lĩnh lừa người lên thuyền giặc của Tiểu Ba không kém. Không biết cậu đã điều tra qua chưa, có điều một số người mua nhà mà tôi tiếp xúc đều có trình độ nhất định, rất nhiều người có suy nghĩ như cậu, chỉ là bọn họ không có dũng khí làm. Nâng cao hoàn cảnh tự nhiên nhân văn của tiểu khu là chuyện chúng tôi đều hưởng lợi, tất nhiên có nghĩa vụ phải bỏ một phần công sức ra, phía các chủ nhà khác, tôi và Dương Oanh sẽ phối hợp giúp các cậu liên hệ.
- Vậy phải làm phiền anh Cảnh, chị Dương Oánh rồi.
Lâm Tuyền quay sang Trương Bích Quân:
- Tôi chỉ muốn nói thế thôi, cô có bổ xung gì không?
- Tôi còn chưa tìm hiểu đủ về tiểu khu Nguyệt Nha Hồ, trước tiên sẽ dựa theo điểm trọng yếu mà anh liệt kê ra để lập kế hoạch công tác, một tuần sau tô sẽ nộp bản phương án hoàn thiện để tiến hành thảo luận.
Lâm Tuyền gật đầu:
- Tổ chấp hành, tổ kế hoạch, cô bỏ công sức thêm một chút, việc phân phối nhân viên, cùng hợp đồng tuyển dụng giữa ba tổ, do cô, lão Cố, Thiệu Binh, Tiền Vi, tiền Vệ Quốc năm người trao đổi với nhau.
Lâm Tuyền thì thầm với Cố Lương Vũ một hồi, Cố Lương Vũ lấy từ trong cặp ra một bản văn kiện đưa cho y, Lâm Tuyền liền cùng Cảnh Thiên Sương, Dương Oánh sang phòng bên cạnh.
Cảnh Thiên Sương nhận lấy văn kiện Lâm Tuyền đưa cho, đọc nhanh nội dung:
- Hợp đồng nhận mua thời hạn một năm, tiền đảm bảo 10.000, sáu căn nhà, giá cơ bản là 2.400.
Lâm Tuyền cười tủm tỉm, lấy một cái bút từ trong ống bút ra đưa cho Cảnh Thiên Sương:
- Anh Cảnh có đánh giá cao tiền cảnh của hạng mục Nguyệt Nha Hồ không?
Nếu như kế hoạch của Lâm Tuyền thành công, ký bản hợp đồng này, trong vòng một năm sẽ thu lợi hơn 1 triệu, hơn nữa tổn thất chỉ là 10.000 tiền đảm bảo. Tâm ý của Lâm Tuyền sao hắn không hiểu? Chính vì hiểu cho nên hắn mới do dự:
- Chuyện này, có vẻ không hay lắm.
- Có gì mà không hay? Toàn nhờ vào nhãn quang cá nhân của anh Cảnh, ký bản hợp đồng này, tôi sẽ đòi tiền đảm bảo của anh, ngoài ra ký xong rồi, tôi mới có thể mặt dày vô sỉ yêu cầu anh ra sức vì thế hoạch này.
Dương Oánh đọc xong bản hợp đồng đặt mua, sớm đã động lòng, đây rõ ràng là một vụ đầu tư thu lời cao nguy hiểm thấp, là một đại lễ Lâm Tuyền tặng cho Cảnh gia, lại hết sức quan minh chính đại.
Vừa rồi Lâm Tuyền lừa bọn họ tới muốn họ làm ủy ban chủ nhà gì đó, trong lòng Dương Oánh còn không vui lắm, lúc này lại trở nên hưng phấn. Sáu căn nhà, tổng diện tích hơn 1000 mét vuông, nếu như có thể tăng lên giá 3600 như Lâm Tuyền lập kế hoạch, lợi ích thu được là 1.2 triệu. Đợi tới khi cô tốt nghiệp nghiên cứu sinh, phải tới năm tháng nào mới có thể tích góp được số tiền này?
Cảnh Thiên Sương nhìn Dương Oánh hỏi ý rồi nhận lấy bút ký tên vào, Lâm Tuyền nhận lấy bản hợp đồng, nhìn nét chữ cứng cỏi sắc cạnh của Cảnh Thiên Sương, không giống bản thân mấy năm qua càng viết chữ càng xiên xẹo, cười ha hả:
- Vạn sự khởi đầu nan, hợp đồng này mấy ngày nữa làm ổn thỏa sẽ đưa lại cho anh Cảnh. Những người bên ngoài, trừ Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ thì đều là nhân viên của Giai Thành, nếu để bọn họ biết tôi còn là sinh viên, e khó mà quản lý được, còn mong anh chị giúp giữ bí mật cho.
- Được, cậu đang nhiều việc, tôi và Dương Oánh về trước.
Nguyên nhân viên phòng quản lý tài sản Nguyệt Nha Hồ chuyển vào tổ cải tạo, nhân viên phòng tiêu thụ chuyển vào tổ kế hoạch, tổ chấp hành. Giá nhà đột nhiên tăng lên, có nghĩa là sẽ dọa người vốn có ý định mua nhà trước đó dọa chạy mất, trước khi thu hút được đối tượng mua nhà mới, việc tiêu thụ sẽ dừng lại, công tác tiếp đãi ở đại sảnh bán nhà sẽ do tổ kế hoạch, tổ chấp hành mỗi ngày phái một nhân viên tới phụ trách.
Cố Lương Vũ điều tới tổ hạng mục, hiệp trợ Lâm Tuyền cải tạo cảnh quan tiểu khu, Phàn Xuân Binh phụ trách công việc phía bên Chung Cổ Lâu, bọn họ đã làm công tác môi giới nhà đất ở Tĩnh Hải, quen thuộc trình tự trong đó, tới tỉnh thành được hơn một tháng, sự vụ công ty cũng dần dần được triển khai, trừ Phàn Xuân Binh còn có một tiếp đãi viên và một nghiệp vụ viên.
Thiệu Binh đem văn phòng giám đốc tiêu thụ nhường cho Lâm Tuyền, Trương Bích Quân, còn hắn chuyển sang văn phòng tổ chấp hành.

Văn phòng cũ của phòng quản lý ở ngay tầng dưới, cửa mở hướng về phía trong tiểu khu, Cố Lương Vũ ngồi trên chiếc ghế tựa lớn trong phòng giám đốc, thấy Tiền Vệ Quốc bê một cái hộp giấy vào, chuẩn bị thu dọn vật phẩm đem ra văn phòng chung bên ngoài, liền đứng dậy cười nói:
- Lão Tiền, anh vẫn làm việc ở đây đi, bảo người ta mang thêm một cái bàn vào, tôi với anh dùng chung văn phòng.
Tiền Vệ Quốc lo lắng hỏi:
- Ông chủ đẩy giá nhà lên cao như thế, thực sự có thể bán được sao?
Nghiêm túc mà nói, Cố Lương Vũ mới quen Lâm Tuyền được có 36 ngày, khi quen Lâm Tuyền, hắn và Phàn Xuân Binh chỉ là người làm thuê quanh năm mang chăn chiếu đi phiêu bạt khắp nơi kiếm miếng ăn, ở những thành thị xa lạ không có chút địa vị nào, không một ai hứng thú nghe bọn họ oán trách cùng giải bày lý tưởng trong lòng. Hiện giờ hắn mặc âu phục bằng chất liệu cao cấp làm thủ công, ngồi trong văn phòng rộng rãi, tất cả cứ như một giấc mộng vậy.
Nguyệt Nha Hồ có thể bán được nhà với giá cao như vậy không, trong lòng Cố Lương Vũ không nắm chắc chút nào, nhưng Lâm Tuyền trải một con đường gian nan mà lấp lánh ánh vàng chói mắt trước mặt, mình có lý do gì không tận lực chạy về phía trước.
Cố Lương Vũ nhớ lại một câu nói: Dùng lễ quốc sĩ đối đãi ta, sẽ dùng lễ quốc sĩ báo đáp lại, đại khái là nói tới tâm cảnh này. Lâm Tuyền ở trong mắt hắn là một người thanh niên cực kỳ đặc biệt, lá gan hơn người và cá tính đặc biệt độc lập, làm y có khí phách và sức hút khác người.
Cố Lương Vũ vỗ vai Tiền Vệ Quốc, cười:
- Lão Tiền, ông chủ Lâm không đánh những trận không chắc thắng đâu.
Đang bận rộn sự vụ của Nguyệt Nha Hồ thì Lâm Tuyền nhận được điện thoại của Diệp Linh Thư và Phương Nam, có điều tiếp tới là bữa cơm với toàn thể nhân viên, bữa cơm đầu tiên Lâm Tuyền tất nhiên không thể vắng mặt, y đành phải xin lỗi hai cô gái, bảo họ tìm chỗ ở trước, ngày mai sẽ tới gặp.
Ăn cơm xong, Lâm Tuyền triệu tập đám Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ tới, thảo luận tới nửa đêm mới thả cho bọn họ về. Trương Bích Quân trả chìa khóa phòng cho y, buổi sáng cô đã thuê một gian phòng ở khách sạn gần đó rồi.
Tất cả mọi việc bắt đầu cùng một lúc, Cty cổ phần hữu hạn Thiên Tinh Hồ, Cty cổ phần hữu hạn Tú Thủy Các, Cty giải tỏa Lục Hồng, Cty môi giới Tinh Hồ, làm Lâm Tuyền chỉ hận mình không có ba đầu sáu tay, trừ mỗi tuần trở về Tĩnh Hải một lần, thi thoảng tới nghe Lâm Cầm Nam giảng bài thì Lâm Tuyền đem toàn bộ thời gian còn lại đặt vào Nguyệt Nha Hồ.
Nguyệt Nha Hồ bán được chưa tới 200 căn nhà, hiện giờ người vào ở chưa được 1/3, trước khi mở đại hội chủ nhà, để thể hiện sự coi trọng, giấy mời được đưa tới tận tay từng chủ nhà một, làm Lâm Tuyền, Trương Bích Quân, Tiền Vi chạy gãy cả chân.
Cảnh Thiên Sương, Dương Oánh là người sáng lập ủy ban chủ nhà, liên tục mấy tối liền, từ tám giờ tới chín giờ, không ngừng gọi điện cho các chủ nhà. Một là con trai bí thư thành ủy, một là con gái thường ủy tỉnh ủy, bất kể hai bọn họ kín tiếng tới đâu, dưới sự nỗ lực không ngừng của Lâm Tuyền, tin tức vẫn cứ truyền khắp chủ nhà ở Nguyệt Nha Hồ.
Có ai không muốn lập quan hệ tốt đẹp với bọn họ? Thế nên một tuần sau đại hội chủ nhà diễn ra thuận lợi, chỉ là khi thành lập ủy ban chủ nhà có chút bất ngờ, thành viên ủy ban nhà ở tại các khu nhà khác do phụ nữ gia đình đảm nhận là chính, còn ở Nguyệt Nha Hồ, thành viên ủy ban đều là chủ gia đình thực sự, hơn 100 chủ nhà vì mười mấy cái ghế thành viên mà xảy ra tranh chấp.
Bản thân Cảnh Thiên Sương tiền đồ chính trị còn chưa rõ, nhưng với thân phận công tử bí thư thành ủy Tĩnh Hải, con rể thường ủy tỉnh ủy, là đủ khối người đánh nhau vỡ đầu muốn bắt quan hệ với hắn. Ủy ban chủ nhà mỗi tuần mở một lần, trao đổi làm sao nâng cao hoàn cảnh tự nhiên nhân văn của tiểu khu, tổng kết công tác quản lý tiểu khu, đó là cơ hội tốt nhường nào, ai chẳng muốn nhân cơ hội đó tiếp xúc nhiều hơn với Cảnh Thiên Sương.
Thế nên ủy ban chủ nhà Nguyệt Nha Hồ là nơi có năng lực hoạt động mạnh nhất trong các ủy ban của khu sinh hoạt cao cấp.
Chẳng hề khó khăn như trong tưởng tượng của Lâm Tuyền, đề án nâng cao giá trị nội tại, cải thiện hoàn cảnh tự nhiên nhân văn, nâng tầm quản lý, tăng cường an toàn của tiểu khu Nguyệt Nha Hồ, được thuận lợi thông qua ngay cuộc họp ủy ban chủ nhà lần thứ nhất. Trọng tâm của đề án này là nâng cao chi phí quản lý tài sản của tiểu khu tới trình độ một khu nhà cao cấp, tức là vòi thêm tiền quản lý, còn cái khác chỉ là thứ yếu.
Cải tạo cảnh quan tiểu khu không phải chuyện có thể hoàn thành trong thời gian ngắn, nhưng trước tiên Lâm Tuyền hứa sẽ cho hai bảo vệ tuổi gộp lại quá 100 nghỉ việc, tuyển 12 quân quân giải ngủ tuổi trẻ khỏe mạnh làm người ta có cảm giác an toàn tới phụ trách công tác an ninh cho tiểu khu.
Được Cảnh Thiên Sương, Chu Vân Thiên giúp đỡ, Lâm Tuyền bắt đầu tiếp xúc với báo đài lớn của tỉnh thành, tuần san địa ốc vào tháng 11 đưa ra bảng nhà ở tăng giá, tiểu khu Nguyệt Nha Hồ xếp thứ hai, từ giá 2700 tới 3600, biên độ tăng trưởng 26%, tiền lực tăng giá trong tương lai cũng đứng ở vị trí thứ hai, dự đoán một năm sau sẽ tăng lên thêm 30%.
Bài báo này được các báo khác chuyển đăng, tiểu khu Nguyệt Nha Hồ xuất hiện trên báo ngày một nhiều, hình tượng khu nhà ở cao cấp của Nguyệt Nha Hồ đã lọt vào tầm mắt công chung tỉnh thành. Nhưng công tác tiêu thụ bị Lâm Tuyền cố ý áp xuống, trở nên đình trệ, tạo thành ấn tượng khan hiếm cùng có người cố ý đầu cơ tích trữ.
Năng lực hoạt động của ủy ban chủ nhà cũng dần dần được thể hiện ra, không nhắc tới chuyện bọn họ cố ý nịnh nọt lấy lòng Cảnh Thiên Sương và Dương Oánh, việc nâng cao giá trị tiểu khu cũng có lợi lớn với bọn họ. Trước kia việc định giá sai lầm của Nguyệt Nha Hồ đã gạt bỏ bộ phận mua nhà tiềm năng ra ngoài, trong căn hộ đã được bán đi, có một số người thực sự nhìn trúng cảnh quan xung quanh và kiến trúc khí phái của Nguyệt Nha Hồ, cũng có một số người giống Lâm Tuyền, nhìn trúng tiềm lực tăng giá của nó.
Hạ Chấn là một điển hình trong đó, khi Nguyệt Nha Hồ mở cửa giao dịch, hắn mua liền một hơi mười căn nhà, nhưng hơn một năm rồi, giá nhà chẳng nhúc nhích được chút nào, làm hắn nhụt chí, nhưng hiện giờ nhà bán ra chẳng có ai mua, làm lòng hắn nóng ruột. Đúng lúc ấy Lâm Tuyền xuất hiện thắp lên ngọn đèn hi vọng cho hắn, qua một cuộc trò chuyện, hắn tràn cề tự tin vào kế hoạch của Lâm Tuyền, hiện hắn là thành viên chủ lực trung kiên của ủy ban chủ nhà.
Lâm Tuyền định ra bộ khung, Trương Bích Quân cùng Tiền Vi, Thiệu Binh đặc biệt soạn ra bản kế hoạch chi tiết nhắm vào địa ốc tỉnh thành. Vì gây dựng lại hình tượng tiểu khu Nguyệt Nha Hồ trong mắt công chúng, công tác trọng yếu nhất của Lâm Tuyền là cổ động người mua nhà đầu tư tiếp tục tăng cường đầu tư, tiến hành trang trí nhà cửa, hiện nhà không thể bán được, ủy thác cho Môi giới Tinh Hồ cho thuê.
Nguyệt Nha Hồ là khu nhà ở cao cấp gần nhất ở khu quần thể trường cao đẳng đại học ngoại thành phía đông thành phố, trong trường cao đẳng đại học, quần thể chi tiêu không phải ít, do trình độ văn hóa của bọn họ tương đối cao, giá trị cảnh quan xung quanh Nguyệt Nha Hồ dễ được bọn họ thừa nhận nhất.
Lâm Tuyền quyết định cải tạo trước tiên là khu vực gần hồ, khu vực này không rộng, cùng nước của Nguyệt Nha Hồ tôn lên giá trị của nhau, cảnh quan đặc sắc, lại dễ cải tạo.
Công ty công trình viên lâm Trung Sơn được Cố Lương Vũ mời tới có kinh nghiệm tương đối hoàn thiện trong việc thiết kế và kiến tạo viên lâm.
Lâm Tuyền yêu cầu công ty viên lâm cải tạo khu vực gần hồ tiết kiệm và khéo léo sử dụng tài chính, chẳng phải là y keo kiệt tiền cải tạo, mà tiểu khu Nguyệt Nha Hồ cần phải tạo ra được một khu vực đại biểu làm người ta ước mơ trong thời gian ngắn, thời gian cho tổ cải tạo không được nhiều lắm.

Đương nhiên chu kỳ cải tạo hoàn cảnh chỉnh thể của tiểu khu sẽ tương đối dài, Lâm Tuyền quyết định đầu tư vào đó khoản tiền khá lớn, y lợi dụng 4 triệu trong tài khoản của Liên hiệp Tinh Hồ mua 10 căn nhà, đợi quyền sở hữu làm xong, y lại đem đi thế chấp vay từ ngân hàng kiến thiết tỉnh 6 triệu.
Trước kia Lâm Tuyền dùng danh nghĩa Cố Lương Vũ thành lập công ty môi giới địa ốc Tinh Hồ, lúc này dùng 6 triệu, đem 90% cổ phần của nó nhập vào dưới quyền sở hữu cả Liên hợp Tĩnh Hải, 6 triệu kia gửi vào tài khoản của Môi giới Tinh Hồ để làm chi phí cải tạo cảnh quan.
Lúc mới xây dựng tiểu khu Nguyệt Nha Hồ, Chu Vân Thiên cũng muốn bỏ ít tiền vào kiến tạo cảnh quan của tiểu khu, chỉ là thành tích bán nhà không lý tưởng, làm Chu Vân Thiên chùn tay, không tiếp tục đầu tư vào hạng mục Nguyệt Nha Hồ nữa, khiến đầu tư kiến thiết cảnh quan càng bị thu hẹp, vốn ở bản thiết kết, chi phí xanh hóa là 50 đồng / m2, nhưng thực tế Chu Vân Thiên đầu tư chưa được một nửa. Khi Lâm Tuyền đem quy hoạch mới của y ra, mọi người thêm một lần nữa giật mình, 300 đồng / m2, gần bằng mức độ của biệt thự trong thành phố, cao gấp 20 lần tiêu chuẩn xanh hóa mà thành phố yêu cầu các khu sinh hoạt vào năm 99. xem chương mới tại tunghoanh(.)com
Lâm Tuyền không để ý tới sự ngờ vực của người dưới, kiên quyết yêu cầu Cố Lương Vũ, Trương Bích Quân quán triệt ý chí của y, cải tạo triệt để cảnh quan bên trong tiểu khu.
Ngày 9 tháng 11, Môi giới Tinh Hồ đưa ra đợt nhà cao cấp cho thuê đầu tiên, một căn nhà 100 mét vuông qua trang trí tỉ mỉ, tiền thuê là 2500 đồng, so với giá nhà ở của khu Vệ Kiều cao hơn một khoảng lớn. Phàn Xuân Binh và nghiệp vụ viên đều bị Lâm Tuyền đuổi tới các trường đại học làm tuyên truyền.
Lâm Tuyền nói với Phàn Xuân Binh:
- Không đem cho thuê được thì các anh tự thuê lấy mà ở, tiền thuê phải trả cho tôi không thiếu một xu.
Phàn Xuân Binh mặt nhăn như quả mướp đắng, lương cơ bản của Lâm Tuyền mới là 800 đồng, không ăn không uống cũng chẳng thuê nổi căn nhà như thế. May mắn là cảnh quan tự nhiên tươi đẹp của Nguyệt Nha Hồ được quần thể tiêu phí cấp cao ở trường xung quanh thừa nhận, trong vòng chưa tới một tuần, 20 căn nhà đã được cho thuê hết, chỉ là đám Phàn Xuân Binh thì gầy tọp đi.
Tiền cho thuê cao tiến thêm một bước khẳng định giá trị nội tại và giá trị đầu tư của Nguyệt Nha Hồ.
Sau khi cảnh quan bên trong tiểu khu dần được cải thiện, Lâm Tuyền tiến thêm một bước đem những căn nhà còn trống của những chủ hộ đầu tư tập trung lại, đem cho du học sinh ngoại quốc, quản lý xí nghiệp cấp cao, trí thức cao cấp thuê, tiền thuê của Nguyệt Nha Hồ tiếp tục bỏ lại tiểu khu xung quanh ở phía sau, ngay cả Tĩnh An Môn cách đó một bức tường thành cũng chỉ có chung cư Thanh Niên quản lý kiểu khách sạn là có tiền thuê cao hơn Nguyệt Nha Hồ.
Mặc dù bán nhà vẫn trì tệ, nhưng làm đám Thiệu Binh, Tiền Vi, Tiền Vệ Quốc hưng phấn là từ tháng 11, số người quan tâm tới chuyện mua nhà ở Nguyệt Nha Hồ dần nhiều lên.
Tổ hạng mục Nguyệt Nha Hồ quản lý căn hộ còn trống, một số xen lẫn với những căn hộ được bán, có một số thì để trống hoàn toàn. Phía bắc, phía tây tiểu khu được xây gần sông, nơi đó cảnh quan thoáng đãng nhất, từ khi nhà được bán ra, 200 căn nhà đại đa phần tập trung ở sáu tòa nhà tại nơi đó, hiện giờ chỉ còn hơn 40 căn nhà còn trống.
Trung tuần tháng 11, Triệu Khôn Nghĩa hoàn thành việc trang trí hai tòa nhà ở Tinh Hồ Uyển, đội công trình của ông ta liền bị Lâm Tuyền kéo tới tỉnh thành. Lâm Tuyền bỏ ra 2 triệu từ phí cải tạo tiểu khu, chuẩn bị đưa 40 căn hộ kia cho Triệu Khôn Nghĩa trang trí.
Mặc dù thu được tiền thuê cao, nhưng Trương Bích Quân, Cố Lương Vũ đều cảm thấy nên đem tài chính hữu hạn giành cho chỗ cần thiết thì hơn.
Lâm Tuyền tự có chủ trương của mình, thậm chí y cho rằng kế hoạch mà đám Trương Bích Quân dày công chế định có rất nhiều sơ hở:
- Có một tính toán của mọi người bị khiếm khuyết, đó chính là vấn đề tiếng ồn khi cải tạo. Thử nghĩ mà xem, nếu như người ở tại nơi này phải chịu đựng tiếng búa tiếng máy khoan suốt hơn một tháng của hàng xóm tầng trên tầng dưới thì ai còn cho rằng chỗ ở của mình là dễ chịu thoải mái nữa? Sau này đi bán nhà phải suy nghĩ một chút, hạn chế thời gian trang trí của người mua nhà, phải khống chế thời gian trang trí một ngôi nhà đều bằng nhau.
Trương Bích Quân cười nói:
- Người ta mua nhà, có người lập tức trang trí, cũng có người không thể, chung ta không bắt ép người ta vào luật cứng được, chẳng lẽ chúng ta phải bài trừ bọn họ ngoài đối tượng mua nhà?
Lâm Tuyền gật đầu, thản nhiên nói:
- Chúng ta phải đem Nguyệt Nha Hồ thành khu sinh hoạt cao cấp, bán cho giai tầng giàu có, như vậy phải suy nghĩ chu toàn thay bọn họ, một người muốn hưởng thụ cuộc sống cao cấp, thực ra ước thúc bản thân cũng cao. Để nâng cao hình tượng tiểu khu, tôi sẽ để trống tòa nhà thứ ba, thứ tư, thứ bảy, thứ tám, thứ mười, tiến hành trang trí trong thời gian tập trung, đồng thời còn bồi thường nhất định cho chủ nhà xung quanh vì tiếng ồn trong thời gian trang trí. Chi phí trang trí cùng tiền thu được khi cho thuê, tôi sẽ ký một hợp đồng với Chu Vân Thiên, coi như phần phụ của hợp đồng ủy thác quản lý.
Lần này Triệu Khôn Nghĩa cũng theo đội công trình tới tỉnh thành, nếu như giới hạn thời gian trang trí với chủ nhà, như thế chủ nhà rất có khả năng sẽ dùng phòng tiêu thụ thúc dục đội công trình. Tức là đội công trình của ông ta trong thời gian một năm ở lại tỉnh thành không lo không có việc làm. Lâm Tuyền ở lại tỉnh thành tiếp tục phát triển, đội công trình của ông ta có thể dựa vào Lâm Tuyền để sinh tồn, cho tới khi bén rễ ở tỉnh thành.
Triệu Khôn Nghĩa nói rất hào khí:
- Tôi chuẩn bị thành lập chi nhánh công ty ở tình thành, lấy thiết kế và trang trí nội thất làm nghiệp vụ kinh doanh chính, chuẩn bị toàn lực ủng hộ hạng mục tiểu khu Nguyệt Nha Hồ của cậu.
Lâm Tuyền xoa tay cười gian:
- Nhà của Nguyệt Nha Hồ dự định sẽ bán ra với quy mô lớn vào tháng 12, chú Triệu nếu thực sự muốn ủng hộ tôi, liệu có thể cho tôi hoãn khoản tiền công trình tới tháng một năm sau không?
Triệu Khôn Nghĩa cười ha hả:
- Chú đây cũng nghèo rớt mùng tơi, hai tòa nhà của Tinh Hồ Uyển chẳng kiếm được lấy một xu, còn ứng trước hộ cậu một khoản tiền công trình, giờ mà tiếp tục ứng trước nữa thì ngay tiền lương cho công nhân cũng chẳng trả nổi. Hay là thế này nhé? Hiện giá nhà của Nguyệt Nha Hồ là 3700, chú cũng không chiếm lợi của cậu, sẽ bỏ ra 2 triệu để mua nha, như thế cũng giúp cậu giải quyết phần nào vấn đề tài chính.
Lâm Tuyền viết một hàng chữ trên giấy, nói:
- Mặc dù hiện giờ treo biển bán với giá 3700 đồng, nhưng không cho bán ra một căn nhà nào, kế hoạch của cháu là tới cuối tháng 12, đưa ra giá 4000, trừ đợt đầu bán ra 20% số nhà, sau này mỗi tháng chỉ bán 10%, tiếp tục đẩy giá lên cao. Số nhà đợt đầu cháu cho thuê mỗi mét vuống tiền thuê hơn 1000, sau này tiền thuê sẽ còn tiếp tục tăng lên, tiền thuê văn phòng khu thương mại ở tỉnh thành cũng chỉ tới giá này, tiền thuê thu được với giá cao như vậy, giá nhà có thể đẩy tới 4500 ...
Lâm Tuyền uể oải nói một hồi, Triệu Khôn Nghĩa chẳng nghe vào được một câu, ông ta nhìn chằm chằm vào hàng chữ trên giấy Lâm Tuyền viết :" Giá cơ bản, một nghìn mét vuông, tiền công trình Tinh Hồ Uyển xóa bỏ." Trong lòng thầm tính toán, tính khoản tiền công trình 1.2 triệu vào trong đó, thực tế giá nhà còn thấp hơn bây giờ, huống hồ ông ta đã tới tiểu khu Nguyệt Nha Hồ xem qua, biết tiểu khu đó dưới thao tác của Lâm Tuyền, giá nhà sẽ còn tiếp tục tăng cao, khẽ gật đầu:
- Ý Tiểu Ba là ...
Lâm Tuyền xóa hàng chữ trên giấy đi, cảm kích nói:
- Chú Triệu vì ủng hộ hạng mục Nguyệt Nha Hồ đặc biệt thành lập chi nhánh công ty, hiện giờ biết hạng mục thiếu tiền, lại bỏ tiền ra thuê nhà ... Cháu thấy lấy giá cơ bản 2.400 bán cho chú Triệu, diện tích giới hạn trong 1000 mét vuông, công tác sau này mong được chú Triệu ủng hộ nhiều hơn.
Trương Bích Quân không biết mánh khóe trong vụ trao đổi giữa Lâm Tuyền và Triệu Khôn Nghĩa, trong lòng hoang mang, quan hệ giữa Lâm Tuyền và Triệu Khôn Nghĩa đâu phải là thân thiết gì, vì sao vô duyên vô cớ nhường ra lợi ích hơn 1 triệu, huống hồ cái giá 3700 là do Triệu Khôn Nghĩa chủ động đề xuất.
Mặc dù Lâm Tuyền có toàn quyền xử lý bộ phận lợi nhuận vượt giá cơ bản, nhưng doanh lợi sẽ phải chia cho Chu Vân Thiên, ở đây không chỉ có 2 chuyên gia kế toán, còn có Tiền Vi, Thiệu Binh là người của Giai Thành, làm sao dấu được họ, làm sao Chu Vân Thiên không có ý kiến cho được?
Trương Bích Quân đem nghi vấn dấu trong lòng.
***

Lâm Tuyền nhìn những nhân viên hành chính cao cấp có mặt ở đó, nói:
- Sau hơn một tháng hành động, hẳn mọi người đã có lòng tin vào kế hoạch rồi chứ? Vì tiến một bước khích lệ mọi người, các vị ở đây đều có quyền mua một căn hộ bình thường với giá cơ bản, còn thành viên hạng mục khác, có quyền mua căn hộ bình thường với giá hiện tại.
Hiện Thiệu Binh, Tiền Vệ Quốc, Tiền Vi là nhân viên của Tinh Hồ, tất nhiên không nghi ngờ gì, Lâm Tuyền bán cho Triệu Khôn Nghĩa giá cơ bản, cũng bán cho bọn họ giá cơ bản, hoàn toàn là khích lệ khích lệ nội bộ, chỉ là Triệu Khôn Nghĩa được mua hơi nhiều một chút.
Hai chuyên gia kế toán đấu tranh nội tâm, qua một tháng thao tác dưới tay Lâm Tuyền, hoàn toàn có lý do nhận định giá nhà đất của Nguyệt Nha Hồ có giá trị hơn nhiều giá cơ bản, Lâm Tuyền lấy giá cơ bản cho người nội bộ mua, thực chất là chiếm đoạt lợi ích của Chu Vân Thiên.
Là chuyên gia kế toán, bọn họ càng có lòng tin vào giá trị của Nguyệt Nha Hồ hơn thành viên hạng mục bình thường, hiện giờ mua với giá cơ bản, ít nhất có lãi 150 nghìn.
Lâm Tuyền chăm chú nhìn hai chuyên gia kế toán do Chu Vân Thiên phái tới:
- Đây là việc làm để khích lệ tính tích cực trong nội bộ nhân viên, giảm thiểu tỉ lệ nhà bỏ trống, cũng là thể gom tài chính cho bước tiếp theo của kế hoạch, phía giám đốc Chu sẽ không có vấn đề gì, không cần phải giải thích thêm với ông ấy.
Hai chuyên gia kế toán cúi đầu, ngầm thừa nhận quyết định của Lâm Tuyền.
Thông qua đặt mua nội bộ, gom được khoản tiền gần 10 triệu, theo kế toán thì bộ phận doanh lợi vượt quá giá cơ bản chưa tới 2 triệu, kém xa so với kế hoạch đầu tư tiền kỳ 10 triệu của Lâm Tuyền, nhưng tổ hạng mục đã thoát khỏi ngày tháng thiếu thốn. Sau khi tài chính tổ hạng mục dư dả rồi, Lâm Tuyền liền đem 6 triệu tổ hạng mục vay từ Tinh Hồ trả lại về tài khoản của Liên hợp Tinh Hồ.
Kỳ hạn khoản vay 10 triệu từ Đông Đô là tháng 3 năm sau, mặc dù Khổng Lập Dân nói quá hạn có thể trì hoãn thêm, nhưng tín dụng giữa doanh nhân với nhau cực kỳ quan trọng, Lâm Tuyền không muốn vì chút tiền đó mà khiến Khổng Lập Dân xem thường, với tình hình bây giờ mà xét, tới tháng 1 năm sau gom được 10 triệu không phải là hạng mục lớn.
Hạng mục đại học thành phố sớm được Trần Nhiên quy hoạch từ tám năm trước khi còn tại nhiệm, trải qua tám năm vật chuyển sao dời, một số chỗ trong quy hoạch không còn hợp với thời cuộc nữa, cần phải sửa lại, nhưng công tác giải tỏa đã bắt đầu.
Địa điểm đại học thành phồ chọn là phía đông thị trấn Lục Hồng, công trình kỳ một chiếm diện tích 500 mẫu, cần giải tỏa 67 căn nhà, liên quan tới một xí nghiệp tập thể. Quy hoạch khu khai phát mới cần thông qua phê duyệt của HĐND, nhưng Cảnh Nhất Dân lại nóng vội thúc đẩy kiến thiết đường xá ở khu khai phát mới, một con đường chính sáu làn, cùng công trình kéo dài con đường bốn làn của thành thị, tổng cộng dài tới 60 km. Giải tỏa xây dựng đường ảnh hưởng tới 3 xã 8 thôn, cần giải tỏa 226 căn nhà, liên quan tới 26 xí nghiệp tập thể, 4 quốc xĩ.
Giải tỏa thống nhất do cục tài chính cấp tiền, phân chia cho năm công ty bao thầu, gồm cả Cty hữu hạn giải tỏa bất động sản Lục Hồng. Nhiệm vụ của Cty giải tỏa Lục Hồng là công trình kỳ một của đại học thành phố.
Mặc dù nói Quách Bảo Lâm tháng 11 đã quay về trường, nhưng sau khi về trường làm thủ tục nhập học xong, lại trở về Tĩnh Hải ngay, đem tinh lực chủ yếu đặt vào công tác gải tỏa.
Tiêu chuẩn bồi thường của hạng mục đại học thành phố cao hơn đất trưng dụng làm đường, hơn nữa trấn Lục Hồng từ năm 91 ngừng phê duyệt xây dựng cơ bản rồi, người người chờ đợi giải tỏa đền bù, cho nên dưới thủ đoạn hành chính, công tác giải tỏa tiến hành rất nhanh.
Trọng điểm thành thị hóa của Tĩnh Hải là dịch chuyển về phía bắc, khu sinh hoạt trong kế hoạch mới chủ yếu là tập trung ở trấn Nam Cảng, đem Tinh Hồ Uyển và hơn 300 mẫu đất dữ trữ của Cty đầu tư địa ốc Tinh Hồ gộp vào đó.
Mặc dù tầm nhìn của các nhà đầu tư Tĩnh Hải đều tập trung vào kiến thiết khu khai phát mới, nhưng khu khai phát thực sự lập nên vẫn cần một thời gian dài nữa, công trình di chuyển thành thị hóa sang phía bắc liền thành trọng điểm tranh đoạt của mọi người. Hiện các nhà đầu tư địa ốc tranh nhau tích trữ đất.
Đám người Từ Kiến, Trần Chí Lập cũng cho rằng công tác trọng điểm hiện tại của Thiên Tinh Hồ có hai điều: Khởi động hạng mục kỳ hai của Tinh Hồ Uyển, mua hơn 300 mẫu đất nằm giữa Tinh Hồ Uyển và trường trung học Tinh Hồ làm dự trữ.
Khoản tiền dùng để bố trí nhà định cư cho các hộ bị giải tỏa lại không thu hút được được nhà đầu tư địa ốc, có thể nói kiến thiết khu khai phát mới, đợt nhà định cư đầu tiên chính là công trình mua lòng dân được Cảnh Nhất Dân theo dõi sát sao, chất lượng công trình không được có chút qua loa nào, lợi nhuận thu được không bằng khai phát nhà thương phẩm bình thường, chỉ có những nhà đầu tư không đủ vốn tĩnh trữ đất mới có chút hứng thú.
Cảnh Nhất Dân bảo Triệu Tăng đích thân tìm Lâm Tuyền, hi vọng thuyết phục được các cổ đông khác của Thiên Tinh Hồ, để Thiên Tinh Hồ xây dựng nhà định cư cho các hộ giải tỏa.
Cảnh Nhất Dân đưa ra yêu cầu này, Lâm Tuyền tất nhiên không từ chối, nhưng phương hướng phát triển tương lai của Thiên Tinh Hồ lại nằm trong tay Khổng Lập Dân. Lâm Tuyền từ chỗ Tôn Phi Phi biết rằng, công ty từ trên xuống dưới cực kỳ ủng hộ phương hướng phát triển do Từ Kiến, Trần Chí Lập đề xuất.
Từ Kiến gặp bất lợi ở hạng mục Tinh Hồ Uyển, dưới kiến nghị của Lâm Tuyền, việc tiêu thụ nhà của Tinh Hồ Uyển tạm thời đóng băng. Nhưng căn nhà để trống đó thành tiêu chí thất bại của nhân viên cũ của Tinh Hồ, mau chóng thúc đẩy công trình kỳ hai, mau chóng tiêu thụ nhà để trống, làm nhân viên cũ của Tinh Hồ được nở mày nở mặt, đây không chỉ là vấn đề lợi nhuận còn là sĩ khí lòng tin.
Còn Trần Chí Lập khi phụ trách sự vụ phòng địa ốc Đông Đô đã mua mảnh đất bên cạnh Tinh Hồ Uyển, cho tới nay không sinh ra được một đồng lãi nào cho Đông Đô, nội tâm của hắn, bị tới Thiên Tinh Hồ làm phó tổng giám đốc chấp hành, mang ý giáng chức, cho nên cũng nôn nóng muốn lập nên thành tích chứng minh bản thân.
Nhưng ở khai phát địa ốc, nhãn quang của hắn còn không bằng Từ Kiến, nên tuy trong lòng không thoải mái cho lắm, song chỉ có cách phụ họa với Từ Kiến.
Lâm Tuyền ngồi trong phòng khách ở biệt thự của Trần Chí Lập, tay cầm ly rượu Cognac năm 82 được Trần Chí Lập cất kỹ nhiều năm, khẽ lắc ly rượu, chăm chú nhìn rượu màu đỏ tươi trong đó, cùng Khổng Lập Dân im lặng nghe Từ Kiến trình bày phương châm phát triển của Thiên Tinh Hồ.
Trần Chí Lập thỉnh thoảng lại quay đầu sang nhìn Lâm Tuyền, có chút không vừa lòng, vì kế hoạch này cũng mang ý chí của ông ta, Lâm Tuyền có vẻ chẳng chú tâm cho lắm.
Vấn đề không phải là ông ta không phục năng lực của Lâm Tuyền, mà y quá trẻ địa vị ở Thiên Tinh Hồ còn trên ông ta, lại được Khổng Lập Dân coi trọng, vì thế Trần Chí Lập tâm lý hơi mất cân bằng, mỗi hành động của Lâm Tuyền với ông ta đều khá nhạy cảm.
Đợi Từ Kiến nói xong, Lâm Tuyền đặt ly rượu xuống, nghiêm mặt nói:
- Tôi có ý kiến bất đồng về bản kế hoạch phát triển này ...
Phòng khách rộng rãi có thể tổ chức tiệc chứa 30 người hiện giờ chỉ có bốn người Khổng Lập Dân, Từ Kiến, Trần Chí Lập, Lâm Tuyền trở nên có chút trống trải. nguồn truyện t u n g h o a n h . c o m
Trần Chí Lập không có quyền xử trí với Thiên Tinh Hồ, nghe Lâm Tuyền nói có y kiến bất đồng mắt hơi nheo lại song không nói gì cả, Khổng Lập Dân đặt chén rượu trong tay xuống, cười nói:
- Cậu ở tỉnh thành bận tới mông bốc khói, tôi còn tưởng cậu quên chuyện có cổ phần ở Thiên Tinh Hồ rồi chứ, nói ra tôi nghe xem nào.
Lâm Tuyền cười ngượng, nhìn Từ Kiến xin lỗi trước:
- Nếu có chỗ nào không thỏa đáng lắm, mong giám đốc Từ đừng cười tôi.
Từ Kiến biết rõ kế hoạch Lâm Tuyền đặt ra cho Nguyệt Nha Hồ, lòng khá phục, thấy y có ý kiến bất đồng, xem ra sớm nghiên cứu kế hoạch phát triển của mình rồi, không giận mà còn vui mừng:
- Câu khiêm tốn làm người khác cảm thấy thấp thỏm đấy, mau nói đi.